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Appartement type 2 de 57 m² - PORNIC - NOËVEILLARD Kermarrec Habitation vous propose au 2e et dernier étage d'une résidence arboré et bien entretenue des années 70, un appartement de type 2, d'environ 57m². Il se compose d'une entrée desservant le séjour exposé sud-ouest et une cuisine donnant accès à la loggia offrant une vue mer. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec un emplacement machine à laver, des W.C séparés et de nombreux rangements. Vous disposez également d'une cave et d'un parking extérieur. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

UNE EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Quartier du Pont d'Yeu, face à la forêt. Aux portes de SAINT JEAN DE MONTS. Bienvenue dans cette belle maison de 7 pièces et 133 mètres carrés, nichée au coeur d'un écrin de verdure ! Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives en rez-de-chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou simplement pour vous offrir des moments de détente absolue. Mais ce n'est pas tout: cette propriété bénéficie d'une exposition rare, face à une forêt luxuriante qui vous offrira un cadre de vie paisible et ressourçant. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de larges fenêtres et baies vitrées, sublimant ainsi les intérieurs spacieux et lumineux. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la terrasse vous invitera à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Et pour parfaire ce tableau idyllique, vous bénéficiez d'un jardin pour

À découvrir rapidement !. Terrain de 600 m², idéalement situé à deux pas des commerces et à quelques minutes de la mer. Un emplacement rare pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, la sensation d'ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L'agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L'extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selo

À découvrir rapidement !. Terrain de 600 m², idéalement situé à deux pas des commerces et à quelques minutes de la mer. Un emplacement rare pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations. Succombez au charme de cette maison moderne et lumineuse, pensée pour allier confort et optimisation des espaces. Son vaste espace de vie baigné de lumière invite à la convivialité et s'adapte à votre mode de vie. Côté nuit, chacun profite de son intimité avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bain supplémentaire et un cellier viennent compléter cet agencement idéal pour un quotidien fluide et pratique. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À no

BAISSE DE PRIX ! Exclusivité au pied des plages, Maison contemporaine de 1994 offrant de beaux volumes et une petite vue mer à l'étage. Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, salon/séjour au plafond cathédrale avec cheminée, ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont 2 au rez-de-chaussée. Cellier, lingerie et WC. À l'extérieur: appentis garage, atelier indépendant et puits. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage. Un grand terrain de 900m2 en zone UB jusqu'à 40% emprise au sol possible DPE CLASSE D, raccordement au tout à l'égout TAXE FONCIERE = 1525 € Pour plus d'informations contactez l'Agence du Littoral 4 rue Léon Fourneau 44770 la Plaine (centre) ou Catherine Mer référente locale (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

BIEN SOUS COMPROMIS - Vous aussi faites-nous confiance! L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose: Cette grande maison familiale de plain-pied, des années 80 et rénovée, qui vous séduira dès son entrée avec son aperçu mer ! Elle se compose d'une grande entrée avec placard, un vaste salon-séjour de 47m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 17m2, buanderie, un WC indépendant, six chambres dont une suite parentale de plus de 30m2, une salle de jeux, deux salles d'eau avec WC. Atelier de 35m2 situé en fond de parcelle ainsi qu'une piscine chauffée viennent parfaire ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1500m2 à deux pas de la mer et à proximité du centre de Préfaillles. Vente longue pour un acte fin août

À découvrir rapidement !. Terrain de 600 m², idéalement situé à deux pas des commerces et à quelques minutes de la mer. Un emplacement rare pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations. Fonctionnalité et confort familial ! Un espace généreux et lumineux de plus de 160 m² habitables, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Un séjour spacieux, une cuisine ouverte, et 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. Un équilibre parfait entre intimité et convivialité, avec de grandes ouvertures et un aménagement optimisé. Garage, cellier et rangements intégrés pour un quotidien plus pratique. Un projet évolutif qui s'adapte à vos envies et besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol

Située à Beauvoir-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire facilement. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux disposant de leur propre cabinet de toilettes, ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin paysagé et la piscine, véritable invitation à la détente. Un garage indépendant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 080 m², offrant un bel espace extérieur, sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison où

