7 020 maisons à vendre à Le Moulinon

Sous compromis: À vendre – STB Immobilier – maison en pierres avec terrain et logement indépendant – Saint-Sauveur-de-Montagut Située à Saint-Sauveur-de-Montagut, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres développe 168 m² environ habitables et bénéficie d'un vaste terrain de 28 635 m² environ, majoritairement boisé. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. Vous découvrirez également une chambre de 13 m² environ actuellement aménagée en bureau, une salle de bains de 6 m² environ ainsi qu'un WC séparé. Un salon mansardé de 36 m² environ au sol avec poêle à bois, complète les espaces de vie et offre un volume chaleureux et confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres mansardées, une pièce à usage de dressing ainsi qu'un second WC indépendant. En sous-sol, la maison dispose d'une buanderie de

UNE MAISON TOURNEE VERS LA NATURE Dans un environnement naturel privilégié, au sein d'un éco-hameau paisible, découvrez cette maison récente de plain-pied offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et douceur de vivre ardéchoise. La maison développe environ 97 m2 habitables et s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte vers l'extérieur et tournée vers le sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au fil des saisons. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes sèches, permettant une vie familiale agréable ou un accueil confortable pour les invités. Implantée sur un terrain d'environ 795 m2, la propriété profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct, où nature et sérénité sont omniprésentes. L'esprit du lieu séduira particulièrement les acquéreurs en recherche d'un mode de vie plus apaisé, proche de l'environnement et éloigné de l'agitation urbaine. Maison récente, bien entretenue

Maison d habitation à rénover deux caves, au rez de chaussée une cuisine, une chambre, à l'étage des chambres des combles, un four a pain, une remise, un jardin attenant ensemble sur 660 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 598829 )

ARDÈCHE: Maison de hameau en pierres, 165 m² habitables. Terrasse avec vue exceptionnelle. NESTENN IMMO, spécialiste de la transaction immobilière, est heureux de vous présenter cette authentique maison de hameau en pierres d'environ 165 m² sur trois niveaux, nichée dans un environnement naturel préservé, au calme et à l'écart de toute agitation. Un bien rare par son caractère, son potentiel et,surtout, la qualité exceptionnelle de sa vue dominante. UN CADRE PRIVILÉGIÉ ET UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE Le gros oeuvre est déjà réalisé et permet de se projeter aisément dans une maison familiale pleine de caractère. Le projet permettra notamment de disposer de: - Une vaste pièce de vie d'environ 60 m² lumineuse (baie vitrée ainsi que velux). - Une cuisine. - Un salon-séjour prolongé donnant sur une terrasse. - Trois chambres. - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou second salon. Deux salles d'eau, dont les équipements

Vallée de l'Eyrieux, à Dunière, 30 mns de Valence, cette maison de village en souplex d'environ 105 m² entièrement rénovée en 2025/26, offre un cadre chaleureux et prêt à vivre, avec une vue dégagée sur les monts d'Ardèche depuis le séjour. 3 chambres, dont une mezzanine idéale pour un espace enfant ou bureau, ainsi qu'un bel espace de vie d'environ 50 m², lumineux et ouvert, laissant place à la cuisine de vos envies. Vous apprécierez également: • Garage avec portail électrique • Salle d'eau équipée et WC indépendant • Deux caves • Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant • Isolation récente et toiture neuve Maison sans extérieur, vue campagne avec rampe pour accès aux caves. Une rénovation soignée, une vue agréable et des prestations confortables à découvrir sans tarder.. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Non

Iad France - Hugo Cetera vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 10 HA - GÎTES & DOMAINE ÉQUESTRE - ARDÈCHE Un lieu rare, authentique et préservé, offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité touristique, équestre ou simplement profiter d'un environnement privilégié au rythme des saisons. À l'écart de toute agitation, ce magnifique ancien relais de poste reconverti en hébergements touristiques s'étend sur 10 hectares de nature préservée, dans un environnement paisible et ressourçant. Niché au cOEur de l'Ardèche, dans le Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, le charmant village de Silhac séduit par son authenticité, ses collines verdoyantes et ses panoramas remarquables. L'ensemble immobilier, parfaitement adapté à une activité d'accueil touristique, bénéficie également d'installations équestres complètes et de nombreux espaces extérieurs. ? La maison principale La maison principale est organisée en deux parties distinctes: une partie privative et une partie dédiée à l'

En plein coeur de l'ARDÈCHE, parmi des paysages préservés et des grands espaces naturels en bordure de rivière (EYRIEUX), vous serez séduits par le cadre et le potentiel de cette bâtisse en pierres du pays, de son terrain et de ses dépendances. Age: Femme de 79 ans Bouquet: 100953 EUR Rente: 403 EUR/mois Prix d'achat: 139272 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Nous retenons avant tout la grande fonctionnalité de cette maison sur trois niveaux: * cuisine-salon-séjour de 50 m² en rez de chaussée ouvrant su

A Saint Vincent de Durfort, venez visiter un ensemble de deux maisons en pierres sans vis à vis et loin des axes passant. Les deux habitations, distantes de 15m sur un terrain arboré de 6000m2 avec une piscine. L'habitation principale de plain-pied compte 103m2, un séjour de 42m2, deux chambres et une salle de bain. la deuxième maison de 72 m2 avec 3 chambres et un salon de 21m2 est de plain-pied également. Les toitures refaites en 2010 sont un gage de tranquillité. Les amateurs de calme et de nature seront comblés, les commodités sont à 15mn. Le chauffage est au fioul et au bois dans la maison principale et électrique dans la seconde. L'espace de stockage est composé de 3 caves et des combles de 50m2. La fibre optique passe en bordure de propriété. L'assainissement est collectif. Pour organiser une visite, appelez au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge

A Saint Michel de Chabrillanoux, venez visiter une maison de 236m2 habitable avec une partie indépendante de 60m2 en location. Construite en 1975 sur 3500 m2 de terrain attenant, le tout à 550 m d'altitude. La vue est dégagée et l'absence de nuisance va plaire aux amateurs de calme et de nature. L'entrée ouvre sur le séjour de 23m2, le salon de 28m2 avec sa cheminée, la cuisine de 14m2. Le séjour mène à la terrasse de 15m2. Au RDC se trouve une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un atelier de 22m2 et une buanderie. A l'étage Deux chambres, une salle de bain et un deuxième salon. Un garage de 32 m2 accueille vos véhicules. Les commerces sont accessible à Vernoux en Vivarais à 15mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, appelez au Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'art

À Gluiras, à environ 800 mètres d'altitude, je vous propose de découvrir cette ancienne école privée offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, dans un environnement paisible et préservé. Avec environ 142 m² habitables, cette grande maison se compose de deux parties d'habitation qui permettent d'imaginer différents projets: résidence principale avec logement indépendant, maison familiale, résidence secondaire ou encore activité d'accueil ou bien encore de réunir les 2 maisons. - La première partie propose au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un hall, 1 cuisine, une salle à manger, 1 pièce dont la destination est à définir (chambre, salon ou bureau) ainsi qu'un WC. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. - La seconde partie comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une douche et un WC. Cette configuration offre une réelle possibilité de créer deux logements distincts ou de réunir les espaces afin de concevoir une habitation familiale

Vallée de l'Eyrieux – Saint-Fortunat-sur-Eyrieux – Au bord de la voie douce 'La Dolce Via' - Grande maison et un beau jardin plat de 800m². Idéalement située dans un cadre privilégié, au cœur de la Vallée de l'Eyrieux et à deux pas de la célèbre voie douce 'La Dolce Via', découvrez cette belle et grande maison familiale aux volumes généreux. Rez de chaussée: Dès l'entrée de 9 m², vous serez séduits par les beaux espaces de vie: Une grande cuisine indépendante aménagée de 16 m². Vous profitez d'un séjour lumineux de 25 m² avec une baie vitrée donnant sur une agréable terrasse en bois de 18 m², offrant une jolie vue sur le village et, au loin, sur l'Eyrieux. Côté nuit: 5 grandes chambres (de 11,80 m² à 13,70 m²) dont une avec salle d'eau privative (vasque et douche à l'italienne). Une seconde salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez un autre salon (15 m²), grande pièce ouverte (22,7 m²), cuisine (14,50 m²), salle d'eau + WC, un espace dortoir en sous pente. Un des poin

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien exposée et située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de plusieurs garages avec 3 entrées indépendantes. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur et un balcon, s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine (14.4m² environ)indépendante, un séjour situé à coté de la cuisine (19.3m²), 3 chambres (9/11.4/14m² environ), une salle de bain, un WC ainsi qu'une véranda (21m² environ) apportant un espace de vie supplémentaire apprécié en toute saison et un cellier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets, des persiennes en PVC: les menuiseries sont en parfaits état. Toiture également en très bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m² avec un abri. La maison est raccordée au tout à l'égout. La maison est éligible à la fibre optique. La maison est exposée sud-est. La maison est située sur la commune des Ollières/Eyrieux, proche de

NESTENN IMMOBILIER LIVRON en Drôme Ardèche, spécialiste de la transaction immobilière est heureux de vous présenter: Sur environ 1200 m² de terrain, une authentique maison de pays en pierre, pleine de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement naturel privilégié. Située sur la commune de Saint-Vincent-de-Durfort, dans un secteur calme et préservé, cette propriété bénéficie d'un environnement rural recherché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison de caractère propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que de cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet d'accueil. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'une petite chapelle, apportant un cachet unique à l'ensemble. Un terrain attenant complète ce bien. La maison offre également une surface habitable confortable de

Une demeure d'exception aux volumes remarquables, au cœur de l'Ardèche. À Saint-Étienne-de-Serre, cette imposante propriété en pierre développe 556,44 m² habitables et séduit immédiatement par le caractère de son architecture, la générosité exceptionnelle de ses volumes et la richesse de ses espaces de réception. Déployée sur trois niveaux, cette demeure offre une configuration rare, parfaitement adaptée à une grande maison familiale, une résidence de caractère ou à un projet d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, les proportions donnent le ton. Le rez-de-jardin accueille notamment un superbe salon / salle à manger de 62,70 m², véritable pièce maîtresse de la maison, complété par une cuisine de 21,40 m². Les espaces de réception et de loisirs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. La demeure dispose ainsi d'une remarquable salle de billard de 59,50 m², d'un élégant salon rond de 29 m² avec insert bois et d'un spectaculaire salon de musique de 64 m², lui aussi agrémenté d'

À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendances – Lyas Située au coeur du hameau du Petit Tournon, à Lyas, cette maison individuelle de 84 m² environ offre un cadre de vie calme et authentique, avec une superbe vue sur les coteaux de Coux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 32 m² environ regroupant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger, baignée de lumière et dotée d'un accès sur le jardin attenant. Une salle de bain avec wc ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de tailles comparables d'environ 10 à 11 m² environ chacune, desservies par un couloir, assurent une organisation fonctionnelle et bien répartie. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, garantissant une agréable fraîcheur en été comme une chaleur d'appoint en hiver. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage, tan

C'est une grande maison adossée à la colline, avec de beaux terrains attenants pour jardiner, se reposer, partager. rêver au calme, sous une tonnelle ou un pin. Attenant 16 000m² de terrain. Au rez-de-chaussée, par une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, on accède à une grande cuisine de 31 m² et son espace repas. Juste à côté un grand salon de 30m² avec un poêle à bois, puis ce sont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Jouxtant la cuisine, un espace atelier et au dessus un espace chambre ou rangement. Au dessus de la cuisine une chambre en mezzanine avec une fenêtre sur l'extérieur. On accède aux autres chambres, 4 au total par l'extérieur mais il serait possible de faire un escalier depuis le salon jusqu'à cet étage. une salle de douche rénovée et un WC indépendant. Une chambre bénéficie d'une terrasse avec toujours une très belle vue. Un atelier de 23 m², plusieurs grandes terrasses entourent la maison et un terrain attenant de 16 000 m² en parti

iad France - Adeline CAUWET vous propose: Nouveau prix / Belle opportunité pour cette maison de caractère située au centre des Ollières-sur-Eyrieux. Entièrement rénovée par un architecte, cette ancienne école rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 500 m² au coeur du village. C’est l’alliance parfaite du cachet ancien et du confort contemporain. Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité rare: • Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, complétée par une salle d’eau avec WC et un accès direct aux espaces techniques du sous-sol. • À l’étage: Un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des Extérieurs Invitant à la Détente Le jardin, véritable havre de paix arboré, propose des prestations uniques: • Une terrasse de 40 m² avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine • Un jardin d’hiver pour profiter de la lumière en tou

Saint-Étienne-de-Serre. Propriété Coup de Coeur dans un Parc Naturel Régional – Monts d'Ardèche Authenticité, charme, nature et sérénité Nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, cette propriété de charme vous séduira par son authenticité rare, ses matériaux nobles et son environnement paisible et préservé. Maison principale (datant de 1866) Entièrement rénovée avec soin, cette maison mêle le cachet de l'ancien et le confort moderne: Couverture refaite charpente en chêne et châtaignier Menuiseries en chêne Deux chambres Une salle de bain, WC séparés Cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver Ancienne chèvrerie transformée Cette bâtisse indépendante a été entièrement surélevée et rénovée. Escalier intérieur en orme et loupe d'orme Sols en terre cuite À l'étage: pièce de vie baignée de lumière avec vue magnifique sur la nature environnante Ancienne magnanerie restaurée Séjour et salle à manger Cuisine équipée Arthur

Projet à fort potentiel dans un cadre authentique ! Exclusivité ! Au coeur du village de Lyas, à quelques minutes seulement de la capitale ardéchoise Privas, cette maison de 41 m² attend votre coup de génie pour renaître et devenir un cocon chaleureux et moderne. Une opportunité rare pour les amateurs de projets à rénover, avec un jardin potager en bonus ! Un rez-de-chaussée à réinventer: Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre et une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi qu'une véranda de 6 m² baignée de lumière, idéale pour créer un espace détente ou une extension conviviale. Un étage à personnaliser: A l'étage, une petite pièce traversante et une chambre avec dressing vous attendent pour être rénovées et aménagées selon vos besoins: un espace cosy pour une chambre parentale et une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Des espaces supplémentaires à exploiter: La maison dispose de nombreuses caves, dont une aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour cré

A saint Vincent du Durfort, à un quart d'heure de Privas, au coeur du hameau médiéval du Chambon de Bavas, une maison en pierres de 41m2 avec un séjour cuisine, une chambre et une salle de bain. Il reste un salon de 19m2 et une deuxième chambre de 19m2 à aménager. Le chauffage est confié à un poêle à bois et à des convecteurs électriques. Une prairie non attenante de 1600m2 offre de belles possibilités de jardin, de verger et d'espace de détente. L'assainissement est collectif. Pour organiser une visite, appelez au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

À vendre: Trigano Nest Life 35.2, un mobil-home moderne et confortable de 2 chambres, idéal pour profiter d’une résidence de loisirs en famille ou entre amis. Sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée et son agencement fonctionnel offrent un cadre chaleureux pour profiter pleinement de vos séjours. Installé au Flower Camping Mas de Champel aux Ollières-sur-Eyrieux, ce mobil-home bénéficie d’un environnement exceptionnel au cœur de l’Ardèche. Le camping 4 étoiles se trouve au bord de la rivière Eyrieux et de la Dolce Via, avec une piscine chauffée et un accès direct à la rivière. Entre balades à vélo sur la Dolce Via, baignades, randonnées et découverte des paysages ardéchois, le secteur offre un cadre idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de sa résidence de loisirs. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’un mobil-home aux Ollières-sur-Eyrieux, dans un camping Flower 4 étoiles entre nature et rivière. Contactez-nous pour découvrir le Trigano Nest Life 35.2, son

Maison 4 pièces 84 m2 à SILHAC (07) A seulement quelques minutes des commodités et services de Vernoux en Vivarais, découvrez cette maison de 84 m2, située dans un environnement calme, préservé et particulièrement verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 4 965 m2 en terrasses à aménager selon vos envies, cette maison bénéficie d'un accès à la rivière et offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Construite dans les années 1960, la maison offre une belle luminosité et se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. La maison dispose d'un sous-sol complet, avec un potentiel supplémentaire, composé d'un garage, d'un coin chaufferie et d'une cave. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement et peuvent également être aménagés selon vos besoins: atelier, espace de stockage, salles de loisirs, studio indépendant. Un garage indé

A Saint Michel de Chabrillanoux, venez visiter une maison de 236m2 habitable avec une partie indépendante de 60m2 en location. Construite en 1975 sur 3500 m2 de terrain attenant, le tout à 550 m d'altitude. La vue est dégagée et l'absence de nuisance va plaire aux amateurs de calme et de nature. L'entrée ouvre sur le séjour de 23m2, le salon de 28m2 avec sa cheminée, la cuisine de 14m2. Le séjour mène à la terrasse de 15m2. Au RDC se trouve une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un atelier de 22m2 et une buanderie. A l'étage Deux chambres, une salle de bain et un deuxième salon. Un garage de 32 m2 accueille vos véhicules. Les commerces sont accessible à Vernoux en Vivarais à 15mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, appelez au Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'art

Au Ollières sur Eyrieux, au coeur du village, proche des commodités, une maison en pierre de plain-pied de 127m2 construite en 1971. La parcelle de 1826 m2 plate et arborée offre de belles possibilités d'aménagement. Loin de l'axe passant, le calme et la végétation vont combler les amateurs de nature. L'intérieur compte 6 pièces dont 3 chambres, Salon, cuisine séparée et salle à manger équipée de sa cheminée avec insert, la salle de bain et un WC indépendant. L'espace extérieure est complété par deux terrasses au sud est et sud ouest pour profiter des l'ensoleillement en toutes saisons. Le garage et son atelier va ravir les bricoleurs et les artistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à visiter sans tarder, pour avoir des informations supplémentaires, appelez au. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n

