2 174 appartements à vendre à Le Grand Charmoy

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové de 132 m² séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 4 m. Très lumineux, il se compose d'une grande entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Vendu libre de toute occupation, il est idéal pour une résidence principale, un usage professionnel avec des bureaux ou un investissement locatif en colocation; chaque chambre était auparavant louée 500€ charges comprises. À proximité immédiate des quais de Loire et des commodités. Un bien rare offrant un excellent potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3370.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

À deux pas des bords de Loire à Orléans, venez découvrir ce charmant duplex de 44m² carrez et 55m² au sol, alliant cachet et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC et placard, une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec poutres apparentes et verrière. Proche commerces, transports et centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Orléans - Appartement T3 de standing avec vue sur la Loire. Situé à Orléans, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement au 6ème étage d'une résidence de très bon standing sécurisée (avec gardien). Bénéficiant d'une proximité immédiate de la Loire et d'un parc privatif au sein de la copropriété, ce bien offre un cadre de vie privilégié et recherché, sans aucun vis-à-vis.. Parfaitement distribué et baigné de lumière, l'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une agréable loggia, idéale pour profiter de la vue imprenable sur la Loire.. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau (douche) avec WC. Un espace cellier / buanderie attenant apporte un confort de rangement au quotidien.. Les points forts: - Vue et environnement: Vue sur la Loire et le parc, aucun vis-à-vis - Emplacement: Proche du centre-ville, des commodités et des bords de Loire.

Appartement de 46,3 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une chambre et d'une cuisine indépendante équipée et un balcon Une cave est disponible avec le bien. Quartier attractif, proche des commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Il est situé à coté du bord de Loire Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY: Emilie CONSOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839565793

Orléans à coté du Bd Rocheplatte, appartement 44m² composé de 1ch. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur Le bien est déjà loué 600€ (dont 50€ de charges) -Salon 16m² -Cuisine -Logia fermé 6m² -Ch1 10m² -Sdb avec douche + wc -Espace buanderie -1 place de parking privative -1 cave -Chauffage gaz -x2 vitrage PVC -Charges 110€ / mois (eau et parties communes) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à Orleans au pied de la future université, dans un immeuble tout juste ravalé. Appartement F1 offrant un espace de vie, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. Un cabanon privatif. DPE: D Réf.: 4490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barême en agence (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 422.00 euros

Quartier MADELEINE, en bord de Loire nous vous proposons un STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ de 19M2 avec un BAIL COMMERCIAL en cours, dans une résidence étudiante, avec gardien, cafétéria, buanderie et salle de sport. Proche de toutes commodités commerces, transports grands axes routiers. Pour plus d'informations nous contacter

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cet appartement dans une résidence récente en excellent état ! Situé au 2éme étage avec ascenseur, cet appartement de 41 m² dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau / wc, une chambre et un séjour / cuisine de 21 m². Vous disposez d'un balcon et d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée ! Son emplacement stratégique proche des commerces et des axes de circulation, ajouté à l'absence de travaux, confèrent à cet appartement un réel attrait !

Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, cet appartement en duplex de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif serein. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans l'absence totale de charges de copropriété, garantissant une parfaite maîtrise de votre budget. L'habitation de 93 m² environ, entièrement rénovée, s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable patio. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau et deux WC séparés. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé de volets roulants électriques et d'un système de chauffage électrique. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire les prestations de ce bien clé en main. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique performant, des men

À saisir rapidement Appartement de plain-pied en plein cœur de PITHIVIERS ! Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet agréable appartement de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de PITHIVIERS, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités. Vous serez séduit par son confort et sa praticité: aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le chauffage a récemment été remplacé par une pompe à chaleur, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un garage extérieur complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses ann

Situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cet appartement F2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun avec un accès rapide au tramway permettant de rejoindre facilement Orléans, ainsi que des principaux axes routiers et de l'autoroute, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au sein d'une résidence de 1966 bien entretenue, fermée et sécurisée, cet appartement se situe au 1er étage et propose une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d'un extérieur agréable avec une terrasse exposée plein sud, d'une cave, ainsi que d'une place de parking en extérieur. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou tout autre projet immobilier. Surface: 52,55 m2 À propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges prévision

Vous cherchez votre premier chez-vous sans compromis ? Cet appartement entièrement rénové et isolé n'attend plus que vous ! Situé au dernier étage, il vous offre une magnifique vue sur des jardins, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises: rénovation complète et isolation performante pour un confort optimal et des économies d'énergie. Emplacement stratégique: proche de la tangentielle pour faciliter vos déplacements… tout en profitant du calme, à l'abri des nuisances sonores. Bonus très apprécié: grande cave, parfaite pour le stockage ou vos projets personnels. Idéal pour un primo-accédant souhaitant démarrer dans la vie avec un bien sans travaux et agréable à vivre. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon lumineux et fonctionnel ! Référence agence: 373

Vous recherchez un appartement récent, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé à proximité dans le quartier du Larry à Olivet, au sein d'une résidence de standing construite en 2013, ce T2 de 43 m² vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement particulièrement recherché. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'un coin cuisine à équiper, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec toilettes. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie privilégié: - Le tramway est à seulement 100 mètres ( Station Larry Saint-Fiacre) pour rejoindre rapidement le centre d'Orléans. - Une maison médicale se trouve à proximité immédiate. - Commerces et services sont facilement accessibles. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, vous assurant confort et maîtrise des consommat

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE PERROS-Saint-Jean-de-Braye 1 rue Hélène Caillard, 45800 Saint-Jean-de-Braye L'appartement: T1 bis meublé de 34.70 m2 au 1e étage Prix de vente: 98 348EUR Loyer annuel perçu: 5 409EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 438EUR Bail en cours 10/2028 Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de reve

Proche des axes et des bords de Loire. Résidence de 2004. Ce bien parfaitement située vous propose, une entrée, un salon séjour de plus de 35 m², trois chambres et une salle de bains. Il dispose également d'un box double et d 'un balcon. En résumé, un appartement bien située proches des commerces, des écoles et des transports en commun aux volumes intéressants. Arc by kw: nous comparer c'est nous adopter. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 781 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW: Océanne DUVILLARD Agent commercial

À vendre, appartement de 38,15 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

Ses +: DPE B, construction récente, normes PMR, résidence sécurisée, était loué 480 euros CC, proximité des transports. Résidence moderne à proximité immédiate d'Orléans | Construction de 2013 Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 37 m², niché au sein de la résidence de service Idylia. Offrant un cadre de vie mêlant confort, sérénité et convivialité, ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques de l'appartement: Séjour lumineux: une pièce de vie agréable, parfaitement agencée pour votre confort. Cuisine ouverte: fonctionnelle, idéale pour vos repas au quotidien. Chambre avec espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré. Salle d'eau moderne: avec douche spacieuse et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-pa

À vendre, Appartement T2 de 45,60 m² (loi Carrez), situé en plein centre d'Orléans, dans le secteur prisé de la Cathédrale. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Situé dans une résidence bien entretenue avec jardin commun, gérée par un syndic professionnel, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. À deux pas des commerces, des transports et du centre historique. Consultez l'état des risques pour ce bien sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 471.56 euros

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d?exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert: grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d?esthétisme; les terrasses intimistes donnant directement