17 184 maisons à vendre à Le Maine-aux-Bretons

ELITE GROUP real estate vous présente à la vente cette magnifique demeure de 360 m² chargée d'histoire entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Située dans un charmant village à proximité de Segonzac, capitale de la prestigieuse région viticole de la Grande Champagne (Cognac). Sur une parcelle d'environ 5000 m², ce logis offre un cadre de vie unique, alliant authenticité architecturale et prestations haut de gamme. Accessible par un porche avec une tour polygonal, la propriété à l'abri des regards se trouve dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des villes de Cognac et Jarnac. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception avec une cheminée d'époque vous accueille, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La cuisine / Salle à manger, impressionnante avec sa hauteur sous plafond, ses finitions sur mesure, son sol en travertin et son ambiance chaleureuse, s'ouvre directement sur le jardin. Ce niveau comprend également deux toilettes, une buanderie, une c

Située sur le secteur de Juillac-le-Coq, cette belle maison de plain-pied d'environ 141 m² habitables saura séduire les amateurs de confort, de volumes et de tranquillité. Implantée sur une agréable parcelle d'environ 1 900 m² entièrement aménagée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement desservant une superbe pièce de vie de 65 m². Véritable cœur de la maison, cet espace lumineux bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Le salon et la salle à manger offrent de beaux volumes permettant de recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée et aménagée d'environ 9 m², s'intègre parfaitement à l'espace de vie et apporte confort et praticité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement pour une f

Maison en pierres d’environ 222 m² habitables située à proximité des carrières de Saint-Même-les-Carrières. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu’un WC. À l’étage: palier desservant une salle d’eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec placards ainsi qu’une quatrième chambre en enfilade d’une cinquième. Un grenier aménagé d’environ 48 m², idéal en dortoir, salle de jeux ou espace détente. Terrasse et jardin clos à l’arrière de la maison. Garage divisé en trois espaces: local chaufferie, garde-manger et stockage des granulés. Diverses autres dépendances. Chauffage par chaudière à granulés, deux portails, tout-à-l’égout, panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente du surplus. Belle maison pleine de charme à découvrir, entretenue avec soin. Idéale pour une famille grâce à ses nombreuses chambres, ses espaces de rangement et ses extérie

MAISON SUD DE COGNAC Maison ancienne rénovée au goût du jour comprenant 4 chambres, 1 bureau, beaux volumes de pieces de vie 38m², 2 salles d'eau- 2 toilettes, dependances, jardin devant et derriere. Vous serez au calme avec tous les commerces et services de proximité. Prix: 230 895Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 219 900Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2800 Euros et 3840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison traditionnelle en pierre de 3 chambres est située dans un village juste au sud de la ville animée de Cognac. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, est entièrement équipée de double vitrage et du chauffage central au gaz, et bénéficie d'une cote énergétique D. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger ouvert de 31 m², qui donne accès à un autre espace de 18,4 m² pouvant facilement être transformé en bureau à domicile pour le télétravail ou en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Il y a une cuisine-salle à manger séparée et confortable avec une cheminée, qui donne accès au grand garage attenant et à l'ancienne piscine, qui pourrait être restaurée pour retrouver sa splendeur d'antan ou transformée en une jolie terrasse ensoleillée. Le premier étage comprend deux chambres doubles et une chambre simple, ainsi qu'une salle de bains familiale. À l'arrière de la propriété, vous trouverez un jardin clos de bonne taille ainsi qu'une deuxième petite grange qui do

SEGONZAC: cette maison se situe au cœur du bourg de Segonzac, capitale de la Grande Champagne, Ville 'Cittaslow' où il fait bon vivre et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Amoureux de la pierre et du patrimoine, laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de charme développant près de 130 m² habitables, offrant de superbes volumes et un cachet authentique; Elle constitue une toile vierge idéale pour créer votre cocon sur-mesure ou réaliser un bel investissement. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine (17 m²), d'une chambre (13,30 m²) avec la salle d'eau attenante, à mi- palier d'un vaste séjour (43 m²) avec sa grand cheminée et ses poutres apparentes puis à l'étage de deux chambres. Coté extérieur, à l'abri des regards, la propriété s'ouvre sur une grande cour privative offrant un bel espace facile à entretenir. Vous y trouverez de superbes dépendances comme un hangar ouvert de 45 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou

Nathalie ROUSSEAU vous propose EN EXCLUSIVITE au coeur de la Grande Champagne à SEGONZAC, cette magnifique propriétè de 205 m2 habitables, en grande partie rénovée avec l'intervention d'un architecte. Une propriétè qui se distingue par ses très beaux volumes et surtout son important potentiel d'évolution avec une partie supplémentaire d'environ 180 m2 restant à rénover. Dès l'entrée de 15 m2, vous découvrirez une distribution agréable et fonctionnelle: sur la gauche, un grand salon et, sur la droite, une vaste salle à manger chaleureuse équipée d'un insert. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une chambre de plain-pied pouvant étre utilisée comme bureau, des toilettes ainsi qu'une magnifique véranda. Une grande pièce chauffée de 34 m2 vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. A L'ETAGE L'espace nuit se compose de trois très grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. UN P

Amoureux de la nature, laissez-vous séduire par ce moulin unique, situé dans un environnement privilégié où calme et sérénité sont les maître mots. Avec ses 175 m², cette demeure offre des volumes généreux avec un vaste séjour convivial et un grand salon indépendant ainsi que ses 4 chambres et ses 2 salles de bains. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 290000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de la Grande Champagne, à seulement 4 kms de Segonzac en Charente, ville tous commerces, découvrez à la vente ce joli corps de ferme à moderniser. Les extérieurs: En accédant par un porche charentais, vous découvrirez cette belle bâtisse en pierres d'environ 120m2, flanquée de ses dépendances (auvent, distillerie, chai, écurie. ) entourant le jardin exposé plein sud, clos de murs. Les intérieurs: Poussons la porte pour pénétrer dans une cuisine équipée et dinatoire dotée d'une belle cheminée en pierres et desservant sur la droite le séjour-salon. Un cellier et wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un vaste palier distribue 3 grandes chambres sur plancher et une salle de bains-wc à rénover. Les prestations: -Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Assainissement individuel conforme - Puits - Dépendances (auvent, distillerie, chai à vin, écurie. ) Les accès: - à environ 12kms de

Nathalie ROUSSEAU vous propose EN EXCLUSIVITE au coeur de la Grande Champagne à SEGONZAC, cette magnifique propriétè de 205 m2 habitables, en grande partie rénovée avec l'intervention d'un architecte. Une propriétè qui se distingue par ses très beaux volumes et surtout son important potentiel d'évolution avec une partie supplémentaire d'environ 180 m2 restant à rénover. Dès l'entrée de 15 m2, vous découvrirez une distribution agréable et fonctionnelle: sur la gauche, un grand salon et, sur la droite, une vaste salle à manger chaleureuse équipée d'un insert. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une chambre de plain-pied pouvant étre utilisée comme bureau, des toilettes ainsi qu'une magnifique véranda. Une grande pièce chauffée de 34 m2 vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. A L'ETAGE L'espace nuit se compose de trois très grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. UN P

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE D'ANGOULÊME, 3 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Segonzac, offrant une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 852 m². Cette maison à bâtir compte trois pièces principales dont deux chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, ce qui permet une circulation aisée et un accès facilité à chaque pièce. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 852 m², idéal pour profiter des extérieurs et aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Segonzac est une commune accueillante située à proximité d'Angoulême, ville accessible à 28 km. Vous trouverez autour du bien des commerces à moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs restaurants. Le réseau routier comprend la nationale N141 à 6 km, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires sont présents à proximité. NOUS CONTACTER Le prix est de 146 360 euros. N'hésitez pas à joindre Aurélie RICOME de

Entre Cognac et Angoulême, découvrez à la vente cette vaste maison Charentaise rénovée, exposée plein sud, située à seulement 4 kilomètres des commerces et des écoles de Segonzac, en Charente. Avec ses 285m2 habitables sur un terrain de 5391 m2, cette maison est un véritable bijou. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur carreaux de ciment, un salon sur plancher, une grande cuisine équipée-salle à manger avec une cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres sur plancher, une salle de bains et un dressing. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de cette propriété (chai, hangar, garage, écuries etc. ), qui vous offriront de multiples possibilités d'aménagement. En bonus, vous pourrez rénover la petite maison d'amis attenante qui comprend 3 pièces et une salle d'eau, wc. Cette propriété est idéale pour les familles qui cherchent un lieu de vie spacieux et paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manq

Située dans un petit hameau, cette très belle et ancienne maison de producteur de Cognac de 4 chambres se trouve à une courte distance de marche ou de vélo des magasins et restaurants de la petite ville de Segonzac, capitale de la prestigieuse région de La Grande Champagne du vignoble de Cognac. Répartie sur deux étages, la maison dispose de beaucoup d'espace habitable et offre également un potentiel de développement (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un grand salon à double hauteur qui ouvre à son tour sur une très généreuse véranda qui longe l'arrière de la maison. Une cave à vin voûtée se trouve à côté du salon. Il y a un deuxième salon / coin détente / bureau ainsi qu'une cuisine très spacieuse - avec amplement assez d'espace pour une table à manger. Une seconde véranda, une buanderie et une grande salle de divertissement (avec alambic à Cognac) se trouvent à côté de la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve égale

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE D'ANGOULÊME AVEC 3 PIÈCES Située à Segonzac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 852 m². Cette maison à bâtir propose trois chambres et comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 852 m² permet d'envisager de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Segonzac est une commune calme située à proximité d'Angoulême, à 28 km environ. Le bien bénéficie de la présence de plusieurs écoles accessibles en quelques minutes. Pour les déplacements, la nationale N141 est à 6 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces, des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis. NOUS CONTACTER Le prix proposé est de 191360 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Aurélie RICOME de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle se tient à votre disposition pour

EN EXCLUSIVITÉ! Cette grande maison charentaise située à la sortie d'un petit hameau près de Cognac offre un logement généreux sur deux étages ainsi qu'un potentiel à agrandir. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée donne accès à un salon et une salle à manger (tous deux avec cheminées). On trouve également à cet étage un bureau, une grande bibliothèque avec mezzanine, une cuisine, une salle de petit déjeuner, une entrée de service et un cellier avec WC. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, chacune avec une belle vue, une salle de douche et une salle de bain. Il y a également un grand grenier avec un potentiel de développement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est située sur un terrain de 3466m2. Celui-ci est principalement composé de pelouse avec des bordures d'arbustes et de fleurs. A l'avant de la maison, il y a une entrée couverte impressionnante (qui offre un parking couvert) et un ensemble d'anciennes écuries. Au-delà, il y

À vendre à Segonzac, bel ensemble immobilier en pierre composé de deux maisons charentaises non mitoyennes, implanté sur un terrain de 1 445 m². Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités: résidence principale, maison familiale, La première maison vous accueille avec une entrée, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et un atelier. À l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Une porte donne accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. La maison bénéficie également d'un appartement indépendant, accessible par une desserte, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau privative avec wc. La seconde maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin, elle dispose d'une chambr

Située dans la charmante commune de Segonzac (16130), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et authentique. À proximité, vous trouverez une école et un collège pour faciliter la vie de famille. De plus, les transports en commun, comme les bus, assurent une bonne mobilité. L'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité agréable toute la journée. Située à seulement 12 minutes de Cognac et 30 minutes d'Angoulême.À l'extérieur, cette demeure Charentaise se distingue par son jardin soigné et son terrain clos de 2500 m², offrant intimité et espace pour profiter pleinement des beaux jours. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement des véhicules.À l'intérieur, cette maison de 143 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, et d'une salle d'eau à l'étage et une au RDC,

