10 343 maisons à vendre à Chalencon

Au coeur du village médiéval de Chalencon, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village d'environ 68 m2 habitables, vendue meublée, offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue sur les montagnes environnantes. Élevée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse d'environ 25 m2, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre confortable accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC. Rénovée avec soin, la maison offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave voutée complète également l'ensemble. Son emplacement au coeur d'un village de caractère, son extérieur, sa vue dégagée et son agencement en font un bi

Au coeur du village de Chalencon, une adorable maison en pierres de 54 m2, entièrement rénovée, avec un jardin de 115m2. L'entrée ouvre sur le séjour, la salle à manger et la cuisine. L'escalier mène à la salle d'eau et à la chambre de 18m2 qui donne sur une terrasse de 10m2. Le chauffage est confié à des convecteurs électriques. L'espace de stockage compte 3 caves dont une voutée de 24m2. La taxe foncière est de 420 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, appelez au. Détail des surfaces: Séjour salle à manger 21,8m2/cuisine: 12,7m2/ch 18m2/sdo 6m2/terrasse 10m2/jardin 115m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement

Au coeur du village médiéval de Chalencon, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village d'environ 68 m2 habitables, vendue meublée, offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue sur les montagnes environnantes. Élevée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse d'environ 25 m2, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre confortable accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC. Rénovée avec soin, la maison offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave voutée complète également l'ensemble. Son emplacement au coeur d'un village de caractère, son extérieur, sa vue dégagée et son agencement en font un bi

Au coeur du village de Chalencon, une adorable maison en pierres de 54 m2, entièrement rénovée, avec un jardin de 115m2. L'entrée ouvre sur le séjour, la salle à manger et la cuisine. L'escalier mène à la salle d'eau et à la chambre de 18m2 qui donne sur une terrasse de 10m2. Le chauffage est confié à des convecteurs électriques. L'espace de stockage compte 3 caves dont une voutée de 24m2. La taxe foncière est de 420 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, appelez au. Détail des surfaces: Séjour salle à manger 21,8m2/cuisine: 12,7m2/ch 18m2/sdo 6m2/terrasse 10m2/jardin 115m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement

EXCLUSIVITÉ - Un projet unique au coeur d'un village d'exception en Ardèche ! Au coeur même du magnifique village médiéval de Chalencon, à seulement quelques kilomètres de Vernoux-en-Vivarais et 1 heure de Valence, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant vraisemblablement du XIXe siècle, avec petite cour attenante, offrant un véritable potentiel de rénovation pour les amateurs de patrimoine et de projets immobiliers. Édifiée sur trois niveaux, cette maison mitoyenne développe actuellement environ 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager 27 m2 supplémentaires sous les combles et une cave de 20 m2. La maison est aujourd'hui entièrement à réhabiliter: ici, tout est à imaginer et à créer. Les murs sont là, offrant une belle base pour concevoir une habitation à votre image, dans un environnement chargé d'histoire. Son emplacement est particulièrement recherché: vous êtes en plein coeur du village, au milieu des ruelles typiques, des maisons anciennes en pierre

Dans la commune de Chalencon Village de caractère et à proximité de Vernoux en Vivarais (07), maison de village de 3 pièces accompagnée d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Dans petite rue au calme, belle maison en pierre apparente de 63m2 comportant: Au RDC: une cuisine séparée, un salon - salle à manger, salle de bains avec WC Etage accessible actuellement par escaliers type meunier: un grand palier pouvant être cloisonné pour ainsi obtenir une 2e chambre à part entière, une chambre Grande terrasse extérieur d'environ 40m2 exposée plein Sud et magnifique vue dégagée sur la Vallée de l'Eyrieux. Espace de stockage disponible à la cave sous la totalité du niveau de la maison et avec porte d'accès extérieur. Toiture récente et isolée (environ 15ans). Menuiserie en double vitrage pour la plupart, présence de quelques fenêtres encore en simple vitrage en bon état. Chauffage par poêle à granulés de moins de 5ans. Possibilité d'acquérir du terrain d'agrément en complément et à pro

Dans le charmant village de caractère de Chalencon, cette authentique maison de village en pierre de 100m2 est à découvrir. Ce village perché à 700 mètres d'altitude dans le Parc régional des Monts d'Ardèche est réputé pour ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur les massifs alentours. Au rez-de-chaussée, se trouve cave et garage en accès direct sur la rue, rare et pratique en plein cœur de village. Au premier étage vous trouverez trois chambres avec la salle de bain et WC séparés. Au second étage, les pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin intimiste de 250m2. Les travaux de rénovation important ont été réalisés (Toiture, Charpente, isolation, fenêtres). Il restera des finitions à faire comme le sol des chambres par exemple. Le chauffage actuel est principalement au bois sur la pièce de vie, et des radiateurs électriques pour l'espace nuit. Cette maison est idéale pour y créer un foyer chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risque

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans le charmant village de caractère de Chalencon, cette authentique maison de village en pierre de 100m2 est à découvrir. Ce village perché à 700 mètres d'altitude dans le Parc régional des Monts d'Ardèche est réputé pour ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur les massifs alentours. Au rez-de-chaussée, se trouve cave et garage en accès direct sur la rue, rare et pratique en plein cœur de village. Au premier étage vous trouverez trois chambres avec la salle de bain et WC séparés. Au second étage, les pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin intimiste de 250m2. Les travaux de rénovation important ont été réalisés (Toiture, Charpente, isolation, fenêtres). Il restera des finitions à faire comme le sol des chambres par exemple. Le chauffage actuel est principalement au bois sur la pièce de vie, et des radiateurs électriques pour l'espace nuit. Cette maison est idéale pour y créer un foyer chaleureux. Les honoraires sont à la charge

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres * Chalencon* Village de caractère Découvrez ce local commercial bar avec un appartement au-dessus idéalement situé au cœur de Chalencon, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace bar avec cuisine et zone de stockage, ainsi qu'une terrasse pour accueillir la clientèle. L'appartement se situe à l'étage, le bien propose une cuisine, une salle de bains, un WC, un salon et une chambre. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, parfait pour un usage mixte ou pour loger le personnel. Un réaménagement peut également être envisagé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél: O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Chalencon (07240)

Située sur la commune de Belsentes. ( Les Nonieres 07270), cette belle propriété en pierre de 120 m²avec environ 6 hectares de terrain attenant et non attenant bénéficiant d'une magnifique vue. La maison se compose d’une entrée lumineuse, de 3 chambres spacieuses dont une à créer, d’un agréable séjour, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de salles d'eau et deux w.c. Ainsi qu'une buanderie / chaufferie. La cuisine / salle à manger s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois. A l'extérieur, se trouve un grand abri / stockage, un garage d'environ 20m². La propriété est alimentée en eau de source privée

iad France - Emmanuelle Faure vous propose: Je vous propose de découvrir cette ferme en pierre pleine de charme et d'authenticité, offrant une surface totale de 212 m². Lumineuse et exposée Est-Ouest, la propriété dispose de 144 m² habitables entièrement rénovés et 68 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces de vie, dont un salon de 41 m², une grande cuisine, une chambre donnant sur une spacieuse cour intérieure et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres (17 et 19 m²), un second salon-cuisine et une salle d'eau complètent l'ensemble. Cet étage peut être intégré à l'habitation principale ou loué indépendamment, aucun travail n'étant à prévoir. Le potentiel de la maison peut encore être développé grâce à deux dépendances de 36 m² et 32 m² sur chaque étage. Le gros OEuvre (toiture, plomberie, électricité) a été refait en 2008 pour le premier niveau et une rénovation complète en 2022 et 2023 pour le second, toutes les factures sont disponibles. L'exté

