6 734 propriétés à vendre à La Malate

Vous recherchez un investissement locatif simple, sécurisé et sans gestion au quotidien ? Cet appartement, situé à Besançon, est déjà loué et bénéficie d’une gestion locative en place. Vous investissez ainsi dans un bien générant immédiatement des revenus, sans avoir à rechercher un locataire, organiser les visites ou gérer les démarches courantes. Votre investissement est déjà en place: il ne vous reste qu’à percevoir les loyers. -Prix de vente: 115 000 € - Loyer mensuel: 555 € - Rentabilité locative brute: environ 5,79 % Un investissement pensé pour la tranquillité Locataire déjà en place Gestion locative déjà assurée Revenus locatifs immédiats Aucun besoin de rechercher un locataire Pas de gestion quotidienne à assurer Un investissement idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sans les contraintes de la gestion locative Une solution particulièrement adaptée aux investisseurs qui souhaitent déléguer la gestion de leur bien et se concentrer sur leur investisse

À vendre à Besançon, cet appartement lumineux de 66,93 m² situé au 4e étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres spacieuses et sa salle de bain moderne. Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et de tram. La gare de Besançon est également à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est proposé à un prix attractif de 147 000€. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité en plein cœur de Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! T2 de 49,9 m² déjà loué 605 €/mois Zéro vacance, zéro gestion: locataire fiable + gestion professionnelle assurée 1 chambre Cuisine équipée Séjour lumineux Balcon, cave, grenier Stationnement extérieur Prix: 116 000 € Rentabilité: 5,6 % - rendement immédiat ! Saisissez cette opportunité rentable dès maintenant !

Charmant appartement récemment rénové, situé au 1er étage. Il se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses. Une troisième chambre est actuellement ouverte sur le séjour, mais peut aisément être refermée afin de créer une véritable chambre indépendante. idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement

SPECIAL INVESTISSEUR. Quartier Saint Claude. T2 en RdC dans une copropriété bien entretenue avec petit parc privatif et intimiste. Le bien est actuellement loué au même locataire depuis plusieurs année et la gestion assurée par Citya. Gestion pilotée et revenus assurés. Investissez sans soucis. Une place de parking privative peut être acquise en sus

À vendre à Besançon, un appartement lumineux situé au 4e étage avec ascenseur. Ce bien de 79,44 m² offre 3 chambres spacieuses et une salle de bain, parfait pour une famille. Profitez d'une localisation idéale avec toutes les commodités à proximité. Les écoles LP Bernard Cordier et École Primaire la Viotte sont à quelques minutes à pied. Pour vos courses, Carrefour City est à seulement 4 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles: l'arrêt de bus Chasnot (ligne 12) est à 3 minutes de marche, et la gare de Besançon est à 7 minutes à pied. Détendez-vous dans les espaces verts proches comme le Parc Viotte à 300 mètres. Ce bien est proposé à 164 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations

À vendre - Studio spécial investisseur. Studio de 19m2 dans un résidence hôtelière - bail commercial meublé en place. Loyer assuré même en cas de vacances locative. Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion. À visiter sans tarder !

À vendre – Appartement familial lumineux à Besançon Découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, idéal pour une famille en quête de confort. Vous serez séduit par ses trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins: chambres d’enfants, bureau ou espace dédié au télétravail. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage collectif urbain, un véritable atout au quotidien. Sa situation permet également de profiter d’une proximité pratique avec les transports, notamment la gare de Franois, accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements professionnels et personnels. Un appartement à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier ! Rafraîchissement à prévoir

CITYA vous propose sur le secteur des Chaprais, dans une copropriété très bien entretenue, un appartement T2 de 43.29 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d’un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une surface de 27.39 m², d’une chambre de 11.89 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave et vendue avec et vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking au sein de la copropriété en supplément du prix de vente. Idéalement situé à proximité de tous les commerces des Chaprais, du tramway et des grands axes. Cet appartement se prête parfaitement bien à un projet d’investissement locatif ou pour un premier achat immobilier serein

C'est au 4ème étage d'une copropriété idéalement située dans un secteur résidentiel de Besançon, un quartier apprécié pour la proximité de ses commodités, que je vous propose de découvrir sans tarder, cet agréable appartement qui vous séduira sans nul doute dès la première visite. Disposant d'un bel espace de vie de 68 m² bien agencé, ce T3 vous apportera tout le confort souhaité. Grâce à son exposition traversante, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards de part et d'autre, qui s'ouvre plus largement sur un dégagement desservant le salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne toute équipée, 2 chambres avec dressing et coin rangement, salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon abrité surplombant les habitations environnantes, offrant ainsi une jolie vue dégagée sur le quartier et lointaine sur les collines de Bregille. Un petit extérieur rien que pour vous, pour des moments de détent

iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose: BESANÇON - APPARTEMENT - T3 63M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Besançon à deux pas de la rue de Belfort, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable grâce à sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 63 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon, bien orienté, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréc

Plus qu'une semaine pour profiter de nos dernières opportunités en 3 et 4 pièces avec espaces extérieurs grâce à notre offre exceptionnelle de 2% de remise + Frais de notaire offerts ! C'est seulement jusqu'au 31 octobre alors contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue en 2027 ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 3 au 4 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin: chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur: terrasse, large balcon ou jardin privatif. La résidence de classe énergétique RE 2020 se compose d'appartements haut de gamme, dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les

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CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 4, entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier recherché de Fontaine-Écu. Dès les premiers instants, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Développant 65 m², cet appartement offre un intérieur moderne et soigné où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Situé au 3 étage sur 4, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la Citadelle et les espaces verdoyants qui font le charme de Besançon. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, tandis qu'un stationnement collectif au sein de la copropriété facilite le stationnement des résidents. Vous appréci

Situé au 2e étage, cet appartement T2 de 40m² à Roche-lez-Beaupré offre une escale idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et fonctionnel. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie cohérent et facile à organiser. La proximité de la gare, avec l'arrêt TER 02 à seulement 8 minutes à pied, facilite les déplacements, tandis que les arrêts de bus à proximité immédiate offrent une alternative pratique. Vous trouverez également des options de restauration rapide et des cafés à quelques minutes à pied, contribuant à un cadre de vie dynamique et commode. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose: Un bel appartement de type 3 fonctionnel et baigné de lumière, niché au calme dans le secteur recherché de Saint-Claude. Situé au premier étage d'une copropriété de bon standing édifiée en 2000, cet appartement de 67,94 m² séduit immédiatement par sa clarté et la fluidité de sa distribution. La spacieuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre directement sur un balcon idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante et aménagée complète l'espace de vie. La partie nuit propose deux chambres confortables. Vous y trouverez également de nombreux rangements intégrés facilitant le quotidien, une entrée accueillante, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains. En très bon état général, le logement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve (2026) et de menuiseries en double vitrage PVC assurant un excellent confort thermique. Ce bien particulièremen

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité, dans le quartier recherché des Montboucons, cet agréable appartement T2 de 44 m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété construite en 2014 par le constructeur de renom ATIK RÉSIDENCES. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 16 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 15 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire et un extérieur particulièrement agréable au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée de manière fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Un WC indépendant vient compléter cet agencement, ainsi qu'un espace placard permettant de bénéficier de rangements supplémentaires. Situé au dernier étage, l'appartement profite d'un environnement calme e

En exclusivité: À Besançon (25000), quartier Saint-Claude, découvrez cet appartement T3 d'environ 70 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété. Lumineux et offrant de beaux volumes, ce logement se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et deux chambres. Elle ouvre également sur un spacieux salon-séjour avec balcon, dont la superficie permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que l'accès rapide aux commerces et à l'ensemble des commodités Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un premier

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE: Coup de cœur au centre-ville de Besançon ! Rare à la vente: appartement F3 contemporain au cachet unique, entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un extérieur fraîchement aménagé et d'une façade récemment ravalée. Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (70,32 m² habitables) offrant un agencement original et rythmé en demi-niveaux. Parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie citadine bisontine, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état refait à neuf. Des espaces de vie rythmés et optimisés Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'un superbe parquet au sol. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne. À seulement trois-quatre marches de là, le demi-niveau supérieur accueille l'espace nuit. Il se compose de deux belles chambres. Le grand plus ? Cha

Votre agence Century21 Avenir immobilier à Besançon vous propose en exclusivité cet appartement au premier étage d'une maison de ville à deux pas de la Gare Viotte. Cette chaleureuse habitation de 80m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, le tout dans un très bon état. Une grande cave en soussol complète le logement, offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un parking collectif se trouve à proximité immédiate, avec la possibilité de d'acheter un garage pour sécuriser votre véhicule. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée: à cinq minutes à pied de la gare de Besançon Viotte, vous avez un accès direct aux lignes TER et TGV, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. Le quartier propose également plusieurs espaces verts, dont le parc Viotte à quelques pas, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air. Le quotidien se simplifie grâce à la présence d'un super

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE: Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Laissez-vous séduire par cet appartement T2 traversant niché dans une petite copropriété calme et particulièrement bien entretenue, en retrait du bas de la rue des Cras. L'immeuble est parfaitement sécurisé grâce à une barrière automatique récente avec accès par badge, et bénéficie déjà d'une façade et d'une isolation extérieure refaites, assurant un bon classement énergétique. À l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir: un projet à construire qui vous permettra de repenser l'espace à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon avec une vue dégagée sur la Citadelle et les collines environnantes ! Pour plus de praticité: une loggia et une cave complètent l'appartement. Côté stationnement, en plus du parking collectif sécurisé, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif, un réel plus au quot

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Et si votre prochain chez-vous était celui-ci ? Imaginez commencer vos journées au dernier étage, ouvrir vos baies vitrées et profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. Dans le quartier très recherché de Saint-Ferjeux, découvrez ce lieu rare, niché au sein d'une petite résidence récente, où chaque détail invite à profiter d'un quotidien plus serein. Ici, la terrasse devient une véritable pièce de vie: un café au soleil, un moment de détente après une longue journée, des repas en extérieur, un espace privilégié que l'on apprécie toute l'année ! À l'intérieur, vous découvrirez un appartement pensé pour votre confort: une belle pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur,un bureau idéal pour travailler ou créer votre espace personnel,deux chambres accueillantes,un garage privatif et une place de parking. Alors. nous organisons une visite ? Suivez également GHT Immobilier Besançon sur Facebook pour découvrir nos nouveautés et nos pré-commercialisations exclusives. Taxe foncière: 1 500 EUR

Idéalement situé en plein coeur du centre Boucle, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué avec un bail récent. Le local est actuellement exploité par une société exerçant une activité de pâtisserie et salon de thé, avec vente sur place et à emporter. Rez-de-chaussée environ 47 m2 Le rez-de-chaussée accueille l'espace commercial actuellement exploité par le locataire. Sous-sol environ 60 m2 Un espace complémentaire partiellement aménagé, comprenant notamment WC, lavabo et douche, vient compléter le local et offre une surface appréciable pour les besoins de l'activité. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT -Local actuellement loué -Loyer: 680 EUR HT/HC par mois -Bail notarié récent -Taxe foncière à la charge du preneur -Activité en place: pâtisserie salon de thé vente sur place et à emporter -Emplacement au coeur du centre Boucle -Environ 107 m2 de surface totale, répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol -Investissement

Proche faculté et Théatre, très agréable appartement de 113m², lumineux et et en bon état général se compose d'une entrée trois belles chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée - une petit balcon sur une chambre - des boiseries, des placards. Une très belle opportunité d'acquisition en plein coeur du centre ville - Classe Energie: D Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles: 1.00 euros

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose: À la vente, ce lot immobilier de 12 chambres offre un rendement solide et une gestion optimisée, situé dans un environnement calme à deux pas du centre historique. UNE CONFIGURATION CLÉ EN MAIN ET RÉPARTIE 12 chambres individuelles disposant d'espaces partagés fonctionnels, incluant une cuisine équipée et une buanderie dédiée. Mutualisation du risque locatif: La division en 12 baux distincts assure une stabilité des revenus et une grande souplesse de gestion au quotidien. Optimisation des revenus: L'exploitation actuelle de deux chambres en courte durée complète les revenus des baux classiques et renforce la performance globale du lot. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: PROXIMITÉ DE LA BOUCLE Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une clientèle de qualité (étudiants et jeunes actifs): Accès immédiat au centre-ville: Le cœur de la Boucle et ses commodités sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Cadre de vie recherc

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette superbe maison de 230 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 9,35 ares avec portail électrique. La pièce de vie, vaste et lumineuse, accueille un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'une ouverture sur le salon alliant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains double vasque et de WC indépendants, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC pour un confort optimal au quotidien. Un aménagement en souplex propose une piscine intérieure, idéale pour les moments de détente hiver comme été. Les 'plus' pratiques: une spacieuse buanderie, un espace bureau lumineux au calme, un espace détente, et une pièce brute à aménager selon vo

En exclusivité, idéal investisseur, quartier Vieille Monnaie au dernier étage appartement T1 en duplex de 25 m² Loi Carrez et 43 m² au sol. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, à l'étage un espace nuit. Vendu avec locataire en place, loyer 550 € HC / 580 € CC. Le cachet, la bonne rentabilité et sa facilité de location sont ses atouts. Prix: 96 000 € Honoraires charge vendeur Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1090.00 euros

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité, sur la commune de Beure, à proximité immédiate de Besançon, cette maison construite en 1962, implantée sur un terrain de 22 ares et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur un paysage reposant et verdoyant. D'une surface habitable de 135 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour particulièrement lumineux, largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par un balcon. Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue remarquable sur les reliefs et les forts environnants. Une grande cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une autre pièce, pouvant notamment être transformée en salle d'eau, vient compléter cet espace. Implantée sur un t

F4 au 1er étage comprenant un couloir avec placard, un séjour avec balcon, un salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. Parking et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr