4 326 propriétés à vendre à Le Cres Salles-la-Source

RARE ! Maison de ville T5, deux terrasses, jardin, garage, dans le secteur prisé et recherché de la boule d'or. A 5 minutes à pied du centre-ville de Rodez, se trouve cette superbe maison de 130m², rénovée en 2019, composée d'un très bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon inondé de lumière donnant sur une première terrasse avec une magnifique vue dégagée et un wc. A ce niveau, vous aurez également accès à un jardin avec des arbres fruitiers. Au niveau supérieur, se trouvent trois belles chambres avec placards la salle de bain et un second wc. En montant au dernier niveau, vous pourrez profiter d'une grande pièce, très lumineuse de 25m² au sol, mansardée, pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou autre ! Au niveau inférieur, sous la pièce de vie, se trouve un second espace avec cuisine, salon, salle d'eau et wc, véranda, et surtout une grande terrasse de 40m² exposée SUD. Cet espace peut être exploité de différentes manières (appartement indépendant, salon e

Nouveauté dans votre agence Immo de France. Découvrez ce bel appartement au 3ème étage d'une copropriété située sur le tour de ville de Rodez. Cet appartement dispose de volumes généreux qui sont modifiables, vous pouvez créer un appartement de type T4 ou simplement réaliser les embellissements. Bon emplacement, réel potentiel avec un espace de vie de 40m² environ ! Aménagement actuel: Entrée, cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 811.00 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Au cœur du paisible hameau de Castan, à Druelle-Balsac, cette authentique maison en pierre séduira celles et ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un environnement préservé. Derrière sa belle façade se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, répartie sur deux niveaux: - Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une véranda, une cuisine, une pièce de vie avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, un débarras et un second WC. Un agencement idéal pour accueillir une grande famille, télétravailler ou imaginer une chambre d'amis. Deux caves en rez-de-chaussée et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une emprise foncière totale de 777 m² attenant, plus diverses parcelles séparées. Une maison ancienne pleine de caractère,

Situé à seulement 5 minutes à pied de la faculté et de l'IUT, cet appartement est un placement locatif de choix. Parfaitement adapté pour 4 colocataires, cet appartement offre: 4 chambres spacieuses et indépendantes, idéales pour des étudiants ou jeunes actifs, 2 salles d'eau pour un confort optimal, Un espace de vie commun (salon/cuisine) pour les moments partagés, Un balcon pour profiter de l'extérieur, Une cave pour le rangement. Ce bien est une opportunité pour un investisseur souhaitant un logement clé en main. Copropriété de 95 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1608 euros

EN EXCLUSIVITÉ Maison d'architecte T5 130 m2 Exposition plein sud Proche Rodez Située à proximité immédiate de Rodez, cette maison d'architecte de 130 m2, construite en 1995, s'implante sur un terrain de 1 700 m2 exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 24 m2 accessible directement depuis le séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale. Un grand garage d'environ 80 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le confort est assuré par une chaudière neuve. Un panneau implanté sur le terrain génère une redevance, apportant un revenu complémentaire appréciable. Emplacement recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces et commodités. Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. DPE C, estimation des coûts annuels: entre 1880EUR et 2590EUR (année de référence 2

Idéalement situé à seulement 150 mètres de l’Avenue Victor Hugo, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités du quotidien.Au sein d’une résidence avec ascenseur, ce bien situé en R-1 offre un cadre de vie calme et agréable. Actuellement présenté sous forme de plateau, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra être configuré en T2 ou en T3 selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que sa belle vue, un véritable atout pour ce bien atypique au fort potentiel. Une place de parking et une cave complètent ce bien.Pour faciliter votre projection, des visuels d’aménagement ont été réalisés pour chaque pièce. De plus, une estimation du coût des travaux a été réalisée par un courtier en travaux, vous permettant d’envisager votre projet en toute sérénité.Avec son caractère atypique et ses espaces généreux, cet appartement représente une belle

Au cœur du superbe village touristique de Salles-la-Source, découvrez cette maison de caractère à rénover d'environ 90 m² habitables, répartie sur cinq niveaux dont trois niveaux d'habitation et 2 niveaux de stockage d'environ 25 m2 chacun, offrant un cadre de vie authentique avec une vue imprenable sur la vallée. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de trois chambres donc deux avec W.C d'un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les + du bien: Toiture refaite - Assainissement tout à l'égout conforme Chauffage individuel électrique Vue panoramique sur la vallée Situation exceptionnelle au cœur d'un village très touristique Dépendances et annexes: Garage indépendant avec terrain et cave dans le village, toiture refaite Quatre terrains d'agrément complètent l'ensemble Située dans un environnement recherché, cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial, au sein d'

Appartement T3 ou local professionnel dans une jolie copropriété du centre ville, accessibilité handicapé. 2 chambres ou bureau, salon-séjour ou grand bureau, cuisine, salle de bain. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 140 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien esst exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr Surface CARREZ: 90 m²

RODEZ – Belle maison familiale avec jardin et vue exceptionnelle Dans un quartier recherché de Rodez, découvrez cette superbe maison de type 5, construite en 1994 et répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que trois belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, un WC et une agréable terrasse d'environ 12 m². Le rez-de-jardin dévoile un véritable espace de vie: plus de 50 m² entièrement dédiés à la convivialité, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. À l'écart, une suite parentale offre confort et intimité avec sa chambre, sa salle de bains et son WC privatifs. Une buanderie et une cave complètent le niveau. Les baies vitrées des principales pièces de ce niveau ouvrent directement sur l'extérieur. Une vaste terrasse en partie couverte prolonge naturellement l'espace de vie. Vous s

À quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, au sein de la résidence L'Aubrac (avenue de Toulouse), découvrez cet appartement T4 de 69 m² situé au 2' étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez de deux balcons, dont un exposé plein Sud avec vue sur le jardin de la résidence, offrant un agréable espace extérieur.L'appartement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Une cave, un box privatif ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.Son emplacement est un véritable atout, avec pharmacie, boulangerie, station-service et commerces au pied de l'immeuble, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une

Investisseurs et petits budgets: oui, cela peut matcher ! Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel, tout est réuni pour imaginer un projet rentable: location longue durée, location courte durée ou encore chambres à thème. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien aux multiples possibilités. Les options d'aménagement sont nombreuses pour optimiser chaque mètre carré et maximiser votre investissement. Venez vous projeter et construire votre projet en toute sérénité. Nous serons à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre réflexion. Référence agence: 1681

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Rodez et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement de 63 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable.Situé au 2' étage d'un immeuble des années 1980, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres.Une salle de bain et un WC indépendant dans l'entrée.Une loggia complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire et lumineux appréciable au quotidien.Côté stationnement, une place de parking couverte privative ainsi que du droit d'usage d'une seconde place extérieure.Une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.Investissement locatif: 580 à 650€/moisClassé DPE C, ce bien allie confort et maîtrise énergétique. Son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la gare en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.Le

En Exclusivité chez IMMO DE FRANCE, Venez découvrir cette jolie Maison de ville en très bon état, composée d'une pièce à vivre lumineuse avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 WC. En rez-de-chaussée, une pièce buanderie ? chaufferie, une pièce supplémentaire « bureau » et un garage. Pièce supplémentaire également au niveau des combles. Le quartier est très calme et le coeur de ville se situe à 5 minutes à pied. à découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible

Cet appartement sur deux niveaux casse les codes avec son agencement atypique et son ambiance unique. Un bien qui a une vraie personnalité, loin des appartements sans âme qu'on voit partout. Parfait en résidence principale pour ceux qui aiment les lieux qui ont du style, il coche aussi toutes les cases pour un investissement locatif intelligent. Fonctionnel, séduisant et avec une vraie identité, il attire immédiatement. Le tout avec une classe énergétique C, un vrai plus aujourd'hui pour conjuguer confort et maîtrise des coûts. Un bien différent, vivant, inspirant… le genre d'appartement qu'on visite “pour voir” et auquel on pense encore le soir même. Référence agence: 1646

Rodez, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T3 de 56,57 m2 entièrement rénové est situé au premier étage d'une petite copropriété récemment réhabilitée. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements intégrés, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. La qualité de sa rénovation et ses faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts pour ce bien. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A découvrir sans tarder à Rodez ! Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles et collège, gare), cet appartement T3 d'environ 94 m² habitables tout juste rénové, et situé au 1er étage, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'une véranda et de 3 balcons. Ce bel appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre. Appartement récemment rénové: cuisine et salle d'eau entièrement refaites, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Petite copropriété de seulement 3 appartements, sans syndic, pas de charges ! DPE =E

Situé à proximité du centre-ville de Rodez, au sein d'une grande résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3/4 en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 82 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec loggia (équipée en eau et en électricité), d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'origine configuré en type 4, cet appartement a été transformé en type 3. Grâce à sa belle superficie, il est tout à fait envisageable de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une exposition principale SUD-OUEST, offrant une belle luminosité, ainsi que d'une vue dominante sur le quartier du Petit Nice, le tout dans un environnement calme donnant sur le jardin intérieur de la résidence. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, réalisé selon les dernières normes en vigueur, offra

2ème et dernier étage d'un immeuble ancien à rénover.9 lots format studio à l'étage. Chaque studio offre une chambre et sa salle d'eau avec WC.Parties communes: un couloir mansardé dessert 6 lots, également mansardés.Le couloir dispose de fenêtres avec vue sur le jardin de 400m2.Chaque lot a une surface d'environ 20m2.Chaque lot est pourvu d'une ou deux fenêtres sur le boulevard Flaugergues.Un lot donne sur la cage d'escalier.2 lots sont à la gauche de l'escalier.Un espace avec 2 toilettes et un évier communique avec l'escalier extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Maison familiale située en plein centre-ville de Rodez comprenant 5 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, offrant confort et chaleur au quotidien.Des panneaux solaires en autoconsommation permettent de réduire significativement les dépenses énergétiques.Le bien inclut également un appartement T2 indépendant entièrement rénové, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.Un grand sous-sol avec garage spacieux complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.Quelques travaux de rafraîchissement et de peinture sont à prévoir pour moderniser la maison et la mettre pleinement à votre goût.Un bien rare, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Appartement de type 3 surface habitable 70.21m2 Cuisine indépendante équipée avec balcon. 2 chambres avec balcons / séjour avec balcon salle de bains et wc suspendu séparés cave et parkings sécurisés / Ascenseur Proches de l'IUT, de tous commerces, terrain de sport / gare

Découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 50 m², entièrement rénové, situé dans le quartier très recherché de Layoule. Le bien se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement refaite, équipée et aménagée, ouvrant directement sur un grand balcon. L'espace nuit offre une chambre avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. Les atouts: appartement entièrement rénové, bonne exposition, grand balcon, grande cave, stationnement facile et faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement particulièrement apprécié et calme. Référence agence: 2038

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement de type T3 avec ascenseur situé dans une copropriété avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, dégagement desservant une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Il dispose également de deux balcons - terrasses, une cave et un garage. Copropriété de 126 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2204 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez. Rodez (12000)

Au coeur d'un quartier dynamique disposant de toutes les commodités et desservi par les transports en commun, appartement de type 4 de près de 80 m² habitables disposant de deux balcons, une cave et un parking couvert sécurisé. Au calme et traversant, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour et une cuisine séparée aménagée ayant tous deux accès à un balcon commun exposé sud. Le dégagement de la partie nuit, également équipé d'un placard de rangement, distribue trois chambres de plus de 10 m² chacune, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi qu'une grande salle d'eau et un W.C. séparé. Ce logement a fait l'objet de travaux majeurs tels que le remplacement des menuiseries, l'isolation des murs donnant sur l'extérieur, ou encore la rénovation complète de la salle d'eau. Il vous appartiendra donc de procéder à un rafraichissement des chambres et de la cuisine afin de vous installer dans un logement spacieux, agréable et à votre image. Honoraires à la

À votre attention cette exceptionnelle opportunité à Rodez. Au prix de 699 000€, nous vous proposons un magnifique loft /atelier de 415 m², disposant du charme des anciennes manufactures avec son architecture contemporaine. Il offre de très beaux volumes, une grande luminosité et un cachet unique alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Situé proche du cœur de ville, ce bien rare bénéficie d 'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités. À l'entrée de ce bien unique, accueillant et spacieux, vous découvrirez un impressionnant espace de vie de 5 pièces aux volumes généreux, parfait pour accueillir en toute convivialité famille et amis. Ce bien comprend 4 chambres élégamment aménagées offrant calme et sérénité Le loft bénéficie d'une terrasse/patio pour profiter des douces soirées d'été, dans l'intimité ou pour des repas en plein air. Le bien comprend également une piscine, parfaite pour des moments de détente et de loisirs. Situé sur une parcell

Entre la majestueuse cathédrale de Rodez et le musée Soulages se dresse La Maison au Lion, une bâtisse emblématique édifiée à la fin du XIXe siècle. Témoignage du savoir-faire architectural de cette période, cette demeure en pierre de grès rose du Rouergue impose sa présence avec élégance et caractère. Sa façade richement sculptée, ponctuée d'ornements finement ciselés et de deux tours circulaires, évoque l'esprit des petites demeures seigneuriales d'autrefois. S'étendant sur trois niveaux, La Maison au Lion offre de vastes espaces baignés de lumière et une distribution idéale pour imaginer différents projets de vie. Le salon-séjour, empreint de charme, conserve la noblesse de ses matériaux d'origine, tandis que la cuisine indépendante, les six chambres spacieuses et les deux salles de bains invitent à une rénovation mêlant tradition et modernité. Les hautes fenêtres à meneaux, les encadrements en pierre sculptée et les détails d'époque confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et

DRUELLE BALSAC ! Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de type 4 moderne de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur une belle parcelle d'environ 881 m2, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon séjour, un dégagement donnant accès à une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'un sous sol complet d'environ 115 m2 ! Cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes de RODEZ ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

En Exclusivité, en plein coeur de ville, Jolie Maison de ville T2Bis mitoyenne des deux côtés composée d'une pièce principale avec coin cuisine équipé, à l'étage une chambre, salle d'eau-WC et sous les combles une chambre. à visiter !

Appartement de type 3 de près de 80 m² habitables situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, érigée dans les années 70' dans un quartier de RODEZ disposant de commodités et desservi par les transports en commun. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour accédant à un grand balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia, et d'un dégagement distribuant les deux chambres, la salle d'eau et un W.C. séparé. Cet appartement traversant offre des volumes généreux, bénéficie d'une belle luminosité, et ne nécessite la réalisation d'aucuns travaux majeurs. Une cave et un garage box individuel viennent compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer de volumes de stockage supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

Vous recherchez une maison spacieuse avec jardin sur la commune de RODEZ afin d'y installer votre famille. mais la perspective d'un investissement locatif fait également partie de vos projet. ?! Cet ensemble immobilier rare vous permettra d'allier les deux ! En effet, ce bien situé dans le secteur de Gourgan, aux portes de RODEZ, est constitué d'une grande maison d'habitation de près de 170,00 m² habitables sur trois niveaux et sous-sol complet, comprenant de grands espaces de vie et véranda avec vue dégagée, pas moins de 4 chambres, 1 bureau, et 2 salles de bains avec W.C.; Mais également d'un bâtiment indépendant comprenant un double garage, des espaces de stockage, ainsi qu'un logement de près de 45,00 m² habitables qui pourra accueillir famille et/ou amis, ou être proposé à la location afin de constituer un revenu complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et, le cas échéant, convenir d'un rendez-vous de visite afin de découvrir cette op

iad France - Quentin Viguié vous propose: RODEZ - APPARTEMENT - STUDIO 28M² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Rodez, cet appartement de type studio au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux offre une surface habitable de 28 m² dans un très bon état général. L'espace de vie, bien agencé et fonctionnel, tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La pièce principale lumineuse constitue un ensemble cohérent intégrant coin nuit et espace de vie, bien pensé pour un usage pratique au quotidien. L'ensemble présente des bonnes finitions, témoignant d'un entretien rigoureux. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La résidence sécurisée, sécurisée par un digicode, assure calme et tranquillité aux résidents. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une cop