A Vendre, à SEGONZAC au Cœur du Village, Petit Corps de ferme et ses dépendances comprenant: Une belle entrée avec son porche et Brisis en ardoise, Une maison d'habitation en pierre avec 3 chambres, Un spacieux hangar avec ses piliers en pierre, Un chai aménageable contenant encore son matériel de traitement de la vendange, Plusieurs petites dépendances et sa distillerie encore intact avec l'ensemble des éléments de distillation d'époque (le matériel à été percé selon la réglementation en vigueur). Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, en revanche la maison est habitable de suite. Commerces et services à une dizaine de minutes en voiture. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N

iad France - Caroline Bihner vous propose: Charmante maison à Juillac-le-Coq Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un généreux terrain d’environ 2 300 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Elle se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux, véritable lieu de vie propice aux moments de partage et de convivialité. Bien entretenue, la propriété présente un bon état général et constitue une excellente base pour accueillir vos projets. Sa conception semi-enterrée lui permet de bénéficier d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, une cave et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables et une organisatio

Proche de l'axe Barbezieux Segonzac, cette maison en pierre est isolée, loin des voisins, sur une parcelle d'1,7 hectares. Une belle surface habitable, une chambre au rdc, une suite parentale de 40 m² à l'étage avec dressing et salle d'eau, accessible par une terrasse extérieur, idéal pour recevoir la famille. Faible consommation. Honoraires à charge acquéreur: 6.18%. Prix hors honoraires: 275000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Laissez-vous charmer par ce magnifique projet de maison à construire, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Preuil. Cette maison de 98 m² est composé de volumes généreux, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Conforme RE 2020 et un DPE A (chauffage économique, factures maîtrisées). Une vue imprenable sur la campagne pour profiter de couchers de soleil uniques. Cette maison neuve à personnaliser selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac Tony DAIGRE O6 15 20 16 38 pour plus de renseignements

Entre Cognac et Angoulême, découvrez à la vente cette vaste maison Charentaise rénovée, exposée plein sud, située à seulement 4 kilomètres des commerces et des écoles de Segonzac, en Charente. Avec ses 285m2 habitables sur un terrain de 5391 m2, cette maison est un véritable bijou. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur carreaux de ciment, un salon sur plancher, une grande cuisine équipée-salle à manger avec une cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres sur plancher, une salle de bains et un dressing. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de cette propriété (chai, hangar, garage, écuries etc. ), qui vous offriront de multiples possibilités d'aménagement. En bonus, vous pourrez rénover la petite maison d'amis attenante qui comprend 3 pièces et une salle d'eau, wc. Cette propriété est idéale pour les familles qui cherchent un lieu de vie spacieux et paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manq

À Juillac-le-Coq, la campagne proche de tout, dans un environnement calme avec une agréable vue sur les vignes, découvrez cette maison familiale de 1990 parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 1 230 m² avec piscine Desjoyaux.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur une véranda de 16,5 m², 4 chambres, un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier, une cave de 15m², une cuisine d'été/buanderie et une pièce de réception isolée et chauffée de 18m².À l'extérieur: double carport de 36m², cabane de jardin, double accès sur la parcelle et nombreux stationnements. Pompe à chaleur réversible, fibre, adoucisseur, assainissement individuel. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, proche des commodités, 5min de Segonzac, 20min de Cognac, Barbezieux ou Jarnac.Les informations sur l

Elite Group Real Estate vous invite à découvrir cette ancienne propriété viticole de 1857 de 224 m2 sur un terrain d'environ 4500 m2 entièrement clos et arboré, une maison de caractère pleine d'authenticité située en plein coeur de la grande-champagne sur la commune de Segonzac. Une belle entrée avec un sol en tomettes vous invite dans de grands espaces de vie agréables avec une cuisine aménagée/équipée de 30 m2 donnant sur une véranda exposée Sud/Est, une vaste salle à manger de 37 m2 qui a conservé son authentique distillerie. Découvrez aussi un salon de 38 m2 caractérisé par une hauteur sous plafond, des murs en pierre et une cave voûtée transformée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second petit salon cosy, une suite parentale avec sa propre salle de bains, un WC, un cellier et une lumineuse véranda chauffée de 35 m2 qui donne sur le jardin. A l'étage, un grand couloir dessert 3 belles chambres d'environ 13, 18 et 30 m2, une salle de bains avec douche et baignoire de

