6 459 propriétés à vendre à Le picador

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Situation exceptionnelle au cOEur du troisième arrondissement de Lyon à proximité immédiate du quartier très prisé des Brotteaux et à quelques coups de pédale du Parc de la Tête d'Or et des mythiques Halles Paul Bocuse. Perché au quinzième étage d'une copropriété contemporaine de très grand standing à l'architecture audacieuse cet appartement familial de plus de cent seize mètres carrés offre un panorama époustouflant sur la ville et une clarté absolue tout au long de la journée. Parfaitement agencé et dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux ce bien d'exception s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de trente-huit mètres carrés dotée de larges menuiseries en aluminium qui se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse privative de plus de vingt-deux mètres carrés idéale pour vos réceptions en plein ciel. L'espace nuit véritable havre de paix se compose de quatre chambres aux volumes généreux dont une vaste c

Dans le secteur très recherché de Saint-Clair CALUIRE-ET-CUIRE, au 157 Grande Rue de Saint-Clair, face au Parc de la Tête d'Or, découvrez ce charmant studio d'environ 21 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien. Libre de toute occupation, ce studio, jusqu'à présent occupé par un non-fumeur, bénéficie d'un environnement privilégié. Exposé côté végétation, il offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un primo-accédant, une personne seule ou un investisseur, grâce à une forte demande locative et à un secteur hors encadrement des loyers. À proximité immédiate: Campus de la Doua et INSA (bus directs ou accès à pied via le Parc de la Tête d'Or), Cité Internationale, Parc de la Tête d'Or accessible par la Passerelle de la Paix, Berges du Rhône, Parc aux Roses et espaces de loisirs, Nombreux commerces: supermarchés, pharmacie, boulang

Lyon 3 - Quartier La Villette / à proximité immédiate de Lyon 6 L'agence SUITHOME vous propose cet appartement T1 de 37 m², situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À proximité immédiate des transports en commun: Tramway: Thiers - La Fayette Bus: C23 Métro: Brotteaux / Part-Dieu Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur Axel Kaptur au. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

CARRIER IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement T2 de 46 m2 (25,61 en Carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au troisième étage, ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie à la fois intimiste et particulièrement agréable. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace cuisine ouvert sur le salon. Cet espace a été conçu pour accueillir une future cuisine selon vos envies et vos besoins, laissant ainsi la liberté d'aménagement aux futurs occupants. L'ensemble se prolonge par une agréable véranda d'environ 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un volume lumineux utilisable toute l'année. Cette véranda donne accès à une belle terrasse d'environ 20 m2, rare en milieu urbain, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante avec WC, of

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, entre La Part-Dieu et Les Brotteaux, découvrez ce séduisant T2 traversant de 46 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et grands axes. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son fort potentiel patrimonial. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. La configuration traversante apporte confort et clarté naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, la chambre sur cour intérieure garantit un calme rare en plein centre-ville, un véritable atout pour profiter d'un environnement paisible. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un

Perché au treizième étage de la prestigieuse Sky Avenue au coeur de Lyon 3, oeuvre contemporaine du célèbre architecte Christian de Portzamparc, Avenir Investissement vous propose ce bien d'exception rare de 60m² avec près de 30m² de terrasses, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire et raffiné. Depuis chaque pièce, la lumière s'invite généreusement et révèle une vue panoramique unique: Chaîne des Alpes, Mont-Blanc, horizons urbains lyonnais, pour une expérience visuelle qui change au gré des saisons. Un véritable tableau vivant, du matin jusqu'aux lumières du soir. A l'intérieur, les prestations sont irréprochables: parquet élégant, matériaux nobles et harmonie chromatique donnent le ton. Ici, chaque détail compte. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte, associant salon chaleureux, salle à manger moderne et cuisine Bulthaup, icône du design. Chaque espace offre un passage vers sa terrasse, un luxe absolu. Vous y découvrerez également une ch

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Exceptionnelle opportunité au sein du 14ème étage d'une copropriété de très grand standing située boulevard Eugène Deruelle, au carrefour stratégique du quartier des Brotteaux et de la Part-Dieu. Cet appartement de 4 pièces traversant développe une surface habitable de 101 m2 environ et se distingue par son état absolument impeccable, offrant un cadre de vie clé en main. La pièce de réception de 35 m2 environ, extrêmement lumineuse, s'ouvre par de larges menuiseries en aluminium sur une terrasse privative monumentale de 43 m2 environ qui ceinture l'appartement et offre un panorama unique sur la ville. L'espace nuit est parfaitement sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, comprenant 3 chambres spacieuses dont une suite avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un confort domestique optimal. Ce bien d'exception garantit une sérénité totale grâce à une isolation acoustique et

Accorimm vous propose en exclusivité un appartement de caractère de 107 m2, destiné aux amateurs de charme de l'ancien et d'authenticité. Situé dans le sixième arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro, ce bien rare offre un cadre de vie urbain recherché, au coeur d'un secteur prisé. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par ses volumes, ses très belles hauteurs sous plafond et son parquet traditionnel, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle et une véritable sensation d'espace. La distribution des pièces invite à la projection et laisse entrevoir un lieu de vie pouvant être entièrement repensé et valorisé selon vos envies. L'appartement se compose de cinq pièces comprenant une grande entrée, un séjour salon prolongé par un agréable balcon attenant d'environ 6 m2, une salle à manger, trois chambres, une cuisine, deux salles d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Deux caves en sous-sol et un grenier viennent compléter ce bien et appor

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose, au cœur du quartier très recherché des Brotteaux, ce bien de type 3, situé au dernier étage d’un immeuble entretenu. L’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration et à son agencement agréable. Les volumes sont bien répartis et la circulation est fluide, ce qui en fait un lieu de vie confortable au quotidien. Son véritable atout est sa vue. Depuis le balcon, vous profitez d’un panorama dégagé sur Lyon et la colline de Fourvière. Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien particulièrement intéressant par son emplacement, sa vue et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite

LYON 6 au cœur des Brotteaux, dans le secteur très recherché de la place Jules Ferry - W Rousseau, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un bel immeuble récemment ravalé (2026).Accessible par ascenseur (6/6), il offre 136 m² habitables et une vraie sensation d'espace. La luminosité vient souligner l'agencement: un vaste séjour double de 39m²orienté Ouest s'ouvre sur un balcon et profite d'une vue dégagée sur Lyon et Fourvière. Idem pour toutes les chambres. Ce bien de 6 pièces vous attend pour une rénovation intégrale, avec une liberté totale dans l'organisation intérieure. Aujourd'hui, il comprend 4 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Côté praticité, vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Une adresse de choix, pour imaginer un lieu à votre image, en profitant d'un environnement dynamique e

LYON 3ème/Part-Dieu Sud Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, en étage élevé au sein d'une copropriété de 2018 aux normes BBC idéalement situé entre le centre commercial Part-Dieu et la place Danton, un appartement de type 4 avec un très grand balcon accessible par toutes les pièces. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bin offrant des pièces à vivre ouvertes plein sud, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un local à vélo est accessible dans l'immeuble et une place de stationnement est proposée en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement (T3) avec (balcon) à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au (2? étage), cet appartement (T3) de (78 m²) environ se prolonge par un (balcon) de (15 m²) environ. - Séjour avec cuisine ouverte de (36 m²) environ. - (Deux) chambres confortables. - Salle de (bains) moderne et équipée. - Annexe(s) incluse(s): un garage double et un cellier. (Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.) La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un

À moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux, à 700 mètres de Charpennes et à environ 15 minutes à pied de Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T4 bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, à la frontière de Lyon 6. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une copropriété de 1998, bien entretenue et de bon standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, donnant sur cour intérieure. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent optimiser les espaces. Un balcon à vivre prolonge agréablement l’espace de vie. L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois/alu. Un garage en sous-sol en SUS. Un appartement fonctionnel, au calme, idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne. Charges de copro - 675€ par trimestre comprenant eau chaude/froide/chauffage

Appartement sur cours intérieur, calme et sécurisé. Adresse recherchée, au 123 rue Tête d'Or, dans une résidence de standing. L'appartement est calme et lumineux, orienté à l'Est, vue sur une grande cour intérieure. Le bien, de 45m² au sol, est composé au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de grands placards muraux, d'une salle de bain avec baignoire. A l'étage, une grande chambre de 22m² au sol avec possibilité de créer un espace bureau. Les grandes fenêtres donnent toutes sur la cour intérieure, au calme. Chauffage électrique individuel et chauffe-eau électrique individuel récent (2026). L'appartement se situe à 2 min de la gare de la part dieu et du centre commercial. Accès facile à tous les transports, les commerces et les écoles. DPE E, Taxe foncière: 539 € /an, Charges copropriété: 50 € /mois REFERENCE: HB-9867, CONTACT Hélène Bourchenin RSAC 835274705 EI Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. A

Appartement Spacieux 70 M² - 2 chambres- 14ème et dernier étage - vue Lyon Découvrez ce magnifique appartement traversant (Nord-Sud) de 70 m², situé au 14ème et dernier étage d'un immeuble de standing. Ce bien allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce havre de paix en hauteur, où la lumière du jour inonde les pièces spacieuses. La cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) sur le salon crée une atmosphère conviviale dans un volume parfait pour les repas ou les soirées entre amis, le tout accompagné d'un premier balcon. Pour assurer confort quotidien optimal: Deux chambres spacieuses dont une avec accès au 2eme balcon et dotée de placards intégrés et aménagés. Une salle de bains moderne avec une douche et une baignoire ainsi qu'une double vasque et toilettes indépendantes. Vous apprécierez la perfection de ce bien avec sa rénovation de qualité. Pour parfaire ce bien, un stationnement privatif vous est proposé en SUS du prix. Une seconde place privative peut être ven

Situé dans le 3e Arrondissement de Lyon, entre les quartiers de Monchat et Dauphiné, cet appartement traversant offre un cadre de vie dynamique et agréable, proche des commerces, restaurants et espaces verts. Son emplacement central permet un accès facile aux transports en commun et idéal pour les résidents actifs à la recherche de praticité et de vie citadine. Cet appartement de 83 m², situé au 2ème étage, comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un dressing. Un garage box en sous-sol pourra être vendu en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Olivier THOMASSET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numé

LYON 6 / VILLEURBANNE - Florian MUNSCH vous présente ce superbe appartement T6 de 130,78 m2, situé au sein d'une résidence récente de 2023, sécurisée et encore couverte par la garantie décennale, à deux pas de Charpennes, de la limite du 6e arrondissement de Lyon et du Parc de la Tête d'Or. Seul appartement de son étage, accessible directement par ascenseur, ce bien offre des prestations de qualité et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante Est/Ouest de plus de 40 m2, baignée de lumière, ouvrant sur deux agréables loggias, ainsi qu'une cuisine Darty entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un espace buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et de deux WC, offrant un confort de vie rare sur le secteur. L'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), de prestations modernes et d'une décorati

BELLECOMBE - Idéalement situé Petite rue de la Viabert, dans un environnement calme et très recherché, ce programme bénéficie d’une localisation stratégique: à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu. Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur Maison Amboise, composé de seulement 3 appartements en duplex, au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Livraison prévue: aout 2026 LOT 3: Surface: 70 m² (78 m² au sol) Extérieurs: une terrasse de 16 m² exposée Ouest Au rez-de-chaussée: •Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² avec accès à la terrasse exposée Ouest À l’étage: •Deux chambres (11 m² et 10 m²) •Un bureau de 6 m² carrez / 11 m² au sol •Une salle d’eau Les avantages de ce bien: •Confort thermique et phonique dernière génération •Faibles consommations énergétiques (normes actuelles) •Garantie

L’agence Les Clefs d’Alexia Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme situé dans l’un des quartiers les plus convoités de Lyon: le secteur Tête d’Or, au cœur du 6e arrondissement. Au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien de 48 m² entièrement rénové saura séduire les amateurs de beaux volumes et de charme. Actuellement agencé en T1 bis, il offre un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une alcôve aménagée en espace nuit. Une configuration pleine de potentiel: il est tout à fait envisageable de le transformer aisément en véritable T2. La cuisine, indépendante, allie sobriété et fonctionnalité. La salle de bain, quant à elle, a été récemment rénovée avec soin et s’ouvre directement sur l’espace nuit, pour une circulation fluide et agréable au quotidien. L’appartement bénéficie également d’une cave, rare et précieuse dans ce secteur. Profession libérale acceptée. À quelques pas seulement des commerces, des transports et du parc de la Tête

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' SECTEUR PART-DIEU SUD / GARIBALDI Découvrez cet appartement T3 de 65 m², entièrement au calme sur jardin, d'une copropriété de 1990 très bien entretenue, dont le ravalement de façade à été réalisé il y a 2 ans ! Il se compose comme suit: - Une entrée avec placard aménagé - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Un dégagement avec rangements - Coin nuit séparé avec les 2 chambres - Une salle de bains et WC séparés Appartement sain qui nécessitera des rafraichissements pour révéler tout son potentiel ! Transports & cadre de vie: - Métro D arrêt 'Garibaldi' à 5 minutes - Nouveau TB12 et lignes de bus à 2 minutes à pied - Tramway T1 à 10 minutes - Accès rapide à la gare Part-Dieu et au Rhônexpress - Nombreux commerces de l'avenue Félix Faure à proximité immédiate - Secteur résidentiel et familial Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété de 138 lots - dont

Issu de la réhabilitation d'anciens ateliers artisanaux et d'une loge de gardien, ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et sa configuration originale. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine lumineux de 48 m² s'ouvre sur un patio privatif de 12 m², véritable espace extérieur à l'abri des regards. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendants. En demi-niveau, avec accès direct depuis le patio, l'ancienne loge réaménagée propose un studio indépendant avec chambre, salle d'eau avec WC et balcon végétalisé, idéal pour accueillir un proche ou un jeune adulte. Une cave ainsi qu'un garage avec bail potentiellement reprenable complètent ce bien rare, alliant caractère et praticité. Les visites sont à programmer avec Adam DANON de Immobilière DABRETEAU: Copropriété de 17 lots. Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Sous compromis: °°° SOUS COMPROMIS °°° Idéalement situé rue des Charmettes, au coeur du quartier de Bellecombe (Lyon 6ème). Frédéric PERES vous propose ce très bel appartement T3 traversant de 84,83 m², lumineux et climatisé, en excellent état, au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR, d'une résidence très bien entretenue. Côté vie quotidienne: vous profiterez d'un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités: Tramway T1/T4, Métro Ligne A et B (Charpennes), Bus, Commerces, Écoles, Gare Part-Dieu, ainsi que des accès rapides vers la Presqu'île et le Parc de la Tête d'Or. Dès l'entrée, on profite d'une belle pièce de vie de 36m2 parquetée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Cet espace de vie est prolongé par une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, offrant de nombreux rangements. C'est un véritable espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des repas en famille. Le coin nuit est par

Appartement 1 Pièce 24 M2. Exposition Ouest + Cave. Appartement refait récemment, très bon état. une entréé, un coin cuisine, une salle d'eau et une pièce à vivre. Situation au 3ième étage avec grand balcon de 4,5 m2, très agréable. * RSS: Résidence Services Seniors Entrée + Placards muraux. Grande pièce à vivre avec lit intégré et accès direct sur Terrasse. Kitchenette récente avec Électro-ménager. Salle de bains avec Grande Cabine de Douche + Wc. Terrasse Expo Ouest. Cave en sous-sol. Futur Résidant, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place d'une restauration de gr ande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité ce bel appartement de 63 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, à Lyon. Un emplacement privilégié À seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et 5 minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un appartement de caractère Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1950, édifiée sur son propre terrain (hors bail des Hospices Civils de Lyon), cet appartement constitue un véritable atout dans un secteur où de nombreuses copropriétés sont soumises à ce type de bail. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. La cuisine est à aménager selon vos envies. Toutes les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les racc

LYON 6 Rue Duguesclin À proximité immédiate de la place Puvis de Chavannes et du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce charmant appartement de 41,34 m2 Carrez situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de 1949. Entièrement rénové, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre indépendante bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ses deux grandes fenêtres en bandeau, exposées à l'Est, offrent un ensoleillement généreux dès le matin et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et agréable. L'environnement est particulièrement recherché: à seulement 300 mètres de la place Puvis de Chavannes, 600 mètres du Parc de la Tête d'Or, et à quelques pas des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et familial. Un emplacement de parking en sous-sol situé au 36 r