15 644 maisons à vendre à Chez-Guérin Criteuil-la-Magdeleine

Situé à seulement 15 minutes de Cognac, sur la commune de Verrières, ce magnifique corps de ferme en pierre à rénover vous séduira par son authenticité, son calme et son fort potentiel d'aménagement. En exclusivité, cette propriété rare est idéale pour une famille recherchant de grands espaces de vie à la campagne, mais également pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale ou stockage professionnel grâce à ses nombreuses dépendances en excellent état structurel

Découvrez cette magnifique propriété située en Grande Champagne, au cœur des prestigieux vignobles du Cognac. Elle comprend deux belles maisons attenantes, pouvant très facilement être réunies pour ne former qu'une seule et même demeure grâce à leur communication intérieure existante, tout en conservant, si souhaité, des accès indépendants et des jardins privatifs. En excellent état général, la maison principale, d'environ 200 m² habitables, offre de généreux volumes

SAINT-PALAIS-DU-NÉ (16) Entre ARCHIAC et COGNAC - Au calme d’un petit hameau, sans aucun vis-à-vis, maison ancienne d’environ 190 m² habitables avec 130 m² de dépendances, édifiée sur un terrain clos de 649 m². Au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie, salle à manger, chambre, salle de bains, chaufferie. À l’étage: palier, trois chambres et point d’eau. Garage attenant avec grenier au-dessus

Immeuble lumineux en centre ville comprenant: séjour avec cheminée, cuisine/repas aménagée/équipée, 3 chambres avec SdE privative, 4 WC. Studio indépendant avec SdE/wc. Terrasse couverte, cave, garage et partie commerciale indépendante 70m² (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

A37209MUC16 - Situé au cœur d'un hameau calme et verdoyant, cette maison de 160m2 offre un véritable potentiel après rénovation. Elle est entourée d'un vaste jardin arboré qui invite à la tranquillité et à la contemplation de la campagne environnante

Proche BARBEZIEUX, maison de village de 150m² comprenant un terrain clos non attenant de 3 500m² avec CU (possibilité de plus de terrain), entrée, séjour lumineux de 40m² sol parquet, cheminée, poêle à bois, cuisine aménagée, chambre au rez de chaussée, salle d'eau, wc, cellier desservant garage d'environs 70m². À l'étage: 3 chambres.; Email: (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

A40795MUC16 - Cette charmante maison d'environ 180 m2 habitable nichée sur un joli terrain arboré et fleuri de 1231 m2 est faite pour vous. Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable à quelques km de Barbezieux et de toutes ses commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. la grande salle de séjour avec sa cheminée invite à la détente et aux soirées conviviales

A46169NJH16 - Belle maison individuelle de quatre chambres, idéalement située à Bonneuil, près de Châteauneuf-sur-Charente, au cœur de la Grande Champagne. Développant plus de 210 m² habitables, elle offre une vaste pièce de réception, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains (dont une au rez-de-chaussée), un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et un garage intégré

A47012FO16 - Cette propriété mitoyen à moitie est un ancien moulin à eau qui conserve plusieurs inscriptions d'origine sur l'un de ses murs, dont Roue faite le 28 mai 1892 par Néraud, commémorant probablement la construction ou le remplacement de la roue, et Les meuniers sont de bons garçons, charmant témoignage de son passé meunier

A46614ET16 - Au cœur de la campagne vallonnée de la Charente, cette élégante maison charentaise du début du XIXe siècle bénéficie d'un environnement paisible et privé, avec des voisins à bonne distance. D'environ 308 m², elle offre de généreux espaces de vie, un superbe salon cathédral avec poêle à bois, un lumineux jardin d'hiver et 4 chambres, dont une suite avec dressing

BARBEZIEUX (16) - A seulement quelques minutes du centre ville et des services. Belle contemporaine d'environ 200 m2 habitables de plain-pied édifiée en 2020 sur un terrain d'environ 2284 m2. Cet îlot de bien être propose des espaces conçus pour une vie de famille mais aussi pour recevoir. La pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière est directement connectée par de larges baies au jardin. La cheminée centrale moderne est impressionnante ! En véritable pièce maîtresse, elle fait la liaison entre le salon et la cuisine ouverte. Elle complète le chauffage au sol par pompe à chaleur. Une aile côté cuisine offre une chambre en suite indépendante et intime. L'autre aile dispose de quatre chambres dont une suite et une troisième salle d'eau. La bâtisse s'articule autour de la piscine entourée de terrasse et d'aménagements paysagers. Un pool house de 30 m2 participe à l'atmosphère cosy et relaxante des lieux. farniente assuré ! Garage attenant isolé avec large porte motorisée. Cellier, buander

Maisons en Charentes vous propose cette maison de qualité en très bon état d'entretien, lumineuse et fonctionnelle. Elle offre en rez de chaussée: hall d'entrée, séjour avec 1 cheminée a foyer fermé, cuisine meublée et équipée, véranda non chauffée, 2 chambres, 1 salle de bain avec 1 toilette. 1er étage: un espace ouvert (bureau ou bibliothèque), 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 toilette. En rez de jardin 1 salle de jeux,1 toilette, nombreux placards, buanderie/cellier, cave, bucher, garage, chauffage par radiateurs électriques et splits réversibles. Carport pour 2 véhicules, terrasse, jardin clos arboré et piscine chauffée par pompe à chaleur. L 'ensemble sur 1230 m²

Une opportunité exceptionnelle et rare d'acquérir un ancien moulin à noix, à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires), mais situé dans un cadre paisible, à seulement 2 km des commodités les plus proches. Une fois restauré dans toute sa splendeur d'antan, ce bien constituera le petit havre de paix idéal pour échapper au stress de la vie moderne. La propriété, avec sa construction en pierre et ses poutres apparentes, est actuellement aménagée en cuisine-salon ouverte, avec deux chambres et une salle de bains. Elle bénéficie d’une terrasse ensoleillée à l’arrière, ainsi que d’un grand jardin arboré, bordé par la rivière. Appelez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et prendre rendez-vous pour une visite. Prix honoraires inclus: 98 000 € Prix honoraires exclus: 89 091 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se situe à seulement 7kms de Segonzac, 18kms de Barbezieux et 17kms de Cognac.Ce pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 4700 m² (arboré d'arbres d'ornement et fruitier), propose une surface habitable d'environ 80 mètres carré répartie en 4 pièces composées de 2 chambres, cuisine, séjour équipé d'une cheminée offrant une vue apaisante sur le jardin. Aux beaux jours il vous sera possible de profiter d'une terrasse donnant sur le jardin. Ce bien possède également une cave. Idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, ce bien saura séduire ceux en quête de quiétude et de confort dans un cadre verdoyant.Pour plus d'information sur ce bien: 28Anthony NOUHAUDSAFTI ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - E

Située sur le secteur de Juillac-le-Coq, cette belle maison de plain-pied d'environ 141 m² habitables saura séduire les amateurs de confort, de volumes et de tranquillité. Implantée sur une agréable parcelle d'environ 1 900 m² entièrement aménagée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement desservant une superbe pièce de vie de 65 m². Véritable cœur de la maison, cet espace lumineux bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Le salon et la salle à manger offrent de beaux volumes permettant de recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée et aménagée d'environ 9 m², s'intègre parfaitement à l'espace de vie et apporte confort et praticité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement pour une f

Cette propriété de campagne, avec ses nombreuses dépendances, vous offre une belle opportunité pour tout projet de gîtes, profession indépendante, ou encore une grande maison de famille. On y accède par un large portail donnant dans le parc, où on accède à la porte d'entrée de la maison. La maison principale se compose de: ⦁un spacieux HALL d'entrée de 22m2 desservant les pièces du rez-de-chaussée: ⦁un SALON de 40m2 ⦁une SALLE A MANGER de 40m2 ⦁une CUISINE de 30m2 ⦁un accès à un espace CHAMBRE / SALLE D'EAU de 16m² ⦁un CELLIER 8m2 ⦁un BUREAU 17m2 ⦁une CAVE 7m² L'escalier du hall mène à l'étage: ⦁CHAMBRE 1 de 16m2 ⦁CHAMBRE 2 de 17m² ⦁CHAMBRE 3 de 16m2 ⦁CHAMBRE 4 de 17m2 ⦁une SALLE DE BAINS / WC (6m2) ⦁un accès aux combles Le GRENIER offre un bel espace totalement aménageable de près de 90m2: belle hauteur sous charpente, idéal dortoir, loft, ou encore salle de jeux. A quelques mètres de la maison se trouve une petite dépendance de 26m² avec cuisine, qui pourrait devenir un petit gîte ou

JUILLAC-LE-COQ. Envie de calme et de confort? A seulement quelques minutes de COGNAC, ce pavillon sur sous-sol intégral à rafraichir vous offre tout le confort d'un pavillon de plain pied. 3 chambres, cuisine rénovée. Ce bien au cœur d'un jardin clos et arborée de 2300 m² avec piscine sera un havre de paix pour votre famille. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 195000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Salon: 4,2 m × 7,5 m Chambre principale: 6,5 m × 7,5 m (environ 50 m²) Deuxième chambre: 4,5 m × 5 m Troisième chambre: 4 m × 5 m Cuisine/Salle à manger: environ 30 m² Surface habitable: 174 m² Il s'agit d'une propriété ravissante, pleine de caractère et de charme, prête à être habitée immédiatement. Bien qu'elle puisse bénéficier de quelques rafraîchissements esthétiques par endroits, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, conservant de nombreux éléments d'origine. L'entrée se fait par un hall impressionnant, où un bel escalier mène à la magnifique chambre principale. D'une superficie d'environ 50 m², cette pièce exceptionnelle dispose d'une superbe cheminée d'époque, de parquet d'origine et de double vitrage, alliant ainsi parfaitement caractère et confort. À cet étage se trouve également une salle de bains familiale avec WC, baignoire et douche. À droite du hall d'entrée se trouve une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger (environ 50 m²). La cuisine équipée compr

Charmante longère en pierre, soigneusement rénovée, édifiée au milieu de ce terrain clos et arboré de 6 815 m2. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents. Seule une partie d'environ 100 m2 de plein pied a été entièrement terminé avec de très belles prestations. Séjour/cuisine équipée, suite parentale, chambre et salle d'eau. Il y a l'opportunité de créer un deuxième logement pour de la location. On peut tout simplement agrandir grâce aux dépendances attenantes qui offrent de grandes possibilités. Hangar, annexe, ancienne forge, cour en béton lavé, alarme. Situation très agréable, au calme et facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Située à 6KM du centre de CHATEAUNEUF et de ses commodités, cette charmante maison de caractère en parfait état général, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités. Son véritable atout réside dans sa configuration actuelle en 2 habitations indépendantes: l'une de 114,5m2 l'autre de 61m2. L'une d'elles était précédemment louée 550EUR/mois, offrant ainsi une opportunité intéressante de revenu locatif tout en conservant un logement principal. Selon vos projets, vous pourrez également réunir très facilement les 2 logements afin de créer une vaste maison familiale de caractère, sans travaux importants de réaménagement. L'espace extérieur, la grange attenante et le garage 2 places finiront de vous convaincre de l'opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale avec complément de revenus, qu'à un investissement locatif ou à l'accueil d'une famille souhaitant disposer d'un espace indépend

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins. En plus d

Accessible depuis le garage, le loft développe environ 110 m² de surface habitable. L'espace de vie principal impressionne immédiatement grâce à ses volumes ouverts, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une agréable terrasse suspendue, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit comprend: trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une mezzanine offrant un cachet supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une ambiance contemporaine tout en conservant le caractère du bâtiment d'origine. Disposant de sa propre entrée depuis la rue, l'appartement offre une véritable indépendance. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi que d'une entrée et une buanderie. Ce dernier est loué générant un revenu locatif de €615/mois hors charges. Le rez-de-c

Le bâtiment principal paraît globalement sain sur le plan structurel, mais nécessite une rénovation lourde. Les principaux travaux à prévoir comprennent notamment: •la création d'une cuisine entièrement neuve; •la création de nouveaux sanitaires; •la mise en place d'un assainissement individuel entièrement neuf, les eaux usées étant actuellement évacuées directement dans le Né; •l'installation d'un système de chauffage; •la vérification et la remise aux normes de l'installation électrique; •la réparation de la toiture, des infiltrations étant visibles au dernier étage; •la rénovation intérieure complète; •la sécurisation du plancher de l'ancienne partie du moulin. Le bâtiment mitoyen est aujourd'hui en ruine et inhabité. REZ-DE-CHAUSSÉE La propriété s’ouvre sur une pièce de vie ouverte d’environ 35 m², avec une cheminée traditionnelle en pierre, un sol carrelé blanc et un espace cuisine ouvert. Depuis le séjour, une porte donne accès à l’ancienne partie du moulin, actuellement en mauva

Elite Group vous présente une maison de caractère de 210 m² avec dépendances et grand terrain. Située au calme, sur la commune de Criteuil-la-Magdeleine, cette charmante maison charentaise offre un cadre de vie agréable à la campagne. Avec près de 210 m² habitables, cette longère pleine de cachet séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bar, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon cosy, un bureau, deux chambres communicantes, une grande salle de bains avec douche / baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une très belle mezzanine qui dessert deux belles chambres lumineuses en enfilade ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 45 m², laissant libre cours à vos projets: chambres supplémentaires, suite parentale ou espace loisirs. Les nombreuses dépendances constituent un véritable plus: une grange attenante d'environ 54 m², un atelier, un garage, un appentis et

Charmante maison de caractère à rénover Amoureux de la pierre, de l'authentique et des projets de rénovation, cette maison offre de magnifiques possibilités d'aménagement ! Comprenant entrée sur cuisine, séjour, dégagement, deux pièces. A l'étage: dégagement, deux chambre salle d'eau, wc. Grenier. L'assainissement est neuf. Honoraires à charge acquéreur: 8.17%. Prix hors honoraires: 106305 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une maison individuelle offrant 213,5 m² de surface habitable, accompagnée de petites dépendances et d'un terrain attenant de 1,7 hectare. Située à la périphérie du village de Bonneuil, dans le sud-ouest de la Charente. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur une courte allée menant à un espace de stationnement (pour 2 ou 3 voitures) devant la maison. Le jardin entourant la maison est entièrement clos; il comprend quelques petites dépendances ainsi qu'une terrasse couverte carrelée sur le côté, offrant un accès direct à l'espace de vie du rez-de-chaussée. Une porte d'entrée vitrée donne sur un hall de 20,5 m²: sur la gauche se trouve l'espace de vie de 46,5 m², face à vous l'escalier menant à l'étage, et sur la droite un petit couloir desservant un ensemble garage/atelier/chaufferie de 42 m². Également sur la droite se trouve une salle d'eau avec WC (7,5 m²). L'espace de vie comprend un salon avec poêle à bois encastré dans une cheminée en pierre, une salle

À l'écart des zones urbaines, dans la campagne vallonnée de la Charente, cette authentique maison du début du XIXe siècle offre un cadre particulièrement agréable, avec de belles vues et des propriétés voisines suffisamment éloignées pour préserver votre intimité. Avec environ 308 m² habitables, la maison offre des volumes généreux tout en conservant le charme de son histoire. L'entrée mène à une première pièce de 32 m² avec une cheminée avec un insert, actuellement utilisée comme bureau. Cet espace pourrait facilement devenir une suite parentale de plain-pied. La cuisine équipée de 31 m² s'ouvre sur la salle à manger et le remarquable salon cathédrale de 33 m², avec son poêle à bois et ses poutres apparentes. Un lumineux jardin d'hiver de 28 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou espace détente. Quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains

Située au calme, en lisière de Barbezieux-Saint-Hilaire, cette charmante maison rénovée de 186 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable sur deux niveaux, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Le cœur de la maison est une cuisine/salle à manger ouverte de 49 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou pour les repas du quotidien. Elle communique avec un salon chaleureux de 30 m², propice à la détente. À proximité, une buanderie pratique de 9,36 m² permet un espace fonctionnel pour le linge et le rangement. Le rez-de-chaussée comprend: Une chambre de 13,54 m² avec vue sur le jardin Une grande chambre de 20,24 m², idéale pour une suite ou chambre d’amis Une chambre de 9 m², parfaite pour un enfant ou un bureau Un bureau de 7,25 m², pouvant servir de 5ᵉ chambre Une salle d’eau avec WC de 3,21 m² Une salle de bain familiale avec WC de 3,2 m² À l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 32,76 m² avec murs en pierre apparente, poutres en bo

Contemporaine, généreuse et lumineuse À Saint-Palais-du-Né, dans un environnement calme, je vous propose LUMIÈRE: une maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, développant 145 m² habitables sur une parcelle de 1 614 m². Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le cœur de la maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte équipée et grandes baies vitrées, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque. Une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage de 32 m² complètent l’ensemble. Exposition sud-ouest, pompe à chaleur, menuiseries aluminium et prestations actuelles: une maison confortable et facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre con

LIGNIERES AMBLEVILLE. Entre Segonzac et Barbezieux, dans le secteur de la Grande Champagne: Maison de campagne entièrement rénovée à 2 km d'un village avec son école, ses commerces et ses services. Vous découvrirez une ancienne grange rénovée avec goût composée d'une entrée, d'une cuisine attenante à la véranda, d'un séjour de 73m² avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, d'une suite parentale de 30 m², de trois chambres avec salles d'eau privatives et en rez de cour, d'un espace pour les invités avec un séjour/cuisine de 45 m² et une chambre avec salle de bain. Les matériaux anciens, les parquets et les poêles à bois côtoient les aménagements fonctionnels et le confort des climatiseurs. En annexe, vous bénéficiez d'un garage de 30 m², d'un jardin verdoyant entièrement clos et d'une cabane perchée dans son arbre pour vos enfants ou tout simplement pour votre sieste. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les inform