3 782 appartements à vendre à Le Petit Séminaire

Era Immobilier Marseille Centre vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages tres bien entretenue à La Blancarde dans le 4° arrondissement de Marseille. Ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un balcon et une tres grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Il un double séjour, comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, de la climatisation et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteur. La localisation est idéale, à seulement 5 km de la gare et à proximité de nombreux établissements scolaires. Proche des transport (gare de la Blancarde et tramway et des accès autoroutier. Rare à la vente. Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuel

3 pièces rénové avec extérieur exceptionnel - Chapitre Imaginez vos petits-déjeuners sous la véranda, vos soirées d'été sur une terrasse de 26 m². Ce bel appartement traversant, rénové avec goût, conjugue charme, volumes et douceur de vivre. Seuls les espaces extérieurs restent à façonner selon vos envies. À deux pas du Boulevard Longchamp et ses commerces, un lieu où tout devient possible

À VENDRE T3 MEUBLÉ ET LOUÉ – QUARTIER OPÉRA Investissement locatif clé en main ! Dans le très recherché quartier Opéra, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Vieux-Port, découvrez cet appartement de type 3 vendu entièrement meublé et actuellement loué. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, composée de seulement 4 appartements, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une location déjà en place. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant ainsi une continuité immédiate de l'investissement locatif. Le bien est actuellement loué en location meublée à titre de résidence principale, dans le cadre d'un bail ayant pris effet en octobre 2025. Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un agréable coin salon et un espace salle à manger. La grande cuisine américaine, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose notamment d'un grand réfrigérateur,

Dans immeuble ancien T3 au 3ème étage/4 sans ascenseur dans petite copropriété de 6 lots d'habitation. Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain baignoire, wc séparé, dégagement et placards. Appartement traversant sur rue calme. Ch/mois: env 80€. TF 2026: 1037€. Chauffage Individuel électrique. Double vitrage et volets bois. Interphone et alarme. Prox Canebière, Vieux Port, Gare Saint Charles et prox toutes commodités et transports: tram, bus et métro. Mandat n°3242. Pas de procédure dans la copropriété (6 lot). DPE: C 173 et A 5 ( 790€ à 1100€ de consommations énergétiques/an)

APPARTEMENT I STUDIO I LA BELLE DE MAI IDEAL INVESTISSEMENT - VENDU LOUÉ 400€ HC/MOIS - BAIL NU Cet appartement situé au dernier étage d’un immeuble typiquement marseillais, offre un grand potentiel pour un investissement locatif. Ce bien est composé d’une chambre de 13m2 environ, d’une cuisine ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparé. Idéalement situé en plein centre ville à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare St-Charles ce bien bénéfice d'une localisation très avantageuse. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tous renseignements KEVIN GUERINEAU: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot: 8 lots - Procédure en cours: NC - Charges mensuelles: 57€ / mois - Taxe foncière: 581 € - Réalisation du diagnostic énergétique: - Surface: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour u

EXCLUSIVITE - CHARTREUX- T2 - 47M2 - DERNIER ETAGE - TERRASSE- 10 M2 - PARKING - 200 000 EUR superbe T2 traversant Est/Ouest de 47 m2, situé au 7eme et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015. Ce dernier étage lumineux et sans vis-à-vis offre une vue dégagée, une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 7 m2 exposée est, parfaite pour profiter d'une jolie lumiere le matin. Côté chambre, un balcon exposé Ouest dévoile une vue sur Notre-Dame de la Garde, pour des couchers de soleil Implanté dans un quartier calme, résidentiel et recherché, à proximité du métro Chartreux, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement allie confort, modernité et sérénité. Climatisation, ascenseur, visiophone: tout le confort du contemporain est au rendez-vous. En sus, une place de stationnement de 16 m2 au sein de la résidence vient compléter ce bien rare Un dernier étage plein d

13001 Bd Voltaire prox gare St Charles - au 5ème étage/9 avec ascenseur d'une résidence années 50, T3-4 de 75.75m² LC avec loggia (4.60m²) et balcon (8.25m²) avec vue très dégagée et mer au loin. Grand hall d'entrée, séjour-salon sur balcon, cuisine fermée sur loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, grand dressing aménagé. Prévoir travaux. Ch/mois: 115€. TF 25 estimée: 1450€. DPE 2023: C158 C23 (consommation énergétique annuelle estimée: 950€ à 1330€). Parking libre dans la résidence. Proximité gare, entrée autoroutes A507, A51, A52 et A7. Métro, tram et bus. Pas de procédure dans la copropriété (150 lots). Mandat n°3169

EUGENE-PIERRE / CHAVE. Dans secteur recherché proche tous commerces et transports, grand type 3 traversant de 70m² + balcon sur jardin situé au 2ème étage d'une petite copropriété, vaste séjour avec poss cheminée, prévoir une remise au gout du jour afin d'exploiter le potentiel de ce bien qui vous est offert. Charges courantes 1250€/an. DPE C Mandat n°1752. Prix demandé: 210 500€ frais d'agence inclus charge vendeur

Dans une rue parallèle au boulevard Duparc, ce studio de 22m², refait à neuf et au CALME, est situé à proximité de toutes les commodités, des transports, et non loin des facultés. Au 1er étage sur 2 d'une copropriété des années 70, disposant d'un accès sécurisé avec Porte 'securit' avec vigik, cet appartement est exposé OUEST. Il est éclairé par 3 fenêtres en PVC double vitrage, et doté de persiennes comme volets. Il se compose d'une pièce principale de 13,4m², d'une cuisine attenante de 4,2m², aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. D'importants travaux de rafraichissements ont été effectué dans ce studio, reprise cuisine, peinture, carrelage, ballon d'eau chaude, fenêtres, sol, et propose ainsi une disponibilité pour une mise en location immédiate. IDEAL INVESTISSEUR en recherche d'un bien opérationnel rapidement pour une mise en location dès l'acquisition. Il est logistiquement à portée des facultés de Médecine de la Timone, également à proximité du parc Longchamp. Bien vend

APPARTEMENT TYPE 5 VIEUX PORT MARSEILLE 13001 À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente / Dans un bel immeuble au 3/6 ascenseur, découvrez ce très grand 145 m2. En entrant, un séjour cuisine équipée de 40M2, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc. De nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée des volets. Au pied de l'immeuble, tous les commerces. A une dizaine de pas, c'est le vieux port. Accès rapide, transport en communs et métro.. REF 9267PH27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOB

Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! STUDEA MARSEILLE CROIX D'AZUR 2 Rue du Pasteur Heuzé, 13003 Marseille Studio meublé de 19 m2 au 5E etage Prix de vente: 68 536EUR Loyer annuel: 3 295EUR Charges annuelles: 204EUR Taxe Foncière: 323EUR Votre locataire: NEXITY STUDEA Bail en cours 09/2030

Votre agence l'Adresse Marseille 12 cet appartement T3 neufs de 55 m² avec terrasse, climatisation, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC. Livraison en avril 2026. Frais de notaire réduits et possibilité de prêt à taux zéro. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Bruno BREUNER Tél: - Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À découvrir, bel appartement de type 3 d'une superficie de 65,15 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir: Une place de parking est disponible en supplément pour compléter ce bien. À noter que plusieurs autres appartements sont également proposés à la vente dans cette résidence, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 92246137 - Aix en Provence

Appartement 50 m² de type 3, 2 chambres au 6ème étage + box fermé de 14 m² dans une copropriété récente. Acheté initialement dans le cadre d'une défiscalisation il est loué 680€/mois hors charges jusqu' 22/04/2028 (charges locatives 55€/mois). L'appartement en étage élevé est lumineux, dans un bel immeuble. Il propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain le tout en très bon état. Belle terrasse et box fermé dans la résidence vendu avec l'appartement. Commerces dans le quartier, accès routiers proches

À VENDRE: Appartement T3 situé dans le 4e arrondissement de Marseille, proche de Saint-Barnabé. Vendu avec locataire très sérieux en place et déjà géré par notre agence, ce bien est bien idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie de 56,34 m², cet appartement se trouve au 3ème d'une résidence récente, offrant un cadre de vie fonctionnel, agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un balcon exposé sud-ouest vient compléter ce bien, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Le loyer mensuel est fixé à 735,16 euros, et une provision sur charges de 60 euros, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. De plus, un grand box de 21m² en sous-sol est inclus, apportant un confort quotidien suppl

Ce studio meublé est composé d'un hall d'entrée de 4 m2 avec une kitchenette, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau de 4 m2 avec WC. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique à 2 feux, d'un réfrigérateur table top et d'un micro-ondes combiné. La salle d'eau est équipée d'une porte de douche en verre, d'un sèche-serviettes et d'un sèche-cheveux. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible. La résidence offre les services suivants: Une laverie (avec participation), un parking souterrain (avec participation), un accès WIFI gratuit, et la climatisation dans l'ensemble du bâtiment. Le restaurant propose une restauration pour petit déjeuner et repas (avec participation). La gare TGV de Marseille St Charles et le port historique ne sont qu'à quelques stations de métro de l'Apart Hotel, permettant un accès facile à Aix en Provence, à la station balnéaire de Cassis et aux calanques environnantes

iad France - Mehdi Saurat vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 TRES BON ETAT - POTENTIEL T3 Situé dans un quartier calme du 3ème arrondissement en bordure du secteur Euromediterranée / Joliette, vous êtes dans un immeuble Art Déco des année 1930 très bien entretenu: façade, cage d'escalier très propre avec ascenseur. Nous sommes au 2ème étage. L'appartement est lumineux et calme (orienté sud, traversant), avec de beaux volumes grâce notamment à la belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une grande chambre, un salon avec placards, une belle cuisine équipée et séparée, salle d'eau et WC séparés. Petit balcon côté cuisine sur cours. Chauffage au gaz de ville, plus une climatisation réversible, toutes les fenêtres ont le double vitrage. Tout est dans un très bon état, il n'y a plus qu'à installer vos valises ! Possibilité éventuellement de créer une deuxième chambre à la place de la cuisine. Visite virtuelle sur demande. A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere

Derrière une façade discrète du boulevard de la Liberté se cache un lieu singulier, témoin d'une époque où l'architecture marseillaise exprimait toute sa générosité. Avec près de 246 m² de surface privative, cet ensemble occupe une grande partie d'un étage d'un immeuble de caractère et dévoile, au fil des pièces, une atmosphère unique où les volumes anciens dialoguent avec une organisation de vie contemporaine. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées de marbre, les gypseries, les parquets anciens, les tommettes et les portes d'origine rappellent le raffinement des appartements bourgeois marseillais de la fin du XIXe siècle. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité. Un vaste salon de réception aux plafonds remarquables, sublimé par une cheminée et un parquet de marqueterie, constitue le coeur du lieu. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière douce tout au long de la journée et prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur. L'en

L'agence NC IMMO vous présente en exclusivité ce studio idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence de tourisme gérée par ADAGIO (Pierre et Vacances), cet appartement dispose d'un loyer de 4.190€ H.T. soit une rentabilité de 6% nette. Le loyer vous est garanti par le gestionnaire que votre logement soit loué ou non. La résidence est très bien située, juste en face de la gare St Charles. Les parties communes et l'appartement vont être rénovés. L'appartement est situé en étage élevé et donne côté cour, au calme. Il dispose d'une pièce à vivre, un espace cuisine indépendant et une salle de bain avec toilettes. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété composée de 127 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles N-1: 75€ correspondant au fond de travaux Loi AL

Idéal investisseurs - Forte rentabilité locative Dans une résidence récente de 2017, découvrez cet appartement vendu avec un locataire en place, une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes routiers, de la gare de la Blancarde, des écoles et des équipements sportifs tels que le stade Vallier et la piscine Vallier. Vous rejoindrez également en seulement 5 minutes à pied l'arrêt de tramway Foch-Boisson, tandis que le boulevard Chave, réputé pour ses commerces, bars et restaurants, se trouve à quelques pas. Situé au premier étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, l'appartement offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé en sous-

LA VILLETTE / 13003 SPECIAL INVESTISSEMENT Nous vous proposons à la vente ce type 3, vendu loué ( 620 € CC/mois ) en meublé, très bonne rentabilité situé à deux pas des Terrasses du Port et de la tour CMA / CGM. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. A voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Martial NANNERO EI, agent commercial (RSAC 005080143)

Situé Allée Léon Gambetta, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement familial traversant de type 4 développant 104,40 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la belle luminosité qui baigne l'ensemble du logement. La vaste pièce de vie, agrémentée d'un élégant parquet et de grandes ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Traversant et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins pour les chambres et la ville pour le salon, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien rénové. Un

Coup de cœur pour cet appartement T3 de 74,1 m², situé au 11ème étage avec ascenseur d'une résidence des Nouveaux Chartreux, dans un quartier calme et bien desservi de Marseille. Vous serez séduits par sa belle luminosité (double exposition Nord/Est), son séjour ouvert sur un balcon, sa cuisine équipée et ses deux chambres. Un vrai plus pour ce bien: une cave et un parking privatif en sous-sol ! Chauffage collectif, climatisation dans le séjour, double vitrage avec volets: un logement confortable et fonctionnel. Emplacement idéal à deux pas du métro (ligne 1, station Chartreux), des bus, des commerces (Intermarché sur place) et des écoles du quartier des Chartreux. Charges: 327 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectifs). DPE: C (125) — GES: C (24). Prix: 185 000 € (honoraires de 11 000 € à la charge du vendeur — aucun frais d'agence pour l'acquéreur). N'attendez plus pour visiter, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T3 A VENDRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Ce bel appartement avec locataire en place situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur, IL offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend: une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine attenante à une loggia, une salle de bains, des WC indépendants. Ce que l'on aime: La luminosité et la vue dégagée depuis un étage élevé, Le balcon et la loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, La disposition pratique avec chambre + bureau, La proximité de la Faculté de Médecine et du pôle hospitalier de La Timone

C2 IMMO vous présente cet appartement Bourgeois 6 pièces - Cours Lieutaud - Marseille (13006), quartier Préfecture. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle (1850), sans ascenseur, cet élégant appartement de 138,28 m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes, son sol en tommette, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Ce bien se compose comme suit: - Une entrée donnant sur un bureau ou chambre d'appoint. - Un vaste hall de distribution - Un double séjour et d'un salon et salle à manger, -Une cuisine indépendante, - Une buanderie, - Une salle d'eau et un WC indépendant, - Un dégagement menant à la partie nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Caractéristiques: Cheminées d'origines, moulures, grandes fenêtres offrant une belle luminosité, tommette. Ce bien est idéal pour une famille, un projet de colocation haut de gamme ou un usage mixte habitation/profession libérale. Emplacement recherché: proximité immédiates des commerces, transports