590 maisons à vendre à Le Clos des Forges

Evian Sotheby's International Realty vous propose: Exceptionnelle propriété chargée d'histoire, cette magnifique villa d'architecte de 14 pièces est idéalement située au bord de l'eau, nichée au c?ur d'un vaste terrain boisé de 6 000m2. Conçue par l'architecte Maurice Novarina, cette demeure remarquable, qualifiée de 'ma plus belle villa' par son créateur, a été érigée en 1965 et entièrement rénovée en 2011. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, avec un front de lac en forme de U s'étendant sur environ 100 mètres, entièrement privatif et unique en son genre. Les caractéristiques exclusives de cette propriété comprennent un port privé cadastré (accès interdit aux tiers), une plage privée réservée aux occupants, un ponton en dur de 20 mètres de long sur 2 mètres de large, ainsi qu'un double slipway privé avec mise à l'eau facilitée grâce à un chariot motorisé. La maison elle-même est située à seulement 8 mètres de l'eau, en bordure immédiate du port privé.

Thonon Ouest, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, du port et des écoles, découvrez cette villa d'architecte récente en ossature bois, aux lignes modernes, conçue avec des matériaux écologiques et des prestations de qualité. Volumes, luminosité et design sont au rendez-vous dans cette propriété aux finitions soignées, pensée pour offrir un confort de vie optimal en toute saison. Organisée en trois espaces distincts, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille avec la possibilité d'exercer une activité professionnelle, tout en préservant le confort et l'intimité de chacun. Partie 1 - Maison principale: Le premier niveau accueille un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte sur salon/séjour, sublimé par une cheminée design, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains avec douche, u

Certaines propriétés possèdent ce pouvoir rare de créer une émotion immédiate. Des lieux où l'architecture semble avoir été imaginée pour dialoguer avec la nature, où chaque ouverture devient une invitation permanente à contempler le paysage. Cette magnifique maison contemporaine illustre parfaitement cette philosophie de vie, où élégance, modernité et sérénité s'unissent dans une remarquable harmonie. Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, dans un environnement naturel particulièrement préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Ici, le murmure apaisant d'un ruisseau accompagne le quotidien tandis que la proximité immédiate du lac renforce cette sensation unique de vivre au rythme de la nature. Un privilège devenu rare, offrant à ses occupants un équilibre parfait entre confort contemporain et douceur de vivre. Dès les premiers pas, la maison dévoile toute la qualité de sa conception architecturale. Les lignes épurées, les volumes généreux et les nomb

EXCLUSIVITÉ - Dominant un parc privé de plus de 12 hectares, ce château offre un cadre de vie rare, où histoire, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénové avec le plus grand soin, il a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant un confort de vie contemporain. La propriété est aujourd'hui organisée en quatre appartements indépendants, laissant entrevoir de multiples projets: prestigieuse résidence familiale, activité de réception ou investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall dévoile l'âme de la demeure. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur le parc, tandis qu'une cuisine contemporaine, prolongée par un garde-manger, invite à la convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant une magnifique vue sur le lac Léman complètent ce niveau. Le premier étage accueille un élégant appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, d'un salon, d'u

A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison jumelée traversante offrant un cadre de vie particulièrement agréable, avec un véritable atout en secteur urbain: deux espaces extérieurs, un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en conservant l’espace, l’indépendance et le confort d’une maison. La distribution s’organise sur plusieurs niveaux: Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace dressing ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez un bel espace de vie traversant réunissant séjour, salle à manger et cuisine neuve. Lumineux et convivial, cet étage bénéficie d’un accès direct au jardin arrière, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou aménager un agréable espace détente. Le deuxième étage accueille trois chambres. L’une d’elles offre la possibilité de créer une salle de douche, permet

A vendre en exclusivité, cette demeure bourgeoise, de 1934 d'environ 214 m² habitables, offrant une large vue sur le lac Léman et édifiée sur un terrain de 2 070 m², dans un secteur recherché et à proximité du centre-ville. Elle séduit par son architecture authentique, ses parquets anciens, ses belles hauteurs sous plafond et son bow-window. Son double salon, sa salle à manger et ses nombreuses chambres offrent de beaux volumes pour une vie familiale. Un sous-sol complet (avec possibilité d'aménager une salle de sport, de cinéma ou autre) et un double garage complètent la propriété. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence immobilière, La Maison de l’Immo, située à Thonon-les-Bains (74200). DPE réalisé le 02/10/2026 CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 400 € et 7 380 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

A vendre, située sur le très recherché boulevard de la Corniche à Thonon-les-Bains, à deux pas du centre-ville, découvrez cette sublime villa de caractère datant de la fin du XIXe siècle, bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac Léman. Classée et pleine de charme, cette propriété à rafraîchir séduira les amateurs de belles demeures et d’authenticité. Hauteurs sous plafond, moulures, parquets anciens et cheminées témoignent du cachet et de l’élégance de l’époque. Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle sur le lac et ses nombreuses possibilités d’aménagement offrent un potentiel rare pour redonner vie à cette demeure et révéler toute sa splendeur d’antan. Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière, La Maison de l’Immo, située à Thonon-les-Bains (74200). DPE réalisé le 28/02/2025 CLASSE ENERGIE: G CLASSE CLIMAT: G Logement à consommation énergétique excessive G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 16 160 € et 21 920 €

Fiche N°Id-EXP183414: Sur la commune de Marin, une maison individuelle de 197 m2 habitables auxquels s'ajoute 85 m2 de sous-sol incluant un garage, un atelier et une cave. Cette propriété offre 2 habitations indépendantes est bâtie sur un terrain entièrement clos et arboré de 1076 m2. Cons truite en 2002 elle bénéficie d'un cadre naturel agréable et arboré, espaces extérieurs soignés pour profiter pleinement des beaux jours. Actuellement aménagée en 2 logements distincts de 162m2 et 35 m2, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, ou bien pour un projet familial multi générationnel. Elle pourrait aussi correspondre à des personnes en recherche d'un local à usage professionnel dans son habitation principale. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve: Un appartement de Type 1 offrant 35 m2 comprenant la pièce de vie principale ouverte sur la terrasse exposée sud une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une - Mentions léga

Dans une rue calme de Thonon, à 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 189 m² habitable constituée de deux appartements et installée sur un terrain de 577 m² Bénéficiant de la proximité des commodités (écoles, commerces, bus. ), vous propose ses prestations: - Appartement en rez-de-chaussée: Vous trouverez un vaste espace de 104 m² comprenant un séjour lumineux orienté ouest au joli parquet bois de 27 m², une cuisine aménagée, 3 belles chambres de 17, 14 et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant ainsi qu'une grande loggia ouverte sur le séjour. - Appartement 1er étage: A ce niveau, vous découvrirez une surface de 84 m² réparti en un séjour orienté ouest, une cuisine, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et de wc séparés. Une loggia s'ouvre sur l'une des chambre et le séjour. - Sous-sol: Garage, Atelier, Local technique et Carnotzet pour vivre et partager de belles soirées. Nécessitant des travaux de rénovation (chauffage, vitrage, sanitaires, élect

Maison individuelle à vendre à Thonon-les-Bains. Cette charmante maison parfaitement agencée vous propose plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle d'eau et son WC, un second WC séparé. L'étage dessert deux chambres, une salle de bain, un balcon et des combles, idéal pour le stockage. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et une cave. L'extérieur, facile à entretenir, offre une cour de stationnement, un garage fermé et un espace potager. La toiture a été refaite dans les années 2000, la chaudière au fioul date de 2016 et un conduit de cheminée est existant pour un poêle. Idéalement située dans un secteur recherché proche de l'hôpital, ce bien permet de tout faire à pied: gare à 15 minutes à pied, les écoles, commerces ainsi que les transports sont à proximité immédiate. Le lac, le port et les thermes se rejoignent en 10 minutes. Une o

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À THONON-LES-BAINS Située à Thonon-les-Bains, cette maison de 90 m² s'implante sur un terrain de 1170 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un cadre permettant d'aménager et d'agencer les espaces selon vos envies. Elle s'organise sur deux niveaux, favorisant une répartition agréable des volumes. Elle dispose d'un vaste terrain de 1170 m², offrant un espace extérieur important à exploiter selon vos projets. ENVIRONNEMENT Thonon-les-Bains est une commune dotée d'une richesse culturelle et naturelle, à proximité de la Suisse à seulement 9 km. La gare de Thonon-les-Bains se trouve à quelques minutes à pied. Vous trouverez également de multiples établissements scolaires à proximité, dont des écoles primaires, collèges et lycées, accessibles en quelques minutes de marche. Des commerc

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² À THONON-LES-BAINS, 5 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE. Cette maison située à Thonon-les-Bains propose une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 1170 m², dans un secteur idéalement situé. Elle comprend 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. La maison à bâtir offre un espace bien pensé avec ses 5 pièces principales. Elle est développée sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'un balcon et d'un terrain de 1170 m², offrant un cadre agréable. ENVIRONNEMENT La commune de Thonon-les-Bains est proche de la frontière suisse située à 9 km. La gare de Thonon-les-Bains se trouve à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez de nombreux établissements scolaires à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées. Plusieurs équipements culturels et sportifs sont présents en ville. Des commerces se tiennent également autour du bien. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 690000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Fran

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À THONON-LES-BAINS Réalisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Thonon-les-Bains. Cette habitation de 100 m² s'élève sur un terrain de 1 170 m², offrant un cadre propice à la création d'un espace de vie adapté à vos besoins. Elle dispose de cinq pièces principales, comprenant quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine pour répondre à votre quotidien. La configuration de cette maison à bâtir s'étend sur deux niveaux, facilitant ainsi l'organisation des espaces et leur partage selon vos envies. Avec une surface de terrain importante, cette maison propose un cadre extérieur notable, permettant diverses possibilités d'aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Thonon-les-Bains, proche de la Suisse à seulement 9 km, la commune bénéficie d'un cadre dynamique. Les transports sont accessibles facilement avec une gare située à quelques minutes à pied. De nombreuses écoles sont implantées à proximité, dont des éc

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À THONON-LES-BAINS Construisez votre maison idéalement située à Thonon-les-Bains, avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1170 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle offre également une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace confortable et adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les déplacements au sein de l'habitation. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1170 m², idéal pour profiter d'un extérieur convivial et personnalisé. ENVIRONNEMENT La commune de Thonon-les-Bains est située à proximité de la Suisse, à seulement 9 km. La gare de Thonon-les-Bains se trouve à 227 mètres. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement à pied, comme l'école primaire publique les Arts, le lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc, ainsi que d'autres écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. D

Découvrez cette magnifique villa d'architecte contemporaine de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de 659 m² entièrement clos, aménagé et soigneusement paysagé. Une propriété rare, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant architecture contemporaine, confort et qualité des prestations. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses ouvertures sur les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une exceptionnelle pièce de vie de 51,40 m², véritable cœur de la maison, permettant de créer différents espaces de vie et de réception. Ce niveau propose également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie/cellier. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Cette organisation particulièrement fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille souhaitant

Thonon Ouest ~ Chablais - Haute-Savoie (74) Notre coup de coeur de l'automne ! Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du mercredi 28 octobre de 15h à 16h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. Vous allez adorer cette maison, parfaite dans tous les cas de figures: - vie de famille - vie de retraités - un foyer incluant une profession libérale Les principaux avantages de cette jolie propriété sont (liste non exhaustive): - Généreuse et chaleureuse pièce de vie avec un poêle récent (qui chauffe quasi toute la maison) - Proche des commodités (école Sacré-Coeur, commerces, hôpital, place de Crête. ) - Quartier premium de Thonon, calme, proche du Sacré Coeur et de la gare - Un jardin clos et arboré dans une rue très calme de Thonon - Sous-sol de 80m², offrant de multiples possibilités - Environnement résidentiel premium et recherché - Nombreux emplacements de stationnement - Accès à pieds à la gare et à la place des Arts - 4 belles chambres (2 au

Une villa récente aux prestations de qualité, située dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface exceptionnelle de 205 m2, cette maison en excellent état offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Ses atouts: o 205 m2 de surface o Villa récente et parfaitement entretenue o Belles prestations o Très bonne exposition o Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités o Appartement indépendant idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis o Proximité immédiate des commodités Un bien complet, confortable et évolutif, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un investissement avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez API IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous c

Iad France - Jennifer Stenzel vous propose: PETITE MAISON DE POUPÉE INDIVIDUELLE COUP DE COEUR pour cette charmante maison individuelle de 95 m² habitables (69 m² Carrez), véritable petit cocon niché en plein centre de Thonon-les-Bains. Atypique, chaleureuse et pleine de charme, cette « maison de poupée » offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien avec une vraie personnalité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts: D'un côté, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, conviviale et fonctionnelle, de l'autre, un agréable espace cocooning avec salon et véranda, véritable pièce en plus baignée de lumière, pouvant facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec dressing. L'une d'entre elle bénéficie d'un accès direct à une grande salle d'eau. Et ce n'est pas tout ! Le dernier niveau, sous combles, a été entièrement aménagé et offre une superficie

Maison individuelle d'une surface habitable de 136 m² env. incluant un studio indépendant. La distribution intérieure comprend 5 chambres (dont une avec SDE), un salon ouvert sur la cuisine, un espace bureau, une salle de bains et deux WC. Le sous-sol, accessible directement depuis le hall principal, comporte deux grandes pièces de rangement. La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une toiture démoussée et de menuiseries PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Propriété raccordée au réseau public de tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 560 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800

Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction avec le modèle ACCESS 1, une maison à étage moderne et économique de 99 m² habitables. Avec ses 4 chambres, sa vaste pièce de vie ouverte et son excellent rapport qualité/prix, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur le confort. Personnalisable selon vos envies, l'ACCESS 1 est une solution idéale pour concrétiser votre projet

74200 – ALLINGES – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 105 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 681 m² – SOUS-SOL COMPLET – CHAMBRE & SALLE D'EAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE / VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison lumineuse de 105 m², située dans un quartier résidentiel d'Allinges, à proximité du cœur du village et de Thonon-les-Bains, entre lac et montagnes. Un intérieur chaleureux, pensé pour le quotidien La maison dévoile une atmosphère accueillante, portée par de larges ouvertures qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Répartie sur deux niveaux, elle offre trois chambres et deux salles de bains. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée apportent un confort appréciable et une souplesse d'usage pour toute la famille. Un jardin agréable, au fil des saisons Sur une parcelle clôturée de 681 m², le jardin invite à profiter des beaux jours: repas en extérieur, moments de détente ou

COUP DE CŒUR ! Une maison rénovée où l’on vit à pied entre école, lac et quotidien facile – Anthy-sur-LémanÀ Anthy-sur-Léman, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, cette maison de village d’environ 85 m² permet un quotidien simple et pratique: l’école est accessible à pied et le lac Léman se rejoint rapidement.Entièrement rénovée récemment, elle offre aujourd’hui un niveau de confort actuel, sans travaux à prévoir. La performance énergétique est également au rendez-vous avec un DPE C et une pompe à chaleur installée, garantissant un bon confort au quotidien.La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur une terrasse agréable, utilisée comme un véritable prolongement de l’espace intérieur.Dans la continuité, un jardin privatif indépendant, situé à quelques mètres de la maison, permet de profiter d’un extérieur au calme, sans contrainte d’entretien immédiat permettant de faire ses barbecues!La maison se développe sur trois

Sur ce terrain, construisez le modèle ACCESS 3, une agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables. Sa grande pièce de vie de près de 42 m², ses 3 chambres confortables et son organisation optimisée offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une maison idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, simplicité et budget maîtrisé

Réf 197ED: Nichée au cœur d’un quartier résidentiel très recherché d’Allinges, cette belle maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À deux pas de la nouvelle école et de la crèche, elle allie harmonieusement tranquillité et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 784 m², la maison développe une surface de 130 m² et d'environ 160m2 avec ses annexes répartis sur des demi niveaux qui apportent volume et intimité à chaque espace. L’intérieur se compose de: 4 chambres confortables, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein Sud, une cuisine fonctionnelle, et un système de chauffage par géothermie (chauffage au sol + radiateurs à inertie), garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine 9 x 5 m équipée d’une bâche de sécurité, un garage double fermé, un abri voiture et un abri de jardin. Un véritable havre de paix, entre m

Villa d'architecte d'exception Parc de plus de 3 000 m2 Piscine Aux portes de Genève À seulement quelques minutes des principaux axes menant à Genève, découvrez une propriété d'exception où architecture, nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Implantée au coeur d'un magnifique parc paysager de plus de 3 000 m2, cette remarquable villa d'architecte bénéficie d'un environnement rare, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur un écrin de verdure. Un véritable havre de paix où le calme règne en maître. Dès l'entrée, les volumes, la lumière omniprésente et le caractère unique de la propriété séduisent immédiatement. Les nombreuses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la superbe piscine. La vaste réception invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis qu'un salon plus intimiste, sublimé par une cheminée, promet d

Cette villa contemporaine de 227 m2 se situe dans un quartier prisé de Corzent à Thonon-les-Bains. À quelques mètres à pied de la plage. Construite en 2018, elle offre des volumes généreux, une conception moderne et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m2, soigneusement aménagé, qui prolonge agréablement les espaces de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très grande pièce de vie accueillant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace traversant, pensé pour la convivialité, permet de profiter pleinement du jardin et de partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de douche attenante et des toilettes complètent le confort de plain-pied, idéal pour recevoir ou pour bénéficier d'une suite indépendante. À l'étage, un hall distribue un lumineux coin bureau ainsi que trois grandes et belles chambres,

Maison de charme entièrement rénovée – Hameau de Mésinges, Allinges Au coeur du hameau de Mésinges, dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux vers Thonon-les-Bains et Genève, découvrez cette ancienne maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût de 150 m2 utiles. Derrière sa façade fraîchement ravalée, cette charmante maison profite d'une belle exposition sud-ouest, d'un extérieur intime clos de haies, avec terrasse, petit jardin et deux stationnements privatifs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement pensée et équipée. Les éléments en pierre et les rangements astucieux apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Le salon, tourné vers l'extérieur, séduit par son ambiance cocooning avec son poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Cave, grenier et possibilité d'aménager une buanderie en sous-sol complètent ce bien plein de charme. Une rénovation soignée avec

Iad France - Cyrille Figureau () vous propose: À Allinges, au cOEur du secteur résidentiel très prisé de La Fortune, cette maison individuelle de trois pièces propose une surface habitable de 66 mètres carrés environ, complétée par une terrasse privative de 8 mètres carrés environ et un jardin clos de 43 mètres carrés environ. L'emplacement offre un cadre de vie privilégié et apaisé, combinant environnement verdoyant et proximité des commodités. La situation géographique est idéale pour les familles comme pour les actifs: les structures scolaires se trouvent à proximité immédiate, avec une crèche à 700 mètres et une école primaire à 900 mètres. Le centre-ville de Thonon-les-Bains ainsi que les rives du lac Léman sont accessibles en 11 minutes de voiture. Pour les travailleurs frontaliers, la ville de Genève et les bassins d'emplois suisses se rejoignent en une heure de trajet. L'habitation s'organise avec une distribution fonctionnelle sur deux niveaux optimisant l'espace disponible. L

Nicolas vous invite à venir découvrir ce projet de rénovation d'une grange idéalement situé dans le secteur de Morcy sur la commune de Thonon. Il est situé à proximité immédiate du contournement de Thonon et des commodités ainsi que des écoles et de la plage de Corzent. Cette grange est composée de deux niveaux actuellement: rez-de-chaussée et premier étage. Il vous sera possible de créer un troisième niveau qui vous permettra de faire deux habitations différentes en duplex avec chacune son accès privatif. Le rez-de-chaussée pourra être agencé comme vous le souhaitez mais vous serez quand même obligés de faire au minimum les quatre stationnements (garages pour le coup), deux par habitation pour respecter le PLU. Ensuite, il vous faudra créer l'escalier d'accès au premier étage en faisant un hall d'entrée avec certainement un espace de stockage au vue de la superficie. Le projet est vendu avec changement de destination de grange en habitation approuvé par le service urbanisme. Tous les

Au calme absolu, découvrez cette villa d'architecte, œuvre du renommé M. Daragon. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété a été pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement, offrant un panorama naturel à couper le souffle et sans vis-à-vis. Conçue avec un souci du détail, cette villa cubique présente des volumes bruts impressionnants et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère de sophistication et de sérénité. Les lignes épurées et les toits plats reflètent un style contemporain audacieux, toujours en harmonie avec la nature. Une terrasse ensoleillée de 160 m² vous invite à savourer vos moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'une piscine resplendissante, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ce bien d'exception est une invitation à vivre dans un cadre unique et d'une rare élégance, alliant confort moderne et harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété où chaqu