5 872 appartements à vendre à Le Deu

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – LES MATHES – 6.80% RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 98 223 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 679 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un T2 en duplex meublé de 37 m², - Résidence nichée dans une pinède de 18 hectares et proches commodités et plages, - Proximité des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 167 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

À seulement 50 mètres de la plage du Bureau et à proximité des commerces, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également sa vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une adresse privilégiée à deux pas de l'océan, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas du marché central de La Rochelle, découvrez cet appartement de caractère de 108 m² Carrez et 130 m² au sol, entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Au second d'étage d'un hôtel particulier, l'appartement se dévoile par une entrée distribuant la pièce de vie de plus de 60m² orientée Sud. Un espace salon et une salle à manger s'articule autour d'une cheminée de marbre, d'un escalier bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Le piano de cuisson et l'arrière cuisine offre confort et praticité pour recevoir ou s'épanouir avec les produits locaux. Cette pièce dispose d'un charme indéniable, le parquet bois et le volume en font une pièce de vie unique et lumineuse. A l'étage, trois chambres chaleureuses: parquet bois, poutres apparentes et mansardes vous permettent d'aménager ces espaces en véritables cocons. Une salle de bain avec wc complète cet étage nuit. L'élégance d'un appartement haut de gamme, le cachet d'un hôtel particulier et le confort d'une vie au

LA ROCHELLE – Centre-ville Situé au calme, à proximité immédiate du Marché Central, dans une petite résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en plein coeur de La Rochelle. Appartement de type T2 d'une surface de 40 m² situé au 2ème étage, avec belle hauteur sous plafond. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Emplacement privilégié à deux pas du marché et des commodités. Idéal pied-à-terre ou investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 957.00 et 1295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

LE MAIL – La Genette Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, découvrez ce bel appartement traversant d’environ 90 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. Il se compose d’un agréable salon/séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand balcon, donnant sur le séjour et deux chambres. Côté pratique: - Grande cave en sous-sol - Garage fermé Emplacement exceptionnel: à quelques pas des parcs, du mail, de l’océan et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure ci

REF 107234 - Au cœur du quartier prisé de Tasdon, appartement T4 Duplex lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest avec 30m2 de terrasse au 4ème étage/ascenseur et parking en sous-sol compris. Entrée avec placard. La pièce de vie est spacieuse avec plus de 33m2, un séjour cathédrale et une cuisine ouverte pour plus de convivialité, avec 3 ouvertures sur la grande terrasse laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Salle d'eau et toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres confortables et une salle d’eau+Wc. À seulement quelques minutes du Vieux Port, de la gare TGV et de la mer, cette adresse rare conjugue à la perfection audace architecturale et proximité immédiate du littoral rochelais. Un garage privatif en sous-sol complète ce joyau de modernité, offrant une indépendance et un standing sans équivalent sur le marché actuel

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, entre les plages Foncillon et Pontaillac, et à proximité des plages du Chay et du Pigeonnier, au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue, un APPARTEMENT développant 43,91m2 loi Carrez avec terrasse à jouissance privative exclusive de 18m2. Cet APPARTEMENT comprend pièce de vie avec cuisine ouverte accès sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d'eau chaude par un cumulus. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING en SUS pour un montant de 8.000 EUR. Nous nous tenons à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite

ROYAN (17200) - dans un environnement recherché à 150 mètres de la plage de la Grande Conche et des commerces, au rez-de-chaussée sur cour d'une petite résidence de deux étages (3 lots d'habitation), appartement développant 72,91m2 de surface « Loi Carrez » ouvrant sur une terrasse à jouissance privative de 48m2 et disposant d'un cellier de 5,90m2 ainsi que d'un Garage avec électricité de 15,50m2. Cet appartement en excellent état comprend entrée avec placard, cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), une lumineuse pièce de vie ouvrant sur terrasse, véritable extension de l'espace de vie équipée d'un store, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et pensé pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement permet un mode de vie tout à pied:plage, commerces, centre-ville, gare SNCF, cinéma.. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur (climatisation ré

REF 107238 - Appartement T3 lumineux grâce à son exposition S/E, avec 140m² d'extérieur, parking en sous-sol compris. Résidence RE 2020 et NF Habitat, à taille humaine, située dans un quartier résidentiel, entre plages, port et commerces - une belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite. Un emplacement recherché pour celles et ceux en quête de sérénité, de confort et de praticité au quotidien. Bien desservi par de nombreuses lignes de bus, le quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville, les plages ainsi que les principaux axes. Commerces de proximité, structures scolaires et équipements de loisirs viennent compléter ce cadre de vie agréable

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: Splendide Duplex avec Terrasse ensoleillée à Saint-Martin-de-Ré - Idéal pour un pied à terre ! Bienvenue dans ce charmant duplex situé à intra-muros, offrant un havre de paix et de confort à ses futurs résidents. Ce duplex est le mélange parfait entre modernité et authenticité, idéal pour une escapade en bord de mer. Dés l'entrée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. A l'étage deux espaces nuit, salle d'eau et toilettes. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement tranquille et sûr à ses habitants. Situé à proximité des commerces, des restaurants, et à quelques minutes à pied de la plage, ce duplex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser u

À VENDRE – T4 de 99m² - Quartier La Genette à La Rochelle Idéalement situé dans le quartier de La Genette, cet appartement de 99m² se situe au dernier étage d'une résidence prochainement réhabilité. Il séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son ambiance chaleureuse. Ce T4 se compose: d'un vaste séjour de 48,36m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée de deux chambres avec placards intégrés une salle d'eau avec double vasque, un placard et un WC un WC séparé à l'entrée une terrasse de 46,12m² Un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en centre-ville.La qualité de la réhabilitation, quant à elle, garantit un confort thermique et acoustique optimal. La résidence met à disposition des espaces partagés: salle de sport, laverie ainsi qu'un jardin commun, répondant parfaitement aux nouveaux usages urbains. Les points clés de ce bien: Possible fiscalité avantageuse grâce au Déficit Foncier Quartier recherché: La Ge

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement en duplex occupe les derniers étages d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Sa double exposition et sa vue directe sur la cathédrale lui confèrent une luminosité constante et un cadre de vie privilégié. L’entrée distribue un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Ce niveau principal se compose également d'une cuisine séparée, d'une première chambre confortable, d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’agencement privilégie la clarté et la fluidité des circulations, mettant en valeur les volumes d’origine. À l’étage supérieur, l’espace nuit se divise en deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Un dressing indépendant complète ce niveau, offrant des solutions de rangement optimales pour une vie de famille. Atout supplémentaire de ce bien: un studio indépendant situé au dernier étage. Cet espace autonome constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de bureau, un logement pour

Quatier Beauregard/Bd Sautel - Appartement T3 de 61,30 m2 situé au premier étage d'une résidence récente, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une loggia de 5,70 m2, d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Budget 262 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur). DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 et 804 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CIN

Situé à moins de 30 mètres de la plage, ce plain-pied de 46 m2 offre le privilège rare de vivre face à la mer. Au sein d'une demeure de caractère en première ligne de la plage de la Grande Conche à Royan, vous profiterez d'une pièce de vie de près de 30 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé. Sa situation entre Parc et Vallières, en fait un investissement ou un pied-à-terre unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au ou par mail surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des thermes et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 41 m² entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez une pièce de vie confortable, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une pouvant également faire office de dressing selon vos besoins. L'appartement est vendu semi meublé et bénéficie de nombreux atouts complémentaires: une cour commune, un local à vélos et une cave. Une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. À visiter sans tarder ! Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT TEL (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 652.00 euros. Corinne ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro

Découvrez ce charmant appartement d'environ 40 m², situé au 2? étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Fonctionnel et chaleureux, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement au charme indéniable, particulièrement cosy, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1435.00 et 1943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce b

Sur les quais, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez un appartement réunissant des prestations exceptionnellement difficiles à trouver dans ce secteur: une terrasse et son véritable jardin paysagé, une place de stationnement privative en sous-sol et le confort d'une résidence récente. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe T3 séduit par son aménagement soigné, sa décoration contemporaine et la qualité de ses prestations. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'entrée avec placard dessert une agréable salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace pour un quotidien toujours plus pratique. La pièce de vie vous donne accès à une terrasse d'environ 15 m² puis à un jardin paysagé privatif d'environ 15 m² également, offrant un véritable espace de vie extérieur. Un luxe particulièrement recherché en plein centre-ville, idéal pour partager des repas en famille, recevoir d

Royan, centre-ville, quartier Place Charles de Gaulle (Place Rouge), proximité des commerces et de la plage de la Grande Conche. Vendu loué: appartement comprenant une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, un WC indépendant et d'une salle de bains. Chauffage au gaz de ville. Pas de place de parking. Bail en cours signé le 12 janvier 2024. Pour plus l'informations: Pascal HOULLIER Conseiller immobilier REMAX Tel: Mail: RSAC: 539 603 233 Prix 185000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RARE - VUE OCEAN - GARAGE - BALCON - DERNIER ETAGE Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 82m2 situé au dernier étage d'une résidence avec une magnifique vue panoramique. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 32m2, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un balcon donnant sur l'océan. Plusieurs placards facilitent le stockage dans les pièces. A cet appartement rénové s'ajoutent une cave et un grand garage. La résidence bien entretenue possède un joli jardin sur l'avant, un local à vélos ainsi qu'une immense terrasse sur le toit accessible à l'ensemble des copropriétaires. Localisation parfaite ou tout peut se faire à pieds ( ou à vélo en empruntant les très nombreuses pistes cyclables): commerces et marché du centre bourg, cabinets médicaux et clinique, école de voile et clubs de tennis, centre culturel ( dont salle de cinéma). Arrêt de bus en bas de la résidence pour rejoindre Royan. Les + Appartement en excellent état général avec la plupart des trav

À vendre à Saint-Denis-d'Oléron, ce charmant appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé dans un cadre paisible, ce bien de 35 m² offre un espace de vie confortable avec une chambre de 9 m². Idéal pour Primo-accédant, investissement locatif Avec un prix attractif de 78 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite

Appartement vue mer situé plage sud, composé d'un séjour cuisine ouverte, 2 espaces nuits, salle d'eau, wc. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1997.68 euros

Appartement situé au dernier étage dans un bel immeuble ancien - séjour exposé sud/ouest, cuisine US aménagée équipée, chambre, salle de bains, wc. Vendu loué 517€ HC/mois

Appartement 3 pièces Centre historique de Rochefort Emplacement d'exception Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Rochefort, dans l'une des rues les plus prisées et calmes du quartier, ce superbe appartement 3 pièces se trouve au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations de qualité et un état irréprochable. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une belle cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Son emplacement exceptionnel, en plein cœur historique tout en bénéficiant d'un environnement calme, en fait un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement d

AYTRÉ – Quartier plage / Les Galiotes À deux pas des commerces et des plages, dans un environnement calme et recherché. Appartement T2 de 47,67 m² situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (24 m²) ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une chambre avec balcon, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative et sécurisée complète l'ensemble. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à proximité immédiate de l'océan. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

A Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison/appartement offre le charme de l'ancien et de beaux volumes. Un cadre de vie paisible, convivial, avec ses ruelles pittoresques et ses marchés animés. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien, faisant de ce quartier un lieu de vie agréable et pratique. Cette maison de 180 m2 environ, dispose d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une chambre, à l'extérieur: une cour avec un atelier et des WC. À l'étage, un couloir dessert un salon ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte lumineuse, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol comprenant une cave de 40m2 complète ce bien. Le tout offre propose de multiples espaces de vie et de rangement pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de cop