95 appartements à vendre à Le moulin de l'aulnette

iad France - Rudy Fauvelle vous propose: BALLANCOURT-SUR-ESSONNE – HYPER CENTRE | 2 CHAMBRES + BUREAU | BALCON | PARKING PRIVÉ Idéalement situé en hyper centre de Ballancourt-sur-Essonne, à deux pas de la place du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement aux nombreux atouts. Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon couvert, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse), une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Quelques rafraîchissements vous permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en faire un véritable cocon. Une belle opportun

Et si votre prochain appartement vous offrait le quotidien d'une maison ? À Vert-le-Petit, au sein d'une résidence récente livrée en 2020 et bénéficiant encore des garanties décennales en cours, découvrez ce duplex de 62,98 m² avec jardin à jouissance exclusive et privative, deux stationnements et une organisation particulièrement agréable sur deux niveaux. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie devient le coeur de la maison. Le séjour et sa cuisine ouverte se prolongent naturellement vers le jardin, véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Déjeuner dehors, laisser les enfants profiter de l'extérieur, recevoir quelques amis ou simplement terminer la journée au calme dans son jardin? c'est probablement ici que l'on oublie le plus facilement que l'on vit en appartement. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, changement d'ambiance: place à l'intimité. Vous y retrouverez deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un

Investissement LMNP géré à Saint-Vrain (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.36 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.70 m² - Prix: 146 400 € FAI HT + 2 880 € de TVA récupérable - Loyer: 7 844 € HT/an - rendement 5.36 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - 01/01/2024 - 31/12/2032 - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 300 €/an - DPE / GES: D / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'achat plus attr

iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose: A VERT-LE-PETIT, dans petite de résidence d'un étage, appartement de 2009 de type F2 (59,90m²) situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant: entrée, séjour /salle à manger (22,26m²) cuisine ouverte (8,24m²), une chambre (14,38m²), une salle de bains (3,86m²). Une place de parking et un garage. Copropriété de 13 lots d'habitation, charges de 280€/trimestre soit 1120€/an, pas de procédure en cours. Ecoles: maternelle et primaire. Proche: Centres commerciaux Brétigny/EVRY/VILLABE. Accès A6, Francilienne. Honoraires à la charges du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Idéalement implanté au centre de Ballancourt-sur-Essonne, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce logement de 43 m², situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville. En y entrant, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse composée d’un coin salon et d’une grande cuisine ouverte avec son cellier, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Profitant d’une localisation privilégiée, vous avez accès à pied à toutes les commodités nécessaires, y compris la gare qui est bien desservie. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information ou de visite ! Visite virtuelle à la demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La p

Ce programme immobilier neuf à Ballancourt-sur-Essonne offre une opportunité rare dans une commune dynamique au cœur de la verdure. En pleine expansion, la ville dispose de commerces, services et écoles à proximité, tandis que la ligne RER D permet de rejoindre Paris en seulement une heure. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, ainsi que 2 maisons de ville. Dans un environnement calme et paysager, en retrait de la rue, chaque logement bénéficie de volumes généreux et d’une belle luminosité, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées. Les prestations de qualité, telles que le plancher chauffant, la pompe à chaleur, l’isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que la cave en option, assurent un confort optimal. À l’extérieur, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif viennent compléter ce cadre de vie. La résidence, fermée et sécurisée par visiophone, offre également des stationnements à l’intérieur d

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Appartement duplex 2 pièces - 38m2 - Proche gare RER D La Ferté-Alais - 2 parkings et cave Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D de La Ferté-Alais, cet appartement 2 pièces en duplex, récemment rafraîchi, offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif ou personnel. Description du bien: D'une superficie d'environ 38m2, ce logement bénéficie d'une entrée indépendante et se répartit sur deux niveaux: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage: une chambre spacieuse d'environ 15 m2 habitables, offrant un espace nuit confortable. Prestations complémentaires: Deux places de parking privatives Une cave de 25m2, idéale pour le stockage DPE: classe D Environnement et accès: - Transports: gare RER D La Ferté-Alais accessible à pied (liaisons vers Paris et Évry), lignes de bus locales. - Établissements scolaires: écoles maternelle et élémentaire Gwozdz à p

ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT SUR ESSONNE Venez découvrir ce Joli appartement Duplex F2 vendu loué situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue en plein centre-ville de Ballancourt. Il comprend: une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, Une terrasse sur l'entrée. Une cave Les +: appartement très bien entretenu, fonctionnel et baigné de lumière. Résidence sécurisée, cadre de vie agréable. Vendu loué. Actuellement Loué au prix de 775€ charges comprises. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 125.00 euros. Valerie DAUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 828881664 -

À BALLANCOURT-SUR-ESSONNE, à proximité immédiate des commerces et de la gare, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un accès au jardin, idéal pour vos moments de détente. Une cave et un cabanon de rangement complètent les espaces de stockage. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la porte d'entrée, les fenêtres et les volets, apportant confort et tranquillité. Un appartement pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite. S

ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT CENTRE VILLE Au coeur du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement rénové en 2020 de plain-pied de 41m² à faible charges de copropriété. Il comprend: une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. LES EXTERIEURS: un accès par le salon à une terrasse et un jardin. L' appartement dispose d'une cave, d'un espace de rangement dans une dépendance et une place de stationnement. LES +: - RENOVE EN 2020 - DOUBLE VITRAGE PVC / ALU - PORTE ALU - VOLETS ALU - STATIONNEMENT - CAVE ET DEPENDANCE - 90€ CHARGES DE COPRO - pouvant se louer 750-850€/mois. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1144.00 euros. Florian L'ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 819710740 -