Entre Cognac et Angoulême, à 4 km des commerces et écoles de Segonzac, découvrez cette belle maison en pierre de 242 m², rénovée en grande partie en 2017, sur un terrain arboré de 5 391 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec carreaux de ciment, un salon chaleureux sur parquet, une vaste cuisine/salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une buanderie et des WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un dressing.À l’extérieur, de nombreuses dépendances offrent un fort potentiel: atelier de 87 m², hangar de 260 m², grange de 104 m²… Idéal pour du stockage, des activités ou de futurs aménagements. Une maisonnette indépendante de 50 m² avec 3 pièces complète l’ensemble et pourra être rénovée selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 376 200 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison 9 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Entouré des prestigieux vignobles de Grande Champagne et bénéficiant d'une intimité absolue, ce remarquable domaine historique occupe une position dominante offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante, au cœur du terroir le plus réputé du Cognac. Ancienne demeure des Seigneurs de Raby, cette propriété d'exception allie un riche héritage historique à des bâtiments magnifiquement restaurés comprenant une élégante maison de maître de quatre chambres, trois maisons d'amis indépendantes ainsi qu'un studio. Un ensemble rare offrant un cadre idéal pour une résidence familiale de prestige, l'accueil de proches ou un projet d'hébergement haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Ce domaine historique exceptionnel de Cognac bénéficie d'un emplacement surélevé, intime et privilégié, rare à trouver au cœur de la campagne très prisée de la Grande Champagne. Plein de caractère, d'éléments d'époque et de charme, accessible par une

Situé à seulement 15 minutes de Cognac, sur la commune de Verrières, ce magnifique corps de ferme en pierre à rénover vous séduira par son authenticité, son calme et son fort potentiel d'aménagement. En exclusivité, cette propriété rare est idéale pour une famille recherchant de grands espaces de vie à la campagne, mais également pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale ou stockage professionnel grâce à ses nombreuses dépendances en excellent état structurel

Cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se situe à seulement 7kms de Segonzac, 18kms de Barbezieux et 17kms de Cognac.Ce pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 4700 m² (arboré d'arbres d'ornement et fruitier), propose une surface habitable d'environ 80 mètres carré répartie en 4 pièces composées de 2 chambres, cuisine, séjour équipé d'une cheminée offrant une vue apaisante sur le jardin. Aux beaux jours il vous sera possible de profiter d'une terrasse donnant sur le jardin. Ce bien possède également une cave. Idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, ce bien saura séduire ceux en quête de quiétude et de confort dans un cadre verdoyant.Pour plus d'information sur ce bien:Anthony NOUHAUDSAFTI ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Amoureux de la nature, laissez-vous séduire par ce moulin unique, situé dans un environnement privilégié où calme et sérénité sont les maître mots. Avec ses 175 m², cette demeure offre des volumes généreux avec un vaste séjour convivial et un grand salon indépendant ainsi que ses 4 chambres et ses 2 salles de bains. Criteuil-la-Magdeleine (16300)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Elite Group Real Estate vous invite à découvrir cette ancienne propriété viticole de 1857 de 224 m² sur un terrain d'environ 4500 m² entièrement clos et arboré, une maison de caractère pleine d'authenticité située en plein coeur de la grande-champagne sur la commune de Segonzac. Une belle entrée avec un sol en tomettes vous invite dans de grands espaces de vie agréables avec une cuisine aménagée/équipée de 30 m² donnant sur une véranda exposée Sud/Est, une vaste salle à manger de 37 m² qui a conservé son authentique distillerie. Découvrez aussi un salon de 38 m² caractérisé par une hauteur sous plafond, des murs en pierre et une cave voûtée transformée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second petit salon cosy, une suite parentale avec sa propre salle de bains, un WC, un cellier et une lumineuse véranda chauffée de 35 m² qui donne sur le jardin. A l'étage, un grand couloir dessert 3 belles chambres d'environ 13, 18 et 30 m², une