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À 5 MIN À PIED DE LA PLAGE Dernier logement disponible au sein d’une résidence intimiste de seulement 8 appartements, entièrement rénovée à Notre-Dame-de-Monts. À seulement 5 minutes à pied de la plage et environ 15 minutes de Noirmoutier, découvrez ce T2 de 32,85 m², situé au 1er étage d’une résidence atypique bénéficiant elle aussi d’une rénovation complète. L’appartement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse exposé ouest,une chambre indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un balconnet. LES ATOUTS Dernière opportunité dans une résidence de 8 logements Appartement et résidence entièrement rénovés Plage à 5 minutes à pied Environ 15 minutes de Noirmoutier Commerces et commodités à proximité Station balnéaire familiale et recherchée Environnement privilégié entre océan, forêt et pistes cyclables Balconnet Cave privative Faibles charges prévisionnelles grâce au nombre limité d’espaces communs Résidence

Exclusivité: Proximité gare, commerces et port, appartement LUMINEUX PLEIN SUD sans vis à vis avec: entrée, salon-séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC + parking privatif (possibilité de garage). Copropriété de 18 lots principaux, charges annuelles moyennes 1300 € ) (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

À quelques minutes du littoral, des marais, de Noirmoutier et de l’embarcadère pour l’Île d’Yeu, découvrez cet ensemble immobilier offrant une maison principale et deux gîtes totalement indépendants. Cette propriété constitue une belle opportunité pour différents projets: poursuivre une activité de location saisonnière déjà existante, développer un hébergement touristique, accueillir plusieurs générations ou tout simplement disposer de logements indépendants pour recevoir famille et amis. L’ensemble totalise 10 pièces, 5 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d’eau, permettant une capacité d’accueil pouvant atteindre 20 couchages. UNE MAISON PRINCIPALE AGRÉABLE À VIVRE La maison principale, baptisée « Les Marais », propose des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une arrière-cuisine, 2 chambres, une mezzanine ainsi que plusieurs espaces sanitaires. Son organisation permet de conserver un espace de vie privé tout en e

À découvrir rapidement !. Terrain de 600 m², idéalement situé à deux pas des commerces et à quelques minutes de la mer. Un emplacement rare pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations. Un style unique, un confort absolu - et si c'était votre maison ? Ici, chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine qui donne envie de partager. Cette maison est un véritable cocon moderne et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour que chacun profite pleinement de son intimité. Besoin de plus ? Cette maison s'adapte à vos envies: un bureau, un espace détente, une salle de jeux ? C'est vous qui décidez !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué

Iad France - Jessie Thibaud vous propose: À Bouin, une maison de 130 m² habitables construite en 1979 et agrandie en 2010, posée sur un terrain arboré de 4 026 m² avec son propre étang. Un cadre rare pour qui cherche de l'espace et de la nature. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un véritable espace de vie central, convivial et fonctionnel. La maison compte 4 chambres bien agencées, dont une chambre principale de 13,25 m² offrant un confort appréciable. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent les pièces d'eau, pour un usage pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par un insert / cheminée à bois et des radiateurs électriques, et la maison est raccordée à la fibre optique. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, et un garage complète les annexes. Le terrain, généreux et arboré, offre de belles perspectives

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose: Rue calme, dans le centre de SAINT MARIE - PORNIC, cette maison de 1972, bien entretenue, offrant 150m2 environ. A l'étage, Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant. En rez de jardin, entrée, pièce de vie avec cheminée et cuisine d'été, une chambre et un bureau avec placard, salle d'eau-wc, garage. Combles aménagées, sous pentes, offrant deux chambres, salle de bain, wc. Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisque.gouv.fr

BIEN SOUS COMPROMIS - Vous aussi faites nous confiance! - L'Agence Préfaillaise vous propose: A 170m de la mer, cette maison d'habitation de plain-pied de 87m2 habitables, idéale en résidence secondaire, a vous séduire. Implantée sur une belle parcelle de 800m2 entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie agréable. La maison se compose d'un salon-séjour avec accès direct à une véranda, une cuisine indépendante aménagée ouvrant également sur la véranda, deux chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau, un WC, et une buanderie. Une troisième chambre indépendante vient compléter ce bien. Garage de 13m2

EXCLUSIVITÉ - Maison au coeur de Beauvoir-sur-Mer. A découvrir seulement dans vos agences L'Adresse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Beauvoir-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre sur parquet, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage récent de 28m² complète le bien et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les besoins du quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'un puits, offrant un espace agréable et préservé en plein coeur du bourg. Son emplacement recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement intéressant. Beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

À proximité de l’océan, des sentiers de promenade et du Pey de la Blet, découvrez cette propriété au calme, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un confort énergétique particulièrement intéressant. Son véritable atout: le chauffage par géothermie. Une solution performante qui assure un excellent confort thermique tout au long de l’année tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. La qualité énergétique du bien est confirmée par un DPE C et un GES A. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 4 chambres, dont une disposant d’un accès indépendant, idéale pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et sans vis-à-vis avec piscine chauffée au sel, espace barbecue. Autre point fort: un garage de 72 m², complété par un carport, un cellier et deux box, offrant un important potentiel de stationnement et d

Située à Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Passage du Gois, des ports et du littoral vendéen. Vous profiterez d'un environnement agréable entre marais et bord de mer, tout en restant proche des commerces et des services du quotidien. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards, idéale pour partager des moments en toute intimité, ainsi que d'un agréable jardin. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 020 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme environnant. Une maison confortable et bien située, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire à proximité du littoral. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

L'AGENCE DU LITTORAL PORNIC vous propose: Ensemble immobilier libre de toutes occupations, située au coeur du bourg, composé d'un commerce 51.66 ENV, d'un appartement T3 de 72.91 env, d' une véranda, d'un garage et d'un jardin suspendu. Le changement de destination du commerce en habitation est envisageable donnant la possibilité d'un logement d'une surface habitable d'environ 124m 2 ou de deux appartements dont un avec jardin et garage (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2012AC00086 - SAINT NAZAIRE

À découvrir rapidement !. Terrain de 600 m², idéalement situé à deux pas des commerces et à quelques minutes de la mer. Un emplacement rare pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations. Laissez-vous séduire par cette maison où l'espace et la lumière s'unissent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable coeur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour conjuguer praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et éco-responsable. Une maison qui allie conf

Bénéficiez d'un emplacement privilégié dans cette résidence sécurisée, au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Situé au 2ème étage, un appartement neuf d'une surface loi Carrez de 63,92 m2, comprenant une entrée, un cellier, une pièce de vie de 26,75 m2, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendants. Un balcon de 10,60 m2 orientée SUD. Le logement dispose d'une place de parking privative, en sous-sol d'une cave privative et un local à vélos commun. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche du centre-bourg et des commerces de proximité, vaste terrain de 850 m² en secteur diffus, offrant une belle exposition Sud pour une future construction lumineuse. Non viabilisé, il permet un projet personnalisable dans un cadre de vie paisible et agréable. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 2541-233863-GMI. Prix terrain: 44 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquér

À VENDRE – L'Épine, à seulement 3 minutes à vélo de la plage de la Bosse Idéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 518 m² exposée sud-ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres (11m2 & 15 m2), d'une salle d'eau / wc, ainsi que d'un wc indépendant. Une véranda isolée d'environ 7 m² vient compléter l'espace de vie et offre un agréable prolongement vers le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits, d'un chalet et au fond de la parcelle, d'un garage accompagné d'une pièce d'environ 17 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Visite virtuelle sur rendez-vous! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir: Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, cette maison d'environ 58 m2 est implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 180 m2. Elle bénéficie d'un environnement calme, à seulement 950 mètres de la mer dans le secteur recherché de Port-Giraud et à environ 1,5 km des commerces de La Plaine-sur-Mer. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 16 m2, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une grande chambre d'environ 16 m2 équipée d'un grand placard et disposant de son propre WC. Deux autres pièces d'environ 12 m2 et 9 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: chambres d'appoint, bureau, espace de rangement ou couchages supplémentaires selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, un cabanon vient compléter la propriété pour le stockage du matériel ou des équipements extérieurs. La parcelle permet

Iad France - Elodie Couthouis vous propose: Imaginez un accès à la mer après une balade de 2 km à l'ombre de la forêt domaniale. C'est le cadre de vie d'exception que propose cette maison de 141 m², édifiée sur un terrain clos de 1 140 m². Les points forts qui font la différence: Un espace de vie XXL: un séjour cathédrale de plus de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, baigné de lumière et prolongé par une véranda exposée sud. Une cuisine équipée & arrière-cuisine. Côté nuit, deux grandes chambres de plain-pied, une salle d'eau refaite à neuf et une 3e chambre aménagée au-dessus du garage. Les vrais plus: un grand jardin sans vis-à-vis, un garage, une cave, des volumes généreux et la plage accessible à pied ou à vélo par les sentiers. Résidence principale ou pied-à-terre de vacances, cette maison a tout pour plaire. On programme une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformém

GOURMALON L'AGENCE DU LITTORAL PORNIC vous propose: DPE EN COURS Idéalement placée dans le quartier recherché de Gourmalon à 300 m de la Corniche, maison sur deux niveaux avec garage, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée exposée sud ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre en suite donnant sur la terrasse avec salle de bains, lingerie/buanderie avec accès au garage et WC indépendant disposant d'un lave-mains et d'une fenêtre. A l'étage: Une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. A l'extérieur: Agréable jardin facile d'entretien, parfaitement exposé, arboré et entièrement clos. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2012AC00086 - SAINT NAZAIRE

EXCLUSIVITÉ ! Maison de charme à Saint-Gervais - Volumes, luminosité et cadre exceptionnel. Dans un quartier recherché, au calme d'une impasse, découvrez cette maison de charme, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux et aux espaces harmonieusement définis: une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec double exposition et poêle à bois, le tout sublimé par une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Depuis les chambres, vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle. Côté pratique, la maison dispose d'un cellier, suivi d'un grand garage de plus de 35 m², permettant de stationner aisément deux véhicules. Un espace de rangement en mezzanine optimise encore l

UNIQUE, venez découvrir cette charmante maison lumineuse au coeur d'un bois offrant: une grande pièce de vie avec son coin véranda, cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellet et salon. A cela s'ajoute 3 chambres dont une suite parentale (dressing,bureau,salle d'eau/wc), une salle de bains/WC et un cellier. L'ensemble sur un terrain clos de 2900m² avec une magnifique terrasse bien exposée (avec un JACUZZI et une cuisine d'été), 3 box ouverte, un grande garage et une dépendance ideal pour être aménagée en habitation pour recevoir famille amis ou gîte. Le bien n'attend que vos valises. Visite virtuelle sur notre site internet de l'agence. Honoraires à la charge du Vendeur. lien site du bien: site-mandat.com/avendre-saint-gervais-83062529-85f4-4ca5-8097-dd3b05f2af9d?statistics=false

L'Agence Préfaillaise vous propose, en exclusivité, à 300m de la mer, sur une parcelle arborée de 1240m2 ancienne ferme du 18ème composée de 2 maisons. La première d'environ 95m2 avec entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée de 34m2, une chambre en rdc, salle d'eau et wc séparés. A l'étage 1 chambre de 13,50m2 et une petite mezzanine. 2ème maison d'environ 123m2 composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, wc ind et garage de 15m2. En 1/2 étage, petit palier avec wc. A l'étage, palier désservant 3 chambres sur parquet. Garage de 15,50m2, plusieurs terrasses, puits, bel environnements - travaux iimportants à prévoir

Opportunité à saisir: terrain offrant un beau potentiel de construction dans un environnement bien situé et attractif. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie de 41m² environ, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour votre confort avec ses 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des r