3 782 appartements à vendre à Le Petit Séminaire

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS Quartier Thiers, rue henri Messerer, appartement traversant de type 3 de 45.55m2 en troisième étage sans ascenseur à rénover. Hall d'entrée. séjour plein sud. lumineux avec un balcon fermé donnant sur les jardins au calme absolu. grande cuisine. grande chambre avec salle d'eau. bureau et toilettes séparés. Cave en sous sol. Copropriété comprenant 05 lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges annuelles: 910 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

13003 Marseille, quartier Saint Lazare. T3 de 60 m2 avec loggia de 5 m2. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. A 2 pas des commodités

Dans un immeuble de la rue Henri Auzias, dans le 3ème arrondissement de Marseille. Appartement d'environ 28m2 refait en 2024, vendu loué, composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal investisseur. Loué: 635€/mois HC + 35€ de charges dont 15€ de TOM. TF: 361€ Charges communes générale

CITYA vous propose en exclusivité dans une petite copropriéte des chartreux un grand T3 de 103 m2 Equipé de deux salles d'eaux, facilement modulable en T4, ce logement avec un DPE classé C, est économe en charge de copropriété avec 139 € par mois grace à des prestations individuelles de qualité ( climatisation réversible, chauffe eau extra plat, double vitrage. ). Vous bénéficierez d'un logement traversant et lumineux avec de tres beaux volumes grace à des hauteurs sous plafonds généreuses ( 3,30 mètres ). A quelques pas de l'eglise des chartreux, du métro et du college privée saint bruno, vous vous sentirez comme dans un petit vilage dans la ville

A proximité de la gare de la Blancarde, au calme dans une impasse au rdc surélevé d'un bel immeuble, un type 3 traversant avec loggia et cave. SES ATOUTS: calme absolu, belle pièce de vie, clim, traversant, grande cave

MARSEILLE 3E, Dans une résidence récente nous vous proposons à la vente, un appartement de type 3 d'une superficie de 69m2 composé tel que: Entrée, séjour-cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, un wc, une salle d'eau, un balcon ainsi que deux places de parking au sous-sol. A 5 minutes à pied de la gare Saint Charles. Locataire en place, Loué: 696€ hors charges, fin de bail au 10/04/2028

INVESTISSEMENT LOCATIF: Idéal pour un placement rentable, venez découvrir ce studio meublé d’une superficie de 20,65 m² situé au sein de la résidence étudiante Nexity Studéa dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille. Le bien est actuellement loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats qui pourront être améliorés dans les prochaines années. Résidence récente, bien entretenue et proche des transports, des universités et des commerces, assurant une demande locative constante

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT LOUE Archipels immobilier vous propose un bel appartement T3 au premier étage d'une copropriété bien entretenue et idéalement située au 35a bd Bouès à Marseille 3ème. Mitoyen au parc et à la nouvelle école, au coeur d'un quartier en pleine mutation, proche de toutes les commodités, transports et axes routiers, cet appartement est composé d'une entrée, un séjour-cuisine, un dégagement, deux belles chambres et une salle d'eau/WC. Balcon filant exposé sud sur le séjour et une chambre. Placement sûr, ce logement est loué à une association (pas d'impayé, remise en état à la fin du bail). Le loyer actuel s'élève à 577EUR Achat idéal pour un placement immobilier sécurisé et bien placé ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 VENDU LOUÉ AU CŒUR DE MARSEILLE Idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, en plein centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 31,47 m² Carrez vendu avec locataire en place. Situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout: le métro se situe au pied de l'immeuble, tandis que le tramway, les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles en quelques pas. Informations locatives: Locataire sérieux en place Loyers réglés régulièrement Loyer hors charges: 434 € / mois Bail nu Rentabilité brute estimée: 5,26 % Informations complémentaires: Charges de copropriété: 140 € / mois Taxe foncière: 864 € Les + du bien: Emp

Rare à la vente – Appartement d'exception avec jardin – Marengo 13006 Marseille Première vente depuis 1862. Maison bourgeoise indépendante située au sein d'une copropriété, rue Marengo, en plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce bien unique allie le charme de l'ancien au confort d'un entretien rigoureux et soigné. En rez-de-jardin, ce remarquable appartement de 250,47 m² bénéficie d'une entrée privative, à la manière d'une véritable maison de ville. Il a su préserver toute l'élégance de son époque: fresques, moulures, parquets d'origine, portes en loupe d'orme, le tout dans un état exceptionnel. La distribution est fluide et majestueuse. Une vaste entrée de 18,71 m² dessert un salon d'apparat lumineux de 50,89 m², prolongé par un salon principal de 37,89 m². Ces deux pièces, parquetées, s'ouvrent sur le jardin par deux portes-fenêtres et trois fenêtres, bénéficiant d'une exposition Ouest. La cuisine indépendante, avec cellier et buanderie, représente un ensemble de 30.69 m². L

