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J'ai le plaisir d'annoncer que ce bien est désormais sous compromis de vente. Une étape stratégique franchie grâce à un accompagnement structuré, précis et orienté résultats. Je tiens à remercier l'ensemble des acquéreurs pour l'intérêt porté à ce bien ainsi que pour la qualité des échanges tout au long du processus de visite. C'est une réelle satisfaction d'avoir permis la concrétisation d'un projet parfaitement aligné avec les attentes des futurs occupants. Ce succès illustre, une fois encore, la performance de la Méthode APA (Avant – Pendant – Après): une approche rigoureuse qui combine stratégie de positionnement, marketing immobilier avancé et pilotage constant de la vente. Une méthodologie éprouvée sur le terrain, pensée pour répondre aux exigences actuelles du marché et sécuriser chaque étape de la transaction. Vous avez un projet immobilier à Saint-Priest ou dans ses environs ? Que ce soit pour vendre ou acquérir, je vous propose un accompagnement clair, structuré et orienté pe

Maison de 212 m² sur CHAVANOZ. Maison en pisé mitoyenne sur 1 côté, sur 3 niveaux, avec terrain de 700 M². Au rdc, sas d'entrée fermé permettant un accès direct au garage et cave vouté, accès à l'espace de vie par porte d'entrée sur salle à manger et salon de grande surface avec accès sur la terrasse couverte côté sud, cuisine semi fermé, placard, dégagement, salle d'eau au rdc, WC au rdc, buanderie chaufferie et garage isolé. A l'étage, dégagement, 3 Chambres, salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC. 3eme niveau: Combles aménagés en grande salle de jeu + alcôve l'ensemble isolé sous toiture. Cave voutée, garage de 2 places, domotique (volets et chauffage), Rj45 dans toutes les pièces, chauffage gaz + cumulus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Philippe Bon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vien

iad France - Mélanie Baglione vous propose: Maison familiale avec jardin arboré et terrain de pétanque – Pont-de-Chéruy Vous recherchez une maison agréable et évolutive pour votre vie de famille, un premier achat ou un cadre paisible pour votre retraite ? Découvrez cette maison 3 pièces de 65 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant praticité et sérénité au quotidien. Un intérieur chaleureux et fonctionnel: Entièrement rénovée à l’intérieur, la maison propose un espace de vie lumineux avec salon / séjour équipé d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante équipée communique avec une buanderie, donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit comprend: •2 chambres •Une salle de bain avec douche et baignoire •WC indépendants Un sous-sol semi-enterré occupant toute l'emprise au sol de la maison complète le bien avec une belle capa

Votre agence Guy Hoquet Tignieu vous propose de découvrir cette élégante villa d’environ 144 m², conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit les volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine entièrement équipée. Une superbe suite parentale d’environ 27 m² avec dressing complète ce niveau, accompagnée de sa salle de bains privative d’environ 11 m² comprenant douche et baignoire. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains viennent parfaire cet espace. À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un dressing et un WC séparé avec lave-mains offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², la propriété dispose d’un extérieur soigneusement aménagé avec terrasse, piscine et plage, pool house avec WC

À Crémieu, cette maison récente de 95 m Carrez se déploie sur deux niveaux et offre 4 pièces bien pensées, dont 3 belles chambres. Construite en 2021 dans une petite résidence fermée, elle bénéficie d'un très bon niveau de prestation et d'un entretien soigné, ce qui en fait un lieu de vie immédiatement agréable. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de confort se confirme avec un séjour lumineux et une atmosphère conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie réunit salon et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Dans le prolongement, une très belle cuisine moderne toute équipée trouve naturellement sa place, créant une pièce de vie fluide et pratique au quotidien. Vous profitez d'un accès direct au garage depuis la cuisine, très appréciable pour rentrer les courses ou organiser le rangement. Ce niveau comprend également un WC adapté aux personnes à mobilité réduite, gage de confort su

Située sur la commune de Hières-sur-Amby, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison en pierre de 74 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit et bénéficie d'un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou la conservation. Nichée dans un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités, la maison bénéficie d'une situation géographique appréciable. Crémieu est accessible en seulement 10 minutes, tandis que Lyon se rejoint en environ 40 minutes. Les accès aux principaux axes routiers permettent de concilier facilement vie au calme et déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour un premier achat, un pi

Au coeur du village pittoresque de Loyettes avec sa place de l'église et ses restaurants au bord de l'eau, vous serez charmé par cette belle propriété en pierres datant de l'époque napoléonienne qui offre une surface habitable de plus de 300 m² pour une surface au sol de plus de 341 m² et auxquels s'ajoutent encore 80 m² de combles aménageables, le tout édifié sur une belle parcelle arborée de 1 074 m², sans vis à vis, constructible et piscinable. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces spacieux et lumineux, un coin bibliothèque donnant sur un magnifique salon cathédrale avec un poêle à bois. Une grande salle à manger avec un accès à la terrasse en partie couverte et un accès à la cuisine indépendante et entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec placards muraux dont une suite parentale avec sa douche et sa baignoire d'angle. Vous trouverez également un espace bureau et couchages supplémentaires en mezzanine. C'est aussi à ce niveau que vous pouvez l

À vendre en EXCLUSIVITÉ Maison à rénover avec sous-sol complet et terrain de 1188 m² Saint-Romain-de-Jalionas (Barens) Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose en exclusivité cette maison à rénover d'environ 100 m², située à Barens, sur la commune de Saint-Romain-de-Jalionas, dans un environnement calme et privilégié. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'un espace de rangement, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées en enfilade, dont une avec balcon, offrant une vue dégagée sur les champs. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de plusieurs espaces de stockage, d'une buanderie et d'une cave, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 1188 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour vos projets. La maison bénéficie également d'un

Iad France - Flavien Scohy vous propose: Maison familiale de plain-pied avec grand terrain et vue dégagée À Tignieu-Jameyzieu, dans un secteur offrant un accès rapide à Lyon, à l'aéroport Saint-Exupéry, aux axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la commune, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2001. D'une surface habitable de 123 m², elle propose une organisation idéale pour une famille avec une belle pièce de vie lumineuse de près de 31 m², agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier (pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies), une salle de bains et un WC indépendant. Conçue à l'origine avec cinq chambres, la maison offre aujourd'hui quatre chambres, deux d'entre elles ayant été réunies pour créer un espace plus généreux. Selon vos besoins, cette configuration peut facilement retrouver ses cinq chambres d'origine ou être aménagée en suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. L'un de ses

Dans un secteur résidentiel calme de Charvieu-Chavagneux, Alix offre une base saine pour un achat réfléchi, sans contrainte immédiate ni travaux lourds à anticiper. L'ensemble est cohérent: des volumes bien répartis, des annexes utiles et un potentiel d'évolution réel. Aujourd'hui fonctionnelle, la maison peut facilement s'adapter à votre mode de vie. La pièce de vie peut être repensée pour gagner en ouverture et en convivialité, et l'aménagement d'une suite parentale reste envisageable selon vos besoins. Cette souplesse permet d'évoluer dans le temps sans changer de bien. Les espaces annexes apportent un vrai confort au quotidien: une buanderie indépendante avec mezzanine pour le stockage, ainsi qu'un garage spacieux avec belle hauteur, évitant des solutions de rangement supplémentaires souvent coûteuses. À l'extérieur, le terrain clos reste simple à entretenir et sécurisé, idéal pour une vie de famille sans contrainte. L'environnement vient renforcer la cohérence du projet: commerces

Orpi Crémieu vous propose, à l'entrée de Crémieu et proche de toutes commodités, cette maison T4 en duplex d'environ 90 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et des volumes confortables. Intérieur Rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour lumineux et cuisine ouverte de 40 m², salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne sur une terrasse et un jardin privatif clos et arboré. Étage: trois chambres de 13 m², 12 m² et 10,5 m², salle de bains et dégagement. Extérieur Terrasse d'environ 15 m² et jardin privatif. Garage privatif de 18 m². Prestations et équipements Carrelage grand format 60x60 cm. Pompe à chaleur AIR/AIR pour chauffage et climatisation. Extérieurs aménagés et prestations modernes conformes aux normes actuelles. Atouts Construction neuve avec frais de notaire réduits. Environnement calme et proche de Crémieu. Trois chambres et jardin privatif. Accès rapide aux grands axes et perspectives d'amélioration des transports. Taxe d'aménagement incluse. Non compris: peintu

Située sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Développant environ 100 m² habitables, elle offre aujourd'hui un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Implantée sur une parcelle de 295 m², la propriété bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un espace confortable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Entièrement à réinventer, cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image en repensant les espaces et les prestations selon vos besoins. Un bien à fort potentiel, idéal

Exclusivité Blaow Immobilier ! A Villemoirieu, cette maison de village avec jardin, pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux, où l'authenticité de l'ancien se mêle au confort d'aujourd'hui. Proposant environ 170m² au sol, elle dévoile de beaux volumes, parfaits pour le confort familial. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 56m² pensée comme un véritable lieu de partage. La cuisine conviviale, s'ouvre naturellement sur l'espace repas, tandis que le coin salon, plus intimiste invite à des moments de détente en famille. Réparties sur les deux niveaux supérieurs, les quatre chambres offrent de grands volumes, permettant à chacun de trouver son espace. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble. A l'extérieur, le jardin d'environ 120m² est un vrai prolongement des espaces intérieurs. Tout aussi cosy et agréable, il est idéal pour partager un repas en terrasse, profiter d'un moment de calme ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Située à Chavanoz (38230), cette maison de village offre une base idéale pour un projet de réhabilitation complète. Proposée au prix de 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur), elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur sur mesure. Volumes et Potentiel de Transformation - Surface habitable actuelle: Environ 79 m² répartis sur deux niveaux. - Agencement intérieur: Comprend un séjour/salle à manger de 14 et 18 m², une cuisine, deux chambres spacieuses (14 m² et 19 m²) et une salle de bain. - Atout majeur: Une dépendance attenante qui permet d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable pour créer une plus grande pièce de vie et des chambres supplémentaires. - Extérieur: La maison dispose d'un jardin sur une parcelle totale de 325 m² et d'une place de parking extérieure. Informations Pratiques - Taxe foncière: Très avantageuse à 400 € / an. - Performance énergétique: Logement à consommation excessive (Classe F), avec une estimation du coût a

Située dans un environnement résidentiel, cette spacieuse villa familiale de 191 m2, construite en 2003, vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle est implantée sur une belle parcelle de 1 782 m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 96 m2, baignée de lumière, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte avec cellier attenant. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose: 3 chambres confortables de 12,5 à 14 m2 une salle de bain À l'étage, un second espace nuit accueille: 2 grandes chambres de 14 m2 et 18 m2 dont une avec salle de bain privative et l'autre avec un spacieux dressing La maison dispose également d'un impressionnant sous-sol aménagé de 196 m2, comprenant: un garage de 75 m2 avec double porte motorisée une grande salle polyvalente (sport, cinéma, salle de jeux, réce

En exclusivité dans votre agence Orpi sur Charvieu Chavagnieu, on vous apporte cette sublime villa de plain pieds sur 469 m2 de terrain environ. Découvrez cette superbe maison construite en 2015 de plain pieds de 82 m2 habitable pensée pour offrir un confort moderne et des prestations premium et des panneaux solaires sur batteries pour une consommation extrêmement basse. Dés l'entrée vous serez séduit par la qualité des matériaux. La pièce de vie lumineuse et élégante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse et sa piscine. L'espace nuit est composée de trois chambres, une salle de bains neuve totalement équipée avec une baignoire balnéo, un wc. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible gainable garantissant une température optimale en toutes saisons. A l'extérieur, profitez pleinement du terrain de 469 m2 sans vis à vis avec sa piscine au sel de 6 par 3, chauffée et sécurisée avec un dôme coulissant af

Située dans un secteur particulièrement recherché, au cœur d'un environnement calme, cette maison de 5 chambres d'environ 120 m² idéal une grande famille. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des nuisances. Édifiée sur un terrain de 837 m², la maison séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement de choix, tranquillité et confort, pour un qu

Maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située au calme, en fond d'impasse, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un beau terrain plat de 867 m², agrémenté d'un jeu de boules, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une maison agréable à vivre, dans un environnement paisible à découvrir sans tarder ! Référence agence: 391

Votre agence CENTURY 21 BDE Immo La Côtière vous présente sa nouvelle exclusivité ! Située à Chavanoz village, charmante commune de l'Isère (38) appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité de Lyon, cette belle maison en bon état représente une opportunité rare sur le secteur. Idéalement implantée dans un environnement calme et familial, Chavanoz séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ses commodités de proximité et son accès rapide aux grands axes, permettant de concilier parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. La maison, parfaitement entretenue se compose de quatre belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. La partie vie située au rez-de-chaussée se compose en deux grandes pièces principale, dont une grande cuisine et une partie salon cosy ! Le grand garage attenant permet de stocker, de gare un véhicule et ses vélos. Le grand terrain clos offre un droit à construire important (en Zone Ua) ce qui laisse envisag

Sur la commune prisée de Chavagneux, à proximité des écoles, découvrez cette agréable maison familiale de 108 m²,offrant fonctionnalité, confort et cadre de vie idéal.Au RDC, une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne équipée et son îlot central, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux,et un vaste wc avec lave-mains.L’étage,climatisé, propose 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec accès direct à sa salle d’eau privative. Vous disposerez également d’une SDB ainsi que d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse d’env 30 m² agrémentée d’une grande pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin est également aménagé à l’avant de la maison.Un garage d’env 25m m² et 2 places de stationnement privatives complétent ce bien.LES +:Panneaux solaires générant environ 700 €/an et cumulus thermodynamique.A 25 min de Lyon et 15 min de l’aéroport et des axes autoroutiers.Arrivée du tramway prévu

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ai

38460 Crémieu – Quartier calme et résidentiel – Maison 4 pièces – 3 chambres – 152 m² – 2 garages effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Crémieu, dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et familial. D'une surface de 152 m², cette maison lumineuse est édifiée sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 21 m², une cuisine de 15 m² à aménager selon vos envies, trois chambres (10 m², 13 m² et 14 m²), une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine d'été offrant la possibilité d'être aménagée en studio. Une douche ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé exposé sud-ouest, d'un second garage et d'un puits. Les atouts du bien: – Quartier calme et résidentiel – Deux garages – Puits – Jardin exposé sud-ouest Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, cette maison

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 180 m2 mitoyen d'un côté, implanté sur une parcelle de terrain de 600 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une très belle entrée lumineuse qui dessert une cuisine (avec un cellier attenant), une salle à manger et un séjour pour une surface totale de 85 m2. Depuis le séjour ou la cuisine, vous aurez accès à une terrasse couverte de 20 m2. Une buanderie, un WC et des dégagements complètent le bas. A l'étage, les dégagements permettent l'accès à quatre chambres: dont une avec une mezzanine et une autre considérée comme suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC et une mezzanine. La maison a été rénovée avec goût, elle propose de beaux volumes. A noter qu'au niveau de la toiture, des travaux de rénovation ont été réalisés en 2013: mise en place d'un film et changement des tuiles. Type de chauffage: cheminée à bois (refaite en 2013), chaudière au fuel (cuve hors-sol). L'

À Vendre. Maison Familiale 112 m² avec Piscine. Chavanoz (Secteur des 5 Chemins) Située dans un secteur recherché de Chavanoz, au calme et proche des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 112 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 960 m², avec piscine et dépendance. Construite en 1954 et entièrement rénovée en 2021, cette maison bénéficie d'une excellente isolation extérieure et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée: Spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée WC indépendant Chambre de 19 m² à terminer, isolation déjà réalisée (idéal future suite parentale) Buanderie Cave À l'étage: 3 chambres lumineuses Salle de bains avec WC À l'extérieur: Agréable jardin arboré de 960 m² Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Dépendance de rangement Les atouts: Maison rénovée en 2021 Excellente isolation Volumes généreux Potentiel d'aménagement (suite parentale) Environnement calme et recherché Piscine et grand terrain Idéale pou