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Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Richelieu, 'Les Maldives', résidence sécurisée, idéalement située: - Accès direct à la plage par chemin piétonnier (3 mn) - Commerces sur place (boulangerie, supérette, restaurant. ) - Mail de Rochelongue à 5 mn à pied (restaurants, glaciers, supérette, boutiques, animations. ) Appartement 3 pièces d'environ 34m² de surface habitable (27 m² loi Carrez + 7 m² loggia intégrée) au 1er étage. Composé de deux chambres, une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four et micro-ondes) ouverte sur séjour lumineux, loggia vitrée, salle d'eau avec WC. Vendu avec emplacement de parking privé dans la résidence

LE CAP D'AGDE - APPARTEMENT T3 SECTEUR RICHELIEU * Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 lumineux est à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages de Richelieu. Dès l'entrée, on apprécie le calme et la clarté des pièces. Le séjour spacieux donne sur une agréable loggia, parfaite pour profiter de la belle luminosité de l'appartement. La cuisine, aménagée, équipée et ouverte, est idéale pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres confortables donnant toutes les deux sur une loggia, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et d'un agencement optimisé pour un maximum de confort et de rangements. La résidence est calme, soignée et bien située: tout se fait à pied marché, boutiques, restaurants, et bien sûr, la plage à quelques pas. Parfait en résidence secondaire, en pied-à-terre ou pour y vivre toute l'année, ce bien offre un cadre de vie agréable entre mer et commodités. * Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Me

Cet appartement est situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment de 2 étages au cœur du quartier de Rochelongue au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une véranda pour une surface totale de 38 m² dont 27 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur une véranda de 9 m² et une cour de 15 m², une chambre (possibilité de remettre la cloison initiale), une salle d'eau et un WC séparé. Le bien a été rénové (climatisation réversible, double vitrage, tout électrique) et est vendu meublé pour une capacité de 4 à 6 couchages. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se trouve à côté des commerces et de la plage, tout se fait à pied. Une place de parking privative est à proximité immédiate du logement. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

À seulement quelques minutes à pied des plages de Rochelongue, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette villa de plain-pied alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², offrant de beaux volumes et une ouverture naturelle vers l’extérieur. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, pensées pour garantir confort et intimité à chacun. À l’extérieur, le terrain de 850 m², soigneusement aménagé, invite à la détente: piscine, pergola bioclimatique et espaces de vie extérieurs créent un véritable cocon, à l’abri des regards. Un double garage de 40 m² vient compléter les prestations de ce bien. - Plain-pied rare sur le secteur, - Environnement calme et prisé, - À 700 m des plages, - Prestations de qualité, maison prête à vi

SECTEUR RICHELIEU - ENSEMBLE IMMOBILIER * Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, entre le Golf International et les plages de Richelieu, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation et un fort potentiel de rentabilité. Implanté dans un environnement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les plages, les commerces, les infrastructures touristiques et les parcours de golf, cet ensemble se compose de plusieurs lots permettant d'allier investissement locatif, activité professionnelle et valorisation patrimoniale. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 38 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe de passage stratégique reliant le secteur Richelieu au Golf du Cap d'Agde. Fonctionnel, il dispose d'un espace principal, d'un point d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de la jouissance d'un stationnement privatif. Un emplacement idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Toujours

SECTEUR RICHELIEU Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et gardien en première ligne, ne passez pas à côté de ce charmant T2 d'environ 23,50m² et sa belle terrasse de 9m² à deux pas de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et une belle terrasse couverte à la vue dégagée exposée Ouest. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif. Résidence très bien entretenue, ravalement de façades récent et ascenseur neuf. Bien soumis au statut de la copropriété: Quote-part annuelle de charges: 700€ Nombre de lots principaux: 268 Surface loi Carrez: 23,56m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots (Pas de procédure en

Iad France - Valerie Porcheron vous propose: Opportunité Rare: Appartement 4 Pièces Rénové et Meublé avec goût, au Cap d'Agde avec Terrasse, Parking et Cellier Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de Rochelongue. À quelques pas des plages de sable fin et des commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée, une seconde salle d'eau et un WC. Parfait pour une famille ou des vacances au bord de la mer ! La terrasse de 12 m², orientée sud-est, est idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer et le Fort Brescou. Une place de parking privative et un grand cellier d’environ 10 m² complètent ce bien. Situé près des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, cet appartement en excellent état, san

Plage Richelieu: très joli 2 pièces mezzanine en très bon état général, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à 2 pas de la plage à pied par chemin piétonnier. Séjour donnant sur belle terrasse ouverte, coin cuisine spacieux, séjour avec coin repas, salon séparé, 1 chambre de plain pied meublée avec des lits superposés (possibilité lit 140), une 2ème chambre dans la grande mezzanine, et salle d'eau et wc modernes. Equipé pour 6 couchages, clim, et double vitrage. Petits commerces au bout de la rue. Points forts: pas de voisins au dessus, petit prix et faibles charges: 56 € / mois eau comprise ! SIREN: 622920247

Rochelongue: Très bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin dans cet ensemble contemporain. Petite maison mitoyenne avec terrasse plein sud dans jolie résidence de standing. Grand séjour avec cuisine rénovée et baies vitrées en angle pour une excellente luminosité, 2 chambres à l'étage, et salle de bain avec fenêtre. Vue sur le jardin. Idéal pour familles avec enfants. Résidence avec salle de muscu, piscine, et plage accessible à pied en 1 mn. Vous serez séduits par l'environnement verdoyant et la tranquillité des lieux. Coup de coeur sur le séjour baigné de lumière ! SIREN: 622920247

SZENTENDREI Immobilier vous présente, à la vente, au Cap d'Agde (34300) dans le quartier recherché et commerçant de Rochelongue, ce bel appartement de 25 m² avec sa COUR, son STATIONNEMENT et sa PISCINE. A seulement 300m de la plage ! Idéal pour un pied à terre ou pour la location. À découvrir: Vous accèderez à l'appartement par une cour intimiste de 24m². La pièce de vie propose un volume intéressant avec un séjour cathédrale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une confortable mezzanine permet d'envisager 2 couchages. La copropriété est bien entretenue, avec piscine privative et stationnement privatif. En annexe, atelier permettant de ranger les vélos. À savoir: Bon état général, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, stationnement, piscine, cour. Exclusivité - Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropr

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, 'Les Colonnes de Circé', résidence de standing calme et sécurisée avec piscine et pataugeoire, et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). BEAUX VOLUMES pour ce 2 pièces cabine traversant, de 39.68 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, il est composé d'une entrée avec grand placard et cabine ajourée, accès à une grande chambre avec placard, à la salle d'eau et aux WC séparée. Cuisine américaine équipée ouverte sur VASTE SEJOUR LUMINEUX (2 ouvertures !). BELLE LOGGIA de 8 m², offrant une SUPERBE VUE MER ! Vendu meublé et équipé avec parking privé. Possibilité CELLIER pour 5 000 € supplémentaires. COUP DE COEUR ASSURE !

LE CAP D'AGDE - VUE MER PANORAMIQUE - superbe appartement 2 pièces mezzanine situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel tout à pied, à deux pas des plages, du port, des commerces et des animations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace très convivial s'ouvre directement sur une agréable loggia bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, parfaite pour vos repas et moments de détente. Côté nuit, le bien dispose d'une première chambre fermée au calme ainsi que d'une grande mezzanine aménagée en second espace nuit très spacieux. Une salle d'eau rénovée, des WC séparés et du double vitrage viennent parfaire le confort de cet appartement. Clé en main et idéalement situé, ce bien est parfait pour vos vacances en famille, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif à forte rentabilité au Cap d'Agde. Co

Quartier Rochelongue, 'Arena', résidence sécurisée idéalement située: - le Mail de Rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animations. ) - la plage Rochelongue à 2 mn à pied Belles surfaces pour cet appartement traversant 4 pièces, environ 68 m², au 3ème étage avec ascenseur. Composée d'une cuisine américaine ouverte sur vaste séjour (+ de 30 m²), trois belles chambres (12.70 m², 9.30 m² et 6.80 m²) avec rangements, dont une avec accès sur la loggia, salle d'eau et wc séparés. SUPERBE LOGGIA VITRÉE de 26 m², offrant une VUE SUR LE MAIL ET LA MER. Belles prestations: GARAGE de 15.50 m², CLIMATISATION REVERSIBLE, volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé. EXCEPTIONNEL SUR LE CAP !