Située dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau calme, cette charmante maison en pierres de 100m²offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La propriété comprend également plusieurs dépendances: - une dépendance de 25m² avec cuisine, chambre, salon, le tout entièrement à rénover avec cave et place de parking couverte - une étable ainsi qu'une grange A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3700m² idéal pour les passionnés de nature, de jardinage ou encore pour accueillir des animaux. Un ensemble plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre verdoyant et préservé. A découvrir sans tarder ! Prix de vente: 150 000 euros charges vendeur DPE: G (785 kWh/m²/an) GES: D (32 kgCO2/m²/an) L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - ST JULIEN LABROUSSE - 20 mn Le CHEYLARD. Dans village à 800 m d'altitude env. Maison meublée de 67 m2 env. avec terrasse de 50 m2 env. Pièce de vie de 28 m2 env. avec cuisine aménagée et équipée. 2 chambres dont une avec un grand balcon. Salle de bains. WC. Buanderie. Fenêtre en DV PVC avec volets roulant. Toiture isolée. Conduit de cheminée. 2 caves. Tout à l'égout. CLASSE ÉNERGIE: G CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 2400 EUR et 3300 EUR; Réf 4967. Prix: 95.000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!

A Saint Michel de Chabrillanoux, venez visiter une maison de 236m2 habitable avec une partie indépendante de 60m2 en location. Construite en 1975 sur 3500 m2 de terrain attenant, le tout à 550 m d'altitude. La vue est dégagée et l'absence de nuisance va plaire aux amateurs de calme et de nature. L'entrée ouvre sur le séjour de 23m2, le salon de 28m2 avec sa cheminée, la cuisine de 14m2. Le séjour mène à la terrasse de 15m2. Au RDC se trouve une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un atelier de 22m2 et une buanderie. A l'étage Deux chambres, une salle de bain et un deuxième salon. Un garage de 32 m2 accueille vos véhicules. Les commerces sont accessible à Vernoux en Vivarais à 15mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, appelez au Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'art

Située dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique depuis la terrasse d'environ 50 m², cette maison de conception bioclimatique s'adaptera à toutes vos envies. Construite sur 2 niveaux comprenant chacun 1 appartement, elle pourra recevoir de façon indépendante votre famille, vos amis ou, en réunissant les 2 appartements constituer une belle unité de vie. Sa structure en bois et son bardage en douglas, ses murs en paille, son toit végétalisé vous assure un bien-être naturel. Equipée de cuves à eau immenses, elle peut vous assurer une autonomie importante en eau. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires thermiques. Ses fenêtres et porte-fenêtres oscillo-battantes dégagent une vue magnifique à 180° Elle comporte également un immense garage de 90 m² environ vous permettant de garer un camping-car et une voiture ou d'aménager un grand atelier. Elle est située dans un éco-hameau comprenant 10 maisons au total, toutes reliées à une phyto-épuration (toilettes sèches individuelles

Sur la commune de Belsentes, secteur Saint-Julien-Labrousse, découvrez cette belle propriété en pierre de pays apparente, exposée plein sud et bénéficiant d’une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Récemment rénovée avec soin, cette maison indépendante en excellent état général, elle offre environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux ouvert de plus de 40 m², une cuisine, un salon chaleureux, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. À l’étage, trois chambres, une seconde salle d’eau avec Wc et un dégagement composent l’espace nuit. La propriété dispose également de nombreuses dépendances en pierre: une grange d’environ 35 m², une écurie d’environ 28 m², un hangar ouvert d’environ 31 m² ainsi qu’une cave avec atelier. À l’extérieur, plusieurs abris pour chevaux de 15m², 40 m² et 30m² avec abri à foin, offrent de multiples possibilités de stockage ou d’exploitation. L’ensemble s’étend sur environ 1

ARDÈCHE: SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT. MAISON EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE DE 125 M² AVEC LOCAL COMMERCIAL, GARAGE ET DÉPENDANCES DE 185 m² ET 120 M² DE TERRASSES. Nestenn immobilier/Eyrieux Immobilier, est heureux de vous présenter cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située au coeur de Saint-Sauveur-de-Montagut, dans la très recherchée Vallée de l'Eyrieux. UNE OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU VILLAGE ! Avec environ 125 m² habitables, elle propose actuellement 3 chambres, une cuisine avec petit salon, une grande salle à manger. Une salle de bain et WC. Mais surtout, 185 m² de dépendances et 120 m² de terrasses ! Des surfaces rares qui ouvrent la porte à de multiples projets: agrandissement, création d'un espace indépendant, atelier, stockage, activité professionnelle, location, à vous d'imaginer le potentiel ! UN LOCAL COMMERCIAL: HABITER ET TRAVAILLER AU MÊME ENDROIT Autre avantage considérable: la maison bénéficie d'un local commercial avec deux entrées et deux vitrines. U

À vendre Maison de vacances de conte de fées de 90 m² avec dépendance pour invités de 34 m², sur un terrain de 8 000 m² dans le sud de la France, au cœur des magnifiques montagnes du Parc régional des Monts d’Ardèche. Prix demandé: 189 000 €. La maison principale est vendue entièrement meublée et peut être habitée immédiatement. Elle convient également à la location. Tous les diagnostics immobiliers requis (2025) sont disponibles. Situation La maison se trouve à 630 mètres d’altitude, dans la partie nord et montagneuse de l’Ardèche, à 15 minutes en voiture du Cheylard et à 20 minutes de Lamastre. Les petites maisons adossées au flanc de la montagne sont entièrement isolées, au bout d’une impasse, sans voisins immédiats. La maison principale dispose d’une vaste terrasse orientée sud-ouest et ombragée par des vignes, d’où l’on bénéficie d’une magnifique vue panoramique à 180 degrés et peut admirer de superbes couchers de soleil. Description Il s’agit d’une ferme rénovée et d’une petite a

Située en Ardèche, à proximité du village perché à 800 mètres d'altitude, cette propriété historique de plus de 300 ans offre un cadre rare, marqué par le calme absolu et une vue panoramique sur les monts d'Ardèche et de la Drôme. Rénové pendant plus de 30 ans par ses propriétaires, cet ensemble immobilier se distingue par son caractère unique, son authenticité et la richesse de ses espaces. La maison principale a été réorganisée afin d'optimiser la luminosité et les volumes. De belles pièces, rénovées avec soin tout en gardant leur caractère d'antan, proposent une salle à manger avec cuisine d'été sous une véranda donnant sur la cour intérieure, une cuisine équipée, une salle à manger avec une cheminée, un vaste salon, une grande chambre avec sa salle de bain. A l'étage, se trouvent trois chambres avec une salle d'eau et un vaste grenier aménageable. Un système de chauffage géothermique installé en 2025, apporte un confort actuel à cette demeure chargée d'histoire. À proximité, une an

A Saint Sauveur de Montagut, dans un hameau, une maison de maitre du 18eme Siècle qui compte 167 m2 habitables sur 950 m2 de terrain. La maison est divisée en deux parties indépendantes: La partie habitation de 90m2 avec un grand séjour-cuisine de 51m2 et à l'étage la salle de bain et 3 chambres. La deuxiéme partie destinée à la location compte 77m2 avec une chambre. La vue est dégagée et dominante sur la vallée. L'espace de stockage compte deux caves et un grenier. Pour organiser une visite, appelez au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Détail des surfaces: Habitation Séjour cuisine 51m2/sdb 5m2/ch1 9,4m2/ch2 8,1m1/ch3 9,5m2. Appt piéce voutée 9m2/piéce 2 14m2/couloir 13m2/sdo 3,5m2/ch 26m2/cuisine 12m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financi

iad France - Hugo Cetera vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 10 HA – GÎTES & DOMAINE ÉQUESTRE – ARDÈCHE Un lieu rare, authentique et préservé, offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité touristique, équestre ou simplement profiter d’un environnement privilégié au rythme des saisons. À l’écart de toute agitation, ce magnifique ancien relais de poste reconverti en hébergements touristiques s’étend sur 10 hectares de nature préservée, dans un environnement paisible et ressourçant. Niché au cOEur de l’Ardèche, dans le Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, le charmant village de Silhac séduit par son authenticité, ses collines verdoyantes et ses panoramas remarquables. L’ensemble immobilier, parfaitement adapté à une activité d’accueil touristique, bénéficie également d’installations équestres complètes et de nombreux espaces extérieurs. La maison principale La maison principale est organisée en deux parties distinctes: une partie privative et une partie dédiée à l’ac

EN EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS TARDER Dans un quartier résidentiel calme de Vernoux-en-Vivarais, découvrez cette maison d'environ 93 m2 habitables, implantée sur un terrain de 503 m2. Son exposition sud/sud-ouest et son jardin arboré permettent de profiter d'un environnement agréable, à proximité du Lac aux Ramiers de Vernoux. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 21,6 m2, une cuisine indépendante, une entrée et un WC. À l'étage, trois chambres, dont une de plus de 14 m2, une pièce supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Un garage fermé de 17 m2, une véranda et un abri de jardin complètent l'ensemble. Un bien à taille humaine, avec un terrain agréable et une situation intéressante à proximité du lac, à découvrir à Vernoux-en-Vivarais. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-moi au. Cette annonce vous est proposée par MEJIAS Chloé - EI - NoRSAC: 102 917 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédig

COUP DE COEUR EN ARDECHE - PROCHE DE LA VALLEE DE L'EYRIEUX Sur les hauteurs de Saint-Michel-de-Chabrillanoux, découvrez une propriété rare par ses volumes et ses possibilités, dans un environnement calme et préservé avec une belle ouverture sur les paysages ardéchois. L'ensemble développe environ 264 m2 habitables répartis entre deux habitations indépendantes, pouvant être réunies ou exploitées séparément selon votre projet: résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, activité touristique ou projet à imaginer. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, avec plusieurs garages, caves et un ancien hangar agricole de plus de 150 m2, offrant un potentiel intéressant pour du stockage ou de l'activité professionnelle. Le terrain d'environ 5 634 m2 autour des habitations est complété par près de 9 688 m2 de bois de chênes, accessible à proximité. Une source privée avec réservoir et pompe ainsi qu'un bassin d'irrigation viennent compléter cet ensemble. Un

iad France - Aurelien Andres vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – DOMAINE DE 12 HECTARES – VUE PANORAMIQUE – ARDÈCHE VERTE À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre entièrement rénovée déploie tout son charme et son authenticité sur les hauteurs de Belsentes. Implantée sur près de 12 hectares attenants, elle bénéficie d’une vue dominante remarquable et d’un cadre de vie rare, où calme, espace et nature s’expriment pleinement. La maison principale, d’environ 130 m², offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, s’organise autour d’un poêle à bois avec diffusion de chaleur, créant un espace convivial et authentique. Une cuisine ouverte équipée, un salon indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente complètent ce niveau. L’étage accueille plusieurs chambres, un espace bureau, un dressing et une seconde salle de bain, permettant une organisation familiale confortable. La rénovation, réalisée a

À 45 minutes de la Vallée du Rhône, au coeur des paysages vallonnés de l'Ardèche, cette imposante bâtisse en pierre datant de 1813 attend d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Avec ses quelque 350 m² répartis en plus de 15 pièces, cette propriété de caractère offre un formidable potentiel de réhabilitation pour les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et de projets ambitieux. Un lieu singulier, empreint d'authenticité, où tout reste à imaginer dans un environnement naturel préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de l'agitation, la propriété dévoile une architecture rurale imposante, caractéristique des grandes demeures ardéchoises. Ses façades en pierre, ses toitures en tuiles anciennes, ses ouvertures traditionnelles et ses volumes généreux témoignent d'un passé que le temps semble avoir épargné. Un remarquable portail en pierre, daté de 1813 et orné de détails sculptés, donne accès à une cour intérieure autour de laquelle s'o

MAISON PLEINE DE CHARME OFFRANT DE BEAUX ESPACES DE VIE Au coeur d'un petit hameau de Silhac, découvrez cette maison en pierre de 99,3 m2 habitables, rénovée avec soin et offrant de belles possibilités d'aménagement et d'utilisation. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres, un bureau, une bibliothèque, une cuisine équipée et un agréable séjour. Son agencement permet notamment d'envisager différents espaces de vie, avec la possibilité de profiter du niveau inférieur de manière plus indépendante, selon les besoins de chacun: espace familial, accueil des proches, bureau ou encore pièce dédiée aux loisirs. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec un accès direct à une belle cours et à une piscine couverte de 25 m2. Un ensemble particulièrement agréable qui invite à profiter pleinement des extérieurs et savourer des moments de détente en toute saison. Avec son cachet de la pierre, ses espaces fonctionnels et ses extérieurs aménagés, cette maison se prête aussi bi

Ardèche, Vallée de l'Eyrieux: NESTENN IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière est heureux de vous présenter ce local à usage professionnel de 62 m2. iIéalement situé au coeur de Saint Sauveur de Montagut. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des services, ce bien se trouve au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à 40 minutes de l'autoroute A7 et 40 minutes de la gare TGV de Valence. Entièrement de plain-pied, le local offre une distribution fonctionnelle comprenant un petit hall d'entrée, trois pièces pouvant être aménagées en bureaux ou salles de consultation, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Le bien a été rénovée en 2009, apportant un réel atout. Ce local conviendra parfaitement pour une profession libérale, un cabinet médical ou para-médical, une activité tertiaire ou toute entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel dans un environnement agréable et dynamique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C et les

A Beauvéne, un ensemble de deux maisons indépendantes dont une habitation et un gîte destiné à la location saisonnière pour un total de 200m2. Le tout est bâti en pierres granitiques à 570 m d'altitude avec 8,4 hectares de terre dont 2 hectares de châtaigner. Loin des axes passant, le calme et la vue dégagée va combler les amateurs de nature préservée. La maison compte 120 m2 habitable avec deux chambres, un séjour de 28m2, un salon de 13m2 et un atelier de 30m2. Le Gîte propose 80 m2 habitable avec deux chambres, un séjour de 28 m2, une salle d'eau avec wc séparé. L'ensemble est rénové avec soins et goût et habitable de suite. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois neuve. L'assainissement est individuel et conforme aux normes de phyto épuration. 2 sources alimentent les biens en eau potable. Des panneaux solaires photovoltaïques sont installés sur la toiture. Les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d'activités multiples. Une étable de 45m2, 7 caves pour un

Vous cherchez un lieu capable d'accueillir votre projet de vie ou votre activité ? Venez découvrir son potentiel. À seulement 20 minutes de la vallée du Rhône, dans un environnement naturel préservé, cet ensemble immobilier développe 194 m2 habitables (loi Carrez) répartis sur trois logements indépendants. Il est complété par un entrepôt d'environ 145 m2, des caves et un terrain attenant de 2 517 m2 composé de bois, de prés et d'espaces de jardin. Avec son exposition Sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises. Implantée en bordure d'un petit hameau, elle offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible depuis Saint-Michel-de-Chabrillanoux, Saint-Sauveur-de-Montagut, Les Ollières-sur-Eyrieux et la vallée du Rhône. La configuration des lieux ouvre de nombreuses perspectives: résidence familiale, habitat multigénérationnel, activité artisanale avec espace de stockage, projet agricole, accueil touristique ou investisse

Tout proche du village de Saint-Michel-de-Chabrillanoux, à environ 600 mètres d'altitude, au coeur de la vallée de la l'Eyrieux, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Elle conjugue calme absolu, proximité de la nature et intégration à une vie locale dynamique, rythmée par de nombreuses associations et manifestations culturelles. La maison profite d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. Elle dispose d'une cuisine équipée neuve, prolongée par une salle à manger agrémentée d'un poêle. Le salon bénéficie quant à lui d'une agréable vue sur le panorama à perte de vue sur les crêtes ardéchoises et même drômoises comme les 3 Becs. L'espace nuit comprend trois chambres: deux à l'étage dont une mansardée et une au niveau inférieur. On y trouve aussi deux salles d'eau dont une juste refaite. Plusieurs travaux de rénovation ont en effet été récemment réalisés, notamment le remplacement de la majorité des huisseries ainsi que le réseau électrique. Le chauffage électr