4 070 propriétés à vendre à Le Gratteris

à SAINT-VIT (25), bourg toutes commodités situé entre Besançon (25) et DOLE (39), à seulement 5 mn de l'Intermarché, du pôle scolaire ou du collège de SAINT-VIT, ou même des transports à pied, venez découvrir cette maison de 1976 en coeur de ville sur son terrain clos et sécurisé de 9a23ca agréablement aménagé et arboré, à l'abri des regards. Rénovée avec goût tout en y conservant son cachet d'origine, elle vous offre aujourd'hui sur 2 niveaux 156 m² habitable agencés comme suit: - à l'étage, une entrée lumineuse et cosy de 11 m² dans une jolie véranda ouvre sur la cuisine couleur nature de 12 m². Equipée et fonctionnelle, elle permet de cuisiner confortablement et de vous restaurer en famille. De là, vous pouvez faire le choix de déjeuner aisément sur la terrasse, de plain pied à ce niveau, ou de descendre dans le jardin sous le grand cerisier, pour profiter des beaux jours. Puis dirigez vous vers le salon de presque 20 m² tourné autour de l'insert bois, 8 stères suffisent à chauffer

À LANTENNE-VERTIÈRE (25), village avec les premières commodités et un pôle scolaire à 2 pas du bien, réputé pour sa taxe foncière minorée, découvrez cette maison en pierres de 129 m² habitable, en coeur de village, dotée d'un charme d'origine et d'une belle authenticité, elle vous séduira par ses menuiseries intérieures et son four à pain conservés. Entrez dans une vaste cuisine de quasi 20 m², elle vous invite à passer de bons moments en famille autour de la tablée, son mobilier met dans l'ambiance d'un retour sur le passé et ses murs blancs fraîchement repeints apportent une douce luminosité. de là, vous accédez sur votre gauche à un espace nuit constitué de 2 chambres actuellement en enfilade de 21 m² et 12,4 m², la première, par sa taille, peut facilement permettre la création d'un couloir pour accéder à la suivante. Puis, pour votre confort, vous trouverez à ce niveau, des toilettes et une jolie salle d'eau dans les tons jaune vitaminé, très lumineuse et dotée d'une fenêtre. Un sa

Votre agence Century 21 Avenir immobilier à Besançon vous propose à la vente cette maison de 175 m² environ sur la commune très prisée de FONTAIN. Edifiée sur un terrain d'environ 600 m² et située dans un secteur calme sur les hauteurs du village, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Construite en 1991, elle a été entièrement rénovée en 2020 et bénéficie aujourd'hui d'une performance énergétique égale à une maison neuve, grâce à un chauffage par pompe à chaleur, un poêle à bois et une isolation renforcée qui permettent de très faibles consommations énergétiques. Les matériaux et prestations utilisés sont de très bonne qualité. D'une superficie d'environ 175m², construite sur 4 niveaux, cette maison comprend une grande pièce de vie ouverte sur extérieur grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois grandes chambres (11, 12.5 et 13m² loi carrez mais beaucoup plus grandes au sol), un bureau, deux salles de bains et trois wc en ce qu

ACBS patrimoine vous propose une maison fonctionnelle et bien agencée. Au rez-de-chaussée, les espaces sont entièrement indépendant et se composent d'un local commercial, d'une buanderie avec accès extérieur, d'un WC avec point d'eau ainsi que une chaufferie et d'un garage À l'étage, la maison dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour-salon et d'une cuisine. Le dernier niveau dessert un dégagement menant à deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès au grenier, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire

Seulement chez LAB IMMOBILIER, découvrez cet appartement à acquérir sur plan, entièrement aménageable selon vos envies ! Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien offrira environ 105 m² au sol, dont 80 m² habitables. L'appartement sera fait ainsi: une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant directement sur une belle terrasse exposée plein Sud. Vous y trouverez également deux chambres de belles dimensions et une salle de bains avec WC. Modifications possibles selon vos souhaits. Cet appartement, à aménager selon vos goûts, se trouve dans une copropriété bien pensée et entièrement rénovée en 2025, dans laquelle il n'y a plus aucun travaux à prévoir. Vous êtes intéressé par ce projet ? Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Appartement T3 – 53 m² rénové – Garage – 144 rue de Belfort – Besançon Nicolas MERMILLOD de l'agence RE/MAX IMMOTION vous propose en exclusivité cet appartement T3 lumineux et rénové, idéalement situé au 144 rue de Belfort à Besançon. Avec ses 53 m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour, lumineux et accueillant, constitue le cœur de vie de l'appartement. La cuisine rénovée et les deux chambres complètent harmonieusement l'ensemble, pour un quotidien confortable dès l'entrée dans les lieux. Un garage privatif complète ce bien, un atout rare et précieux à ce prix. Les points forts de cette propriété: • T3 de 53 m² rénové • Appartement calme et lumineux • Garage privatif inclus • Idéal premier achat ou investissement • Exclusivité RE/MAX IMMOTION Prix: 109 000 € FAI Une adresse accessible, un bien prêt à vivre, une exclusivité à ne pas laisser passer. Contactez

ERA IMMOBILIER BESANCON Ce bien vous est présenté par Jean-François LHOMME, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. Idéal investisseur: Faubourg Rivotte, cette belle maison de caractère est faite pour vous! Elle est à rénover entièrement en offrant de belles possibilités avec ses 3 niveaux. Vous posséderez un bien en monopropriété pour du LMNP ou une location en longue durée. A vous de décider. Vous visitez ?

CHALEZEULE - Maison plain pied 3 chambres et studio indépendant Située dans un environnement calme et recherché de Chalezeule, cette maison construite en 2003 et agrandie en 2020 saura immédiatement vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Développant 120 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. La maison dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau modernes, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficierez de 3 places en garage avec portes motorisées. Un studio indépendant de 30 m² complète ce bien, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. L'extension récente, la performance énergétique, la climatisation, l'installation électrique récente et la qualité générale des équipement

Située aux portes de BESANCON, à Chalezeule Environnement calme et verdoyant. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Implantée sur un grand terrain agréable, offrant une jolie vue dégagée, cette maison va vous séduire. Elle se compose d'un niveau de vie de plain pied, complété par un étage, et un sous solcomplet. Au rez de chaussée, vous découvrirez: une grande entrée,une très grande pièce de vie, avec une vue sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée,une buanderie, une chambre, sdb, wc. A l'étage: trois grandes chambres, sdb, wc, grenier améangeable offrant un potentiel d'agrandissement. Au sous sol, cave, coin atelier, grand garage, chaufferie (chaudière gaz de ville). Un bien rare par sa situation, ses volumes, son terrain généreux et ses possibilités d'évolution. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

L'Agence Century21 Avenir Immobilier vous présente à Besançon. Un bel appartement de type T4 d'une superficie de 76m² habitables situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété calme du quartier Saint Ferjeux. Avec son grand séjour double, ses 2 belles chambres, et sa cuisine indépendante entièrement équipée, cet appartement est idéal pour accueillir une petite famille qui cherche praticité et tranquillité. Grâce à son balcon et à sa double exposition il bénéficie d'une vue dégagée sur la citadelle et la verdure. Egalement équipé d'un box privatif fermé et d'une cave, rien ne manque à ce lieu de vie rénové avec goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous présente, au coeur du centre-ville de Besançon, découvrez ce superbe appartement en duplex de 143 m² situé au deuxième étage d'un très bel immeuble datant de 1789. L'ensemble est parfaitement entretenu et les parties communes se distinguent notamment par un magnifique escalier ancien classé, qui confère à l'immeuble un charme indéniable. L'appartement, lumineux et en très bon état général, s'ouvre sur un vaste salon-séjour et une salle à manger traversante. Ces deux pièces d'environ 30 m² chacune offrent tout le caractère authentique de l'ancien, avec de beaux parquets, des boiseries élégantes, une alcôve et une cheminée du XVIII? siècle. À ce niveau se trouvent également une grande cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. séparé. Le premier étage du duplex propose une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second W.C. Particularité rare: cet étage peut être entièrement indépendant,

Situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, à deux pas du Square Castan, découvrez ce magnifique appartement en parfait état, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un superbe parquet d'origine et de magnifiques moulures au plafond qui lui confèrent une élégance rare. L'appartement comprend également un espace nuit indépendant, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété, vous permettant de vous installer immédiatement en toute sérénité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique de Besançon, des commerces et des transports, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sa

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente, dans le quartier des Chaprais, cet appartement de 83 m², niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. En parfait état, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon avec une très belle vue dégagée. La cuisine entièrement équipée dispose quant à elle d'un accès à une loggia, idéale pour le rangement. Un couloir agrémenté de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un W.C indépendant. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité:: électricité, cuisine, salle d'eau, peintures, sols, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Une cave vient compléter ce bien. Atout majeur: la copropriété bénéficiera d'une isolation

Niché à l'arrière d'une cour intérieure, à l'abri des regards et de l'agitation, cet appartement de standing de 89 m² offre un cadre de vie rare en plein coeur du centre-ville de Besançon. Rénové avec soin et matériaux haut de gamme, il allie élégance, caractère et confort moderne. L'atout majeur de cet appartement est son GRAND GARAGE privatif de 20 m², situé juste en dessous et disponible en supplément - directement accessible depuis l'appartement, une véritable rareté en centre-ville. L'appartement est composé de: 1 pièce de vie d'exception de 50 m², sublimée par une luminosité traversante et des volumes généreux 2 chambres élégantes, pensées pour offrir calme et bien-être 1 salle de bain raffinée, baignée de lumière naturelle 1 Une cave offrant un espace de stockage complémentaire. 1 GRAND GARAGE privatif de 20 m² en sus Les atouts remarquables du bien: Emplacement privilégié: calme absolu en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et services Garage sécurisé,

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose, sur le secteur recherché des Cras, ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 54 m², situé au sein d'une maison édifiée en 1970, actuellement en cours de mise en copropriété de 10 lots dont 5 à usage d'habitation, garantissant un cadre de vie calme et serein. Vous bénéficiez ici d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité du centre-ville, idéal pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle menant à un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement se compose également d'une chambre confortable de près de 12 m², d'une salle de bains spacieuse ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout: une terrasse privative d'environ 30 m², idéale pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté dépendances, ce bie

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose en exclusivité cet appartement de type F2, d'une surface de 56 m², situé rue du Chasnot à Besançon, à seulement quelques minutes à pied de la gare. Implanté au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, avec une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Pour votre confort il dispose d'un stationnement privatif en sous sol. L'intérieur présente une ambiance chaleureuse et soignée avec une décoration très reposante. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat pour une résidence principale ou à un investissement locatif. Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Pontarlier, rue de Morteau, découvrez cet appartement de type F2 en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité. Il se compose: Une cuisine, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir un garage, un vrai plus en plein coeur de Pontarlier ! Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort du rez-de-chaussée dans un quartier recherché

Votre agence Century 21 Au centre-ville vous propose à la vente une maison à Maison Familiale de 5 chambres située dans le quartier recherché des Tilleroyes à Besançon. Cette maison située en impasse bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis et d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Avec une surface de 164 m² habitables et plus de 83 m² de locaux annexes intégrés à la maison (cave et 2 garages indépendants) cette propriété allie espace et praticité. Le terrain de 600 m², arboré et agrémenté de trois terrasses exposées au sud et à l'ouest (70 m² au total), invite à profiter des beaux jours. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace penderie et d'un accès direct à la cave et aux deux garages, d'une chambre ou un bureau avec grand placard idéal pour une activité libérale, espace qui peut facilement être transformé en studio indépendant, une salle d'eau et un WC séparé complétant cette partie. 3 places de stationnement se situe

RARE - COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose ce T5 en duplex de 137 m² au sol (127m² CARREZ) au premier étage d'une charmante petite copropriété de 3 appartements aux charges contenues située au coeur d'école valentin, à proximité de toutes les commodités et des accès ferroviaires et autoroutiers. On aime particulièrement sa pièce de vie intégralement rénovée avec cuisine ouverte de 66m² profitant d'une triple exposition et donnant accès à une agréable terrasse de plus de 13m² dominant la mission. La cuisine intégralement équipée (four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur américain) est de belle qualité avec ses façades au revêtement peau de pêche, ses nombreux casseroliers et son ilot dinatoire. Un wc séparé avec lave mains, un cellier et une penderie complètent la visite du premier niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres agréables dotées chacune de rangements, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et baign

À 8 mins de Devecey, dans un petit village avec boulangerie et restaurant, cette maison de 177 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile à l'autoroute ainsi qu'à la zone commerciale d'École-Valentin en moins de 15 mins. Cette maison très bien entretenue, construite en 2002, offre des espaces fonctionnels et confortables pour une vie de famille agréable. Elle propose un espace de vie composé au Rez de chaussée, d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine avec grand cellier et d'une très grande suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche), dressing, WC et un 2ème chambre. A l'étage on y découvre une spacieuse mezzanine, 2 grandes chambres avec placards, une 2ème salle de bain et un 2ème WC. Cette propriété a été édifiée sur un sous-sol entier et complétement enterré qui dessert un garage confortable pour 3 voitures, une gra

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE: Idéalement situé rue Pasteur, au centre de la vie historique et culturelle de Besançon, cet appartement de 40,09 m² offre un emplacement de premier choix au sein de la Boucle. Établi dans un secteur prisé pour son dynamisme et son cachet architectural, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur en quête de sérénité, puisqu'il est vendu loué meublé (bail effectif au 4 août 2025 - loyer HC de 575 €/mois) L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale conviviale avec sa cuisine ouverte, créant un volume de vie moderne et lumineux. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, intégrant une chambre confortable ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente pouvant faire office de bureau ou de dressing, répondant parfaitement aux attentes actuelles des locataires citadins. Une salle d'eau avec WC et un débarras pratique viennent compléter les prestations intérieures de cet appartement f

Votre agence Office Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison de 97 m² - trois chambres, située dans un environnement calme et agréable à proximité de Besançon. En bon état général, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, composé d'un double séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaitement pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La partie nuit offre trois chambres spacieuses, permettant à chacun de bénéficier d'un espace confortable et agréable. À l'extérieur, une terrasse et un petit terrain aménagé composent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement privatif vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie également d'équipements énergétiques particulièrement appréciables, avec l'installation de panneaux solaire

À Bolandoz, ancienne ferme de 1772, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue dégagée sur la côte de Bolandoz. 147 m² habitables de plain-pied répartis avec une cuisine équipée d’un poêle à bois et d’un four à pain, un vaste salon-séjour, deux chambres, salle de jeux, salle d’eau, toilettes indépendantes. Dans la grange, une arrière-cuisine, un atelier aménagé et une pièce à aménager au premier étage. Une cave en sous-sol. L’ensemble offre une surface au sol d’environ 400 m², laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. La charpente et la toiture sont en bon état. Citerne de récupération d’eau de 60 m³ dans le jardin, double système de chauffage performant, comprenant une chaudière bois récente (2024) et une chaudière fioul. Implantée sur un terrain d'environ 21 ares, dont une partie constructible, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un projet de rénovation valorisant le cachet de l’ancien et le potentiel du foncier. Des travaux sont

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE: Maison d'Architecte de 189 m² Potentiel Évolutif & Multiples Extérieurs Roche-lez-Beaupré Située sur les hauteurs de Roche-lez-Beaupré, cette propriété d'exception de 189 m² se distingue par une conception audacieuse et une modularité rare. Que vous soyez une grande famille, une profession libérale ou à la recherche d'un investissement avec espace indépendant, cette maison répondra à toutes vos exigences. Niveau Principal: Le Cœur de Vie Convivial L'entrée dessert un espace de vie baigné de lumière: Séjour & Salon: Un bel espace avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse et un balcon filant accessible également depuis la cuisine. Cuisine: Indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. Fonctionnalité: Un accès intérieur au double garage (portes motorisées) et un WC indépendant avec lave-mains à chaque demi-niveau. Premier Étage: L'Espace Nuit et Détente Chambres: Deux chambres confortables, un coin en mezza

Maison neuve à vendre à Geneuille - Vue dégagée et prestations de qualité Située sur les hauteurs de Geneuille, commune prisée aux portes de Besançon, cette maison neuve contemporaine à vendre offre un cadre de vie calme, verdoyant et une vue dégagée exceptionnelle. Son implantation dominante et son environnement résidentiel en font un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, cette maison neuve à Geneuille séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, non aménagée, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et du panorama. Sur ce même niveau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau complètent l'espace, répondant parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou d'accueil. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite pa