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ROYAN (17200) - dans un environnement recherché à 150 mètres de la plage de la Grande Conche et des commerces, au rez-de-chaussée sur cour d'une petite résidence de deux étages (3 lots d'habitation), appartement développant 72,91m2 de surface « Loi Carrez » ouvrant sur une terrasse à jouissance privative de 48m2 et disposant d'un cellier de 5,90m2 ainsi que d'un Garage avec électricité de 15,50m2. Cet appartement en excellent état comprend entrée avec placard, cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), une lumineuse pièce de vie ouvrant sur terrasse, véritable extension de l'espace de vie équipée d'un store, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et pensé pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement permet un mode de vie tout à pied:plage, commerces, centre-ville, gare SNCF, cinéma.. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur (climatisation ré

Découvrez ce charmant appartement d'environ 40 m², situé au 2? étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Fonctionnel et chaleureux, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement au charme indéniable, particulièrement cosy, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1435.00 et 1943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce b

Royan, centre-ville, quartier Place Charles de Gaulle (Place Rouge), proximité des commerces et de la plage de la Grande Conche. Vendu loué: appartement comprenant une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, un WC indépendant et d'une salle de bains. Chauffage au gaz de ville. Pas de place de parking. Bail en cours signé le 12 janvier 2024. Pour plus l'informations: Pascal HOULLIER Conseiller immobilier REMAX Tel: Mail: RSAC: 539 603 233 Prix 185000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DUPLEX HYPER LUMINEUX AU CŒUR DU PORT – EMPLACEMENT D'EXCEPTION Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité ce duplex de 63m² situé sur l'îlot central du port de Saint-Martin-de-Ré — un emplacement rare et recherché, au cœur de la vie du village. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Le bien Cet appartement en duplex, en très bon état général et particulièrement lumineux, se compose comme suit: Rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte WC indépendant Étage Deux chambres, chacune avec un atout rare: vue mer pour l'une, vue sur le port et accès à un balcon pour l'autre Salle d'eau Placards intégrés dans les deux chambres Annexes Une cave Équipements Chauffage électrique Une grande partie des menuiseries en simple vitrage Cadre de vie & environnement Au cœur du port de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement bénéficie d'

RARE - VUE OCEAN - GARAGE - BALCON - DERNIER ETAGE Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 82m2 situé au dernier étage d'une résidence avec une magnifique vue panoramique. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 32m2, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un balcon donnant sur l'océan. Plusieurs placards facilitent le stockage dans les pièces. A cet appartement rénové s'ajoutent une cave et un grand garage. La résidence bien entretenue possède un joli jardin sur l'avant, un local à vélos ainsi qu'une immense terrasse sur le toit accessible à l'ensemble des copropriétaires. Localisation parfaite ou tout peut se faire à pieds ( ou à vélo en empruntant les très nombreuses pistes cyclables): commerces et marché du centre bourg, cabinets médicaux et clinique, école de voile et clubs de tennis, centre culturel ( dont salle de cinéma). Arrêt de bus en bas de la résidence pour rejoindre Royan. Les + Appartement en excellent état général avec la plupart des trav

Appartement situé au dernier étage dans un bel immeuble ancien - séjour exposé sud/ouest, cuisine US aménagée équipée, chambre, salle de bains, wc. Vendu loué 517€ HC/mois

À vendre à Saint-Denis-d'Oléron, ce charmant appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé dans un cadre paisible, ce bien de 35 m² offre un espace de vie confortable avec une chambre de 9 m². Idéal pour Primo-accédant, investissement locatif Avec un prix attractif de 78 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite

Appartement vue mer situé plage sud, composé d'un séjour cuisine ouverte, 2 espaces nuits, salle d'eau, wc. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1997.68 euros

Appartement 3 pièces Centre historique de Rochefort Emplacement d'exception Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Rochefort, dans l'une des rues les plus prisées et calmes du quartier, ce superbe appartement 3 pièces se trouve au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations de qualité et un état irréprochable. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une belle cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Son emplacement exceptionnel, en plein cœur historique tout en bénéficiant d'un environnement calme, en fait un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement d

AYTRÉ – Quartier plage / Les Galiotes À deux pas des commerces et des plages, dans un environnement calme et recherché. Appartement T2 de 47,67 m² situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (24 m²) ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une chambre avec balcon, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative et sécurisée complète l'ensemble. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à proximité immédiate de l'océan. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

A Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison/appartement offre le charme de l'ancien et de beaux volumes. Un cadre de vie paisible, convivial, avec ses ruelles pittoresques et ses marchés animés. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien, faisant de ce quartier un lieu de vie agréable et pratique. Cette maison de 180 m2 environ, dispose d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une chambre, à l'extérieur: une cour avec un atelier et des WC. À l'étage, un couloir dessert un salon ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte lumineuse, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol comprenant une cave de 40m2 complète ce bien. Le tout offre propose de multiples espaces de vie et de rangement pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de cop

L'agence FONCIA ST GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous: Découvrez cette charmante maisonnette située à seulement 300 m de la plage. Elle se compose d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à sa terrasse. Idéale en résidence secondaire ou pour investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 109,51 m2 Carrez offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs en font un bien agréable au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard menant à un salon salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et se complète d'un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon côté rue. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage électrique par radiateurs ainsi qu'une climatisation réversible. En annexe, un garage en sous-sol d'environ 16,73 m2 complète ce bien. Prix 530 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 20 400

Carole Guénée vous présente à Pontaillac, quartier prisé avec son casino, sa plage et ses commerces: Ce charmant duplex baigné de lumière, idéalement situé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments privilégiés. Un coin nuit intimiste avec penderie vient compléter le niveau principal, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir aisément deux couchages, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace détente. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Pontaillac et de ses animations. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du cadre de vie unique qu'offre la côte royannaise. Ravalement refait en JANVIER 2026. Parking privé gratuit, faibl

La Rochelle, à deux pas de la Porte Royale et du canal de Rompsay, découvrez cet appartement, idéal pour conjuguer vie citadine, lumière et confort moderne. Niché dans une résidence récente de 2015, il séduit par ses volumes intelligemment agencés et sa terrasse de 36 m², véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. Dès l’entrée, le regard est attiré par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour optimiser confort et praticité. Des placards intégrés offrent un rangement fonctionnel, tandis qu’une salle d’eau avec WC et coin buanderie complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres généreuses invitent à la détente et au repos, accompagnées d’une salle de bains avec WC, offrant un cadre idéal pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. Le point fort de cet appartement: sa terrasse, spacieuse et bien exposée, où l’on imagine les petits-déjeuners ensoleillés, les moments de lecture ou les soirées

Idéalement situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Son emplacement est un véritable atout: à mi-chemin entre le marché central de Royan et la plage du Chay, avec un supermarché accessible à pied à proximité immédiate de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour ouvrant sur une cuisine récente aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un agréable jardin arboré, exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie calme et ensoleillé. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au sol électrique dans les pièces de vie et de radiateurs électriques dans les chambres. Les prestations sont complétées par un garage attenant avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable atout

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2013, cet appartement de 2 pièces vous offre une surface habitable de 41,24 m². Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il est en beau état général. La construction récente aux normes BBC permet d'obtenir un DPE classé en C. Cet appartement bénéficie également d'une loggia ouverte, orientée au sud-ouest, d'une place de stationnement et d'une cave. Les commerces sont situés à 250 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,4 km. Contactez notre agence Guy Hoquet ROYAN pour pour organiser une visite

LA ROCHELLE - Quartier Mireuil Situé au pied des commerces dans une résidence avec ascenseur et local à vélos, appartement de 100 m² habitable, avec une place de parking sécurisée et une cave privative. Il comprend une grande entrée avec placard, un séjour exposé Sud donnant sur une terrasse arbitée, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres avec rangement, une salle d'eau, une WC indépedant. Balcon dans toutes les chambres. Aucun tavaux à prévoir. Calme assuré. Honoraires agence inclus: 5 % TTC à la charge de l'acqureur

iad France - Pascale Cloix vous propose: Agréable pied-à-terre de 45m² à Saint-Martin-de-Ré. Idéalement situé à Saint-Martin-de-Ré, ce charmant pied-à-terre de 45m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre indépendante de 11.50m²avec grands placards, d'un coin alcôve pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un agencement parfait pour profiter pleinement de vos séjours en toutes saisons, proche du port et du marché. Vous bénéficierez également d'une piscine au sein de la résidence et d'un local à vélos, idéal pour découvrir l'île de Ré à votre rythme. Pour les vacances ou vivre à l'année… Un des plus grands appartements de la résidence. À découvrir sans tarder, visites possibles 7j/7 ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 70 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'

Centre historique de Rochefort, T3 lumineux de 62 m² comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cave. Actuellement loué 880 euros/ mois. Simulation financière indicative: à partir de 714 euros / mois sur 25 ans, taux fixe 3,8 %, hors assurance, après un premier apport de 32 000 euros Simulation non contractuelle. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 462.00 euros

Idéalement situé dans le quartier recherché de Bongraine, à la limite de Tasdon, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2017. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements sur mesure, offrant un véritable confort au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon de 8,75 m², exposé Ouest. Pour compléter ce bien, un parking couvert privatif est inclus. Les atouts: Résidence récente (2017) 2ᵉ étage avec ascenseur Cuisine aménagée et équipée Rangements sur mesure dans la chambre Balcon de 8,75 m² exposé Est Parking couvert privatif Quartier prisé, à proximité des commerces, des transports, des universités et du centre-ville de La Rochelle Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locat

VUE MER exceptionnelle pour cet appartement de 50m² entièrement rénové avec une décoration agréable: L'entrée est spacieuse et bénéficie de rangements, le séjour trés lumineux donne sur un balcon exposé sud ouest avec une vue panoramique sur la baie de royan, la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec goût, la chambre bénéficie également d' une vue mer, la salle d'eau est bien optimisée et est rénovée avec une douche à l'italienne et le wc est indépendant. Chauffage électrique et store banne. Terrasse exposée sud ouest avec vue panoramique sur Royan et sa plage. Très grand garage en sous sol. La résidence est de standing et très sécurisée. L'appartement ne peut que vous séduire par sa vue et ses prestations de qualité. Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif (DPE D) VENEZ VISITER ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

Rare à Pontaillac, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une vue mer, d'un jardin privatif et d'un garage fermé, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing construite en 1999, il développe environ 97 m² habitables. Le lumineux séjour exposé sud-ouest, s'ouvre sur la terrasse et le jardin face à l'océan, offrant une véritable sensation de maison en bord de mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure, un garage fermé et un ascenseur complètent ce bien rare sur le secteur. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants de Pontaillac. Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2009.00 euros

Situé dans un petit immeuble de type année 1950 avec entrée privative cet appartement très lumineux vous séduira par ses volumes et son emplacement particulièrement agréable au coeur de la ville: Au 1er étage: entrée, séjour ouvrant sur grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, un cellier et une chambre avec salle d'eau et wc. Au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing. Chauffage gaz de ville. Possibilité de diviser en deux appartements distints car entrée privative (division déjà faite ) IDEAL INVESTISSEUR EMPLACEMENT SUPERBE POUR LES AMOUREUX DE ROYAN TRES FAIBLES CHARGES. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

La ville en bois, quartier Médiathèque. A proximité immédiate du vieux port et du centre-ville. Grand appartement T3 de 76 m² comprenant: entrée, salon/séjour donnant sur terrasse orientée ouest, cuisine de qualité américaine aménagée et équipée, couloir avec placards, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc avec lave-mains. Prestations de standing, climatisation, etc. Balcon + terrasse en roof top de 21 m². Stationnement et cave au sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)