7 379 propriétés à vendre à Le picador

Situé au coeur du quartier vivant des brotteaux. Venez découvrir ce studio de 23m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux sans vis à vis, vous offrira le calme en plein centre ville. Il se compose d'une pièce principale avec son espace cuisine. Un coin nuit. une salle d'eau avec son wc. Faibles charges, chauffage individuel electrique. Contact Maxime Ducrot O75754O63O

A Lyon 3ème, Perché au 13ème étage du prestigieux immeuble Sky Avenue, construit en 2019, cet appartement de 60m² offre une expérience de vie unique et lumineuse, sublimée par 30m² de terrasses qui dévoilent une vue vertigineuse sur la ville. Dès l'entrée, le parquet raffiné, les matériaux nobles et le subtil jeu de couleurs annoncent le niveau de finition exceptionnel de ce bien. La cuisine Bulthaup, pensée dans les moindres détails, marie design minimaliste et fonctionnalité parfaite, créant un espace élégant où cuisine et convivialité se rejoignent. Le salon cosy, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse principale, véritable havre suspendu, idéal pour profiter du panorama ou partager un moment convivial. La chambre, équipée de rangements sur mesure, et la salle d'eau raffinée, complètent cet appartement parfaitement équilibré entre confort et esthétisme. Une buanderie complète ce bien rare. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse, un luxe rare qui transf

Au coeur de la prestigieuse cité internationale où la brique rougeoit, niché entre Rhône et Parc, découvrez l'oeuvre de RENZO PIANO dans ce très bel appartement de type T4 de 95m2 carrez et de classe C dans un havre de paix au prix de 550 000€ dont 19 250€ honoraires au mandat, charges acquéreur. A deux pas d'INTERPOL résidence 'LE PAVILLON DU PARC' copropriété de 2003. Digicode. Visiophone. Ascenseur. Doubles vitrages. Volets électriques. A l'abri du tumulte de la ville, dans un cadre de vie paisible et serein, il se situe à deux pas des lignes C1,C5,C23. Cinéma, salle 3000, bar, restaurant, boulangerie. Cet appartement très lumineux au 5ème étage avec une exposition Ouest se compose: -d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse de 10,14 m2, d'une chambre, d'une partie nuit avec un dégagement donnant accès à deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel élec: DPE C -153 kw- GES A - 4 kgco Clim réversibl

CHARPENNES / LIMITE LYON 6ème, à proximité des transports et du parc de la Tête d'Or, Cours André Philip, T3 de 70m2 au 4ème étage avec ascenseur + une cave en sous-sol.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour de 27m² avec accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres (une de 15m² et l'autre de 10m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus en sous-sol. Copropriété de 88 lots principaux, charges annuelles 1 348€Prix: 265 000 euros (Honoraires exclusifs à la charge du vendeur)Contact: Stanley Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940.00 et 1330.00 €. Les infor

Votre agence Les Clés d’Alexia vous propose, dans le 6e arrondissement de Lyon, un bien rare situé rue Vendôme. Au 3e étage sur 7 d’un immeuble sécurisé et de très bon standing avec gardien, cet appartement de 91 m² séduit dès l’entrée par ses volumes, sa lumière et son potentiel. Organisé autour d’un grand séjour baigné de lumière grâce à ses cinq ouvertures vitrées orientées sud-est, l’appartement offre une pièce de vie généreuse, à la fois chaleureuse et modulable. La cuisine attenante, actuellement séparée et non équipée, peut facilement être ouverte pour créer une belle pièce à vivre. Le coin nuit, parfaitement isolé de l’espace de vie, se compose de deux chambres, d’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, et d’un WC indépendant. L’entrée, spacieuse, permet de créer un espace bureau ou bibliothèque selon les envies. Utilisé actuellement comme bureau professionnel, l’appartement est à repenser en fonction de votre projet de vie. Pour compléter ce bien:

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de 75 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché. Traversant et bénéficiant d'une agréable luminosité, il se compose de trois chambres, d'un séjour confortable et d'un agencement fonctionnel adapté à de nombreux projets de vie. Quelques rafraîchissements permettront de mettre pleinement en valeur ses atouts et son potentiel. Situé dans une copropriété avec ascenseur, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. La gare de la Part-Dieu est accessible rapidement, un véritable avantage pour les actifs et les voyageurs. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial

Situé dans le 6ème arr. de Lyon sur le secteur Lafayette / rue Ney à proximité des transports, commerces et gare Part Dieu, appartement de type T1 de 27 m2 environ au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970. Il est composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol Les charges comprennent le chauffage. Travaux à prévoir Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O625545241

LYON 6 - BELLECOMBE Votre agence Century 21 Part Dieu, vous propose au cœur du quartier vivant de Bellecombe, à Lyon6, cet appartement de 42m². Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement étudiant. Situé au rezde-chaussé, ce T1 duplex se compose d'une entrée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bain et des WC séparé. A l'étage, une chambre spacieuse avec la possibilité d'y ajouter des rangements. L'appartement est proposé à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Le quartier bénéficie d'une vie locale dynamique: à quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, des restaurants et des cafés qui animent la rue, ainsi que plusieurs espaces verts, dont le parc Jardin des Charmettes et le Square Général Marcel Descour, parfaits pour vos moments de détente. Le théâtre et le cinéma du secteur sont également accessibles en deux à trois

Idéalement situé au 137 avenue Thiers, au coeur du quartier recherché de Bellecombe, ce bien rare de 48,43 m² prend place au sein d'une résidence de standing construite en 1985, parfaitement entretenue et sécurisée. Ce plateau bénéficie d'une polyvalence exceptionnelle grâce à sa double destination, permettant un usage d'habitation classique ou l'installation d'une activité professionnelle (libérale ou bureaux). Actuellement configuré en vaste T1, l'espace se prête aisément à une transformation en T2 fonctionnel. Le bien donne sur le jardin de la copropriété offrant de la verdure, du calme et une belle luminosité, le tout sans aucun vis-à-vis. Prévoyez de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménagement intérieur, les espaces cuisine et salle de bains restant à créer selon vos besoins et vos envies. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, des Brotteaux et de la place des Charpennes. Vous profiterez d'une accessibilité totale grâce aux métros

Situé rue Louis Guerin à proximité du Parc de la Têt d'Or, appartement de type T3 de 68 m2 environ au 2ème étage d'un immeuble récent de 2012 Il est composé d'un beau séjour doublement exposé ouvert sur un balcon à vivre, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, rangements, placard et WC Garage box en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O625545241

Appartement 2 pièces – Un bien atypique au cœur d'un secteur très recherché Situé dans un quartier particulièrement prisé pour sa qualité de vie, vous profiterez d'un environnement dynamique avec ses commerces de proximité, restaurants, cinéma et toutes les commodités accessibles à pied. L'emplacement est un véritable atout: * À proximité immédiate des tramways *T1, T3 et T4* ainsi que de nombreuses lignes de bus (C16, C23, 27…). * Accès rapide au *campus de La Doua (Université Lyon 1)*. * À moins de 15 minutes à pied de *Charpennes*, du quartier des *Brotteaux* et de la *gare Lyon Part-Dieu*. Niché au calme d'une cour intérieure, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une adresse recherchée. Conçu comme une petite maison, il séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cachet. Il se compose d'un agréable séjour, d'une chambre indépendante ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, coin nuit ou dre

T2 VENDU LOUÉ – LYON 3?, Place Danton Situé directement sur la Place Danton, au coeur du 3? arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 25,55 m² est vendu loué et offre un emplacement recherché à proximité de la gare Part-Dieu, des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 14,15 m², d'une chambre indépendante de 8,20 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,20 m². Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique et prisé. Loyer actuel: 419,76 € charges comprises Prix de vente 110 000€ FAI (dont 7 197€ d'honoraires agence charge vendeurs ). Merci de contacter Audrey Hooten au 06X10X38X55X54. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 803 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Lyon 6ème – Boulevard des Belges Situé sur l’une des artères les plus prestigieuses de Lyon, découvrez un bien au potentiel extraordinaire. Actuellement configuré en bureaux, cet espace de 106 m² ne demande qu'à être transformé en un appartement sur mesure, alliant élégance et modernité. ✨ Un potentiel de rénovation unique dans un immeuble de standing: - Espace de vie traversant: Une luminosité constante tout au long de la journée. - Configuration idéale: Possibilité de créer un appartement jusqu'à 4 pièces comprenant 3 chambres, dont une suite parentale. - Confort déjà présent: Le bien est équipé de la climatisation. - Annexes: Une cave est incluse. En supplément du prix affiché, deux grands garages permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité dans la résidence, rare dans ce quartier prisé. Un emplacement Premium: - Profitez d'un environnement préservé en plein cœur du 6ème arrondissement. - À deux pas de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or. - Proximité imméd

Dans le secteur très recherché de Saint-Clair CALUIRE-ET-CUIRE, au 157 Grande Rue de Saint-Clair, face au Parc de la Tête d'Or, découvrez ce charmant studio d'environ 21 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien. Libre de toute occupation, ce studio, jusqu'à présent occupé par un non-fumeur, bénéficie d'un environnement privilégié. Exposé côté végétation, il offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un primo-accédant, une personne seule ou un investisseur, grâce à une forte demande locative et à un secteur hors encadrement des loyers. À proximité immédiate: Campus de la Doua et INSA (bus directs ou accès à pied via le Parc de la Tête d'Or), Cité Internationale, Parc de la Tête d'Or accessible par la Passerelle de la Paix, Berges du Rhône, Parc aux Roses et espaces de loisirs, Nombreux commerces: supermarchés, pharmacie, boulang

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en exclusivité ce très joli appartement Haussmannien T3 de 77 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, rue Félix Faure à Lyon 3ème. L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier, avec commerces, écoles, parcs, services et transports accessibles à pied. Le métro D (arrêt Garibaldi) se situe à 3 minutes, la ligne B (arrêt Saxe-Gambetta) se situe à 5 minutes et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances. Pièce de vie Au sein d'un immeuble datant du début du 20ème siècle, cet appartement traversant se compose d'une très jolie cuisine (conception faite par un architecte) toute équipée semi-ouverte sur un magnifique séjour (parquets en points de Hongrie) le tout baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les menuiseries en double vitrage bois assurent confort et isolation tout en préservant le caractère d’origine. Agencement et distribution Une entrée fonctionnel

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme ! Ce fabuleux 4 pièces de 89.60 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un Wc indépendant. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 2990 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7.Contacter Barbara. Réf: SIA-955

CARRIER IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement T2 de 46 m2 (25,61 en Carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au troisième étage, ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie à la fois intimiste et particulièrement agréable. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace cuisine ouvert sur le salon. Cet espace a été conçu pour accueillir une future cuisine selon vos envies et vos besoins, laissant ainsi la liberté d'aménagement aux futurs occupants. L'ensemble se prolonge par une agréable véranda d'environ 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un volume lumineux utilisable toute l'année. Cette véranda donne accès à une belle terrasse d'environ 20 m2, rare en milieu urbain, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante avec WC, of

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: *LYON 6ᵉ – BROTTEAUX – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF !* Venez découvrir cet appartement, idéalement situé au cOEur dutrès recherché quartier des Brotteaux, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de cinq étages, cet appartement avec mezzanine, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Voici l’agencement de cet appartement: Un salon lumineux, une cuisine pouvant accueillir une table à manger, une salle de bain ainsi qu’une mezzanine. _ Taxe foncière: environ 350 € par an _ DPE: D _ Façade récemment refaite D’autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir cet appartement en me contactant ! Disponible 7 j/7 de 10H00 à 22H00 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et d

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, entre La Part-Dieu et Les Brotteaux, découvrez ce séduisant T2 traversant de 46 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et grands axes. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son fort potentiel patrimonial. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. La configuration traversante apporte confort et clarté naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, la chambre sur cour intérieure garantit un calme rare en plein centre-ville, un véritable atout pour profiter d'un environnement paisible. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un

