503 appartements à vendre à Le Breuil Bâtard

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ L'agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose cet appartement vendu loué. T2 au 1er étage situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et un balcon. une place de parking complète ce bien. Loyer: 430€ +75€ de charges Idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiat

Duplex à fort potentiel au coeur de Châteauneuf. Idéalement situé en plein centre de la commune de Châteauneuf, ce duplex lumineux offre un beau potentiel. Vivre en province. retrouver tous nos biens sur www.pierres-de-charentes.com/

vous présente ce bien, situé sur SAINTES (17100) Un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce bien actuellement loué au 1er étage d'une résidence avec accès sécurisé par digicode. Idéalement situé, proche de toutes commodités cet appartement comprends: entrée, cuisine, cellier, salon / séjour donnant sur le balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. - mode de chauffage: gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Assainissement: tout à l'égout Rentabilité brute d'environ 5 % Travaux votés et validés sur la copropriété lors de l'AG 2025: - isolation par l'extérieur des 2 pignons - Remise en état des balcons ( fissures ) Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre dispositi

Découvrez ce bel appartement T3/T4, entièrement rénové avec des matériaux de qualité: isolation phonique et thermique électricité, plomberie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau contemporaine avec une très grande douche. Situé au 3? étage d'un bâtiment calme de la fameuse Résidence du Jardin Vert et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une exposition principalement ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, largement ouvert sur l'extérieur grâce à trois baies vitrées donnant accès à un grand balcon filant, aménageable et équipé de stores électriques. Sans aucun vis-à-vis, il profite d'une vue entièrement dégagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'un bureau / dressing pouvant facilement faire office de troisième chambre d'appoint, de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail selon vos besoins. Les prestations comprennent également: Parking privatif; Cave individuelle;

Iad France - Nathalie Crindal vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Charmant Studio en Centre-ville de Saintes ! Idéalement situé, ce studio de presque 28 m² est parfait pour un investissement locatif, pour les étudiants, des jeunes actifs, ou pour un pied-à-terre. Ce studio est aménagé en une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin repas, et une salle d'eau très récente avec WC. En bon état général, avec fenêtres pvc double vitrage et stores, il ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, l'environnement est calme et à proximité de toutes les commodités. STUDIO FONCTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT IDEAL ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du co

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ANGOULEME - VICTOR HUGO Appartement ensoleillé au 2e et dernier étage comprenant entrée desservant 2 chambres salle d'eau toilettes cuisine indépendante aménagée séjour donnant sur balcon une place de parking. Angoulême (16000)

Situé Au coeur du centre historique, ancien hôtel particulier du XIX ème Siècle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57.77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 8,56 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à

Votre agence Century 21, vous propose en exclusivité cet appartement en copropriété, au deuxième étage d'un immeuble. Il se situe dans une résidence à Cognac, proche des commodités. L'appartement comprend un vaste séjour très lumineux avec placard et petit dressing, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Balcon. Un garage de 15 m² pour sécuriser votre véhicule et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété: 125 €/mois. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmer votre visite! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250.0 € et 3110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Idéal investisseur Appartement vendu loué. À découvrir sur le secteur de Cognac, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, un appartement de 37 m² situé au premier étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien. La résidence met à disposition de ses occupants une piscine privée, qui offre un cadre de vie agréable et recherché. Ce logement est actuellement loué avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 350 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par

Dans le coeur de ville, découvrez ce superbe appartement atypique aux volumes généreux, mêlant charme de l'ancien et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste double pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les nombreux vélux et ouvertures apportent une très belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie convivial au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Les nombreux rangements intégrés et espaces aménagés sous pente offrent un confort de vie rare en centre-ville. Côté pratique, vous bénéficierez également: d'une pl

Appartement T3 à rénover de 71m² comprenant: Une entrée, Une salle à manger/Salon, Une cuisine, Une salle de bains, Un Wc. Une véranda, Un petit jardin, Une Cave. Idéalement placé rive gauche. Idéal investissement. Prix 113000 Euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Mr Vallée agence lebonchoiximmo. Prix 113000 € honoraires exclus. Honoraires de 8000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'environ 28 m², rénové récemment, offrant un intérieur agréable et fonctionnel. Le bien propose une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 525 euros

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur SAINTES (17100) Un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce bien actuellement loué au 1er étage d'une résidence avec accès sécurisé par digicode. Idéalement situé, proche de toutes commodités cet appartement comprends: entrée, cuisine, cellier, salon / séjour donnant sur le balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. - mode de chauffage: gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Assainissement: tout à l'égout Rentabilité brute d'environ 5 % Travaux votés et validés sur la copropriété lors de l'AG 2025: - isolation par l'extérieur des 2 pignons - Remise en état des balcons ( fissures ) Intéressé ? Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs: 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #benoitbaudrychasseurimmobilier #appartement Hon

BARBEZIEUX centre (16) - Au coeur de la ville, cet immeuble en pierre est la véritable figure de proue de l'hyper centre et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, le local commercial de plus de 100 m2 est occupé par un chocolatier dont le fonds de commerce est également à vendre à un prix très attractif. Toujours sur le même niveau, studio à rénover. L'étage, sur plancher hourdis, accueille trois autres appartements, tous loués. Des travaux d'isolation et de modernistaion sont à prévoir. Le local est en revanche en parfait état avec chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Grenier isolé.Toiture neuve. Revenu actuel de 24000EUR par an. Superbe opportunité de placement avec très bon rendement. Possibilité d'achat de parts de SCI avec un emprunt à taux très faible. Avis aux investisseurs locatifs !

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement T3 de 64 m² offre une rentabilité immédiate grâce à son locataire déjà en place.Au 2? étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Un espace complémentaire de 3,81 m² vient enrichir le bien et peut être aménagé selon vos besoins: bureau, dressing ou espace de rangement.Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble.La résidence, bien entretenue, dispose d'espaces verts et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, services et principaux axes de circulation.Bien vendu loué 812 € charges comprises, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.Taxe foncière: 1 400 €.Dossier complet, informations sur la copropriété et éléments financiers disponibles sur demande.À découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété d

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: ANGOULEME - MA CAMPAGNE - T2 AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE Situé au sein de la résidence paisible, dans le quartier de Ma Campagne à Angoulême, découvrez cet appartement T2 de 48 m². Il se compose: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Un accès direct à une terrasse exposée Sud-Est Une chambre Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC Vous bénéficierez également d'un débarras pratique (3 m²), une cave, une place de parking privative numérotée. LES PLUS: Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès facile et un extérieur appréciable au quotidien. Terrasse exposée Sud-Est Cuisine équipée Peintures récentes Parking privatif Charges de copropriété maîtrisées Bonne rentabilité locative possible (loyer estimé ~480 € / mois) Idéal pour: Investisseur, primo-accédant, personne recherchant un accès facile (rez-de-chaussée) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 597 lots au total et ne fa

Nous vous présentons cet appartement, situé dans Angoulême, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Cette habitation est lumineuse avec une vue dégagée. Il comprend donc 3 chambres dont 2 avec vue sur le haut Angoulême, un séjour sur parquet, cuisine indépendante donnant sur un balcon (idéal pour y prendre un café au soleil, l'orientation est au sud), un cellier avec sortie machine, et un dressing. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, les wc sont séparé. Cave de 6m².Cette résidence située sur plus de 2 hectares de terrain, avec espace vert aménagé et communs soignés (sols en marbre, interphone, badge d'entrée magnétique…) dispose d’un chauffage, de l’eau et de la ventilation collectifs (cela représente 250 € de charge mensuelle). Il y a aussi un système d'assainissement collectif. Proximité des commerces, de l’hôpital et des services, ce bien répondra il à vos attentes ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges couran

Cet appartement de type 2 ne demande qu'à être remis en état pour retrouver toutes ses qualités. Situé au 1er étage sans ascenceur d'un immeuble de 4 niveaux comptant chacun deux logements, il vous offre un potentiel indéniable pour un 1er achat ou un projet locatif. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double portes fenêtres ouvrant sur un balcon prolongé jusqu'à la chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains à rénover et d'un WC séparé. Les huisseries sont en doubles vitrages, le séjour et la chambre disposent de volets roulants électriques. La résidence est bien entretenue et idéalement située. L'appartement ne bénéficie pas de stationnement privatif mais dispose d'une cave d'environ 6m2. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Situé sur le plateau d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, ce triplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble d'époque du centre-ville. Développant 150 m² habitables, l'appartement se distingue par ses volumes, sa distribution sur 2 niveaux et demi et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², offre un espace salon / salle à manger particulièrement confortable, prolongé par une cuisine contemporaine de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace. Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite autre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m et conserve de beaux éléments de caractère, notamment un parquet en bois massif. L'appartement

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: *EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Appartement 2 pièces 24 m². Idéalement située (rue du Minage) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots très calme et proche de toutes commodités.Venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine / chambre) de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² avec WC.Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau remplacé en 2023, assainissement collectif conforme.Deux belles caves voutées (42 / 10 m²) viennent compléter cet ensemble immobilier.Rentabilité locative net minium à 9%Idéal pour location étudiants.A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 58.98¤ par mois (soit 707.8

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 1 chambre COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové: cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant: plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.

À VENDRE en exclusivité avec CITYA ARDOUIN Immobilier Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, cet appartement de 49 m² situé au 1er étage constitue une opportunité d'investissement locatif attractive et sécurisée. Loué en location nue, avec un locataire en place depuis plusieurs années, il offre une stabilité locative appréciable et des revenus réguliers. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. Loyer: 425 € hors charges / mois, soit 5 100 € annuels Prix de vente: 78 000 € FAI Rentabilité brute: environ 6,5 % Charges de copropriété: 1 185 € / an DPE: D Un bien réunissant rendement attractif, locataire en place et gestion simplifiée, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine locatif. Citya Ardouin Immobilier vous propose également un pack gestion locative avec garantie des loyers impayés, vous permettant d'investir e

En exclusivité chez CITYA La Rochelle, découvrez une opportunité patrimoniale particulièrement attractive sur la commune de Saint Jean d Angely, aux portes immédiates de la zone commerciale. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de (2006), bien entretenue et au calme, cet appartement de type 2 développe environ 49 m² parfaitement optimisés. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec un coin cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et des wc séparé. Une place de stationnement privatives vient compléter ce bien, renforçant son attractivité et sa facilité de location. Ce bien est vendu exclusivement avec locataire en place (bail loi 89), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le locataire est à jour de ses loyers. Revenus locatifs: Loyer mensuel. € de provisions sur charges Un investissement clé en main, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier en toute sérénité. CITYA La Rochelle vous accompagne à chaque étape: acquisitio

À la recherche d'un investissement immobilier offrant un excellent rendement ? Découvrez en exclusivité chez CITYA ARDOUIN Immobilier cet appartement de 48 m², idéal pour constituer ou développer votre patrimoine. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006, ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les atouts de cet investissement. Prix de vente: 78 000 € FAI. Loyer estimé: 492 € hors charges par mois, soit 5 904 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute estimée: environ 7,6 %. Résidence sécurisée construite en 2006. DPE D, conforme aux exigences actuelles de mise en location. Charges de copropriété: 1 100 € par an. Taxe foncière: 785 € par an Grâce à son excellent rapport qualité/prix, ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un patrimoine avec un budget maîtrisé.

16000 ANGOULEME à vendre appartement de 78 m ² très lumineux exposition sud-est dans résidence sécurisée de 1970 avec parc de 25000 m ² au premier étage avec ascenseur, place de parking souterrain et cave. Ce bien vous offre une entrée spacieuse, un séjour, un bureau, un dressing, 1 wc séparé, une salle d eau et deux chambres, balcon et terrasse. proximité du bus, des commerces et écoles. locataire en place bail reste deux ans, loyer 700€ dont 190€ de charges, chauffage collectif gaz de ville et tout à l égout,taxe foncière 1600€. VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo