13 795 maisons à vendre à Lauraguel

À l'entrée de Limoux, à 20 minutes de Carcassonne, voici une belle maison de ville avec jardin assise sur une parcelle aménagée de 231 m². Située dans un quartier résidentiel, elle développe 4 pièces principales sur deux niveaux et 104 m² dont 94 m² habitables. Organisée autour d'une vaste pièce à vivre de 44 m² composée de 3 espaces bien distincts. Le coin cuisine, aménagé et équipé, avec un îlot central et prolongé par une petite buanderie et donnant accès à la véranda. Face à la cuisine, le coin repas, qui précède le coin salon formant une alcôve et donnant sur la terrasse du jardin. À l'étage, on trouve 3 chambres de 9,82 m², 12,42 m², et 12,86 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin encadre la maison sur ses deux faces. Côté rue d'abord, avec un espace dallé parfaitement aménagé, avec une aitre de stationnement fermée par un portail. À l'opposé, côté jardin, on retrouve la terrasse prolongée par la véranda. Puis, a

Maison de village bon état, cuisine, séjour 22m2, 3 chambres, salle d'eau, WC Confort, équipement moderne, pompe à chaleur. Dépendances, 2 garages de 47m2 et 35m2 et espace chaufferie. Grand jardin, puits

Cette grande maison en pierres de 183m² à rénover se compose de 5 chambres, 2 espaces salle d'eau avec WC, cuisine, salle à manger et salon, cave et grande remise. Au sol vous trouverez du parquet et carreaux de ciments, le tout avec de beaux volumes de pièces. Cette maison vigneronne possède beaucoup d'atouts pour accueillir une grande famille ou proposer du locatif à la nuitée. Accolée à la maison cette immense remise est une page blanche pour vos projets: - un restaurant - un commerce - un garage. A l'arrière de la maison ce jardin confidentiel, est ouvert sur une carte postale des Pyrénées dont vous ne vous lasserez pas. Travaux à prévoir dans la maison: Electricité, isolation, implantation cabines de douche (fournies) et un grand rafraichissement en peinture. Le prix est de 195 000 euros (commission d'agence à charge vendeur). Le DPE s'explique par l'absence d'isolation en sous-toiture. DPE: E ( 207 kWh/m²/an) GES: E (55 kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Au coeur du triangle Carcassonne, Limoux, Bram, ce domaine privé de 42 hectares entièrement clos offre un cadre de vie hors du temps, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. À 300 mètres d'altitude, en lisière de forêt, il incarne un lieu de ressourcement rare, propice aux projets en lien avec la nature, l'agriculture durable ou l'accueil. L'ancienne ferme du XIXe siècle, rénovée avec soin, développe 410 m² habitables, dont un gîte indépendant de 53 m². Les espaces intérieurs sont chaleureux et modulables: grande cuisine équipée, salon avec cheminée, suite parentale, quatre chambres, salle de sport et pièces techniques. L'ensemble combine confort et simplicité, en cohérence avec l'esprit du lieu. Mais c'est à l'extérieur que réside l'âme du domaine. Sur 42 hectares entièrement clôturés, s'étendent des prairies, bois et sentiers, un étang naturel, un verger en production de 850 amandiers, ainsi qu'une vaste zone propice à la permaculture, l'agroforesterie ou la création d'un parc animalier. L

Maison T4 en bon état avec garage et jardin. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain. Double vitrage et chaudière récente

À 20 minutes de l'entrée de Carcassonne, et de l'A61, à Limoux, entre mer et montagne, voici une villa d'architecte au style remarquable assise sur un ensemble de trois parcelles formant un parc de 4.585 m², entièrement aménagé et clos. L'accès à la propriété se fait par un grand portail contenu entre le carport et l'entrée magistrale, sorte véranda qui précède le hall d'entrée et longée par la rampe d'accès au garage en sous-sol. La villa s'organise selon un plan rectangulaire de plain-pied autour d'un grand séjour largement ouvert sur la terrasse abritée qui tourne autour de la façade sud. L'aile ouest est consacrée aux appartements du propriétaire avec une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un large dressing longeant le couloir privatif. Entre le séjour et la suite propriétaire, on trouve une pièce à usage de chambre, boudoir ou tout autre usage. Un long couloir de service longe le salon sur l'arrière et dessert toute une série de pièces techniques (lavabo,

Limoux - Située en plein coeur de Limoux, cette maison de ville sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un bien à fort potentiel. La toiture a été refaite entièrement ! Grâce à son emplacement central, elle se prête parfaitement à un investissement locatif, mais peut également devenir une résidence principale ou secondaire après travaux. Son prix particulièrement attractif en fait un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet immobilier rentable

Eureka vous propose cette villa de style cubique des années 60 construction briques sur son parc de 5000m2 et une vue dégagée imprenable sur la ville de Limoux. La belle terrasse arrière de 120 M2 donne sur le RDC qui offre une spacieuse entrée de 8 m2avec un bel escalier en marbre, 1séjour avec cheminée centrale de 28 M2, 1 cuisine de 9 M2 avec accès terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Au niveau inférieur, elle propose 1chambre ou bureau de 10 M2 avec une porte fenêtre donnant sur le parking, 1 buanderie avec douche de 20M2, 1 lingerie de 6 M2, 1 cave à vin de 8 M2 et 1 garage de 17.602. La villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffe eau alimenté par panneau solaire et d'une VMC double flux. L'électricité est à refaire, l'ensemble est à raffraichir. De belles possibilités d'améliorations originales pour ce bien. Son jardin paysager agrémenté de nombreux murets saura charmer les amateurs. Nota Eureka: Elle est idéalement conçue pour recevoir de la clientèl

LOUPIA: grande maison mitoyenne de deux coté en très bon état général, offrant de prestations soignées et confortables. Elle se compose de 3 chambres, d'un grand garage et de nombreux espaces de rangement. Construction en structure hourdis, équipé de double vitrage et de volets roulants solaires. Les radiateurs électriques sont récents, et les peintures ont été refaites permettant une installation sans travaux. Vous appréciez également son balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en extérieur. Le grenier est aménageable et possède déjà le double vitrage et chauffage. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2350.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

À quelques pas seulement d'un village vivant et généreux en commodités, se dissimule une demeure qui semble avoir été pensée pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte, sans jamais s'en priver totalement. De plain-pied, reposant sur un vaste sous-sol d'environ 90 m2, la maison s'ancre au coeur d'un terrain arboré de 2500m2, où chaque arbre raconte une histoire: les cerisiers attendent le printemps pour vous offrir leur douceur, tandis que le figuier, patient et discret, promet des saveurs d'été. Ici, la nature est une alliée fidèle: un puits, équipé d'une pompe immergée, veille à nourrir vos jardins sans contrainte, comme un secret chuchoté par la terre. La maison, soigneusement entretenue, s'ouvre à vous avec le confort moderne, climatisation et ballon thermodynamique, mais c'est son atmosphère tranquille qui séduit avant tout. Dès l'entrée, un vaste espace de stationnement accueille vos pas et vos invités, comme une invitation à prolonger le moment. Peut-être est-ce la promesse

Au milieu d'un grand Domaine avec petit château et ancienne caves, voici cette maison en pierre de 203 m² habitable avec piscine, grand parc, étables, garage et un local avec spa. La maison est à la campagne, Limoux à 7 minutes et Carcassonne à 12 minutes. Vous trouverez tous commerces et services dans ces deux villes. La maison se présente sur quatre nivaeux. Rez-de-chaussée: entrée, salle à manger, cuisine récente toute équipée avec cellier/chaufferie, un petit espace bureau et un WC indépendant. De la salle à manger, accès à la grande terrasse, première partie du jardin et son très joli bassin. Au premier: un premier séjour, une suite parentale ayant son dressing et sa salle d'eau privée, une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage: un séjour de plus, trois chambres et une salle d 'eau. Au dernier niveau: l'ancien grenier devenu une chambre 5 ou salle de jeu. Equipements: chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, piscine 9X4, car port pour plusieurs voitures, gra

Localisation et cadre de vie - A seulement quelques minutes de Limoux - Située dans le paisible village de Pauligne, au coeur des vignobles de l'Aude (Occitanie) Environnement calme, villa implantée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis Extérieurs et terrain: - Parcelle plate et entièrement clôturée. - Terrasse spacieuse prolongeant l'espace de vie - Cuisine d'été couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour la convivialité - Garage fermé de 22 m² + grande cave de 40 m² - Potentiel d'aménagement pour une piscine Pièce de vie: - Séjour lumineux d'environ 50 m², grandes baies vitrées orientées sud - Vue dégagée sur le jardin et la terrasse - Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur l'extérieur Coin nuit: - Trois chambres confortables et lumineuses - Deux chambres équipées de rangements sur mesure - Salle d'eau moderne avec double vasque - WC indépendant - Cellier-buanderie fonctionnel Studio indépendant: - Surface de 24 m², séparée de la maison principale - Idéal pour recevoir, tél

Proche Limoux, charmante petite maison de village offrant une cuisine dinatoire conviviale avec terrasse. A l'étage, un salon lumineux donne accès à une superbe terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec wc. Référence agence: 602

Situé au cœur du Razès, ce domaine d’exception offre un véritable havre de paix où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès l’ouverture du magnifique portail, vous pénétrez dans une oasis de verdure et de calme absolu. De majestueux arbres, des fruitiers, des rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes bordent l’allée menant à cette superbe propriété discrètement nichée derrière un écrin végétal préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 4 750 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété développe 462 m² habitables et 579 m² utiles. L’ensemble se compose d’une habitation principale offrant six chambres, d’un premier gîte disposant de trois chambres et d’un second gîte comprenant deux chambres. Chaque chambre du domaine bénéficie de sa propre salle d’eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité aux occupants et aux hôtes. La propriété dispose également d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et envies: salle de réce

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoux, au calme tout en restant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa, offrant une vue dégagée et un environnement privilégié avec un voisinage de qualité. Développant prés de 170 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par son séjour cathédrale de 48 m² baigné de lumière, accompagné de sa salle à manger de 20 m². Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaitement adaptée à la vie de famille. Implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m² exposée plein sud, la propriété offre de beaux espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations se complètent par un double garage de plus de 30 m² et une véritable salle de cinéma, un atout rare qui fera la différence. Volumes, luminosité, confort et prestations rares: cette maison réunit tous les critères reche

Située dans un village à 5 minutes de Limoux et de ses commerces et services, demeure familiale avec dépendance, jardin et piscine, édifiée sur une parcelle de 2 048 m2. D'une surface habitable d'environ 205,6 m2, cette maison se compose de: au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon-séjour de 29 m2 ouvrant sur une cage d'escalier de 15,9 m2, une cuisine de 29,9 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la cour, une buanderie de 12 m2 avec espace WC, lavabo et douche, ainsi qu'un local chaufferie. En demi-niveau: un couloir de desserte, un WC, une salle d'eau, une pièce de 17,5 m2 ouvrant sur une grande pièce de 30,8 m2. À l'étage: un palier, une chambre de 15,9 m2, une chambre de 11,5 m2 avec placard, ainsi qu'une suite parentale de 21,9 m2 avec salle d'eau privative de 10,5 m2 et WC. Au sous-sol / rez-de-rue: une buanderie de 15,2 m2 et une cave de 30,3 m2. À l'extérieur, en face de la maison: une dépendance d'environ 67 m2, un hangar ouvert de 55 m2 contenant un garage fermé de 21 m2. À

Villa agréable de 110m2 de plain pied, piscine, à la vue panoramique, lumineuse et au calme au sein d'un jardin de 1000m2, proche du centre ville. Spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et piscine, 3 chambres, salle de bains et grand garage. Son chauffage au sol lui permet une faible dépense énergétique. Décorez et adapter ce bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre à Limoux, à proximité immédiate du centre-ville, ensemble immobilier prêt à exploiter en location meublée, offrant une rentabilité attractive et des prestations de qualité. Ce bien se compose de: Une villa principale de 143 m² habitables comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, un chauffage par géothermie complété par la climatisation réversible. Un ancien corps de ferme rénové, divisé en 6 appartements entièrement meublés, chacun disposant de sa terrasse privative. Le chauffage est au gaz assuré par une cuve à gaz de 4 000 litres et des panneaux solaires pour les sanitaires. Les extérieurs offrent un espace détente avec une piscine Desjoyaux de 9 x 4,50 m, sécurisée, idéale pour les locataires ou pour un usage personnel. Le terrain bénéficie d'un puits. Un ensemble rare sur le secteur, combinant confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif immédiat. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE SPÉCIALE I VENTE A TERME OCCUPÉE SUR 2 TÊTES (75 ANS) LA DIGNE D'AVAL (proche LIMOUX) Maison de plain-pied avec grand terrain arboré EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT FINANCIER UNIQUEMENT ATTENTION: cette maison reste occupée à vie par les vendeurs (75 ans chacun). L'acquéreur ne peut ni l'habiter, ni la louer, tant que les occupants sont en vie ou ne libèrent pas volontairement le bien. Il s'agit d'un placement patrimonial sécurisé et décoté, sans jouissance immédiate. DESCRIPTIF DU BIEN (POUR INFORMATION) Maison de plain-pied de 88,50 m² habitables Véranda fermée de 35 m² avec cheminée Terrain arboré et calme de 1 123 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire WC séparé, garage Confort et performances énergétiques: Pompe à chaleur AIR/AIR Ballon thermodynamique (300 L) 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation DPE: B 82 kwh/m2/an / GES: B 2 kg de co2/m2/an Dépenses annuelles estimées: 630 à 920 euros/an (base prix des énergies abo

LIMOUX Maison 4 faces de 117 m² sur terrain de 1 020 m² avec garage Dans un quartier recherché de Limoux, découvrez cette authentique maison 4 faces de 117 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 020 m², offrant calme, luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Une maison lumineuse aux beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m². La maison dispose également dune cuisine indépendante de 13 m², dune buanderie de 10 m², ainsi que d'un garage de 23 m² avec WC À l'étage L'espace nuit comprend: * 3 chambres confortables de 13 m², 15 m² et 17 m² * Une salle d'eau avec WC Les extérieurs Vous profiterez dune agréable terrasse ouverte sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts du bien * Maison 4 faces * Terrain clos de plus de 1 000 m² * Pièce de vie lumineuse * Beaux volumes intérieurs * Garage de 23 m² * Stationnement sur la propr

Maison à la charpente et à la toiture neuve, hors d'eau et hors d'air, qui peut développer 87m2. Le second oeuvre est à faire entièrement. Beau projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres avec piscine, garage et terrain clos de 716 m² à Limoux. A la recherche d'un cadre de vie paisible, avec tout le confort moderne et un jardin avec piscine ? Cette villa de 99m², située à Limoux, a tout pour vous séduire ! Les atouts de cette maison: - 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. - Pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale - Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l'année - Piscine pour se détendre dès les beaux jours - Garage pour stocker facilement - Arrière cuisine - Bureau Terrain de 716m², entièrement clos avec portail électrique, parfait pour la sécurité des enfants ou des animaux, et pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Un emplacement recherché: Dans un environnement a proximité du centre ville de Limoux et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services. ). Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vaca

Maison entièrement rénovée de 5 chambres (242 m²) avec bâtiment supplémentaire (45 m²) à rénover, un bâtiment de stockage à aire ouverte d’environ 120 m² et un grand jardin privé (3 000 m²), à seulement quelques minutes du centre de Limoux. Parfaite pour un artisan, une grande famille ou quelqu’un souhaitant créer un studio/gîte séparé. Maison principale (242 m²): - Rez-de-chaussée: Cuisine neuve de 17 m² équipée d’une climatisation réversible, séjour de 40 m² avec une cheminée intégrée et climatisation réversible. Chambre 1 avec climatisation réversible, dressing de 9 m² et salle de bains de 7 m², Chambre 2 (11 m²), Chambre 3 (10 m²) et salle d’eau de 5 m² avec toilettes séparées. - Niveau jardin: Chambre 4 (12 m²), Chambre 5 (9 m²) et salle d’eau avec toilettes. À ce niveau, accès également à un grand garage de 60 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m (idéal pour un camping-car). Bâtiment annexe à rénover (45 m²): - Une petite maison à rénover, avec une cour couverte attenan

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une belle superficie habitable et un formidable potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et du centre ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Référence agence: 528

Charmante maison familiale avec jardin Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales: Surface habitable: 97m² 2 chambres lumineuses 1 suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle d'eau Cuisine équipée et fonctionnelle Salon avec accès direct au jardin Jardin arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air Stationnement privé / garage La maison est proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun, etc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans ce secteur ! Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984578864 - CARCASSONNE