3 236 propriétés à vendre à Centre Port

Une petite villa duplex à 5 minutes à pied de la plage Richelieu Offrez-vous un véritable art de vivre en bord de mer avec cette charmante villa mitoyenne en duplex, idéalement située au sein de la résidence Azur et Soleil, l'une des résidences les mieux placées du Cap d'Agde. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'allée des Caraïbes, le chemin piétonnier qui mène directement à la plage Richelieu. Ici, aucun passage de voiture devant la maison: vous profitez d'un environnement paisible où tout se fait à pied. Comptez seulement 5 minutes de marche tranquille pour rejoindre le sable de la plage Richelieu, en empruntant ce chemin exclusivement piétonnier. À proximité, vous retrouverez les paillotes, les bars de plage, les glaciers, les restaurants et les commerces. Un cadre de vie particulièrement agréable, où la voiture devient presque inutile pendant les vacances. La résidence est appréciée pour son environnement et sa situation exceptionnelle à proximité de la mer. Ce bi

Cet appartement est situé au 2° étage avec ascenseur dans un petit bâtiment au cœur du quartier de Rochelongue. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 38 m² dont 32 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle est situé à proximité immédiate à pied de la plage et des commerces. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) (réf. 610013 )

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces. Dans un environnement calme, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, TERRAINS DE PETANQUE et accès direct à la mer. Au 2ème étage, cet appartement 2 pièces avec loggia, offre une vue dégagée avec aperçu sur la mer. Exposition SUD-OUEST, en bon état général, il comprend: - Un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard et fenêtre ainsi qu’une pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine équipée. Climatisation réversible, volet roulant électrique, menuiseries double vitrage. L'appartement est vendu avec un emplacement de PARKING PRIVE. Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévi

Investissement clé en main dans une résidence de tourisme 4 étoiles Découvrez au cœur du quartier prisé de Rochelongue au Cap d'Agde cet appartement T2 de 33,7 m² au 1er étage d'une résidence de tourisme 4 étoiles exploitée par Odalys. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus garantis. Composition de l'appartement Une entrée avec kitchenette équipée Un séjour lumineux de 15,64 m² ouvrant sur un balcon de 4,21 m² Une chambre confortable de 11,36 m² Une salle de bains avec WC de 4,51 m² Un parking privatif L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé: kitchenette fonctionnelle, mobilier complet, télévision, Wi-Fi et l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. Prestations et équipements de la résidence Construite en 2014, la résidence offre des prestations haut de gamme: piscine, salle de fitness, sauna, ascenseur, antenne collective, alarme incendie et chauffage par climatisation réversible collective. L'emplacement privilégié à

Immobilier achat vente - Le Cap d'agde, quartier Rochelongue, villa individuelle idéalement située: à distance égale entre Agde, le Cap d'Agde et le Grau d'Agde, à 10 min à pied de la plage et du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animation. ). Villa 5 pièces d'environ 133m² de surface habitable sur terrain de 1087m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 46.92 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau et wc séparés. Grand garage (44 m²) dont une partie a été aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quartier calme, piscinable, forage, volets roulants électriques, vide sanitaire. RARE SUR LE SECTEUR !

Cap d'Agde, vente achat - Résidence 'Les Roches Marines' idéalement située. Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations), accès direct à la plage. Situation d'exception pour ce Duplex en Front de Mer Perché au dernier étage, ce bien rare offre une vue panoramique à couper le souffle ! Occupant les 5ème et 6ème étages, ce duplex se compose, au premier niveau, de deux chambres, d'une cabine, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'une belle terrasse. A l'étage supérieur: une vaste pièce de vie, avec une cuisine ouverte, un coin séjour et une véranda. Garage privatif en supplément (40 000 €). VENDU CLIMATISE ET MEUBLE !