Sous compromis: À vendre – STB Immobilier – Maison en pierres rénovée avec dépendance – Les Ollières-sur-Eyrieux En Ardèche, aux Ollières-sur-Eyrieux, au calme d'une impasse, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée de 99 m² environ, implantée sur un terrain de 114 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine équipée et poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial. À l'étage, le bien propose un salon de 24 m² environ, une chambre parentale de 18 m² environ avec sa salle de bains de 5 m² environ et WC, une chambre de 14 m² environ, une salle d'eau de 3,5 m² environ ainsi qu'un WC séparé. Une dépendance de 37 m² environ vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée en atelier, en extension de l'habitation ou en gîte afin de générer un revenu locatif. Un cellier buanderie de 21 m² environ apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, deux terrasses dont une avec vue dégagée sur

Sous compromis: À vendre – STB Immobilier – maison en pierres avec terrain et logement indépendant – Saint-Sauveur-de-Montagut Située à Saint-Sauveur-de-Montagut, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres développe 168 m² environ habitables et bénéficie d'un vaste terrain de 28 635 m² environ, majoritairement boisé. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. Vous découvrirez également une chambre de 13 m² environ actuellement aménagée en bureau, une salle de bains de 6 m² environ ainsi qu'un WC séparé. Un salon mansardé de 36 m² environ au sol avec poêle à bois, complète les espaces de vie et offre un volume chaleureux et confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres mansardées, une pièce à usage de dressing ainsi qu'un second WC indépendant. En sous-sol, la maison dispose d'une buanderie de

A Duniére sur Eyrieux, venez découvrir une belle maison en pierres de 102 m2 habitables, entièrement rénovée avec soins et goût sur un terrain en terrasses de 2000m2. La vue est dominante et dégagée sur la vallée, sans mitoyenneté. La partie habitation est composée d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon et de deux chambres. Deux salles d'eau et un bureau complètent la partie habitable. Un atelier et une cave constituent l'espace de stockage et deux places de parkings font parties de la propriété. Le terrain en terrasses est aménagé en jardin et espace de détente. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffe eau solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Ce bien est à visiter sans tarder, pour organiser un RDV, appelez au numéro suivant. Détail des surfaces: Salon 20m2/salle à manger 21,6m2/cuisine 15,5m2/chambre1 16m2/chambre 2 9,2m2/sdo 5,3m2/sdo2 2m2/. Atelier

ARDECHE: Située au coeur de la Vallée de l'Eyrieux en bordure de la Dolce Via, cette authentique maison de pays en pierre d'environ 105 m² offre un cadre de vie paisible et naturel, à deux pas de la rivière et à 5 min du village. D'une construction traditionnelle, la maison est à rénover dans son ensemble, mais la toiture a été récemment refaite. La surface permettrait la création d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de trois chambres (dont une parentale) et de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une vaste terrasse. A cela s'ajoute des dépendances à rénover (atelier, gîte) ainsi qu'un petit terrain attenant d'environ 200 m² d'un garage et de nombreuses caves dont une avec source à l'année. Logement HORS DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour planifier un rendez-vous, merci de contactez votre conseiller NESTENN Immobilier, Monsieur Cyrille BERTHO (n° RSAC 503801029) a

Au coeur de Saint-Sauveur-de-Montagut Maison mitoyenne d'environ 55.16 m² habitable 101 m2 totale avec garage cave terrain. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: Un salon/séjour ouvert sur une belle véranda une salle de bains buanderie À l'étage: Deux chambres Un WC Combles aménageables Une cave un garage et une parcelle de terrain complète ce bien. La maison n'a pas de chauffage, donc le bien n'est pas soumis au DPE. Prix: 110 000 € ttc honoraires charge vendeur – Réf.70 Contact: Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 che

Charmante petite maison de 78m² située dans la vallée de l'Eyrieux avec jardin et stationnement. Eau de source et eau du réseau. Cuve de 30m3. La maison s'organise sur plusieurs niveaux: - Au rez-de-jardin: - Une belle pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, équipée d'un poêle à bois, de belles ouvertures pour une luminosité intéressante et au sol un parquet massif. Par une porte fenêtre nous accédons à une petite terrasse protégée par une treille végétalisée d'une vigne, le regard se porte naturellement sur le jardin joliment agrémenté, sur la vallée de l'Eyrieux, sur la rivière et sur la Dolce Via. - Une cuisine indépendante de 12,5 m², équipée d'une cuisine en bois et d'une cuisinière à granule pour la cuisine et le chauffage et au sol du travertin pour une cuisine chaleureuse et authentique. - À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10,50 m², 8,7 m² et 8,90 m² qui sont toutes agrémentée d'une mezzanine en bois pour le couchage, à cet étage égale