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Appartement T4 solarium d'Exception au Centre-Ville avec Système de thalassothermie Appartement d'Exception au Centre-Ville avec Système de thalassothermie Prix direct promoteur - Frais de notaire reduit. Cet appartement type 4 de 82m² + 86m² de terrasses (73m²+13m²) est idéalement situé en plein cœur du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités, aux commerces et aux transports. C'est un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine Investissement Remarquable: Avec son système de chauffage et de rafraîchissement par thalassothermie cet appartement offre un investissement remarquable, en assurant un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement. Il répond également aux normes RE2020, ce qui est un gage de performance énergétique. Prestations de Standing: L'appartement est conçu avec des finitions haut de gamme, notamment un carrelage en grands formats, de larges baies vitrées coulissantes en aluminium, des volets roulants électriq

Appartement Centre Type 2 + pkg + asc Appartement de Standing au Centre Ville avec Système de Chauffage et Rafraîchissement par thalasothermie notre agence Interlocuteur unique sur La Grande Motte - Prix direct promoteur - Frais de notaire reduit. Localisation Centrale: Cet appartement neuf type 2 pieces de 40m² avec parking, terrasse de 11m² au 2ème etage est idéalement situé en plein centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités, aux commerces et aux transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine. Système de Chauffage et Rafraîchissement par thalassothermie L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, ce qui représente un investissement remarquable en termes d'efficacité énergétique et de confort toute l'année. Vous bénéficierez d'un climat intérieur agréable été comme hiver tout en réduisant votre impact sur l'environnement. Finitions Haut de Gamme: Les finitions de cet appartement sont de grande

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A 200 m de la mer et à 700 m des commerces, au calme, dans une résidence en copropriété, BEL APPARTEMENT MEUBLÉ de 29.76 m² Loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour coin-cuisine aménagé et équipé 17 m², une chambre, une salle de bains, wc. - Jardin privatif de 36 m² et belle terrasse carrelée exposée sud-est avec store à bannes électrique automatique - Emplacement de parking et cave privatives - Parking à vélos commun - Charges annuelles: 550 euros /an (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 520 euros. Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 223 585 - LA ROCHELLE. Le Grand-Village-Plage (17370)

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IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF SUR LE LITTORAL ATLANTIQUEFace à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains séduit par son atmosphère maritime authentique, son littoral préservé et son animation tout au long de l'année. Réputée pour ses plages, son port ostréicole et son cadre naturel d'exception, elle offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et commodités du quotidien.Idéalement située à seulement 800 m du cœur de ville, NACRÉA bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. En quelques min à pied ou à vélo, les résidents rejoignent facilement les commerces, services et plages. Cette proximité immédiate permet de profiter pleinement des atouts de la station été comme hiver.Résidence à taille humaine, NACRÉA s'intègre subtilement dans son environnement résidentiel et met l'accent sur le confort de ses occupants. Disposant de 44 appartements du Studio au 4 pièces, elle propose, selon les logements, de balcons, terrasses ou jardins privati

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PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au cœur d'un village côtier recherché et authentique. Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site. À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles à pied. Accès rapide à Saint-Pierre d'Oléron et dessertes vers La Rochelle. Un investissement idéal entre attractivité touristique et douceur de vivre insulaire

AVANT PREMIERE à Dolus-d'Oléron ! Découvrez une nouvelle adresse entre cœur de ville et plage du Treuil, au sein d'un environnement privilégié où se conjuguent douceur de vivre, nature et proximité des commerces !Du 2 pièces au 3 pièces duplex, les appartements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, balcon ou jardin privatif, pour profiter pleinement du cadre de vie insulaire. Deux places de stationnement sont également prévues pour chaque logement, offrant praticité et confort au quotidien.Composée de seulement trois bâtiments, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux. Les façades aux teintes claires et les menuiseries vertes font écho à l'identité de l'île d'Oléron, dans une écriture architecturale sobre et contemporaine. Un local vélo complète les équipements de la résidence pour faciliter les déplacements à vélo.À seulement 6 minutes à

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l'écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s'ouvre sur l'horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l'Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité: ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l'implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien: belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence princ

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Les avantages du neuf sans attendre ! HALIOTIS, un programme de 9 logements privés du T1 au T4, dans le quartier des Minimes. A proximité immédiate des universités, la résidence s'inscrit dans un cadre agréable à vivre pour tous. Pensés dans les moindres détails, les appartements s'ajustent aux modes de vie de chacun: étudiants, co-location, résidence principale, résidence secondaire, investissement mixte(étudiant-saisonnier). Aucun appartement identique, chacun pourra trouver l'appartement correspondant à ses attentes. Surfaces habitables de 29 à 84m² avec terrasse-jardin ou balcon pour chaque logement. Prestations qualitatives à personnaliser( des options possibles pour amélioration et des possibilités de création de pièces supplémentaires dans les duplex). Pas d'ascenseur en raison d'1 seul étage 2 T1 de 29 à 31 m² 1 T2 de 45m² 2 T2 duplex de 45m² 3 T3 duplex de 71m² 1 T4 duplex de 85m² Résidence soumise au statut de la copropriété Charges estimatives: 1.30€/m²/mois Honoraires d'age

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Les avantages du neuf sans attendre ! AVALON se situe dans le quartier trés recherché de la Ville en Bois aux Minimes. La résidence se compose de 4 bâtiments ouvrant sur un espace intérieur paysagé. Du type 2 au type 5, AVALON correspond à tous vos projets immobilier. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Les avantages du neuf sans attendre ! Proche du centre-ville, BABYLONE trouve sa place au début du canal de Rompsay. Du type 2 au type 4, la résidence dispose de parking en sous-sol

OFFRES EXCEPTIONNELLES: JUSQU'À 10 000 EURO DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 3 PROCHAINS RÉSERVATAIRES* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11: VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS* EN COMMERCIALISATION À Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs. À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verd

Situé dans une résidence calme à 6 min du centre-ville, cet appartement de 90 m2 situé au 3ème et dernier étage comprend: - une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. - un garage et une cave viennent compléter le bien. Appartement à rénover, vendu loué ! (510 euros + 40 euros charges) Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours)

Cet appartement lumineux de 43,05 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, proche de l'Île Madame, n'attend que vous. Vendu libre de toute occupation, il se prête aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-cuisine ouvert et fonctionnel, pensé pour les moments conviviaux, avec balcon et rangements pratiques. La chambre, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un deuxième balcon. Une salle de bains, un wc séparé et un dégagement avec placard achèvent cet espace optimisé, sans surface perdue. Le bien est vendu avec une place de parking privative en extérieur, un vrai plus dans ce secteur recherché où le stationnement se fait rare. Côté copropriété, tout est réuni pour acheter en toute sérénité: des charges annuelles maîtrisées, et une résidence de taille humaine avec 48 lots d'habitation. Les résidents profitent également d'espaces communs bien pensés: un local à vélos sécurisé

iad France - Borian Bourdeaux vous propose: FOURAS - APPARTEMENT - T3 38M² - LUMINEUX VUE MER Idéalement situé à Fouras, à proximité des plages et des commerces, cet appartement rénové de 38m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 3 pièces, l'appartement propose un agencement fonctionnel et soigné, fruit d'une rénovation de qualité. Les volumes, bien proportionnés pour un appartement de ce type, permettent une organisation intérieure agréable. L'exposition sud assure un ensoleillement constant qui anime chaque pièce d'une lumière conviviale et flatteuse. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale de votre confort thermique, en toute autonomie. Copropriété en cours Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Le charme d’un dernier étage, un lieu de vie lumineux, une atmosphère à part. Au 4ᵉ et dernier étage, ce T3 de 50 m² entièrement rénové se distingue par sa décoration naturelle et contemporaine, où bois, velours et végétaux s’accordent pour créer un intérieur chaleureux et harmonieux. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un espace bureau-dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans le quartier résidentiel de Bel Air, au calme et à proximité des commerces, il bénéficie d’un emplacement pratique à quelques minutes du centre-ville rochelais. Possibilité d’acquérir l’appartement meublé, avec mobilier proposé en supplément du prix de vente. Je vous invite à découvrir ce bien lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

iad France - Sylvie Gomez vous propose: SAINT-PALAIS-SUR-MER - *BIEN RARE* ! Vue mer panoramique & Phare de Cordouan Dans une petite résidence, au premier et dernier étage, appartement offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée accès direct sur le balcon en pleine vue mer ! Une chambre vue mer également, un bureau faisant office de seconde chambre actuellement, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur le palier, un cellier/buanderie avec un second WC. Le bien dispose d'une place de parking privative. À proximité immédiate, la plage du bureau (300 mètres), le centre-ville de Saint-Palais-sur-mer, et la plage de Nauzan est accessible à 700 mètres, faisant de cet appartement une adresse adaptée pour profiter du littoral charentais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mon

iad France - Barbara Duplessis () vous propose: LA ROCHELLE – LA LUMIÈRE DU SUD À DEUX PAS DE L'OCÉAN À quelques mètres de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T2 de 50,80 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et confortable comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau contemporaine et des espaces pensés pour un quotidien agréable. L'appartement bénéficie d'un véritable atout rare pour cette typologie: deux balcons exposés plein sud. Le premier prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, tandis que le second, accessible depuis la chambre, offre un espace extérieur plus intimiste, idéal pour savourer un moment de calme dès le réveil. Baigné de soleil tout au long de la journée,

iad France - Morgan Collin vous propose: Duplex au COEur de La Rochelle ! 4 pièces, 3 chambres. Situé en hyper centre, ce superbe appartement en duplex de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel. Immeuble de caractère dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien a été entretenu avec soin est en très bon état général. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, équipée offrant pour l'ensemble 40m² environ. Niveau traversant Est/Ouest qui confère une belle luminosité. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau. La terrasse de 8m², exposée Ouest, donnant sur les toits rochelais sans vis à vis est parfaite pour profiter des rayons du soleil. Pour les amoureux de La Rochelle à la recherche d'un bien alliant espace et caractère, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'

Idéalement situé à seulement 500 mètres du marché central de Royan, cet appartement T3 de 69,33 m2 prend place au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à une belle exposition sud, ce lieu de vie parfaitement agencé offre une surface utile totale de 85 m2 grâce à sa généreuse véranda de plus de 15 m2, véritable prolongement de l'espace habitable. Dès l'entrée, un dégagement équipé de rangements dessert une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux s'ouvrant directement sur la véranda. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, complétées par une salle d'eau avec douche, WC et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Classe énergie D. Une place de parking privative en garage souterrain et une cave viennent parfaire ce bien aux nombreuses qualités, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Royan Atlantique. Pour plus d'informations ou organiser une visit

iad France - Aysel Djafarzade vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de la ville, à deux pas du marché central et à proximité du Vieux-Port de La Rochelle, au sein d'un ancien hôtel particulier, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au quotidien. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l’entrée par son charme unique, son cachet historique et l’équilibre parfait de ses volumes. Le séjour chaleureux s'accompagne d’une cuisine séparée, entièrement équipée et très fonctionnelle. Une petite chambre cosy a été soigneusement agencée pour vous garantir calme, sérénité et intimité. Le véritable coup de cOEur de cet appartement réside dans sa magnifique cave voûtée en pierres: un espace intime, authentique et chaleureux, idéal pour aménager un coin dégustation et partager un verre de vin entre amis. Cet appartement représente une opportunité rare. Il s’adresse aussi bien à un jeune actif qu’à un investisseur ou un acquéreur en quête d

ROYAN - Hyper Centre, Century 21 vous présente ce bel appartement de 85 m2 dans une petite copropriété sécurisée, situé au 3ème et dernier étage, vous offrant une vue dégagée sur Royan et un aperçu océan. Il se compose d'une pièce de vie de 35 m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. En bonus + une terrasse de 47 m2 et un grand garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1583.0 € et 2141.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Exclusivité Square Habitat Idéalement situé aux minimes, proche du Lac de la Sole et de toutes les commodités L'appartement propose une entrée avec placard, un cellier/ buanderie. WC séparés. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse orientée Sud ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Coin nuit avec salle d'eau. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « LE VIGE » à Soubise Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant EMEIS. Bail en cours 09/2030 Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE VIGE 5 Rue du Maréchal Juin, 17780 Soubise Le Bien: Chambre meublée de 19.53 m2 Prix de vente: 107 547EUR Loyer annuel: 5 700EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 126EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

ROYAN - CENTRE-VILLE - TOUT A PIED (Marché Central, commerces, plage et gare SNCF). Century 21 Grand large vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces situé dans une rue calme au cœur du centre-ville. Situé au 1e étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche et WC séparé. Une cave vient compléter le logement. Stationnement gratuit dans la rue et parking public à 2mn à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1219.0 € et 1649.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À seulement quelques pas de la mythique Place Colbert, en plein coeur du centre historique de Rochefort, découvrez un bien rare conjuguant le charme d'une maison de ville à la praticité d'un appartement. Développé sur plusieurs niveaux, ce lieu de vie offre une distribution harmonieuse, où chaque étage possède sa propre fonction, créant une véritable sensation d'indépendance. Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée, un espace d'accueil mène à une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Un palier dessert deux chambres confortables: la première bénéficie d'un dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que la seconde dispose de sa propre salle de bains. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, la lumière accompagne une généreuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine se réunissent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau, parfait pour le télétravail ou u