Secteur Richelieu, à 200m de la plus belle plage du Cap d’Agde. Dans un cadre calme, découvrez ce grand appartement 3 PIECES LOGGIA avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée et arborée avec accès direct à la mer. Exposé PLEIN SUD et d'une surface loi Carrez de 64,17 m², il comprend: - Une dégagement, 2 véritables chambres avec fenêtre et placard, une salle de bains avec lave-linge, WC indépendants, une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte sur la loggia. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 217. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 180 €. Honoraires à la charge du vendeur

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Rochelongue, 'le Recantou', petite copropriété calme de 5 lots SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, idéalement située (moins de 5 mn à pied de la plage et du Mail de Rochelongue !). Maison 2 pièces + mezzanine d'environ 48 m² habitable (27.52 m² loi carrez), composée de: - au rdc: une cuisine aménagée ouverte sur vaste pièce de vie, une belle véranda de 9.30 m², et une salle d'eau avec wc - à l'étage: une grande chambre avec rangements, wc et lave-main, et une mezzanine ajourée (fenêtre de toit) TERRASSE DE 12 M² AVEC BARBECUE ET ACCÈS AU GARAGE DE 24.50 M² ! Vendu meublé et équipé AVEC PARKING PRIVÉ + ACCÈS A UN PARKING COMMUN ! RARE SUR LE SECTEUR !

Immobilier achat vente Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, 'Amirantes I', petite copropriété horizontale (27 lots) sécurisée et calme, avec PISCINE. Idéalement située: - Le Mail de Rochelongue à 3 min à pied (boulangerie, supérette, restaurants, boutiques, glaciers, animations. ) - La plage à 6 min à pied Belle surface pour cette maison 4 pièces + mezzanine de 49 m² loi carrez: - au RDC: une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur vaste séjour, belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. - à l'étage: une mezzanine mansardée avec rangements, 2 belles chambres avec placards. Vendue meublée et équipée, avec PARKING PRIVE ATTENANT ! BELLES PRESTATIONS: SUPERBE VÉRANDA DE 17 M² ET TERRASSE DE 5 M², CLIMATISATION, NOMBREUX RANGEMENTS, CUISINE NEUVE. À VOIR !

Situé au 3e d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier recherché des plages Richelieu, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'un coin cabine servir de couchages supplémentaires. Parking libre dans la résidence. Calme, bien agencé et idéalement situé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif

ROCHELONGUE APPARTEMENT T2 + CABINE + TERRASSE + PARKING VUE MER * Situé au cœur du Mail de Rochelongue, au sein d'une résidence sécurisée avec parking couvert, cet appartement de près de 40m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des plages, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. Positionné au premier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Naturellement lumineux, il développe un séjour avec cuisine ouverte de près de 23m², permettant de profiter d'un espace de vie agréable et optimisé avec la vue sur mer. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse de plus de 7m² offrant une vue imprenable sur la mer et sur le Fort Brescou et constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il dispose également d'une chambre indépendante, d'une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. De multiples placards viennent com

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Appartement Studio Localisation: 162 ROUTE DE Rochelongue 34300 CAP D'ADGE Surface: 24,14 m² Nombre de Pièces: 2 Année de Construction: 2012 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: MAGORA Informations Financières: Prix de Vente: 76 960 € Loyer Annuel Garanti: 4 166 HT Rendement Locatif Brut: 5. 40% Charges Annuelles: 200 € Taxe foncière: 426 € Bail commercial en tacite reconduction depuis le 3 juillet 2024 une proposition de nouveau bail a été envoyée par Odalys avec une hausse de loyer de 10% vs dernier loyer. cette proposition est en discussion avec les propriétaires. Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous b

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES + CABINE DE 37M² AU CALME Devenez propriétaire dans la résidence 4 étoiles NAKARA de cet appartement situé à moins de 100 m de la plage de Rochelongue, prestations de qualité, piscine, bar- restaurant semi gastronomique avec terrasse, sauna, hammam. T2 cabine (6 personnes) d'une surface de 37 m2 avec balcon de 4,21 m2 situé au 2ème étage dans une résidence de tourisme dans la commune du CAP D'AGDE. Appartement sous bail commercial garantissant un loyer annuel de 6 307 € par an, dont vous avez aussi la possibilité d'utiliser pour vos propres vacances d'avril à octobre inclus. Appartement entièrement meublé, orientation sud-est, disposant d'une chambre parentale et d'une chambre cabine 2 couchages, possibilité de 2 couchages supplémentaires dans le salon grâce au canapé convertible, toilettes indépendantes de la salle de bain. Avec l'appartement, vous possèderez un parking privatif vous garantissant ainsi un stationnement plus facile. Les charges de l

Immobilier Le Cap d'Agde achat vente - Quartier Rochelongue, 'Clos des Amandines', résidence calme et sécurisée avec piscine. Idéalement située: - à 4 mn à pied de la plage Rochelongue - et 2 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Beaux volumes pour cette maison 3 pièces + mezzanine, environ 43 m², composée: - au r-d-c: un séjour avec belle cuisine américaine équipée, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés - À l'étage: une mezzanine, et une belle chambre avec placard. SUPERBE TERRASSE DE 50 M² avec barbecue, MAISON EN PARFAIT ETAT, ENTIÈREMENT CLIMATISÉE (salon et chambres). Vendue meublée et équipée avec parking privé et CELLIER

À vendre Cap d'Agde -Appartement T2 27 m² avec terrasse, piscine - secteur Richelieu proche plage À vendre au Cap d'Agde, dans le secteur très recherché de Richelieu, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement T2 de 27 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commerces et animations. Ce bien lumineux se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², climatisé (climatisation réversible), ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² avec vue sur la piscine de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec placard ainsi que des WC séparés. La résidence, parfaitement entretenue, propose de belles prestations: piscine, boulodrome, ascenseur neuf, grand parking avec nombreuses places libres réservées aux résidents et présence d'un agent de sécurité en période estivale. Appartement idéal pour un investissement locatif saisonnier rentable, un pied-à-terre au Cap d'Agde ou une résiden

PAVILLON T3 + PARKING - CAP D'AGDE * Nous vous proposons ce pavillon de type T3 idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'une terrasse d'environ 20m2 entourée d'une haie qui préserve l'intimité afin de profiter des repas en extérieur. La pièce de vie principale regroupant le séjour et la cuisine totalise plus de 18 m². Un WC séparé se rajoute aux atouts du rez-de-chaussée. Ce séjour saura vous séduire par sa lumière naturelle provenant de son exposition ouest. Le pavillon dispose également de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une place de parking privée. Il est vendu intégralement meublé pour une mise en location immédiate ou une occupation en résidence secondaire sans achat de fournitures. Une piscine collective pour la résidence se rajoute aux atouts de ce bien. L'ensemble du bien a été rénové récemment et peut vous accueillir immédiatement. Ce pavillon bénéficie également de la proximité des pla

Cap d’Agde, quartier Rochelongue, en première ligne face à la mer, dans l’une des résidences les plus prestigieuses du secteur, Les Colonnes de Circé, découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur. et son cellier privatif. L’appartement offre une surface habitable de 34 m², complétée par une belle terrasse d’environ 9 m² avec vue mer, idéale pour profiter pleinement de l’environnement exceptionnel. L’agencement est particulièrement agréable: une vraie entrée avec placard, une chambre séparée avec rangement, un WC indépendant, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi qu’une grande cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie lumineuse. La résidence est reconnue pour sa qualité, son emplacement privilégié et son cadre soigné. Les plages de Rochelongue sont au pied de l’immeuble et le Grau d’Agde est accessible rapidement, offrant un cadre de vie recherché toute l’année. Un parking privatif complète ce bien, un confort rare en front de mer. Un appartement coup

VILLA T3 AVEC TERRASSE + GARAGE - SECTEUR RICHELIIEU * Pavillon T3 idéalement situé dans le secteur recherché de Rochelongue ! Ce charmant pavillon offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la plage. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec une kitchenette aménagée et équipée. Le séjour lumineux, grâce à sa belle ouverture sur l'extérieur, permet d'accéder directement à un espace extérieur de 30 m², idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent confort et rangement, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace nuit indépendant. Le bien est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire. Ato

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente Quartier Rochelongue, 'Les Terrasses de Savanna', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome; idéalement située: Plage et Mail de Rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 min à pied. Au 1er étage avec ascenseur, 2 pièces de 28.35 m² loi Carrez, EN PARFAIT ETAT et DECORE AVEC GOÛT, composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, entrée avec placard, salle d'eau entièrement rénovée et wc séparés. Loggia ouverte de 8 m² offrant une vue dégagée et agréable sur piscine et boulodrome. Appartement vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. COUP DE COEUR ASSURE !

Pierres-Blanches Immobilier Grau d'Agde - Pbi Collection Cette villa d'architecte de 187 m² se déploie sur 680 m² de jardin arboré. Le seuil à peine franchi, l'excellence des matériaux et la justesse des proportions s'imposent au regard. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 95 m² orchestre le salon, la salle à manger et la cuisine dans une continuité fluide. De larges baies vitrées dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur, le paysage s'invite en permanence, la lumière naturelle sculpte les volumes. Ce même niveau déploie une séquence privée, pensée comme un sanctuaire. Une suite parentale où se succèdent la chambre, la salle d'eau et le dressing. L'étage compose la partition familiale. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements confortables dessinent les territoires personnels. À l'extérieur, une pergola bioclimatique sculpte l'ombre sur la terrasse. Le silence y est total, propice aux longues conversations d'été et aux repas qui s'é

Villa contemporaine de 3 chambres avec jardin, terrasse, balcon et garage – À seulement 700 mètres de la plage Située au sein de l’élégante résidence PLUMERIA, dans le quartier résidentiel très recherché de Rochelongue à Agde, cette villa contemporaine en duplex offre de beaux volumes baignés de lumière, à seulement 700 mètres de la plage méditerranéenne. La propriété bénéficie d’un généreux jardin privatif, d’une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, ainsi que d’un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage privatif permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement appréciable. La villa comprend trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une vaste pièce de vie en plan ouvert avec cuisine. Elle est entièrement équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Avec ses lignes architecturales épurées, son toit-terrasse, ses façades blanches et ses

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Rochelongue, 'Les Terrasses de Rochelongue', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome. Iéalement située: Plage et Mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 mn à pied. Au 2ème étage, DÉCORÉ AVEC GOUT, 2 pièces d'environ 26 m² EN PARFAIT ETAT, composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, une chambre avec placards, salle d'eau avec wc. LOGGIA DE 8 M², équipée de stores bannes, vue dégagée. Appartement vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé

Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Rochelongue, 'La Palme d'Or', résidence sécurisée avec piscine, idéalement située: - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage Rochelongue à 2 mn à pied Appartement traversant 2 pièces + chambre en cabine, environ 32 m², au 2e étage avec ascenseur. Composé d'un séjour / kitchenette, une chambre avec placard, une cabine séparée, salle de bains et wc séparés. GRANDE LOGGIA VITREE de 8 m², offrant une vue latérale sur la mer. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé. Volets roulants électriques

? A seulement 50 mètres de la plage ? Superbe appartement T3 2 chambres plus chambre cabine, terrasse, piscine et parking privatif Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, accessible à pied, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger. Une véranda d'environ 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Deux chambres confortables. Une chambre cabine, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. Une salle d'eau Un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct à la piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse à l'in

Le Grau d’Agde – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa contemporaine située dans un environnement recherché, à deux pas des plages, face à la piscine et à la balnéothérapie. Développant env. 150 m² sur 600 m² de terrain, elle offre une pièce de vie de près de 60 m², 5 chambres dont 3 suites (2 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), une piscine 8x6, un jardin harmonieux et arboré, terrasse et paillote balinaise. Prestations haut de gamme, cuisines signées Yannick Création à Béziers. Jardin paysager, volumes généreux. Idéal résidence principale ou investissement avec TVA récupérable et frais de notaire réduits. Proche mer et commodités. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, vil