3 399 propriétés à vendre à La Roquille Agde

À seulement 60 mètres environ de la plage, laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces, baignée de lumière et bercée par les embruns marins. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour d'environ 55 m2 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, sublimée par un élégant coin bar - l'endroit rêvé pour prolonger vos soirées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge naturellement l'espace de vie, tandis qu'une seconde cuisine de 4 m2 mène à une véranda de 15 m2. Le rez-de-chaussée abrite également une superbe suite parentale d'environ 23 m2, avec dressing et salle d'eau privative, garantissant calme et intimité. Un WC indépendant, un cellier pratique et un garage complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres généreuses vous attendent: l'une de 13 m2 ouvrant sur une belle terrasse d'environ 32 m2, l'autre d'environ 40 m2 donnant accès à une seconde terrasse d'environ 27 m2 avec vue sur la mer un spectacle quot

Le Cap d'Agde, immobilier Cap d'Agde, achat vente - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER. 'Aquaplage', copropriété horizontale sécurisée avec piscine, local à vélos et table de ping-pong, idéalement située: - première ligne sur la plage Richelieu avec accès direct - commerces au pied de la résidence (supérette, boulangerie, presse, primeur, restaurants. ) - à 10 mn à pied du Mail de Rochelongue (allée commerçante) et de l'île des loisirs (fêtes foraines, animations. ) Accessible par une GRANDE COUR PRIVATIVE DE 55 m², superbe appartement 3 pièces d'environ 45 m² au 1er étage. Composé d'un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. GRANDE TERRASSE DE 17.50 M² OFFRANT UNE VUE MER. Belles prestations: vendu meublé, climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne. Vendu avec parking privatif et CELLIER !

Cet appartement est situé au 2° étage avec ascenseur dans un petit bâtiment au cœur du quartier de Rochelongue. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 38 m² dont 32 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle est situé à proximité immédiate à pied de la plage et des commerces. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) (réf. 610013 )

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, quartier Richelieu. Emplacement exceptionnel, à quelques mètres des plages et des commerces. Situé dans une jolie résidence prisée pour sa proximité avec la mer. En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement traversant de type 2 PIECES CABINE de 36 m² habitables, avec vaste TERRASSE ensoleillée, avec store banne, d'une superficie de 60 m². Exposition SUD-EST et accès direct à la mer depuis le portillon de la terrasse. En bon état général, ce bien se compose comme suit: - Un placard de rangement à l'entrée, une salle d'eau avec fenêtre, WC indépendants, une cabine avec fenêtre, une chambre avec fenêtre, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et une loggia vitrée. Chauffage et chauffe-eau individuels électriques. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Un cadre idéal pour des vacances en bord de mer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 152. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces. Dans un environnement calme, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, TERRAINS DE PETANQUE et accès direct à la mer. Au 2ème étage, cet appartement 2 pièces avec loggia, offre une vue dégagée avec aperçu sur la mer. Exposition SUD-OUEST, en bon état général, il comprend: - Un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard et fenêtre ainsi qu’une pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine équipée. Climatisation réversible, volet roulant électrique, menuiseries double vitrage. L'appartement est vendu avec un emplacement de PARKING PRIVE. Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévi

Situé dans le quartier recherché de Rochelongue au Cap d'Agde, découvrez cet appartement T2 avec parking privatif au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles exploitée par Odalys. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Appartement vendu entièrement meublé et équipé, comprenant notamment une kitchenette fonctionnelle, le mobilier complet, la télévision, le Wi-Fi et l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. Un bien clé en main idéal pour un investissement locatif sous bail commercial. Construite en 2014, la résidence propose des prestations haut de gamme: piscine, salle de fitness, sauna et nombreux services dédiés au confort des résidents et vacanciers. Son emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des plages, commerces et animations du Cap d'Agde, constitue un véritable atout. Investissement sécurisé avec bail com

Le Cap d'Agde, secteur Richelieu. A 300 mètres des plages et des commerces. Dans une résidence recherchée avec PISCINE et faibles charges de copropriété. En rez-de-jardin, une VILLA de type 3 PIECES avec TERRASSE d'environ 18 m² et LOGGIA vitrée de 8 m², exposées à l'EST et CELLIER attenant. Sur deux niveaux, elle comprend: - Une cuisine en deux parties, une salle d'eau, WC indépendants, une grande chambre en mezzanine avec fenêtre et rangements, une seconde chambre avec placard et fenêtre et une pièce à vivre climatisée avec belle hauteur sous plafond. Nombreux couchages, climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, chauffe-eau électrique individuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un emplacement de PARKING PRIVE et sécurisé complète ce bien. Un emplacement idéal pour en profiter toute l'année ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 8

Immobilier achat vente - Le Cap d'agde, quartier Rochelongue, villa individuelle idéalement située: à distance égale entre Agde, le Cap d'Agde et le Grau d'Agde, à 10 min à pied de la plage et du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animation. ). Villa 5 pièces d'environ 133m² de surface habitable sur terrain de 1087m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 46.92 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau et wc séparés. Grand garage (44 m²) dont une partie a été aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quartier calme, piscinable, forage, volets roulants électriques, vide sanitaire. RARE SUR LE SECTEUR !

Cap d'Agde, vente achat - Résidence 'Les Roches Marines' idéalement située. Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations), accès direct à la plage. Situation d'exception pour ce Duplex en Front de Mer Perché au dernier étage, ce bien rare offre une vue panoramique à couper le souffle ! Occupant les 5ème et 6ème étages, ce duplex se compose, au premier niveau, de deux chambres, d'une cabine, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'une belle terrasse. A l'étage supérieur: une vaste pièce de vie, avec une cuisine ouverte, un coin séjour et une véranda. Garage privatif en supplément (40 000 €). VENDU CLIMATISE ET MEUBLE !

Uniquement chez Inter-Med-Immo, Cette villa contemporaine au Cap d’Agde 34300 est vraiment exceptionnelle ! Avec ses 7 pièces et plus de 200m² de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux, notamment avec un grand espace jour de 60m². Les deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d’eau sont idéales pour un confort optimal, tandis qu’à l’étage, les deux autres chambres, le dressing et la salle de sport de 40m² ajoutent une belle fonctionnalité à la maison. Le solarium de 28m² et la piscine dans le jardin paysager de 880m² promettent des moments de détente en extérieur. Les annexes comme le cellier, la buanderie et le garage pour motos et vélos sont également des atouts pratiques. De plus, la cuisine d’été et le jacuzzi complètent parfaitement cet espace de vie. La climatisation gainable et l’aspiration centralisée sont des éléments de confort indéniables. Il est précisé que les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs. Si vou

Secteur Richelieu, à 200m de la plus belle plage du Cap d’Agde. Dans un cadre calme, découvrez ce grand appartement 3 PIECES LOGGIA avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée et arborée avec accès direct à la mer. Exposé PLEIN SUD et d'une surface loi Carrez de 64,17 m², il comprend: - Une dégagement, 2 véritables chambres avec fenêtre et placard, une salle de bains avec lave-linge, WC indépendants, une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte sur la loggia. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 217. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 180 €. Honoraires à la charge du vendeur

Vous recherchez un bien d'exception au Cap d'Agde pour profiter du soleil, de la plage et de toutes les animations de notre belle station balnéaire, j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose une bel appartement en duplex dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue dotée d'une piscine. Il est situé à proximité de la plage Richelieu dans un quartier proche de toutes les animations ( Aqualand, île des loisirs, sports nautiques. ) et des commerces ouverts à l'année ( supérette, pharmacie, médecin ). Un première terrasse orientée ' soleil levant ' avec vue sur le golf saura accueillir petit déjeuner en famille, moment de repos ou de lecture mais aussi l'incontournable apéro entre amis ! La deuxième terrasse vous donnera le privilège d'assister chaque soir à de magnifiques couchers de soleil. Une grande pièce à vivre ( salon et salle à manger ) avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre spacieuse et une grande mezzanine haute: tout est prêt pour vous accuei

Quartier Rochelongue, villa individuelle en excellent état. 6 pièces d'environ 126 m² sur parcelle de 370 m². Stationnement prévu pour 2 véhicules. Composée au rdc: d'un vaste séjour d'environ 44 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, espace buanderie, et wc séparés. À l'étage: une pièce commune pouvant être aménagée en espace jeux ou salon, desservant 3 belles chambres, chacune avec placard et coin douche/vasque. Très belles prestations: Superbe terrasse en bois exotique et beau jardin méditerranéen avec PISCINE et coin braséro; menuiseries, carrelage et cuisine de qualité, portail électrique, volets roulants électriques, climatisation réversible gainée. A proximité directe de la plage (2 mn à pied) et à 10 mn du Mail de Rochelongue (commerces, restaurants, animations. ). Vous voulez vous installer à l'année, vous cherchez un pied à terre pour vos vacances, ou vous prévoyez des longs séjours ? Cette villa est faite pour vous !

Situé au 3e d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier recherché des plages Richelieu, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'un coin cabine servir de couchages supplémentaires. Parking libre dans la résidence. Calme, bien agencé et idéalement situé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif

ROCHELONGUE APPARTEMENT T2 + CABINE + TERRASSE + PARKING VUE MER * Situé au cœur du Mail de Rochelongue au sein d'une résidence sécurisée avec parking couvert, cet appartement de près de 40m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des plages, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. Positionné au premier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Naturellement lumineux, il développe un séjour avec cuisine ouverte de près de 23m², permettant un espace de vie agréable et optimisé avec la vue sur mer. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse de plus de 7m² à la vue imprenable sur la mer et sur le Fort Brescou et constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il dispose également d'une chambre indépendante, d'une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. De multiples placards viennent compléter l'agencement et

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Appartement Studio Localisation: 162 ROUTE DE Rochelongue 34300 CAP D'ADGE Surface: 24,14 m² Nombre de Pièces: 2 Année de Construction: 2012 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: MAGORA Informations Financières: Prix de Vente: 76 960 € Loyer Annuel Garanti: 4 166 HT Rendement Locatif Brut: 5. 40% Charges Annuelles: 200 € Taxe foncière: 426 € Bail commercial en tacite reconduction depuis le 3 juillet 2024 une proposition de nouveau bail a été envoyée par Odalys avec une hausse de loyer de 10% vs dernier loyer. cette proposition est en discussion avec les propriétaires. Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous b

Le Cap d'Agde 34300, Uniquement chez Inter-Med-Immo Luxueuse Villa contemporaine récente (construction de 2023) avec un extérieur de toute beauté intégrant une superbe piscine au sel dans son écrin paysager à seulement 700m de la plage. Cette propriété de Standing vous propose 5 pièces principales sur un terrain de 676m², vous profiterez de prestations modernes en matière de confort. En rez de jardin la villa s'articule autour d'un généreux espace jour comprenant un salon-séjour de 70m² très lumineux s'ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante équipée, une chambre de plain pied avec salle d'eau, des toilettes et un garage double. L'étage vous réserve une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et terrasse. Enfin, pour compléter l'espace nuit vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Entre autres Prestations vous trouverez des baies vitrées à galandage, la climatisation réversible, des volets roulants élect

PAVILLON T3 + PARKING - CAP D'AGDE * Nous vous proposons ce pavillon de type T3? idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'une terrasse d'environ 20m2 entourée d'une haie qui préserve l'intimité afin de profiter des repas en extérieur. La pièce de vie principale regroupant le séjour et la cuisine totalise plus de 18 m². Un WC séparé se rajoute aux atouts du rez de chaussée. Ce séjour saura vous séduire par sa lumière naturelle provenant de son exposition ouest. Le pavillon dispose également de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une place de parking privée. Il est vendu intégralement meublé pour une mise en location immédiate ou une occupation en résidence secondaire sans achat de fournitures. Une piscine collective pour la résidence se rajoute aux atouts de ce bien. L'ensemble du bien a été rénové récemment et peut vous accueillir immédiatement. Ce pavillon bénéficie également d'une proximité avec

RICHELIEU - À seulement quelques pas de la mer, dans le secteur recherché de Richelieu, découvrez ce rez-de-jardin idéalement situé. L’appartement se compose d’une chambre principale ainsi que d’une chambre cabine, parfaite pour accueillir famille ou amis. Le séjour s’ouvre sur une loggia, elle-même prolongée par un agréable jardinet, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants manuels, assurant confort et praticité au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Surface CARREZ: 26.07 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 434. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 782,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 7,27 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires

Magnifique vue mer À proximité immédiate de la plage, appartement T3 de 37,10 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d’un séjour prolongé par une loggia, permettant un espace de vie total de 45,66 m². L’ensemble est lumineux et bien agencé, avec une rénovation récente et du double vitrage pour plus de confort. Vous profiterez également d’une vue mer, d’une place de stationnement privative ainsi que d’un accès rapide aux commerces, restaurants et animations du secteur. Situé au 1er étage, cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un usage personnel que pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 304. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 36.76 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Immobilier Cap d'Agde – Vente / Achat – Quartier Richelieu, résidence « Les Terrasses de la Plage », calme et sécurisée, idéalement située: - Accès direct à la plage par chemin piétonnier (2 mn) - Commerces sur place (boulangerie, supérette, restaurant. ) - Mail de Rochelongue à 5 mn à pied (restaurants, glaciers, supérette, boutiques, animations. ) Appartement 2 pièces d'environ 33 m² de surface habitable (26.46 m² loi Carrez + 6.39 m² de loggia intégrée), situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une belle chambre, d'une loggia vitrée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu avec un emplacement de parking privé dans la résidence. CLIMATISATION RÉVERSIBLE

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, 'Savanna Beach I', résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). 3 pièces de 42 m² de surface utile (31.40 m² Carrez), au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparés. Loggia intégrée offrant la VUE SUR LA MER. APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, BELLES PRESTATIONS: CLIMATISATION REVERSIBLE, menuiseries intérieures de qualité, baie vitrée alu double vitrage, volets roulants électriques télécommandés, isolations murs et plafonds. Vendu meublé et équipé avec parking privé. RAVALEMENT PAYE !

Votre agence castell immobilier à Agde vous propose, à vendre: En exclusivité; Coquet pavillon de type 3 dans jolie résidence sécurisée avec piscine et son parking privé dans un secteur très prisé du cap d'agde: le mail de rochelongue. Idéalement situé à 300 mètres de la plage et proche des commodités: boulangerie, locations de vélos, coiffeurs, restaurants. Une fois votre voiture stationnée vous pourrez parcourir les environs à pied pour de belles balades en famille. Vous disposerez au rez de chaussée d'un WC séparé, d'un séjour / cuisine ( neuve) donnant sur une terrasse exposée SUD OUEST d'environ 18 m² parfait pour vos moments de détente! A l'étage c'est la partie nuit qui vous attends: vous jouirez de deux chambres avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le + Appartement récemment repeint, cuisine neuve, tableau electrique refait, double vitrage et bien plus encore! Vous poserez vos valises! Possibilité de 6 couchages, idéal pour venir en famille; pour un investissement locati

Immobilier Cap d'Agde achat vente Quartier Rochelongue - NAKARA, très belle résidence récente, calme et sécurisée et à proximité directe de la plage. Prestations de qualité: piscine chauffée, bar/restaurant semi-gastronomique avec terrasse, sauna et hammam. Emplacement idéal: - à 5 min à pied du Mail de Rochelongue (commerces, activités, magasins. ) - à 7 min à pied de la plage Bel appartement de plain-pied en rez de jardin de 38m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, chambre en cabine, salle d'eau et WC separés. SUPERBE TERRASSE D'ENVIRON 10 M². APPARTEMENT CLIMATISE EN PARFAIT ETAT ! Parking privé sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente ce pavillon en copropriété. Au coeur du secteur recherché de Rochelongue au Cap d'Agde, découvrez cette charmante villa de 37m2 résidence les Lavandines exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et du soleil toute l'année. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un WC indépendant, un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 19 m2 sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien plein de charme. Située dans une résidence bien entretenue avec piscine et parking intérieur, cette villa constitue un excellent pied-à-terre ou investissement locatif à proximité des plages et des commerces. Une visite suffira pour vous séduire ! VISITE IMMERSIVE 3 D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ( cliquer sur DISPONIBLE EN 360o puis VISITE 360o ) Surface CARREZ: 36,25 m2 - Surface privative totale avec la terrasse: 56,28 m2 Bien soumi