Accorimm vous propose en exclusivité un appartement de caractère de 107 m2, destiné aux amateurs de charme de l'ancien et d'authenticité. Situé dans le sixième arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro, ce bien rare offre un cadre de vie urbain recherché, au coeur d'un secteur prisé. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par ses volumes, ses très belles hauteurs sous plafond et son parquet traditionnel, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle et une véritable sensation d'espace. La distribution des pièces invite à la projection et laisse entrevoir un lieu de vie pouvant être entièrement repensé et valorisé selon vos envies. L'appartement se compose de cinq pièces comprenant une grande entrée, un séjour salon prolongé par un agréable balcon attenant d'environ 6 m2, une salle à manger, trois chambres, une cuisine, deux salles d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Deux caves en sous-sol et un grenier viennent compléter ce bien et appor

Venez découvrir ce charmant 2 pièces rénové de 37,30 m² LC, Exposition Ouest, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien en cours de rénovation complète. Beaucoup de cachet, hauts plafonds, calme et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant. A seulement 5mn à pied de la gare Part-Dieu, du Cours Lafayette. Les lignes de bus et le tramway sont quasiment à l’angle de l’immeuble. Chauffage et eau chaude, individuels électrique. Peu de charges, double vitrage. La copropriété fait actuellement l’objet d’une valorisation complète comprenant l’installation d’un ascenseur, la création d’un local vélos et d’un local poubelles, ainsi que la rénovation des parties communes et des boîtes aux lettres. L’intégralité de ces travaux est entièrement prise en charge par l’actuel propriétaire de l’immeuble. Ce bien représente une belle opportunité Une adresse de choix alliant potentiel, confort futur et qualité de situ

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose, au cœur du quartier très recherché des Brotteaux, ce bien de type 3, situé au dernier étage d’un immeuble entretenu. L’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration et à son agencement agréable. Les volumes sont bien répartis et la circulation est fluide, ce qui en fait un lieu de vie confortable au quotidien. Son véritable atout est sa vue. Depuis le balcon, vous profitez d’un panorama dégagé sur Lyon et la colline de Fourvière. Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien particulièrement intéressant par son emplacement, sa vue et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite

LYON 6 au cœur des Brotteaux, dans le secteur très recherché de la place Jules Ferry - W Rousseau, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un bel immeuble récemment ravalé (2026).Accessible par ascenseur (6/6), il offre 136 m² habitables et une vraie sensation d'espace. La luminosité vient souligner l'agencement: un vaste séjour double de 39m²orienté Ouest s'ouvre sur un balcon et profite d'une vue dégagée sur Lyon et Fourvière. Idem pour toutes les chambres. Ce bien de 6 pièces vous attend pour une rénovation intégrale, avec une liberté totale dans l'organisation intérieure. Aujourd'hui, il comprend 4 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Côté praticité, vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Une adresse de choix, pour imaginer un lieu à votre image, en profitant d'un environnement dynamique e

LYON 3ème/Part-Dieu Sud Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, en étage élevé au sein d'une copropriété de 2018 aux normes BBC idéalement situé entre le centre commercial Part-Dieu et la place Danton, un appartement de type 4 avec un très grand balcon accessible par toutes les pièces. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bin offrant des pièces à vivre ouvertes plein sud, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un local à vélo est accessible dans l'immeuble et une place de stationnement est proposée en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

T4 de prestige dans un des bâtiments emblématiques de la skyline Lyonnaise. Au coeur du quartier de la Part-Dieu, 2ème pôle d'affaires français. Paris, Marseille et Genève à 2h par le train, à 30 minutes de l'aéroport Saint Exupery par le tramway Rhônexpress. Créée par un architecte considéré comme l'un des plus doué et visionnaire de sa génération, la résidence s'intègrera parfaitement à son quartier et respectera les labels les plus drastiques en matière d'environnement. L'appartement est un grand T4 de 91.20m², situé au 15ème et dernier étage, exposé sud, ouest et nord, baigné de lumière. Le séjour donne sur une terrasse de 20.60m² avec vue dégagée sur Lyon et les jardins suspendus. Prestations de haut vol: Carrelages grandes tailles, parquets massifs, brises soleil orientables électriques, huisseries aluminium, cloisons isolées phoniquement, wc suspendus, mitigeurs thermostatiques, port d'entrée anti-dégondage à 5 points? Frais de notaire faibles Aménagement intérieur modifiable Fi