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iad France - Alexandre Darbon vous propose: Pied-à-terre rénové avec jardin clos – À deux pas de la plage de La Rémigeasse Envie d'un havre de paix à quelques minutes de l'océan ? Cet appartement meublé de plain-pied d'environ 26 m², vous attend à Dolus-d'Oléron, à seulement 600 mètres de la plage de La Rémigeasse. Entièrement rénové, il séduit par son agencement optimisé: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec WC. Son vrai plus ? Un jardin clôturé avec terrasse privative, parfait pour les repas et les moments en extérieur. Stationnement libre au sein de la résidence. Que ce soit pour un pied-à-terre insulaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien clé en main coche toutes les cases dans un secteur prisé de l'île. Un appartement prêt à vivre, à deux pas de l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'obje

Appartement T4 solarium d'Exception au Centre-Ville avec Système de thalassothermie Appartement d'Exception au Centre-Ville avec Système de thalassothermie Prix direct promoteur - Frais de notaire reduit. Cet appartement type 4 de 82m² + 86m² de terrasses (73m²+13m²) est idéalement situé en plein cœur du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités, aux commerces et aux transports. C'est un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine Investissement Remarquable: Avec son système de chauffage et de rafraîchissement par thalassothermie cet appartement offre un investissement remarquable, en assurant un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement. Il répond également aux normes RE2020, ce qui est un gage de performance énergétique. Prestations de Standing: L'appartement est conçu avec des finitions haut de gamme, notamment un carrelage en grands formats, de larges baies vitrées coulissantes en aluminium, des volets roulants électriq

Appartement Centre Type 2 + pkg + asc Appartement de Standing au Centre Ville avec Système de Chauffage et Rafraîchissement par thalasothermie notre agence Interlocuteur unique sur La Grande Motte - Prix direct promoteur - Frais de notaire reduit. Localisation Centrale: Cet appartement neuf type 2 pieces de 40m² avec parking, terrasse de 11m² au 2ème etage est idéalement situé en plein centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités, aux commerces et aux transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine. Système de Chauffage et Rafraîchissement par thalassothermie L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, ce qui représente un investissement remarquable en termes d'efficacité énergétique et de confort toute l'année. Vous bénéficierez d'un climat intérieur agréable été comme hiver tout en réduisant votre impact sur l'environnement. Finitions Haut de Gamme: Les finitions de cet appartement sont de grande

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A 200 m de la mer et à 700 m des commerces, au calme, dans une résidence en copropriété, BEL APPARTEMENT MEUBLÉ de 29.76 m² Loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour coin-cuisine aménagé et équipé 17 m², une chambre, une salle de bains, wc. - Jardin privatif de 36 m² et belle terrasse carrelée exposée sud-est avec store à bannes électrique automatique - Emplacement de parking et cave privatives - Parking à vélos commun - Charges annuelles: 550 euros /an (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 520 euros. Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 223 585 - LA ROCHELLE. Le Grand-Village-Plage (17370)

Dans un résidence familiale, très bien entretenue,A 400m des plages. Appartement en étage comprenant 1 Séjour coin cuisine, 1 Chambre, 1 Salle d'eau, 1 WC et une mezzanine. Vendu entièrement meublé. A 400m de la plage pour des vacances au calme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 172. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 550 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Les Agents de l'Ile d'Oleron. Plus d'informations sur (réf. 85002125037). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Idéalement situé au coeur de Rochefort, dans une résidence sécurisée et entièrement close, découvrez cet agréable appartement T2 de 58 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre, idéale pour une famille, un télétravail ou un investissement locatif. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand cellier privatif, un véritable atout en centre-ville. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage, avec un comptage individuel pour une meilleure maîtrise de votre consommation. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. Les +: - Centre-ville de Rochefort - Résidence sécuri

A 300m de la plage, dans une résidence familiale bien entretenue, Appartement de plain-pied comprenant 1 séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau et WC séparés. Un jardin bien exposé, avec terrasse agréable, ainsi qu’un local de rangement. Un espace vert pour les enfants en face agrémente ce logement. Pour des vacances au calme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 172. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 550 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Les Agents de l'Ile d'Oleron. Plus d'informations sur (réf. 85002124686). Honoraires: 5,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 123 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ: 25.88 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 172. Charges annuelles

iad France - Sebastien Crepeau vous propose: À vendre, bel appartement de 61 m², situé au 1er étage d’une copropriété entièrement rénovée à neuf. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 2 minutes du port du Château-d’Oléron, dans un environnement privilégié à proximité des commerces et des principaux points d’intérêt. L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé: mobilier, télévision, canapé, cuisine équipée, etc. Il est donc prêt à être habité ou exploité immédiatement. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché au cOEur du Château-d’Oléron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de

Dans une résidence avec piscine, Charmant Pied à Terre comprenant une chambre séparée, Séjour avec coin cuisine et un balcon spacieux. De nombreux rangements vous simplifiront les vacances. Rapport locatif Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Les Agents de l'Ile d'Oleron. Plus d'informations sur (réf. 85002125695). Honoraires: 6,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ: 28.82 m²

Dans résidence calme, à 5 minutes de Rochefort, appartement T2 lumineux, cuisine aménagée. Idéal premier achat ou investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter

Au coeur du quartier recherché de Pontaillac, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement de 25.19 m2 Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. En excellent état, il bénéficie d'un agréable aperçu mer et d'une terrasse de 9 m2 exposée sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre cabine avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vendu meublé, cet appartement offre une solution idéale pour profiter de Pontaillac dans un cadre privilégié, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à proximité de l'océan. Prix 195 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9500 EUR (190 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos hon

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 51.78 m², construit en 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir une vie quotidienne agréable et sereine. Avec ses 2 pièces spacieuses, sa salle d'eau moderne et sa cuisine aménagée et équipée, cet appartement est prêt à accueillir vos moments de détente et de convivialité. La hauteur sous plafond de 2.60 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que l'exposition sud-est vous garantit des journées ensoleillées. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, et l'éligibilité à la fibre vous permet de rester connecté en permanence. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et bien entretenues, reflétant le standing normal mais soigné de la résidence. Imaginez-vous vous réveiller dans ce havre de paix, profiter de vos matinées dans un salon baigné de lumière,

iad France - Barbara Duplessis () vous propose: LA ROCHELLE – UN ÉCRIN DE CONFORT À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN Dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à proximité immédiate de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 52,20 m² environ situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, un véritable atout au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m² environ offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Donnant sur une allée paysagée de la résidence, cet extérieur bénéficie d'un environnement calme et harmonieux, propice à la détente. La résidence séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses espaces communs soigneusement aménagés. Son em

iad France - Fatima Taoualit () vous propose: Située dans une résidence récente à taille humaine, je vous propose cet appartement moderne de 53,08 m2 environ baigné de lumière et idéalement situé sur le Haut de la Genette. Il se compose d'une entrée avec placard, puis la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Côté nuit: une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, l'appartement est très soigné et il dispose d'un cellier / buanderie idéal pour le rangement. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Enfin, un garage à acquérir en complément et son local à vélos privatif complètent les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires

Exclusivité Square Habitat Idéalement situé aux minimes, proche du Lac de la Sole et de toutes les commodités L'appartement propose une entrée avec placard, un cellier/ buanderie. WC séparés. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse orientée Sud ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Coin nuit avec salle d'eau. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

iad France - Barbara Duplessis () vous propose: LA ROCHELLE – UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE À DEUX PAS DE L'OCÉAN Au sein d'une résidence neuve de standing idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, découvrez ce charmant appartement T2 de 44,76 m² environ, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À seulement quelques mètres du front de mer et de la plage de la Concurrence, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. La loggia prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter d'un moment de calme en toute saison. La résidence bénéficie de prestation

La Rochelle Hypercentre, situé au 2 ème étage d'un bel immeuble ancien dont les parties communes furent refaites en 2023, appartement T3 de 56 m² en parfait état et plein de charme. Il comprend un séjour sur cour, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placards l'autre donnant sur un petit balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Idéalement situé et parfaitement au calme, cet appartement est un vrai coup de coeur ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 626 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1512.00 € et 2046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Réalisez un placement immobilier sécurisé en Ehpad sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 334 € • Rentabilité: 6,74 % • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Appartement T2 situé au 1er étage comprenant: séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Viteal Oléron est un EHPAD, idéalement située à Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité de la mairie, des commerces locaux, dans un environnement naturel entre océan et verdure. Elle accueille une clientèle senior dépendante et médicalisée e

Square Habitat groupe Crédit Agricole, vous propose à la vente cet appartement de type 3 en rez-de-jardin, situé à Aytré Plage, au sein d'une résidence de taille moyenne construite en 2012. L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne sur une terrasse et un jardin clos. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Copropriété de 61 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1423.00 euros

Rare à la vente à Saint-Palais-sur-Mer ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein centre-ville, au calme et dans un cadre de verdure. Tout se fait à pied: commerces et plages du Platin et du Bureau à quelques minutes. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence (R+1), il offre: -Pièce de vie 'cathédrale' lumineuse et spacieuse - Cuisine aménagée et équipée -1 chambre + salle d'eau avec WC - un grand balcon avec vue sur parc - Place de parking privée Un véritable havre de paix, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Prix exceptionnel: 202 000 €

iad France - Corinne Esserteau vous propose: Appartement T3 d'exception au Château du Trianon – Périgny (Rompsay). Offrez-vous le charme d'un château de caractère allié au confort d'une résidence contemporaine. Situé au Château du Trianon à Périgny (Rompsay), cet appartement T3 de 49 m² bénéficie d'un cadre de vie unique, sécurisé et verdoyant. Descriptif L'appartement comprend: •Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. •Deux chambres. •Une salle d'eau. •Un WC indépendant. Les atouts de ce bien •Résidence de caractère au sein d'un château entièrement réhabilité. •Accès à la cour du château et au parc arboré en toute sécurité. •Belle luminosité dans la pièce de vie. •Chauffage collectif et rafraîchissement par géothermie au sol, offrant un excellent confort en été. •Grand parc arboré, idéal pour les promenades, les activités sportives, les repas en plein air ou la balle des animaux de compagnie. •Espaces communs de qualité: Salle détente à venir •Tous les commerces et s

200m plage - 500m Casino et encore moins de la rue commerçante - Situation idéale pour profiter de Ronce les Bains à pied et à vélos. Dans une petite copropriété de 3 appartements, à faibles charges, découvrez un appartement entièrement rénové. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/wc. Belle terrasse de 25m². Local vélos. Parking privé. Visite virtuelle complète sur demande. (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 233.00 euros

ROYAN CENTRE. PLEIN CENTRE, cabinet dentiste en rez de chaussée d'une copropriété de 2 lots. A usage professionnel avec possibilité de créer un appartement à moindre cout en changeant la designation. Ce local se compose d'une entrée, 5 pièces, 1 cuisine, 1 cellier, wc, patio d'été, jardin privatif. Idéal profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

PUILBOREAU – APPARTEMENT T2 DE 41 M² AVEC PARKING ET CAVE – À RÉNOVER Situé à Puilboreau, aux portes de La Rochelle, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 41 m², situé au 3? étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'aménager l'appartement selon vos goûts et vos besoins. La résidence dispose de parties communes en bon état et bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, des services et des accès vers La Rochelle. Avec ses faibles charges de copropriété d'environ 70 € par mois et sa taxe foncière de 701 € par an, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier ac

Appartement 3 pièces avec terrasse face au port – Investissement sécurisé Situé face au port de La Tremblade, dans un environnement très recherché, découvrez cet appartement de 69 m² au sein d'une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts majeurs: • Rez-de-chaussée avec accès facile • Belle terrasse ensoleillée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres + cellier (rangements pratiques) • Salle d'eau + WC séparés • Place de parking privative Emplacement premium: commerces, services et port accessibles à pied. Cadre de vie agréable entre dynamisme et bord de mer. • Aucun travaux à prévoir • DPE A – excellente performance énergétique Investissement clé en main: • Bail professionnel en cours • Loyer garanti: 780 € HT / mois • Zéro gestion, zéro contrainte • Résidence avec services seniors: sécurité, confort et sérénité assurés. Un bien idéal pour investir sereinement dans un secteur très prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en

Dans une résidence avec piscine, très beau T2 orienté sud idéalement situé proche du port et de la plage. Pièce de vie ouverte sur une très belle terrasse et son jardin d'environ 35 m2, grande chambre séparée. Emplacement de stationnement extérieur. Appartement coup de coeur, baigné de lumière, idéal pour venir s'installer sur la Rochelle

iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 2065604) PORT-DES-BARQUES / ZONE NON INNONDABLE / INVESTISSEMENT LOCATIF / T2 VENDU LOUÉ Appartement T2 vendu loué (480 euros + 56 euros de provision charges) de 44m² au premier étage d'un bâtiment d'un seul étage dans une résidence avec piscine et espaces verts face à la mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon et un parking privatif. LES PLUS: Nettoyage façade, nettoyage parties communes, nettoyage toiture, numérotation parkings, réparation coursives balcons. Actions déjà réalisées en 2025 ou en cours de réalisation sur 2026. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. VISITE VIRTUELLE SUR RDV. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ: 125 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de dépos

iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose: LA ROCHELLE – APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TOIT TERRASSE 80M2 AU 6ᵉ ÉTAGE - VUE IMPRENABLE ET VASTE Situé au 6ᵉ étage d'une résidence à La Rochelle, cet appartement de 113 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son vaste toit-terrasse offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Dès l’entrée, un hall central de 10 m² distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement et apporte une véritable sensation d’espace. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR: Le salon-séjour de 33 m² bénéficie d’une belle exposition et de baies vitrées prolongeant naturellement les espaces vers le toit-terrasse. La lumière circule généreusement tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et dinatoire, propose un espace fonctionnel et confortable parfaitement intégré à l’agencement du bien. Accessible depuis l’entrée et le salon, la vér

Au cœur du bourg de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans une résidence recherchée avec piscine. Vivre à Saint-Georges-d'Oléron, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre plages, forêts et patrimoine historique. Plus grand village de l'île, il séduit par son ambiance conviviale, son marché animé et la richesse de sa vie locale. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout. Commerces, services administratifs, professionnels de santé, écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied. Les nombreuses associations culturelles et sportives contribuent également au dynamisme de la commune tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage de la résidence, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde chambre complète l'ensemble à l'étage. Vous profiterez également d'un es

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – LES MATHES – 6.80% RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 98 223 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 679 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un T2 en duplex meublé de 37 m², - Résidence nichée dans une pinède de 18 hectares et proches commodités et plages, - Proximité des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 167 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet