573 appartements à vendre à Le Clos David

Opportunité d'investissement à Saint-Julien-en-Genevois ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48,80 m² idéalement situé au sein d'une belle copropriété verdoyante et sécurisée par un portail à l'entrée. Implanté en rez-de-chaussée avec une exposition sud privilégiée, ce bien lumineux vous séduira par son cadre de vie paisible et sa belle terrasse de 14,80 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking extérieure est incluse dans la vente. Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé en cours. Le locataire en place est sérieux et n'a pas vocation à quitter le logement à court terme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immédiatement rentable, dans un secteur prisé proche de la frontière suisse. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 215 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Saint-Julien-en-Genevois. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence Interface s'inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse conjugue proximité avec Genève, modernité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 4 m² environ. - Séjour / cuisine de 22 m² environ. - Un chambre confortable. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexes incluses: un garage et un cellier. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferi

iad France - Franck Calise () vous propose: SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS – APPARTEMENT T2 NEUF – 46 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf 2 pièces d'environ 46 m² environ, situé au 2 étage, offrant une terrasse de 13 m² environ et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située aux portes de Genève. EMPLACEMENT Situation • Centre-ville accessible en 4 minutes à vélo avec ses commerces et services ACCÈS • Futur tramway vers Genève face à la résidence (mise en service prévue fin 2028) • Lignes de bus 80, 272 et N • Pôle médico-social à 2 minutes en voiture • Genève à 24 minutes en voiture • Annecy à 33 minutes en voiture • Centre Hospitalier Annecy Genevois à 3 minutes en voiture • Douane suisse de Perly à 230 m via la D1201 • Direction Régionale des Douanes du Léman à 130 m DESCRIPTION • Appartement T2 d'environ 46 m² environ • Situé au 2 étage • Terrasse de 13 m² environ •

Vivre au coeur de Saint-Julien-en-Genevois, sans compromis sur le confort et la fonctionnalité, c'est exactement ce que propose cet appartement. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce T4 en duplex offre une organisation intelligente des espaces et une vraie sensation de tranquillité, à l'écart des nuisances directes. Dès l'entrée, le premier niveau accueille une cuisine équipée avec balcon, une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office d'espace de rangement ou d'espace jeu pour les enfants, et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état d'entretien, permettant une installation rapide sans travaux lourds. Ce qui fait la différence: Dernier étage: plus de lumière, plus de calme Duplex: une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit de l'étage Emplacement central: commerces, écoles et transports accessibles à

Découvrez cet appartement en très bon état de 43,72 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon exposé Est, d'une chambre spacieuse de 12,1 m², d'une salle de bain et de toilettes séparés. Idéalement situé, vous êtes à moins de 5 minutes à pied de la gare de Saint-Julien-en-Genevois et de l'arrêt de bus Saint-Julien Gare (ligne 4), facilitant vos déplacements quotidiens. Bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave pour plus de rangements. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez Magali COLLIN au O6 98 53 39 14 pour plus d'informations!

Situé au dernier étage d'une copropriété particulièrement agréable et parfaitement entretenue, cet appartement de 71 m² entièrement rénové séduira les amateurs de luminosité, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour être fonctionnelle au quotidien, s'intègre bien au séjour et offre un espace convivial. Dans son prolongement, une belle terrasse couverte exposée sud et ouest permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence ainsi que sur le Salève. L'espace nuit se compose d'une première chambre confortable avec vue sur l'ouest. Une seconde pièce, actuellement aménagée avec une porte coulissante, peut faire office de chambre d'amis, de bureau ou être facilement transformée en véritable chambre en prolongeant les cloisons jusqu'au plafond. Elle dispose également de rangements intégrés réalisés sur mesure en bois. L'ap

Un T3 lumineux avec balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre ville, nature et Genève. Situé à Saint-Julien-en-Genevois, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché aux portes de Genève. A seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des services du quotidien, il offre un quotidien pratique et agréable. Les accès rapides à la Suisse, aux autoroutes A40 et A41 ainsi que le futur tramway renforcent encore l'attractivité de cette adresse au coeur du Grand Genève. Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée entre nature, dynamisme économique et commodités du quotidien. Ce T3 développe une surface habitable de 61 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², de deux chambres de 11 m² et 10 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement ainsi que d'une buanderie particulièrement appréciable au quotidien. S

Un T2 lumineux avec balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre ville, nature et Genève. Situé à Saint-Julien-en-Genevois, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché aux portes de Genève. A seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des services du quotidien, il offre un quotidien pratique et agréable. Les accès rapides à la Suisse, aux autoroutes A40 et A41 ainsi que le futur tramway renforcent encore l'attractivité de cette adresse au coeur du Grand Genève. Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée entre nature, dynamisme économique et commodités du quotidien. Ce T2 développe une surface habitable de 38 m². Il se compose d'un séjour/cuisine de 23 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains de 4 m² et d'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace tout en offrant un excellent confort au quot

SUPERBE T2 BBC BALCON CENTRE DE SAINT JULIEN GRAND STANDING 1 SUPERBE SEJOUR CUISINE ENTREE 1 SUPERBE CHAMBRE AVEC DRESSING 1 TRES BELLE SDE AVEC WC 1 SUPERBE BALCON DE 10M² CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE PRIX LLI (TVA 10%): 276 000 € PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%): 304 000 € PRIX PARKING: 26 000€ PRIX CELLIER: 6 000€ FRAIS DE NOTAIRE OFFER JUSQU'AU 31 MAI 2026 VISITE ET RESERVATION SUR RDV 0603019712

SUPERBE APPT T4 BBC A ETRENNER GRANDE TERRASSE GARAGE CAVE A 10 MINUTES CENTRE GENEVE au pied du futur TRAM, avec TERRASSE. et PRESTATIONS DE STANDING, CHAUFFAGE BIO MASSE AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL. GRAND SEJOUR CUISINE, 2 GRANDES CHAMBRES, DE NOMBREUX DRESSINGS ET PLACARDS, 1 SUPERBE SALLE DE BAINS, WC. PRIX 491 000 € AVEC POSSIBILITE D'ACQUERIR GARAGE POUR 26000€ + CAVE POUR 6000€. VISITE ET RESERVATION SUR RDV. A SAISIR. 0603019712

SUPERBE APPT T2 BBC A ETRENNER GRANDE TERRASSE GARAGE CAVE A 10 MINUTES CENTRE GENEVE TERRASSE. PRESTATIONS DE STANDING CHAUFFAGE BIO MASSE AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL. GRAND SEJOUR CUISINE, GRANDE CHAMBRE, DE NOMBREUX DRESSINGS ET PLACARDS, 1 SUPERBE SALLE D'EAU, WC. PRIX 304 000 € AVEC POSSIBILITE D'ACQUERIR GARAGE POUR 26000€ + CAVE POUR 6000€. VISITE ET RESERVATION SUR RDV. A SAISIR. 0603019712

Iad France - Franck Calise () vous propose: NEYDENS - T3 NEUF 73 m² environ o ÉTAGE 1 o 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Découvrez ce T3 neuf de 73 m² environ, situé étage 1 d'une résidence intimiste à Neydens. Son exposition Nord-Ouest offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité en fin de journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 27,46 m² environ, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une chambre principale de 13,31 m² environ avec dressing, ainsi qu'un espace cellier, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Les Mouilles » à 700 m, desservi par les lignes M et 272 Gare de Saint-Julien-en-Genevois accessible en 11 min en bus Accès aux autoroutes A40 et A41 à 2,8 km Genève à 25 min en voiture Annemasse à 15 mi

Neydens, superbe T3 BBC TERRASSE, prestations haut de gamme, possibilités 2 Stationnements, logement A ETRENNER. aux portes de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme, près de Saint-Julien et de la frontière Suisse. Ce 3 pièces se compose d’un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, et d’un WC. Ce bien est idéalement situé et à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. PRIX DU LOGEMENT: 379 300 € PRIX DU PARKING SSOL: 20 000 €. possibilité d'acquérir 2 parkings. pour un rendez-vous visite et/ou réservation

A 20 MINUTES GENEVE CENTRE Superbe T4 bbc HAUT DE GAMME A ETRENNER terrasse parkings ssol. Ce T4 propose un vaste séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu WC. Ce bien est idéalement situé et à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, près de Saint-Juilien et de la frontière Suisse,gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. Voici votre future adresse rare et privilégiée PRIX DU LOGEMENT: 463 000 € PRIX DU PKG SSOL 20 000 € l'unité. possibilité d'acquerir 2 parkings. pour un rendez-vous visite

A 20 MIN DU CENTRE DE GENEVE. Neydens, aux portes de la Suisse, ce superbe logement T3 BBC TERRASSE PKGS SSOL haut de gamme. Ce 3 pièces neuf se compose d’un grand séjour cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, et d’un WC. Ce bien est idéalmement situé et à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, près de Saint-Juilien et de la frontière Suisse,gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. PRIX DU LOGEMENT: 434 300 € PRIX DU PARKING SSOL: 20 000 € l'unité. possibilité d'acquerir 2 parkings pour un premier rendez-vous

Appartement T3 avec terrasse à Archamps, livraison 2027 Situé à Archamps, ce appartement de type T3 offre une surface habitable de 69,19 m² pour un prix de 425 516 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. Avec ses trois pièces, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager deux chambres, offrant ainsi un espace privé pour chaque occupant ou la possibilité d'un bureau. La distribution des pièces facilite la circulation et optimise l'utilisation de l'espace, pour un cadre de vie agréable. Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement matinal, apportant une luminosité naturelle dès le début de la journée. La situation au 2e étage garantit une certaine tranquillité tout en restant accessible. La livraison programmée en 2027 assure une construction conforme aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits. Un extéri

Au centre d'Archamps SUPERBE Attique logement 4 pièces BBC terrasse haut de gamme vue panoramique A SAISIR ! Grand sejour cuisine ! 3 très grandes chambres de 14 à 19 m² chacune. salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie, très nombreux dressings. Une opportunité rare d’habiter à Archamps, aux portes de la Suisse, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de l’aéroport international et de Annecy, lignes M (TPG), Y11 et 82, gare de Lancy-Bachet à 5 km. PRIX appartement 650 000 € Parking sous sol: 12 000€ GARAGE: 23 000 € CAVE: 10 000 € Voici votre future adresse rare et privilégiée, pour un rendez-vous visite. A saisir !

Votre réseau LYSI Immobilier vous propose un magnifique T4 duplex de 100,92 m2 dernier étage au sein d'un nouveau programme haut de gamme, idéalement situé à Archamps, dans un environnement naturel unique avec vue sur le Jura, le mont Salève et le Jet d'eau de Genève. Prix promoteur lots disponibles Accompagnement Premium LYSI: suivi intégral, conseils patrimoniaux, mise en relation notaires, support administratif jusqu'à la remise des clés. Un emplacement exceptionnel, aux portes de Genève Archamps est l'une des communes les plus recherchées de la Haute-Savoie, offrant: Un cadre de vie familial et dynamique (écoles, commerces, loisirs, structures sportives) Un accès direct à Genève en 20 minutes Une proximité privilégiée avec Annecy en 30 minutes Un environnement préservé et verdoyant La résidence est implantée dans un vaste parc paysager sécurisé, réservé aux résidents. Le T4 Duplex dernier étage 100,92 m2: volumes, confort et lumière Cet appartement offre: Une superbe pièce de vie b

Belle opportunité pour ce charmant T3 de 69,77m² situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces. L'appartement vous offre: •Une grande entrée •Une cuisine séparée •Un séjour / salle à manger lumineux •Deux chambres avec placard •WC visiteur •Une salle de bain avec emplacement pour lave linge •Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables entourés de verdure Vous bénéficierez également: •D'une grande cave •De nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété •D'une résidence fermée par une barrière, avec entrée de l'immeuble sécurisée. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence: 314

À deux pas de l’église, des commerces et de l’arrêt TPG pour filer à Genève en un clin d’œil, cet appartement très optimisé est parfait pour un frontalier pressé ou une famille en quête de calme et de praticité. Un emplacement rare, recherché et ultra-pratique !Au 1er étage d’un petit immeuble coquet (toiture et crépi refaits en 1990), avec charges légères et un coin extérieur pour cabanons, mini-jardinage ou projets bricolage en tout genre.À l’intérieur… suspense !Les photos sont issues d’un home staging IA, mais elles reflètent bien le potentiel: trois chambres, pièce de vie traversante avec coin cuisine, salle de bains avec baignoire, toilettes séparées… lumineux, fonctionnel et avec une configuration rare dans la résidence.Le prix prend en compte un budget travaux sérieux pour peinture, sols et déco. Avec un peu de créativité, ce potentiel peut se transformer en vrai bijou sur mesure. Des occasions comme celle-ci ne tombent pas tous les jours: emplacement top, potentiel énorme et p

Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les volumes sous combles apportent un cachet unique, idéal pour un intérieur cosy et personnalisé.L’appartement se compose de:- une pièce de vie avec cuisine ouverte- deux chambres mansardées pleines de charme- une salle de bains- WC séparés- mezzanine de rangementSitué dans une copropriété bien entretenue (faibles charges), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de la Suisse.Quelques aménagements permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon.Emplacement recherché – accès rapide Genève Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées

Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les volumes sous combles apportent un cachet unique, idéal pour un intérieur cosy et personnalisé. L’appartement se compose de: - une pièce de vie avec cuisine ouverte - deux chambres mansardées pleines de charme - une salle de bains - WC séparés - mezzanine de rangement Situé dans une copropriété bien entretenue (faibles charges), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de la Suisse. Quelques aménagements permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon. Emplacement recherché – accès rapide Genève Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges coura

Idéalement situé Avenue de Ternier au centre du village, cet appartement T3 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine de 23 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon exposé plein Sud apporte une belle luminosité à l'ensemble. Ce bien dispose d'un parking en souterrain et d'un garage. La résidence, livrée en 2016, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à toutes les commodités du village. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude avec sous-compteurs. Disponibilité: immédiate. Contact: Foncia Transaction, S. Bonhomme au

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexe, ce bien propose une cave d'environ 6 m2. Vous retrouverez également des stationnements libres dans la copropriété. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 6728

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T3 BBC TERRASSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. L’immeuble répondra également aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la performance énergétique Réglementation Environnementale 2020 (seuil 2022) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%):410000 € + Prix parking: 18 000€ + Prix cave: 3 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Visite au