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CHALET D’EXCEPTION À BESSE – VUE MONTAGNES – 13 COUCHAGES – RENTABILITÉ LOCATIVE - Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et rentabilité immédiate. Situé dans un environnement privilégié, à 5 minutes de la station de Super Besse et à 500m des pistes de ski de fond, ce magnifique chalet de 205 m² habitables offre un cadre chaleureux mêlant confort, authenticité et excellente rentabilité locative. Édifié sur une parcelle de 714 m², ce bien vendu entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main déjà exploitée avec succès

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Besse. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 89000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Situé à Super-Besse (63610), cet appartement offre un cadre paisible et charmant, idéal pour les amateurs de montagne. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure ainsi que d'un local à ski, offrant praticité et confort aux résidents. Il y a également une piscine extérieure dans la résidence, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute sérénité.À l'intérieur, ce charmant appartement de 27,92m² se compose: D’une chambre Une cuisine équipée avec une terrasseUn salon / salle à manger avec un canapé convertibleUne salle de bain avec baignoireUn WC séparéUn local à ski Une place de parkingLumineux et fonctionnel, l'espace habitable de 27m² offre une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique d'allier confort et style de vie actif dans un cadre privilégié.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges c

Maison ancienne de 68 m2 habitables située au lieu dit La Chomeilles commune de Saint-Victor-la-Rivière. Située à 10 minutes de Besse-et-Saint-Anastaise et 6 minutes de Murol, à proximité des lacs, des stations de ski, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement calme et naturel. Edifiée sur un terrain attenant de 763m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour résidence principal, secondaire ou projet locatif. Le bien se compose d'un sous-sol complet avec une cheminée. Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant un couloir, un cellier, deux pièces, ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Un dégagement avec point d'eau mène à deux pièces traversantes et une seconde cuisine. A l'étage, les combles sont aménageables selon vos besoins. Un balcon complète l'ensemble. Travaux à prévoir: rénovation complète ( toiture, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur, assainissement individuel ). Le bien est non habitable dans l'état.Les inf

Situé à Super-Besse (63610), cet appartement offre un cadre paisible et charmant, idéal pour les amateurs de montagne. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure ainsi que d'un local à ski, offrant praticité et confort aux résidents. Il y a également une piscine extérieure dans la résidence, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute sérénité.À l'intérieur, ce charmant appartement de 27,92m² se compose: D’une chambre Une cuisine équipée avec une terrasseUn salon / salle à manger avec un canapé convertibleUne salle de bain avec baignoireUn WC séparéUn local à ski Une place de parkingLumineux et fonctionnel, l'espace habitable de 27m² offre une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique d'allier confort et style de vie actif dans un cadre privilégié.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges c

Maison ancienne de 68 m2 habitables située au lieu dit La Chomeilles commune de Saint-Victor-la-Rivière. Située à 10 minutes de Besse-et-Saint-Anastaise et 6 minutes de Murol, à proximité des lacs, des stations de ski, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement calme et naturel. Edifiée sur un terrain attenant de 763m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour résidence principal, secondaire ou projet locatif. Le bien se compose d'un sous-sol complet avec une cheminée. Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant un couloir, un cellier, deux pièces, ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Un dégagement avec point d'eau mène à deux pièces traversantes et une seconde cuisine. A l'étage, les combles sont aménageables selon vos besoins. Un balcon complète l'ensemble. Travaux à prévoir: rénovation complète ( toiture, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur, assainissement individuel ). Le bien est non habitable dans l'état.Les inf

GZ1266 - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente un T2 bis de 35 m2, au 1er étage du chalet 3, situé dans la résidence Le Bois de la Reine, avec vue sur les pistes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre avec un lit double, une salle de bains et un toilettes. Une porte sépare l'espace de vie avec une cuisine aménagée, un salon donnant accès à un balcon avec vue sur les pistes et les montagnes environnantes. Un coin nuit avec deux lits simples est accessible depuis le séjour, et séparé par une porte coulissante. La résidence Le Bois de la Reine est située à seulement 800 mètres du centre de la station de Super-Besse et des pistes de ski. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent des vacances reposantes tout en étant proches des activités de la station. La taxe foncière est de 550 euros. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 158,85 euros. Le prix de vente est de 106 000 euros dont 6 000 euros de frais

À VENDRE: Appartement situé à Besse-et-Saint-Anastaise, dans une résidence de standing au cœur de la station de Super Besse. Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur les paysages environnants, ce qui en fait un lieu de vie agréable et reposant. Il est important de noter qu'un bail commercial est en cours jusqu'en 2031, générant un revenu de 1200 euros par trimestre. Ce bien représente donc une opportunité d'investissement intéressante dans une région dynamique et prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement unique. Possibilité par la suite de le louer pouvant rapporter environ 12 000 €/an

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Maison plain-pied de 50 m², 3 pièces dont 1 chambre, sur un terrain arboré de 507 m². Prix: 280 000 €. Construction existante avec possibilité d'extension et fort potentiel d'aménagement; travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser les espaces intérieurs. Implantée à proximité du Lac des Hermines, la maison bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'un accès facile aux activités de plein air (promenades, loisirs nautiques et pistes de montagne selon saison). Le village de Super-Besse offre commerces de proximité, services et équipements municipaux, ainsi que des structures sportives accessibles à quelques minutes. Transports locaux et liaisons routières permettent de rejoindre les axes principaux de la région et le centre station. Bien adapté pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété séduira par son terrain arboré, sa configuration de plain-pied et la possibilité d'agrandissement pour gagner en surface

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres À vendre: maison d'hôtes et gîtes rénovés, déjà exploités et notés 9,8/10, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement. Actuellement utilisée en gîte de groupe et location saisonnière, la propriété est prête à poursuivre son activité ou à accueillir de nouveaux projets touristiques. Atouts principaux: Exploitation opérationnelle: 7 chambres avec salles d'eau privatives + 2 appartements indépendants, chacun avec compteurs séparés. Confort moderne & performance énergétique: chauffage à pellets (chaudière Okofen – 2021), isolation renforcée, DPE B / GES A, fibre installée en 2024. Potentiel de croissance: possibilité de développer une offre de séminaires, stages, restauration, évènements privés ou espace bien-être (spa, jacuzzi). Emplacement idéal: à 400 m du centre de Besse, au calme, avec vue panoramique sur le Sancy, à proximité du ski, des lacs et des sentiers de randonnée. Une opportunité rare alliant cadre de

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Tout proche de Super Besse, EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES est un charmant village situé dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier. C'est le paradis des monts et merveilles, charme du Puy de Dôme à la limite du Cantal où il fait bon vivre. En plein coeur du village, vous disposerez au quotidien, de ses commerces, de produits régionaux avec son marché hebdomadaire (Vival, tabac presse jeux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, poste, taxis, médecin, station-service, vétérinaire, garagiste et artisans). Même mitoyenne, cette maison de pays érigée en pierres avec sa couverture en ardoises, sera un pied terre idéal pour vos vacances, pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale. D'après le linteau, elle daterait de 1900. Si ses pierres pouvaient parler, elles vous diraient qu'elles en ont vu passer des siècles au grée des saisons et elles sont toujours là. Avec ses 110 m2, vous recevrez votre famille e

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre En exclusivité, appartement lumineux à vendre, idéal investissement locatif. Situé dans un immeuble bien entretenu du quartier Chambourguet, il bénéficie d'un plan optimisé et de volumes agréables, ainsi que d'une vue panoramique sur la station. Une place de stationnement privée souterraine et un local à ski complètent le bien. Le double vitrage est récent et les diagnostics ont été réalisés pour garantir une transaction sereine. La liaison avec le centre est assurée par le service de navettes. Mise en vente immédiate; visites organisées sur rendez?vous. Dossier complet disponible sur demande et accompagnement personnalisé assuré par notre équipe pour toutes les étapes de la vente. Contactez-nous pour convenir d'un créneau. Honoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dép

A 900m à pied du centre de Besse, en plein coeur de la nature et de toutes commodités, cette maison contemporaine bâtie en 2002, imaginée et sortie de terre par l'architecte Jean-Jacques ERRAGNE, reconnu pour ses constructions de qualité et atypiques. Vous tomberez sous le charme dès l'entrée avec un palier desservant en contre bas la pièce de vie/salon, salle à manger, cuisine ouverte (et cellier), meublé par un ébéniste local, poêle à bois, grandes baies vitrées, l'ensemble exposé face SUD. En sus, une buanderie, bureau et WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de douche et dressing, la deuxième comprend un dressing, salle de bain indépendante et WC. Sur le même niveau, une terrasse, toujours avec une exposition SUD de 25 m2 vous permettra de savourer les fins de journée ou prendre un bain de soleil tout en restant dans l'intimité. Maison située sur un terrain dominant sans voisin ni vis-à -vis, en lisière de bois entouré de murets en pierre. Ce bien est idéal pour votre proje

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement lumineux de 35 m², 2 pièces dont 1 chambre, situé au 8e étage. Prix: 120 000 €. Exposé favorable, agencement optimisé avec séjour clair, kitchenette et chambre séparée; disposition des pièces pensée pour un confort de vie et une bonne circulation. Possibilité d'acquérir un garage en complément, idéal pour un usage secondaire ou locatif. Emplacement central au sein de la station: à proximité immédiate de la station Centre Super-Besse (environ 2 minutes à pied) et à quelques minutes des remontées mécaniques et domaines skiables, ce qui en fait un pied-à-terre parfait pour la saison hivernale. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, magasins de sport) accessibles à pied, office de tourisme et services de la station à courte distance. Logement adapté pour investisseur ou famille cherchant un bien prêt à l'usage dans un environnement touristique dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir les

Maison ancienne de 68 m² habitables située au lieu dit La Chomeilles commune de Saint-Victor-la-Rivière. Située à 10 minutes de Besse-et-Saint-Anastaise et 6 minutes de Murol, à proximité des lacs, des stations de ski, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement calme et naturel. Edifiée sur un terrain attenant de 763 m², cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour résidence principal, secondaire ou projet locatif. Le bien se compose d'un sous-sol complet avec une cheminée. Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant un couloir, un cellier, deux pièces, ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Un dégagement avec point d'eau mène à deux pièces traversantes et une seconde cuisine. A l'étage, les combles sont aménageables selon vos besoins. Un balcon complète l'ensemble. Travaux à prévoir: rénovation complète (toiture, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur, assainissement individuel ). Le bien est non habitable dans l'état. Les in

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 Meublé avec Vue Montagne Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement de 28 m² vous offre une vue imprenable sur les montagnes, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance, tandis que la salle d'eau moderne garantit une fonctionnalité optimale. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, vous protégeant des nuisances extérieures. L'exposition sud de cet appartement vous garantit des journées lumineuses et des soirées chaleureuses. Un cellier et un local à ski complètent cet ensemble. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux pro

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 Meublé avec Vue Montagne et Piscine - Idéal pour une Vie Confortable Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2006. Avec ses 35 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil, filtrés par les ouvertures en bois, illuminant votre salon spacieux et votre chambre cosy. La cuisine est aménagée et équipée. Profitez de 2 balcons ensoleillés, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement dispose de toutes les commodités modernes: un ascenseur pour un accès facile, un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température, des portes à double vitrage pour une isolation phonique et thermi

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre cet appartement offre une vue imprenable sur la station et les hauteurs environnantes, parfait pour les amoureux de la montagne. Il dispose d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant un salon, une salle à manger ouverte, idéal pour profiter de moment conviviaux après une journée en pleine air. L'appartement comprend également une chambre équipée d'un lit double, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de savourer d'une magnifique vue panoramique sur le paysage. Un bien rare, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif dans un cadre unique au coeur de SUPER BESSE proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 669.00 € et 906.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Charmant T2 dans résidence de standing Découvrez ce bel appartement de type T2, qui se compose d'une chambre confortable, d'un espace salon/salle à manger fonctionnel, ainsi que d'un extérieur exposé plein sud. La résidence propose de nombreux services inclus: piscine ouverte en saison estivale, terrain de pétanque, barbecue, épicerie, laverie, et location de matériel de ski. Vous bénéficiez également d'un parking privatif et d'un arrêt de navette gratuite devant la résidence pour un accès direct aux pistes et au centre-station. Idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de garantie locative, ce bien allie confort, rentabilité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st

Situé au coeur de la station de Super-Besse, ce chalet de caractère d'environ 50 m² habitable sur une parcelle verdoyante et arborée de 507 m² à proximité du Lac saura séduire les amoureux de montagne et de tranquillité. Un petit nid douillet au coeur de la station ! L'un des premiers chalets de la station ! Son bardage bac acier, posé avant 1992, garantit une protection durable sans entretien. Volets bois et chauffage électrique. Le chalet se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine assez spacieuse, d'un agréable séjour/salle à manger d'environ 20 m², de deux « petites » chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le terrain arboré, entourant la maison, offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les pistes, tout en nécessitant peu d'entretien. Le bien présente un excellent potentiel de modernisation pour en faire un refuge paisible en saison comme hors saison! Une opportunité rare sur Super-Besse. Prix: 245 000 euros Honoraires charge vendeur Diagnostic énergétique DPE

Je vous propose ce meublé de type T2 dans la station de Super-Besse. Avec une surface de 31.42 m² (Carrez), il offre un confort optimisé grâce à son agencement fonctionnel. La pièce de vie avec coin cuisine équipée, s'ouvre sur un balcon privatif où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité environnante. L'appartement compte également une chambre double et une salle de bain. De plus, la piscine intérieure de la résidence, invite à la détente et au bien-être. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une place de garage en sous-sol et d'un casier à skis privatif. Pour ce qui est du confort, toutes les conditions sont réunies pour assurer une habitabilité de premier choix. Proposé à 86 400 euros, ce meublé constitue une belle opportunité que ce soit pour un investissement locatif (très bon rendement) ou encore une résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite ! Ce bien

Votre agence Citya Jaude vous propose un appartement T2 de 30 m² avec terrasse et parking privatif en sous-sol, situé dans la résidence Les Matins du Sancy offrant une vue imprenable sur le Puy du Chambourguet. Situé au 5ème étage, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Après une journée de ski, vous pourrez profiter de moments de détente grâce à l'accès à une piscine couverte, ouverte toute l'année. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à skis complètent ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif saisonnier

Appartement T2 - Super Besse - Pied des pistes Situé à Super Besse, au pied des pistes, cet appartement T2 se trouve au 3ème étage d'une résidence, avec un accès direct au ski: possibilité de partir skier en sortant de l'immeuble. Le logement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Après travaux, le bien peut générer environ 14 000 € de chiffre d'affaires annuel en location saisonnière. Un casier à ski complète le bien

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Exclusivité. Appartement de type 2 pièces, entièrement rénové, proposé à 98 000 €. Surface habitable: 30 m², une chambre, loggia offrant une vue agréable et une belle exposition, cellier indépendant. Agencement optimisé pour un usage locatif saisonnier ou pied-à-terre, prestations récentes garantissant une mise en location rapide et des charges de rénovation déjà supportées. Pièce de vie lumineuse ouverte sur la loggia, chambre et espace de rangement grâce au cellier. Situé dans le quartier Chambourguet à Super Besse, à quelques minutes du centre de la station et des remontées mécaniques, à proximité immédiate des commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants), des services de location de matériel et de l'école de ski. Activités de loisirs à portée de main: pistes de ski l'hiver, sentiers de randonnée et VTT l'été, espaces naturels du massif à proximité. Accès facile et stationnements publics/points de dépose à proximité; na