Achat/Vente ? 13001 Marseille ? Passage Timon David / Rue Sainte Votre agence Peira Immobilier vous propose de découvrir cet appartement traversant de 74 m², situé au premier étage d'un immeuble, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m², offrant un bel espace de vie, de deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et à l'ensemble des commodités du centre-ville. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement, pour profiter pleinement d'une vie citadine au coeur de Marseille. M/23 Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1492.00 euros

Magnifique appartement traversant Cours Julien, Marseille 6ème - Rue Bussy L'indien Vivre au coeur de l'histoire et de la culture marseillaise, baigné de lumière. Découvrez ce superbe appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble marseillais traditionnel, en plein centre du Cours Julien, l'un des quartiers les plus vibrants, artistiques et recherchés de Marseille. Exposé plein sud, la pièce de vie est une véritable invitation au bien-être. Le séjour, inondé d'un soleil apaisant tout au long de la journée, offre un cadre idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Rénové avec soin et un goût remarquable, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le double vitrage intégral vous garantit un calme absolu et une isolation parfaite, tout en vivant au rythme de la vie de quartier. L'espace a été pensé pour la convivialité et la vie de famille. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses, chaleureuses et confortables. Au coeur du logement, la magnifique cuisin

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce spacieux T4 d'une surface de 116 m² au sol, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs particulièrement appréciables. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, toutes ouvertes sur un balcon de 12 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. De plus 2 places de parking en sous sol sont inclus. Vous disposerez également d'une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Côté confort, le bien bénéficie d'une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d'un agencement particulièrement agréable. À découvrir sans tarder avec votre agence ERA Immo du Parc. Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros

13003 MARSEILLE - BELLE DE MAI - IDEAL INVESTISSEUR La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement vendu AVEC LOCATAIRE en place. Situé au 3ème et dernier étage, coté cour. Il est composé comme suit: Un appartement de 30m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle de bain avec WC. Bail non meublé avec loyer 462,17EUR + 30EUR de provision sur charges. Fin du bail le 05/07/2029 TF: 462,50 EUR Charges annuelles: 850 EUR Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement avec une bonne rentabilité: 9,3% A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité IMMO DE FRANCE Appartement T4 vendu loué avec locataire en place à 850 € CC / mois Situé dans le secteur de l'hôpital européen, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. À proximité immédiate des commodités, il se trouve proche des transports, des commerces, des axes routiers et autoroutiers. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien dispose de fenêtres en double vitrage assurant confort et économie d'énergie. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, un grand salon / salle à manger de 26 m² donnant accès à un balcon et une cuisine séparée avec loggia. Le coin nuit comprend 3 chambres dont 2 donnant sur cours. Enfin, une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent le bien. Prestations complémentaires: Le bien est complété par une cave, apportant de la praticité au quotidien. IMMO DE FRANCE Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800.00 euros

Le cabinet Laugier-Fine a le plaisir de vous présenter ce bien de 73.93 m2, exposé Sud/Est au 2ème étage d'un immeuble style art déco en très bon état avec ascenseur. Idéalement situé au coeur du quartier le plus prisé du 5ème arrondissement secteur CAMAS, vous profiterez d'une vie de quartier conviviale, avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles et les transports en commun sont facilement accessibles situé à deux pas du logement, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ce bien de type 3 d'une belle surface comprend une grande entrée avec de nombreux placards qui desserre sur la rue Jaubert au Sud, une cuisine rénovée meublée et entièrement équipée, un séjour, deux chambres avec placards dont une donnant accès au balcon exposé Est/sud, une salle de bain, un wc séparé et une cave en sous-sol viendra complété ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage dans l'ensemble du logement sauf dans une chambre ou vous trouverez 2 porte-fenêtr

Revelli Immobilier vous propose à la vente « L’Authentique Camas », un charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Camas. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère, bien entretenu et composé de seulement deux étages, cet appartement traversant allie confort, fonctionnalité et charme de l’ancien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien se compose d’un agréable séjour côté cour, climatisé, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une jolie loggia pouvant accueillir un espace buanderie. Une ouverture sur le salon est envisageable afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Côté nuit, vous découvrirez une chambre indépendante et lumineuse, ainsi qu’une seconde pièce actuellement aménagée en dressing, facilement transformable en chambre d’appoint, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Une salle d’eau ainsi que des toilettes sép

SOUS COMPROMIS - Marseille 13002 - BELLE DE MAI - BOULEVARD LECCIA - Un appartement type 1/2 de 36m2 en 2ème et DERNIER étage d'un immeuble bien entretenu. Appartement en bon état, spacieux séjour 17m2 ouvrant sur deux grandes ouverture, laissant entrée la lumière. Salle d'eau avec wc. Toutes les baies vitrées sont en double vitrage. Dans une rue calme. A proximité de toutes commodités (commerces, tous transports,autoroutes). Idéal investissement ou première achat

Nous vous proposons à la vente un charmant T2 d'environ 40 m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais en plein coeur de la BELLE DE MAI, tout proche de la Friche. Peu de charges de copropriété (moins de 50EUR / mois), ce t2 est vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Idéalement localisé, il dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports. ). Locataires garantis par la Visale à jour de leurs loyers. Appartement loué 580EUR charges comprises, contrat de location habitation principale du 15.03.24 Prix de vente: 58.000 EUR Montant taxe foncière: 450EUR/an. mandat no670 Pour plus d'infos contactez-nous par téléphone ou par mail Consultez toutes nos annonces sur agencedu148. com

Grand studio à personnaliser - Secteur Opéra/Vieux Port Dans le secteur vibrant de l'Opéra, à proximité immédiate du Vieux Port, découvrez ce grand studio qui bénéficie d'une localisation rêvée, pour un investissement locatif. Avec une légère mise au gout du jour ce bien pourrait rapidement devenir un coup de cœur pour vos futurs locataires. À découvrir sans tarder ! Surface CARREZ: 23.46 m²

Home & Sea, Duplex familial de 233m² Avenue d'Haïti 13004 Marseille Secteur La Blancarde. Situé au coeur du quartier recherché de La Blancarde, sur l'avenue d'Haïti 13004 Marseille, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 233 m² au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec syndic bénévole. Accessible par ascenseur desservant le premier et le deuxième étage ou par un élégant escalier en colimaçon privatif, l'appartement s'ouvre directement sur une belle terrasse qui prolonge le séjour. Vous profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition ouest idéale et sa vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Le bien offre un vaste salon séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir, ainsi que 5 à 6 chambres existantes en incluant l'espace des combles, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de colocation haut de gamme. Deux grandes salles d'eau sont déjà aménagées et une troisième peut facilement ê

Dans immeuble récent, agréable T2 en bon état composé d'un séjour-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, dressing, salle de bains. Box double inclus en sous-sol. Idéalement situé dans un quartier central et bénéficiant de toutes les commodités d'usage

Coup de coeur pour cet appartement de type 5 de près de 127 mètres carrés, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien d'un quartier recherché du centre ville de Marseille, dans le cinquième arrondissement de Marseille. Cet appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une entrée, d'une très belle pièce de séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une grande buanderie, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'appartement a été restauré avec goût, il est exposé sud-Ouest, nord-est. Il saura accueillir une famille soucieuse de vivre dans un environnement proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports, des commerces et du centre historique de Marseille. Rare à la vente. Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1160.00 euros

Lodi/Notre Dame du Mont Marseille 13006 L'agence des Tanneurs vous propose à la vente cette superbe maison de fond de cour du début du 20ème siècle avec cour privative. Située au coeur du quartier Lodi/Notre Dame du Mont, proche de l'établissement scolaire privé 'Cours Bastide' et ayant conservée le charme fou de son cachet ancien (bien que rénovée il y a quelques années), cette maison d'une surface habitable de 158 m² (144 m² Loi Carrez) comprend au rez-de-chaussée un beau séjour de 39 m² parqueté avec une cheminée à insert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un petit bureau, un espace séchoir et un wc. Au 1er étage vous disposerez de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Dans les combles aménagés une suite parentale avec salle de bains et dressing. Cour privative de 40 m² environ et grande cave. Maison idéale pour les amateurs de bien de charactère et caché de tous. Mandat n°3220 TF 2025: 1531 € Copropriété: 14 lots dont 7 lots d'habitation, syndic professionne

LODI / NOTRE-DAME-DU-MONT - REZ-DE-CHAUSSEE - 130M2 - TERRASSE - GARAGE - 680 000EUR Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais de la rue Marengo, un spacieux T4 de 130m2 traversant Est-Ouest, avec terrasse et garage. Entièrement refait par les actuels propriétaires, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une très belle luminosité tout au long de l'année. L'espace se compose ainsi: La vie de l'appartement s'articule autour d'une terrasse plein-ciel de 35m2. Lors du réagencement total de l'habitation, des demi-niveaux ont pu être créés grâce à une très belle hauteur sous-plafond. La grande entrée-couloir dessert le garage, une spacieuse salle d'eau et l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, on retrouve alors, une chambre de 16m2 donnant sur la terrasse. En mezzanine, deux chambres de 13 et 15m2 se partagent une salle d'eau. La maison de fond comprenant la pièce à vivre (53m2) a été rattachée à l'unité principale d'habitation. Elle se compose d'une cuisine salle-à-manger de 28