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[OFFRE SPÉCIALE JUSQU’AU 31/08/2026: Frais de notaire OFFERTS + remise de 2 % incluse] À Annecy (Cran-Gevrier), découvrez ce bel appartement neuf de 5 pièces de 111,97 m² situé en attique au 3ème et dernier étage côté Sud. Il prend place au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre d’Annecy. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 ! L’appartement comprend un séjour-cuisine de 37,73 m² prolongé par un balcon avec cellier extérieur de 22,57 m² exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 21,01 m² avec salle d’eau privative, de 3 chambres (11,48 m²/10,61 m²/10,07 m²), une salle de bains et 2 WC indépendants. Une configuration confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. Annexes: garage ou parking disponible en option au sous-sol sécurisé de la résidence. Présence de locaux à vélos. Une adresse idéale pour habiter ou inve

Quartier Mairie de CRAN-GEVRIER, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de 3 chambres, une salle de bain et wc séparé, d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 8,3 m2, et d'une cuisine semi-fermée. En sous sol une cave complète cet appartement. Résidence de 2001. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'un Garage en sus. Chauffage et Eau chaude individuel gaz Commerces, bus et écoles à proximité A propos de la copropriété: Nombre de lots: 76 Charges prévisionnelles annuelles: 1 303,00 EUR Pas de procédure en cours. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement proche des grands axes tout en profitant d'un environnement paisible, ce bel appartement T3 de 67 m2, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence de 2011, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un dégagement desservant deux belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa belle exposition Ouest, s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé, situé au sein de la résidence, est disponible en supplément au prix de 40 000EUR Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence princip

T3 récent de 64 m2 avec terrasse et grand garage ? Annecy Situé dans une résidence de standing Edifim livrée fin 2019, ce bel appartement T3 de deux chambres vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son emplacement pratique à proximité des commerces, du centre d'Annecy et des principaux axes de circulation. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,64 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée Sud-Est. Les deux chambres sont confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. Conforme aux dernières normes de construction, cet appartement bénéficie d'excellentes performances thermiques et acoustiques pour un confort optimal au quotidien. Un garage privatif complète ce bien. Sa hauteur exceptionnelle d'environ 4 mètres permet d'envisager un important espace de rangement supplémentaire. Les atouts: Résidence récente de standing (2019) 2 chambres Terrasse de 10 m2 exposée Sud-Est Séjour-cuisine de 25,64 m2 Ascenseur

Attique T4 neuf – Dernier étage avec balcon et garage double – Annecy (Cran-Gevrier) 540 764 € – 87,45 m² habitables – 5e et dernier étage – Garage double inclus Découvrez cet attique neuf de 87,45 m², situé au 5e et dernier étage d’une résidence contemporaine, 28 bis avenue de la République, dans le quartier recherché de Cran-Gevrier à Annecy (74 960). Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville d’Annecy. Agencement intérieur: Entrée avec placard Chambre 1 avec rangement intégré Suite parentale avec salle d’eau privative Troisième chambre lumineuse Salle de bain indépendante WC séparé Cellier pratique Séjour-cuisine spacieux de 32,89 m², ouvert sur un balcon de 8,77 m² exposé Sud-Est Les +: Dernier étage avec vue dégagée Garage double inclus dans le prix Prestations neuves, confort thermique et acoustique dernière génération Résidence sécurisée avec ascenseur Un appartement rare à Annecy, offrant luminosité, confort et prestations haut

[Offre spéciale jusqu’au 31 août 2026: Frais de notaire OFFERTS + 2% de remise inclus] À Annecy, secteur Cran-Gevrier - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 81,70 m² situé au rez-de-chaussée côté Est. Il prend place au sein d'une résidence neuve composée de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 ! Composition du logement: entrée et dégagement, séjour-cuisine de 36,71 m² ouvrant sur un balcon de 13,49 m² avec cellier, 3 chambres (12,11m²/9,44m²/9,10m²) salle de bains, WC indépendant. Annexes: garage ou parking en option, en sous-sol sécurisé. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'autres appartements T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez votre conseiller immobilier Nicolas Jocic au (dispo 7/7) pour une visite de cet appartement neuf ! Prix du bien avec remise commerciale d

L'agence Sur Les Toits vous présente 'Marius', un studio de 33m2 au coeur du secteur des Fins. Dans une belle copropriété de 2017, l'appartement se situe au deuxième étage, accessible par ascenseur. L'entrée dessert une grande salle d'eau, des WC séparés, puis s'ouvre sur la pièce de vie de plus de 23m2, cuisine équipée et coin nuit compris. Exposé ouest, le balcon de 5m2 est équipé d'un claustra coulissant offrant une protection solaire modulable, ainsi que d'un box fermé pour le rangement. Une place de stationnement privative en sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble. Grâce à la conception de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un DPE C et répond aux normes d'accessibilité PMR. Prêt à vivre, fonctionnel et proche des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités, 'Marius' est le bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Appartement T3 neuf avec balcon et garage Appartement T3 neuf avec balcon et garage, situé dans le secteur recherché du Parc des Sports à Annecy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures culturelles et sportives. Au 3 étage d'une résidence neuve avec ascenseur, ce bien de 68,60 m² s'intègre dans une réalisation contemporaine de haut standing, pensée pour offrir confort de vie, qualité de construction et performances thermiques avancées. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,80 m², prolongée par un balcon de 8,40 m², offrant un espace extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Un cellier indépendant vient compléter l'agencement du bien. Plusieurs rangements intégrés sont également présents, avec des placards dans l'entrée et dans une chambre. Les pièces de vie bénéficient d'une double exposition sud-est et sud-ouest, apportant une belle luminosité tout a

Appartement T4 neuf avec balcon, parking couvert et cave à Annecy Appartement T4 neuf avec balcon de 16,20 m², parking couvert et cave, situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, dans un environnement urbain recherché. Au 2 étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement de 91,20 m² s'inscrit dans une réalisation contemporaine de standing, offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité, avec une attention particulière portée aux performances thermiques et acoustiques. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,20 m² bénéficie d'une exposition est et s'ouvre directement sur un balcon de 16,20 m², prolongeant naturellement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Un cellier indépendant vient compléter l'agencement, ainsi que plusieurs rangements intégrés avec placards dans l'entrée et dans une chambre. Les chambres profitent d'une exposition sud-est, apportant une be

Annecy, au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing moderne et épurée, issue d’une alliance réussie entre élégance et innovation combinant béton et ossature bois. les qualités thermiques et acoustiques des logements sont optimisés tout en minimisant l’impact écologique. Ce T2 comprend un séjour/Cuisine ouvert sur un balcon exposé Ouest, une grande chambre, une salle de bains et WC séparé. Garage à vélos. Au contact du cœur historique de la ville, des boutiques, des restaurants et des infrastructures culturelles et sportives (cinéma, salles de spectacles Bonlieu et Arcadium, parc des Sports), cet emplacement idéal fera le bonheur des familles, des actifs ou des seniors, en recherche d’une qualité de vie hors du commun

Appartement T2 neuf avec balcon et cave à 10 min à pied du centre ville. Situé dans le secteur recherché du Parc des Sports à Annecy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique, cet appartement T2 neuf de 46 m² s'inscrit dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, conçue avec une attention particulière portée au confort de vie et à la qualité des matériaux. Au 3 étage avec ascenseur, ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,9 m² bénéficiant d'une double exposition est et ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur un balcon de 7,20 m² avec cellier attenant, apportant un espace extérieur agréable et pratique. L'espace nuit comprend une chambre exposée ouest ainsi qu'un placard intégré à l'entrée, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. L'appartement profite d'une vue dégagée sur les espaces paysagers de la résidence, dans un environnement calme et

ANNECY _ Appartement 4 pièces de 96 m², avec balcon, parking de copropriété et cave, à vendre, chez Nestenn Annecy. Découvrez ce bel appartement traversant, entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant, ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud. Un dégagement doté de nombreux rangements mène à l'espace nuit, composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le bien est également vendu avec une cave de 5,12 m² et bénéficie d'un parking au sein de la copropriété. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un logement confortable et prêt à vivre. À découvrir rapidement ! * Montant de la dernière Taxe Foncière: 1139 €. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Christophe PAR

iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 81,70 m² environ – Rez-de-terrasse – Terrasse 13 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 81,70 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 13 m² environ avec espace cellier, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 36,71 m² environ, ouverte sur la terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une chambre principale de 12,11 m² environ, de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un agencement fonctionnel offrant un confort de vie optimal. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, c

REF 108459 - Devenez propriétaire de votre résidence principale, appartement T3 neuf, lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, avec grande terrasse de 40 m², situé au 4ème étage/ascenseur, garage compris - profitez des frais de notaire offerts, ainsi que du prêt à taux zéro* ! Séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace convivial et lumineux. La pièce de vie se prolonge naturellement vers la grande terrasse pour vivre dedans-dehors, offrant un véritable espace de vie complémentaire. Idéal pour recevoir, aménager un coin repas ou simplement profiter de la lumière et des perspectives ouvertes. La partie nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d'un accès terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. À seulement 15 minutes à pied du lac, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique, avec la gare accessible en 3 minutes et les écoles, commerces et services du quotidien à moins de 10 minutes à pied. *Achat éligible au Prêt à Taux Zéro e

CRAN-GEVRIER - Avenue de la République, à 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Appartement neuf de 4 pièces de 82.85 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, avec un stationnement privatif. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine ouvert sur un balcon de 12.14m² et un cellier. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien. Commodités aux pieds de la résidence. Accès autoroute à 4min. Livraison 4ème trimestre 2026. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez notre agence L'adresse Annecy - Michel IELO au

Annecy, proche du centre Courier (800m à pied), bel appartement en duplex de trois pièces + mezzanine de 105m² (93.76m² carrez) possibilité d'une troisième chambre sur la mezzanine, en très bon état, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, rénovée en 2019, il offre une disposition fonctionnelle avec ses deux balcons au calme donnant sur l'arrière du bâtiment et non sur la rue, au calme, exposés Ouest, une vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur les balcons, d'une buanderie avec toilette et d'un cellier ainsi que de deux balcons. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec placards, une belle salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou être fermée pour faire une troisième chambre. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 30'000

Annecy ? T4 récent en étage élevé avec terrasse exceptionnelle de 174 m2 + garage Prix: 750 000 EUR ? Garage inclus Surface: 93,17 m2 ? Terrasse plein sud 174,3 m2 + 2 balcons Dans une résidence récente aux dernières normes, découvrez ce superbe T4 en 5? étage offrant une terrasse exceptionnelle de 174 m2 plein sud, ainsi que deux balcons supplémentaires (4,7 m2 et 5,4 m2). Il se compose d?un séjour-cuisine lumineux de 35,68 m2, de 3 chambres dont une suite parentale, d?une salle de bain, d?une salle déau, d?un WC séparé et d?une buanderie. Appartement rare à Annecy grâce à son extérieur déxception. Contactez CP Immobilier, votre spécialiste de l?immobilier sur Annecy, pour une visite

Annecy, au sein d'une résidence de standing moderne et épurée, issue d’une alliance réussie entre élégance et innovation combinant béton et ossature bois, ce T2 saura vous séduire pleinement. Il comprend un séjour/Cuisine ouvert sur un balcon et rangement, une grande chambre, une salle de bains/WC. Garage à vélos. Au contact du cœur historique de la ville, des boutiques, des restaurants et des infrastructures culturelles et sportives (cinéma, salles de spectacles Bonlieu et Arcadium, parc des Sports), cet emplacement idéal fera le bonheur des familles, des actifs ou des seniors, en recherche d’une qualité de vie hors du commun

Appartement T5 en vente en attique à ANNECY 74000, proche du centre-ville, avec une grande terrasse de 53 m² exposée SUD dans une residence très récente ! Ce type de produit en plein centre d'ANNECY est rare à la vente. Appartement très lumineux avec de belles ouvertures au SUD et à l'EST pour profiter pleinement de son exposition. Le salon de 44 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 53,78 m² ornée d'une jardinière de quasiment 3m². L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche, wc. Une salle de bain, un 2ème wc indépendant, une buanderie et une cave viennent compléter le logement. Concernant le stationnement, l'appartement est vendu avec 2 garages fermés en sous-sol compris dans le prix. Contactez CP IMMOBILIER votre agence immobiliere à ANNECY 74000 pour plus d'informations !

iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 82,85 m² environ – Étage 1 – Terrasse 14 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 82,85 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 14 m² environ avec espace cellier, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 37,46 m² environ, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une chambre principale de 12,16 m² environ. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bain

iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 84,59 m² environ – Étage 2 – Terrasse 9,24 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 84,59 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une terrasse de 9,24 m² environ, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une pièce de vie de 29,07 m² environ, prolongée par la terrasse, ainsi que d'une suite parentale de 17 m² environ avec salle de bains privative. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une seconde salle de bains, un espace cellier et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratif

Appartement exceptionnel de 4 chambres en attique en vente à ANNECY 74000 centre-ville avec un solarium privatif ! Laissez-vous séduire par cet appartement atypique dans une residence très récente en dernier étage d'un immeuble à l'architecture novatrice ! Avec ses 3 balcons exposés SUD/EST/OUEST et jardinières, plus son solarium privatif de 57 m2, cet attique unique à ANNECY est délibérément orienté vers l'extérieur ! Profitez de vues exceptionnelles sur les montagnes depuis votre séjour et espaces extérieurs ! L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle déau, douche et wc. Une salle de bain, un 2ème wc indépendant, une buanderie et une cave viennent compléter ce beau logement. Cet attique à ANNECY est vendu avec deux garages fermés en sous-sol compris dans le prix. Contactez CP IMMOBILIER votre agence immobiliere à ANNECY 74000 pour plus d'informations !

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iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 84,34 m² environ – Étage 1 – Loggia 8,68 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 84,34 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une loggia de 8,68 m² environ, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une pièce de vie de 28,82 m² environ, ouverte sur la loggia, ainsi que d'une suite parentale de 17 m² environ avec salle de bains privative. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une seconde salle de bains, un espace cellier et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifi

Découvrez ce charmant T2 de 45 m2 situé au 1er étage d'une copropriété à Annecy, 2 bis avenue des Hirondelles. Il se compose d'un salon lumineux de 12,97 m2, d'une chambre de 10 m2, d'une cuisine séparée et équipée de 10 m2 avec placard, d'une salle de bain indépendante avec WC, d'un balcon de 3,7 m2 et d'une cave de 4,46 m2. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux importants ont été votés pour la copropriété (40 000 EUR à charge des vendeurs actuels), permettant d'améliorer le classement énergétique du bien de F à D. Idéal pour un premier achat ou un investissement à Annecy