Vous rêvez de poser vos valises à 100m de la mer que ce soit pour vos vacances ou pour votre résidence principale ?! Cet appartement T4 meublé lumineux de 51 m² en résidence sécurisée avec piscine vous attend. Un cadre de vie confortable et privilégié. Une place de parking privative vous permet de poser la voiture et de vous déplacer à vélo. La piste cyclable est à 100 m en front de mer. Entièrement refait à neuf en 2024, vous serez comblé par la cuisine aménagée neuve, la décoration, la literie, la loggia de 8 m² donnant sur le jardin privatif arboré, la grande piscine de la résidence et la mer à quelques pas. L'électricité est aux normes (NFC 15-100). Une belle pièce de vie vous réserve d'agréables moments en famille. Celle-ci est composée d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Les trois chambres sont composées comme suit: deux chambres équipées de lit double en 140 et placards et une chambre avec lits superposés et placard. La salle d'eau de 3 m² est e

APPARTEMENT T2-CABINE-STATIONNEMENT PRIVÉ-SECTEUR RICHELIEU * Situé dans le secteur recherché de Richelieu, au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de plus de 26m² habitables plus loggia, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Habitable sans travaux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC et d'une cabine pouvant accueillir des couchages ou du rangement. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le jardin ainsi que son exposition Est apportant une belle luminosité dès le matin. Côté prestations, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une place de parking privative. Un bien clé en main, idéalement situé à proximité des commodités et des plages. * Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de

Iad France - Sylvie Iacono vous propose: À vendre – Ensemble immobilier à 200 m de la plage ! Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et 850 mètres de la Place de la République, cOEur vivant du Grau d'Agde avec son marché, ses commerces, sa pharmacie et toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet ensemble de deux appartements indépendants, avec deux places de parking, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial. Appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 50 m² Belle pièce de vie Deux chambres Salle d'eau neuve Climatisation Espace extérieur privatif Appartement T2 au 1er étage d'environ 23 m² Pièce de vie avec kitchenette Chambre Salle d'eau neuve Terrasse privative Climatisation Les atouts: Deux appartements totalement indépendants Deux places de parking Salles d'eau rénovées Climatisations installées Tableaux électriques refaits Proximité immédiate de la pl

# Appartement avec terrasse & vue mer - Le Cap d'Agde À découvrir, ce *bel appartement de 55 m²*, idéalement situé au *Cap d'Agde*, offrant un cadre agréable à proximité des animations, commerces et plages. Situé dans une *résidence avec ascenseur et accès sécurisé*, l'appartement se compose d'une *pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée*, de *deux chambres* et d'une *salle de bains*. *Le véritable atout: sa terrasse avec vue mer*, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur méditerranéenne. L'appartement bénéficie également de prestations confortables: *double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries aluminium* et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. *Cap d'Agde* Environ *55 m²* *2 chambres - 3 pièces* *Vue mer* *Terrasse* et Parking *Ascenseur* *Résidence sécurisée* *Double vitrage & volets roulants électriques* Un appartement idéal aussi bien pour une *résidence principale ou secondaire* que pour un *investissement locatif* au bord de la

Le Cap d'Agde - secteur Richelieu. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des plus belles plages de la station. Dans une résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, LOCAL VELO COLLECTIF et nombreux PARKINGS COMMUNS. Au 1er étage, un appartement de type 2 PIECES CABINE d'environ 40 m² habitables dont une LOGGIA de 12 m² avec vue dégagée. Exposée SUD-EST et en bon état général, cet appartement comprend: - Une chambre avec fenêtre et placard, une cuisine avec lave-vaisselle, une salle d'eau avec fenêtre, WC indépendants, une cabine avec fenêtre, une pièce à vivre confortable et une grande loggia vitrée. Menuiseries double vitrage, chauffage et chauffe-eau électriques individuels. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un CELLIER PRIVE. Accès rapide aux commerces et aux activités. Un pied-à-terre idéal pour séjourner en toutes saisons. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 88. Charges annuelles de copropriété (Montant

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Richelieu, 'Les Tenilles', résidence sécurisée idéalement située: - à 7 minutes à pied de la plage Richelieu - à 3 minutes des commerces ouverts à l'année (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) Appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 34.58 m² (29.95 m² loi Carrez + 4,63 m² de loggia intégrée), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec un cellier d'une superficie approximative de 3.6 m² Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif

SECTEUR ROCHELONGUE Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'une belle piscine, à deux pas du Mail de Rochelongue, venez découvrir ce pavillon 3 pièces vendu clé en main, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre tout confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable terrasse semi-couverte, une entrée avec rangements, des WC indépendants, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une loggia spacieuse prolongée par une seconde terrasse arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien est équipé de la climatisation réversible. Un stationnement privatif au sein de la résidence complète cette maison aux prestations soignées. Bien soumis au statut juridique de la copropriété: Nombre de lots principaux: 62 Quote-part annuelle de charge

Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse résidentielle, découvrez cette villa d’architecte de 278 m² habitables nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². Cette propriété rare offre des volumes spectaculaires, à commencer par sa pièce de vie de 110 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par une charpente apparente majestueuse et une ouverture totale sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Un espace de vie unique, pensé pour le confort, la convivialité et l’élégance. La villa propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon d’intimité. Côté extérieurs, place à la détente avec une piscine haut de gamme équipée de balnéothérapie, bordée par des espaces de détente soigneusement aménagés. Deux garages fermés complètent ce bien, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour des besoins de stockage. Les +: À seulement 5 minutes à pied de la plage Prestations haut

SECTEUR RICHELIEU PAVILLON T2 MEUBLÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE * Situé dans un environnement agréable et recherché du secteur Richelieu, à mi-chemin entre les plages, le mail de Rochelongue et les allées du marché, ce pavillon T2 d'environ 27m² utiles vous séduira par sa fonctionnalité, son équipement intégré et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable terrasse d'environ 13 m², entièrement clôturée et agrémentée de végétation, offrant un espace extérieur propice aux moments de détente. Cet espace constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace de rangement grâce à un placard intégré ainsi que d'une configuration optimisée pour le quotidien. Le bien est vendu intégralement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau a

PLAGE RICHELIEU: Affaire à saisir: Très joli 2 pièces cabine d'angle, situé au 1er étage d'une résidence avec parking, local à vélo, piscine et ascenseur. Vous serez séduits par sa grande terrasse lumineuse, en double vitrage, orientée S/E, à l'ombre des grosses chaleur de l'après-midi. Séjour spacieux avec coin cuisine équipé avec lave-vaisselle. Chambre confortable, cabine avec fenestron pour l'aération, salle d'eau et wc séparé. Etat irréprochable pour cet appartement situé entre plage et port. Commerces de proximité et pôle médical accessibles à pied. Possibilité d'un cellier en sus. Soyez réactif ! SIREN: 622920247

Immobilier Cap d'Agde – Vente / Achat – Quartier Richelieu, résidence « L'ODYSSEE », calme et sécurisée, idéalement située: - Accès direct à la plage par chemin piétonnier (4 mn) - Commerces sur place (boulangerie, supérette, restaurant. ) - Mail de Rochelongue à 8 mn à pied (restaurants, glaciers, supérette, boutiques, animations. ) Grand appartement 2 pièces de 45 m² (loi Carrez), situé au 1er étage. Composé d'une entrée, d'un dégagement avec un grand placard, d'une véritable chambre de 11 m² avec fenêtre et placard, d'une salle de bains avec lave-linge et WC, ainsi que d'une grande pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes), ouverte sur une loggia. Vendu avec un emplacement de parking privatif dans la résidence

Villa contemporaine d'exception Le Grau d'Agde * À quelques minutes des plages et dans un environnement résidentiel recherché du Grau d'Agde, découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes élégantes, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m², sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et résolument moderne, tournée vers la piscine et les espaces de détente. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie idéal au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'ensemble, dont une avec accès terrasse, accompagnées d'une seconde salle de bain élégante et de WC séparés. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin entière