20 435 propriétés à vendre à Le Breuil Bâtard

Idéalement située au centre de la commune de Matha, cette maison de 131 m² habitables profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied.Le bien s'édifie sur une parcelle close d'environ 500 m², dont le bornage définitif est actuellement en cours de finalisation.Un aménagement fonctionnel pour une vie de plain-pied:L'entrée mène vers un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente.Une salle à manger indépendante et avec une cuisine meublée, elle-même complétée par une arrière-cuisine pratique.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète grâce à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.Un étage dédié à l'espace nuit:Un palier avec placard intégré, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, dessert trois chambres lumineuses.Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.Des prestations techniques de qualité:Le confort the

iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose: Une seigneurie du XVIIe siècle où le temps suspend son vol.* Flanquée de sa tour historique fièrement rebâtie, cette demeure d'exception marie le prestige de l'ancien au confort moderne en Charente-Maritime. Au pied de la bâtisse, le cours d'eau Le Briou s'enjambe par deux ponts en pierre d'époque, transformés en terrasses uniques reliant la maison à son grand jardin. L’intérieur déploie de superbes volumes: un vaste séjour-salon-salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, un dressing et *4 en suites *. Une piscine et un grand garage complètent ce domaine enchanteur aux prestations infinies et au charme résolument unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques

À seulement quelques minutes de Matha, au cœur du village de Bazauges, découvrez cet ensemble immobilier en pierre à rénover offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Implanté sur une parcelle d'environ 590 m², cet ensemble se compose d'une maison ancienne et de plusieurs dépendances permettant de nombreux aménagements. La maison La partie habitation développe environ 80 m² et se compose actuellement d'une grande pièce avec murs en pierre et toiture existante, constituant une base idéale pour un projet de rénovation. Les dépendances L'ensemble comprend également plusieurs bâtiments annexes: Garage: environ 20 m² Hangar / dépendance: environ 60 m² Hangar / dépendance: environ 41 m² Dépendance: environ 41,2 m² Ces volumes offrent différentes possibilités: extension de l'habitation atelier ou stockage création de gîtes projet artisanal ou professionnel La surface totale des bâtiments atteint environ 160 m². Le terrain La propriété es

Iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de village - Val-d'Auge - Jardin et garages Maison de village d'environ 139 m², située à Val-d'Auge, à 30 km d'Angoulême et 10 min de ROUILLAC et AIGRE.La maison est habitable de suite, avec des travaux de rafraîchissement à prévoiLa maison principale est de plain-pied (quelques marches à certains endroits) et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une véranda, 2 chambres avec possibilité de créer une 3e chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'extérieur, jardin clos et deux garages avec portails électriques.L'un des garages dispose déjà de deux pièces chauffées, offrant la possibilité de créer une petite maison indépendante (logement d'appoint, location ou activité). Points techniques: Assainissement conforme Gros OEuvre en bon état Pompe à chaleur ( + de 10 ans) Électricité revue Isolation des combles refaite Idéal si vous souhaitez aménager de suite et faire les travaux au fur et à mesure. Honor

À vendre à Bazauges, cette charmante maison de 6 pièces, avec une surface habitable de 175m² et un terrain spacieux de 2080m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant de vastes espaces de vie pour se détendre et se divertir. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des occupants. Le chauffage au fuel. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à Bazauges pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de 145 000. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 1

Au cœur de la campagne charentaise, à seulement une demi-heure d'Angoulême, cette charmante maison de 3 chambres a été restaurée avec soin pour lui redonner toute sa splendeur d'antan. Après avoir emprunté une allée privée de 200 mètres et franchi un majestueux portail double, vous découvrirez une cour magnifiquement entretenue, agrémentée d'arbres, d'arbustes et de plantes à fleurs. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une superbe cuisine moderne avec îlot central et une véranda spacieuse qui donne sur la cour. Vous trouverez également un joli salon-salle à manger avec poêle et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un grand salon lumineux offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. La deuxième partie de la maison, qui forme l'annexe, bénéficie d'un double vitrage et est habitable, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour être mise au niveau de la maison principale. Vous y trouvere

MAISON A RENOVER AVEC TERRAIN 3 500 M² Propriété de 85 m² habitables au sol, avec un volume de grenier équivalent, implantée sur un terrain en zone agricole de 3 500 m². Idéale pour les amateurs de projets de rénovation recherchant la quiétude rurale. Le village de Rouillac est doté d'un large éventail de commerces locaux, parmi lesquels se trouve un Super U proposant un service Drive. Prix: 40 000Euros * *Dont Honoraires 14.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 35 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle située dans un joli hameau à seulement 3 km de Néré, où vous trouverez une boulangerie, une pharmacie et un bar qui ouvrira bientôt ses portes, offrant ainsi toutes les commodités du quotidien à quelques minutes en voiture ou à vélo. Aulnay-de-Saintonge, avec son grand supermarché, ses commerces, ses restaurants, ses bars et son vétérinaire, se trouve à 12 minutes en voiture. Une résidence secondaire parfaite pour partir l'esprit tranquille ou un premier achat idéal. L'espace de vie est lumineux et bien rénové, avec la possibilité d'aménager les combles pour créer une chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée se trouvent une charmante cuisine entièrement équipée, un salon confortable avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre également la possibilité d'agrandir la surface habitable, en fournissant un espace de rangement supplémentaire utile ou un futur espace de vie. A l'extérieur, la pr

Bruno VANDESTICK vous propose en plein coeur de Rouillac maison à rénover en second oeuvre de 140m2 sur 2 niveaux avec jardin sur l'arrière (env. 200m2) et stationnement (possibilité garage) Chauffage central gaz de ville récent. Un très bon emplacement et beaucoup de potentiel o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - À découvrir sur la commune de Courbillac (16200), dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. D'une superficie habitable d'environ 119m², elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, 3 chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille au quotidien. Implantée sur une belle parcelle de 1 781 m², la propriété bénéficie d'un vaste extérieur parfaitement adapté aux moments de détente. Vous profiterez notamment d'une piscine et d'une terrasse, véritables atouts pour partager de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Alliant confort moderne, praticité du plain-pied et cadre de vie paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Dans la campagne d’ Authon- Ebéon, je vous propose cette ancienne ferme à rénover entièrement Maison mitoyenne de 53m² au sol avec dépendances aménageables 205m² avec possibilité de créer un étage Une cour exposée SUD d’environ 220m² Compteurs électrique et eau existants Assainissement individuel à créer Travaux importants pour refaire vivre ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 34 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant Matha (17160)

COUP DE COEUR ASSURÉ BELLE LONGÉRE CHARENTAISE ENTIERÉMENT RENOVÉE SITUÉE DANS UN CADRE CALME A 5KM DE TOUS COMMERCESNous vous proposons cette belle charentaise non mitoyenne produit rare classement performant en C complétement rénovée sur une parcelle cadastrale de 1951 m² clos de murs et arborée, terrain piscinable dans un cadre calme et agréable à 5 km de Matha et 15 km de Saint-Jean-D'Angély.Elle se compose de suit: Rdc une entrée lumineuse avec vestiaire, un wc séparé suspendu + un placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en granit, un salon avec parquet et cheminée feu de bois, un bureau bibliothèque et parquet massif ( possibilité d'en faire une chambre) attenant un garage avec une porte électrique ( largeur 3 m), une buanderie + débarra.A L'étage: Entièrement parqueté,(4 chambres), une mezzanine avec un coin chambre, une petite chambre, une grande chambre avec double dressing, une salle d'eau avec une vasque sur meuble teck, douche à l'italienne et

À saisir ! Une opportunité rare sur le secteur, à ce prix et avec autant de possibilités… les premières visites seront décisives ! Deux habitations indépendantes – jardin – garage – gros potentiel- idéal locatif ou investissement Découvrez cette belle propriété des années 1980 offrant environ 180 m² habitables, implantée sur un agréable terrain avec jardin. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche et sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Cette première habitation est équipée d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois, ainsi que d'un compteur électrique aux normes. Un adoucisseur d'eau vient également améliorer le confort au quotidien. Attenant à la maison et en retour d'équerre, une secon

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Iad France - Ludovic Merigaud vous propose: UNE RÉNOVATION SPECTACULAIRE AU CHARME UNIQUE À Villiers-Couture, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété absolument remarquable d'environ 230 m² habitables, où l'authenticité de l'ancien fusionne parfaitement avec une rénovation contemporaine haut de gamme. Derrière ses murs pleins de caractère se cache un univers unique, chaleureux et totalement hors du commun. Dès les premiers pas, la maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa hauteur cathédrale, ses poutres apparentes et le choix raffiné des matériaux. Chaque espace dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une décoration pensée avec goût jusque dans les moindres détails, créant un véritable effet 'waouh' dès l'entrée. Le véritable cOEur de la maison ? Une somptueuse pièce de vie d'environ 100 m² regroupant cuisine ouverte, salon et séjour dans une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée à l'

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Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux: parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage. L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels: lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos (porta

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Rouillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison constitue une belle opportunité, notamment pour un investisseur. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, et un second WC. Le bien est complété par un garage non attenant de 38 m² comprenant deux pièces et un préau. Ce garage dispose de l’eau et de l’électricité, offrant différentes possibilités d’usage ou d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géor

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: La maison sera disponible décembre 2026 - LES TOUCHES DE PERIGNY 17160 - Une maison 6 pièces de plain pied de 113 m2 avec un sous sol sur un terrain de 875 m2. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour, salon de 34 m2, 5 chambres, une salle d' eau, un sous sol, la maison est édifiée sur 875 m2 de terrain. Rénovation des fenêtres,de l' électricité,de la plomberie, carrelage,effectuée en 2024, l assainissement refait à neuf ( 2024 ). Chauffage: Rayonnants prévoir traavaux de peinture, enduit. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Sandrine Herboux vous propose: *COUP DE COEUR* A découvrir sans tarder: 10 mn de MATHA, 25 mn de Cognac et St Jean d'Angely magnifique charentaise totalement rénovée, orientée SUD-EST, nichée au cOEur des champs. Cette charmante maison de campagne est édifiée sur un parc, clos et arboré, proposant également plusieurs dépendances (rénovées et indépendantes), dont un studio de 29 m2 et un appartement de 69 m2 (ne pouvant pas être destinés à la location), un terrain de pétanque et un atelier. Ce petit havre de paix se compose également d'une maison de 139 M2 environ (rénovée avec goût) comprenant en rez de jardin une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). A l'étage on y retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et wc. Un écrin de verdure d'une superficie totale de 1 800 m2 environ, au calme mais non isolé, sans vis à vis et mitoyenneté, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis.

17160 - THORS-9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 291.0 M² - INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE -RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charentaise atypique Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant différents usages (habitation principale + locatif, regroupement familial, etc.): Première partie: Cuisine Salle d'eau 2 chambres Seconde partie: Grande cuisine Salle d'eau Espace de stockage Buanderie Cellier À l'étage: 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités (location, colocation, grande famille…) Les points forts: Grande superficie Configuration modulable (idéal investisseur) Assainissement aux normes Fort potentiel d'aménagement Les points à prévoir: Finitions à terminer Améliorations et rafraîchissements nécessaires Un bien rare par sa surface et son potentiel, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme

Située dans la commune de La Brousse, au cœur de la campagne charentaise, cette ancienne ferme offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Saint-Jean-d'Angély, de Matha et des principaux axes routiers. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de calme et de projets de rénovation ou d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 61 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée faisant également office de buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et porte d'entrée sur l'extérieur. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant à l'habitation, un vaste garage de 50 m², actuellement en terre battue, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (extension de l'habitation, atelier, espace de stockage. ). La propriété comprend également une grande dépendance d'environ 100 m² ainsi qu'un hangar, constituant

MAISON RÉNOVÉE – IDÉALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIFSituée à Matha, dans un environnement agréable et proche des écoles, collèges, commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison rénovée représente une belle opportunité à saisir.Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et séjour. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins: bureau, coin lecture ou chambre.La maison dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien comprend une cave, un atelier et un cellier offre un espace de rangement appréciable.Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire, à une personne réalisant son premier achat immobilier ou à un investisseur recherchant un bien offrant un bon potentiel locatif.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison prête à accueillir votre projet de vie ou votre inve

Vous serez agréablement séduits par cette maison des années 80 avec une annexe pouvant être indépendante pour du locatif ou loger un membre de sa famille ou les amis. La 1ère partie vous offre une entrée spacieuse avec toilettes, desservant un beau salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre donnant sur jardin, une salle de bains et une pièce d'ancien garage aménagée en chaufferie, lingerie, atelier. A l'étage 2 chambres. La 2ème partie communicante avec le cellier vous offre une petite pièce de séparation ouvrant sur la cuisine donnant sur jardin, une belle entrée, un séjour/salle à manger avec poêle, une salle de bains, toilettes, et une chambre. Un magnifique jardin clos et arboré avec un grand garage servant d'atelier également. Belle terrasse à l'arrière. Près de commodités

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sandra vous présente en EXCLUSIVITE à Gourville commune de Rouillac cette spacieuse maison de plain pied d'environ 147m2 parfaitement entretenue, aussi bien à l'ntérieur qu'à l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie conviviale et lumineuse de 67m2, comprenant un salon et une cuisine avec espace repas entiérement refaite en 2020. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant de son dressing attenant. Vous trouverez également une belle salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. WC séparé. La maison offre aussi de nombreux espaces pratiques: lingerie, bureau spacieux et cellier. Coté dépendances, vous bénéficiez d'un double garage de 68m2 chauffé et d'un atelier pouvant facilement être transformé en chambre puisqu'il dispose déja d'une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau. A l