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iad France - Georges Valady vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – LOCATAIRE EN PLACE À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement d’environ 70 m², vendu avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif sécurisé et sans attente de mise en location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un spacieux double séjour lumineux d’environ 35 m², offrant un cadre de vie agréable, complété par des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes supplémentaires, garantissant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement. ✅ Locataire en place – revenus locatifs immédiats ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Proximité centre-ville et commodités ✅ Jardin privatif + stationnement Opportunité rare sur le

À vendre Appartement 2 pièces à Limours (Essonne) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenue. D'une surface agréable et bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux (double exposition), d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie pratique et cosy, parfaitement adapté à un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, facilitant le quotidien. Les +: 1er étage Bonne distribution des pièces Proche des écoles et commerces Secteur recherché Une belle opportunité à saisir sur la commune de Limours ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Au coeur du charmant village de Bonnelles, à quelques pas des écoles et des commerces, cet appartement de deux pièces en rez-de-jardin s'inscrit dans une bâtisse ancienne pleine de charme. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, hauteur sous plafond spectaculaire de 4 mètres, pierres apparentes et poutres anciennes composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour, baigné de convivialité, s'organise autour d'une cheminée, véritable coeur du lieu, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit ouvert et fonctionnel. La chambre, intime et apaisante, bénéficie de sa salle d'eau attenante, tandis qu'un WC indépendant complète ce bien. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un écrin de verdure propice à la détente. Situé au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges, cet appartement singulier conjugue le charme de l'ancien et le confort du quotidien, dans un environnement aussi

Au cœur du village, face au marché, dans résidence sécurisée, au 2eme et dernier étage, grand 2 pièces d'environ 45m² (60m² au sol), comprenant: une entrée avec placard - une salle de bains avec fenêtre - une cuisine séparée aménagée - un beau séjour double avec poutres apparentes de 29m² exposé EO et une grande chambre avec placard. Proche transports et tous commerces. Aucun travaux à prévoir

L'agence Century21 LD Immobilier de Limours vous propose à la vente un appartement idéalement situé dans une copropriété au 1 er étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée avec accès au balcon, deux chambres avec placards, WC séparés, une salle de bains. Une place de parking couverte sécurisée. Ecoles et commerces à pied. Bien proposé par Estelle PICHODO EI, agent commercial (RSAC 493024368)

Résidence gérée Ehpad Chambre avec salle d'eau, wc, d'une surface de 27.74 m2, située au 1er étage du bâtiment A 'Le château' Gestionnaire: SAS RENAISSANCE Loyer perçu propriétaire annuel HT:9 947,64 EUR Charges générales de copropriété / an:910,00 EUR Taxe foncière:310,00 EUR - Début de bail: 01/01/2024 bail ferme de 11 ans - Fin de bail: 01/12/2035 Les loyers sont payés trimestriellement à terme échu La résidence comprend 75 chambres ce qui correspond aux standards de pérennité. Elle a été rénovée en 2012. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

iad France - Adeline Plaisance vous propose: Opportunité à saisir: Charmant appartement de type T2 Coquet au rez-de-chaussée d'une Belle bâtisse en Centre-Ville de Limours. Pour les amateurs de praticité, cet appartement de 35m² représente l'opportunité parfaite en plein cOEur de Limours. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et facile à entretenir, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un propriétaire en quête de simplicité. Situé dans un quartier vivant et dynamique, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate: commerces, écoles, transports en commun, restaurants, tout est à portée de main pour faciliter le quotidien. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce principale spacieuse qui peut facilement être aménagée en espace de vie et de repos grâce à une optimisation intelligente de l'espace. Une cuisine moderne est équipée de manière à être fonctionnelle. La salle d'eau est également présente pour plus de confort au quotidien, une spacieuse chambre trè

EXCLUSIVITE: A LIMOURS, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, venez visiter ce 2 pièces renové offfrant une entrée - un salon / salle à manger avec cuisine équipée de 33.75m2 - une chambre - une salle d'eau avec WC Travaux effectués: Isolation, doublage, fenetres, plomberie et electricité, VMC, ballon extra plat, peinture moderne et soignée. En annexes: Un jardin privatif non attenant - 2 places de stationnement. Syndic bénévole - absence de charge mis à part l'assurance du batiment A VISITER

Situé au centre bourg de Briis-sous-Forges, à proximité des commerces, des écoles et de la gare routière de Briis-sous-Forges ( accès en 15 minutes à la gare de MASSY- RER B et C). Cet appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin, comprend: - une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie ouvrant sur un jardinet clos et privatif. - ce bien dispose également d'un cellier/ Box et d'une autre parcelle de jardin avec un abri fermé permettant de ranger vélos ou matériel de bricolage et de créer son potager si l'envie est là. En savoir plus ? Notre équipe est à votre écoute. Copropriété de 56 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 933.00 euros

L'agence Century 21 LD Immobilier de Limours vous propose en exclusivité un appartement de type F5 en plein cœur de village avec cave, 2 places de parking et jardin. Situé au 2 étage d'une maison ancienne pleine de caractère, cet appartement F4 d'environ 70 m² séduira les amateurs de biens atypiques et de charme de l'ancien. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les atouts de ce bien: Appartement au dernier étage d'une maison ancienne. En plein centre de Limours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Environ 70 m² habitables. 3 chambres. Cave privative. Deux places de parking, un véritable avantage en centre-ville. Jouissance d'une parcelle de jardin non attenante, idéale pour profiter d'un espace extérieur, créer un potager ou partager des moments de détente. Un bien rare offrant le charme de l'ancien, une situation privilégiée. Faibles charges de copropriété. À découvrir

Situé sur la charmante commune de Forges-les-Bains, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, découvrez ce bel appartement 2 pièces en très bon état, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Il se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable avec salle de bains attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Les + du bien: Petite copropriété de 4 logements Très faibles charges de copropriété Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Deux places de parking privatives Environnement calme et recherché Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate du golf de Forges-les-Bains, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE DURET ! Nous vous invitons à découvrir ce très joli duplex de type T3, d'une surface d'environ 73 m², idéalement situé en plein centre de Limours, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Niché au calme, au fond d'une cour à l'abri des nuisances, ce bien allie tranquillité et vie de centre-ville. Au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains et un WC séparé. Le second étage se compose d'un dégagement desservant deux chambres confortables, chacune offrant un bel espace. Un second WC vient compléter cet étage pour plus de praticité au quotidien. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande cave privative, parfaite pour le stockage, le rangement ou pour y créer un petit atelier selon vos envies. C

Situé sur la charmante commune de Forges-les-Bains, découvrez ce bel appartement 2 pièces vendu loué, une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif sécurisé et rentable dans un secteur recherché. D'une surface d'environ 28 m2, cet appartement entièrement rénové récemment offre un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'un espace de vie convivial et optimisé, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon privatif complète ce bien. Grâce à sa rénovation complète, le bien bénéficie de prestations actuelles et soignées: revêtements, peintures, équipements et aménagements ont été repensés afin d'offrir un logement prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir à court terme. Cet appartement représente ainsi une solution idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement exploitable. Le logement est actuellement loué 584 EUR hors charges auxque

EXCLUSIVITE: A LIMOURS, proche des écoles, APPARTEMENT 3 PIECES de 48m2 hab refait à neuf offrant une cuisine équipée - un salon lumineux avec accès terrasse - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé. Il bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin exposé OUEST - 2 places de parking exterieur - Très faibles charges (assurance du batiment) - Syndic bénévole A VISITER

Nouveauté: plein centre ville de Bonnelles, a proximité des commerces, venez visiter ce beau studio de 27m2 au sol. Il offre une entrée avec placard - un piece de vie - cuisine équipée ouverte et 1 salle de bains avec WC. Ses atouts: très bon etat Général - lumineux - 1 place de parking privative - loué 450EUR/mois. DPE G qui passera en F au 1er janvier 2026 (energie 440) A visiter

SITUATION IDEALE, hyper centre, dans résidence fermée et sécurisée pour cet appartement, GRAND 2 PIECES en très bon état général et avec beaucoup de charme situé au 2ème et dernier étage. Il offre une entrée avec placard - une salle de bains avec fenetre - une cuisine séparée amenagée - un beau séjour double avec poutres apparentes de 29m2 exposé EO et une grande chambre avec placard. Ses atouts: belle distribution des pièces - nombreux rangements - au calme - proche de tout A VISITER

EXCLUSIVITE: A LIMOURS, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, venez visiter ce 2 pièces renové offfrant une entrée - un salon / salle à manger avec cuisine équipée de 33.75m2 - une chambre - une salle d'eau avec WC Travaux effectués: Isolation, doublage, fenetres, plomberie et electricité, VMC, ballon extra plat, peinture moderne et soignée. En annexes: Un jardin privatif non attenant - 2 places de stationnement. Syndic bénévole - absence de charge mis à part l'assurance du batiment A VISITER

Au cœur du village, face au marché, dans résidence sécurisée, au 2eme et dernier étage, grand 2 pièces d'environ 45m² (60m² au sol), comprenant: une entrée avec placard - une salle de bains avec fenêtre - une cuisine séparée aménagée - un beau séjour double avec poutres apparentes de 29m² exposé EO et une grande chambre avec placard. Proche transports et tous commerces. Aucun travaux à prévoir

Avec tous les commerces attendus, ce 2 pièces loué actuellement, avec un bon rendement locatif vous offre une entrée, un séjour ainsi que sa cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Vous disposez d'une place de stationnement et le plus de cet appartement: ses faibles charges de copropriété. Si vous cherchez à investir, ce bien est pour vous !

NOUVEAUTE: A LIMOURS, plein centre ville, proche écoles et commerces, venez visiter ce grand F2 de 52m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Il offre une entrée - un salon de 21m2 avec petit bureau cloisonné donnant sur balcon de 5m2 - une cuisine séparée - une chambre et une salle d'eau avec WC. En bon état général - PVC DV - chauffage éléctrique A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Adeline Plaisance vous propose: Opportunité à saisir: Charmant appartement de type T2 Coquet au rez-de-chaussée d'une Belle bâtisse en Centre-Ville de Limours. Pour les amateurs de praticité, cet appartement de 35 m² représente l'opportunité parfaite en plein cOEur de Limours. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et facile à entretenir, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un propriétaire en quête de simplicité. Situé dans un quartier vivant et dynamique, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate: commerces, écoles, transports en commun, restaurants, tout est à portée de main pour faciliter le quotidien. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce principale spacieuse qui peut facilement être aménagée en espace de vie et de repos grâce à une optimisation intelligente de l'espace. Une cuisine moderne est équipée de manière à être fonctionnelle. La salle d'eau est également présente pour plus de confort au quotidien, une spacieuse chambre tr

Découvrez cet agréable appartement de 34 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, situé au 1er étage d'une petite copropriété à Limours. Ce bien se compose de deux pièces lumineuses, vous bénéficierez également du places de stationnement double ainsi qu'un jardin privatif, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de faibles charges de copropriété grâce à des compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée et des dépenses maîtrisées. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lot d'habitation: 6 Aucune procédure en cours Charge de copropriété: Quasi nul DPE: D Dépense énergétique: 710 - 910e / an www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3565

NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE: Dans petite copropriété, très bel appartement 2 pièces situé en dernier étage offrant une très belle pièce de vie de 29m2 - cuisine amenagée - chambre - grande salle d'eau avec WC et un grenier de 15m2 au sol. Il bénéficie egalement d'un endroit de stockage. FAIBLES CHARGES - FAIBLES CONSOMMATIONS - SYNDICAT BENEVOLE A VISITER

Iad France - Audrey Cambon vous propose: T3 Lumineux en Hypercentre de Limours (avec Cave) Idéal premier achat ou investissement ! Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme, découvrez ce charmant 3 pièces pour un mode de vie 'tout à pied' (commerces, marché et bus pour Massy / Les Ulis). L'appartement offre: Une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte au dessus des toits et sans vis à vis, 2 belles chambres spacieuses, une salle de douche avec WC. Les +: Une cave privative (rare en centre-ville), un environnement sans nuisances et de faibles charges. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement du rafraichissement. N'attendez plus, contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € ann

Iad France - Georges Valady vous propose: Appartement 3 pièces d'environ 64 m² Situé à Bonnelles, dans un charmant ancien corps de ferme, découvrez cet appartement plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Une place de parking dans la cour commune. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Environnement calme et recherché, à proximité du Centre hospitalier de Bullion et des commodités. Un bien alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré