51 854 propriétés à vendre à L'Ariane

iad France - Cassie Pandin vous propose: *EXCLUSIVITÉ* - NICE LA LAUVETTE - MAISON 204M2 - À 20 MINUTES DU CENTRE VILLE - PÉNÉTRANTE DU PAILLON À 5 MINUTES EN VOITURE - À 5KM DE L’AUTOROUTE DIRECTION MONACO OU AIX EN PROVENCE - POSSIBILITÉ DE DIVISION EN 2 MAISON OU 4 LOGEMENT, IDÉAL INVESTISSEUR - VUE MER. Propriété d'exception à Nice - Maison de 9 pièces avec jardin, garage et vue mer. Situation idéale dans un quartier recherché de Nice, cette maison pleine de potentiel de 204 m² sur un vaste terrain de 3600 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1985 et méticuleusement entretenue, cette propriété offre tout le confort et l'intimité que vous recherchez. Cette grande maison résulte de la fusion de deux habitation distinctes, il est tout à fait possible de revenir à la configuration initiale et de recréer 2 maisons séparées. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant composé de 8 chambres spacieuses de 11m2 à 14m2, dont 3 ayant accès à un balc

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de caractère, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville. La maison développe une surface totale d’environ 174 m², organisée en deux espaces distincts, offrant une grande souplesse d’usage, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet professionnel (professions libérales ou bureaux, sous réserve de changement de destination si nécessaire). La première partie, d’environ 160 m², est répartie sur deux niveaux et comprend 5 pièces, une cuisine, une salon/salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes indépendant. Elle bénéficie d’une vue dégagé

Retour à la vente Situé 103 BOULEVARD DE L'ARIANE 06300 NICE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 5 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transpo

NICE GRANDE CORNICHE: Villa d'une superficie de 217 m² habitable sur 2 niveaux et en rez de chaussée un grand garage d'une superficie de 115 m², petite piscine. Elle est composée d'un hall, séjour cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche, un studio et un appartement type 2 pièces indépendants. De nombreuses terrasses jouissant d'une jolie vue mer de l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2199.0 € et 2975.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: À ne pas manquer: Cet appartement de 4 pièces, avec trois grandes chambres lumineuses, est un véritable coup de cOEur, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Ariane à Nice. Profitez de ses deux balcons avec vue dégagée et d'une double exposition est-ouest qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. L'appartement est agencé pour le confort avec une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Que ce soit pour accueillir des invités ou pour assurer un espace privé à chacun, cette disposition est parfaitement adaptée. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa situation stratégique et sa grande surface en font un choix attractif, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans le quartier dynamique de l'Ariane. Conta

L'Ariane - Les Heures ClairesAu 2ème étage avec ascenseur, grand 3 pièces de 68 m2 comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, salle de bains et box en sous-sol ! Vendu loué - Loyer 700 euros 130 euros de charges ! Bonne rentabilité ! Idéal investisseur !EXCLUSIVITÉ !

Située à l'ariane dans un quartier dynamique avec tous les services à proximité, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son architecture moderne s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant luminosité et bien-être, avec plus de 880 m² d’espaces verts et une toiture végétalisée intégrant des essences méditerranéennes. Lumineux Studio de 30m² plein SUD avec 25m² de piece de vie donnant sur 4m² d'exterieur plein Sud Éligible TVA 5,5 % et LLI. Prix 98 000 euros stationnement en sus À proximité immédiate: commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec un accès rapide aux grands axes, à la gare, à l’aéroport et aux plages. Prestations: résidence sécurisée conforme RE 2020, confort thermique et acoustique, parking sécurisé, eau chaude collective, carrelage et finitions soignées, menuiseries PVC. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâti

Beau T3 de 65m² au 3ème étage, lumineux. Terrasse de 5.9 m² pour profiter du soleil. Espace ouvert, coin cuisine, séjour spacieux. 2 chambres, sdb moderne. Proche commerces, écoles, bus. Quartier agréable, calme. Vraiment sympa pour un bon cadre de vie. Places de stationnement en sous-sol, sécurité assurée. Résidence économe en énergie, normes RE 2020. À saisir rapidement, pas de soucis de stationnement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 81m² au 1er étage. Beau séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, salle de bain moderne. Grande terrasse de 25,6 m² pour profiter du soleil. Résidence contemporaine avec espaces verts, au cœur d'un quartier vivant. Proche commerces, écoles, transports. Commodités à portée de main. Rendez-vous à l'intérieur pour découvrir les finitions soignées, menuiseries PVC, chauffage électrique. Résidence sécurisée avec parking en sous-sol. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Appartement de 4 pièces à Nice – Quartier de l'Ariane – Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé dans le quartier résidentiel de l'Ariane (06300 Nice), cet appartement de 77,76 m² offre un excellent potentiel tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Appartement traversant, il bénéficie d'une double exposition ouest et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et créant ainsi un cadre de vie agréable. À noter que le bien ne dispose pas d'extérieur (ni balcon, ni terrasse, ni jardin). Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui se reflète directement sur le prix affiché — une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts et leurs besoins. Il comprend également un box fermé ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. La proximité des commerces, des transports en c

Nice EST Dans le quartier de Bon Voyage, bas de maison sur 2 niveaux avec cour privative. Au 1er niveau, vous trouverez un pièce de vie accédant sur la cour, un espace cuisine et des WC. Au second niveau, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Bien proposé par Lucas MENOLFI EI, agent commercial (RSAC 939118436)

Découvrez à Nice (06000) cet appartement de 2 pièces et 39 m², disponible à 179 690. Le bien met en avant un usage concret: pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherc

Situé quartier de l’Ariane, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement urbain dynamique et de nombreux services à proximité tels que des écoles, un collège, des crèches, des arrêts de bus, gare de train, offrant un cadre de vie pratique et familial. Doté d'une terrasse d’exception, d'un balcon, d’un box et d'une cave. À l'intérieur, ce charmant appartement de 71 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur la spacieuse terrasse, de deux chambres confortables, d’un bureau, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant, de placards et d'une grande terrasse. La disposition des pièces offre une circulation fluide et la luminosité est maximisée grâce aux orientations nord et sud. Un box de stationnement est également inclus pour garantir un confort supplémentaire aux résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et

EXCLUSIVITE SAG. NICE EST - ARIANE. AVENUE GENERAL SARAMITO. Dans un immeuble de bon standing, beau F3 traversant E/O composé d'une entrée avec dressing, un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une loggia. Calme et lumineux. Vue dégagée très agréable. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou de créer une troisième chambre. Rafraîchissement à prévoir. Au pied des commerces et des transports. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (154EUR de charges /mois). Vendu avec un garage fermé dans l'immeuble. Contact: Aurélien GANDOIN

Cet appartement de 69 m² à Nice (06000), en 3 pièces, est affiché à 245 869. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux: accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apport

Nice - Ariane - rue Anatole de Monzie - En vente: découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,9 m², situé à Nice (06300). Il s'organise comme suit: une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Pour profiter des beaux jours, ce bien est complété par une terrasse. Dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. L'appartement se situe dans la commune de Nice. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve deux gares à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Theatre Lino Ventura à quelques minutes du logement. Contactez votre agence CITYA NICE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Nice

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Je suis un 4 pièces de 84 m², et je n’attends plus que vous… Traversant et baigné de lumière, je respire au rythme du soleil. Le matin, je m’éveille doucement grâce à mon exposition est et sud, qui illumine mon grand séjour et son agréable extérieur. Un espace parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été en famille. De l’autre côté, je vous offre un second balcon, plus intime, exposé ouest, accessible depuis ma cuisine indépendante et l’une de mes chambres. Ici, vous profiterez des couchers de soleil et d’un espace supplémentaire pour vous détendre. Entièrement refait avec soin et modernité, je suis prêt à vous accueillir sans travaux. Dès l’entrée, je vous propose un dressing pratique et fonctionnel. Ma cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée avec goût, séduira les amateurs de convivialité et de bons petits plats. Mon grand séjour spacieux invite aux moments de partage, et mes trois belles chambres offrent

À Nice (06000), découvrez cet appartement de 3 pièces et 64 m², au prix de 250 344. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le

Nice Est/Ariane - 4 pièces de 63m² dans un immeuble récent, terrasses doubles: IDÉAL INVESTISSEURS - immeuble récent et sécurisé de 2018 normes PMR - doubles terrasses Nord et Est - rentabilité brute actuelle 6,6% - double vitrage - proximité immédiate des écoles - commerces et transports - Actuellement loué en bail meublé, un congé a été délivré par le locataire, le logement sera donc vendu libre. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Cette appartement est une belle source de rentabilité, quasiment autofinancé en cas de prêt total, dans un secteur qui accueillera l tramway dans les prochains mois. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2226.00 euros

À Nice (06000), cet appartement de 3 pièces propose 63 m² faciles à vivre, au prix de 250 257. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement pe

Découvrez cet appartement à Nice (06000): 2 pièces, 42 m² et un prix affiché de 176 121. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien: ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable.

Située en position dominante sur la ville de Nice, cette propriété fin XIXe siècle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer Méditerranée et la ville. Classée aux Monuments Historiques, elle constitue un témoignage rare de l’architecture inspirée de la Renaissance italienne, au cœur d’un site chargé d’histoire et de prestige. Construite entre 1884 et 1887 par l’architecte Vincent Levrot, la villa a été édifiée sur les hauteurs du Mont-Gros, sur d’anciennes restanques réaménagées pour accueillir une demeure de maître entourée d’un parc de plus de 6 hectares, aujourd’hui planté d’oliviers. Orientée Sud-Ouest, la propriété profite d’un environnement calme et d’un ensoleillement généreux. Deux grandes terrasses, situées de part et d’autre de la bâtisse, s’intègrent naturellement à son architecture. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception: salon, salle à manger, fumoir. Leur décor est remarquable, avec des peintures murales inspirées des villas de la Renaissance itali

45m² au 3ème étage, T2 lumineux avec terrasse de 10.4 m². Belle exposition, pièces fonctionnelles. Salle de bains moderne, séjour spacieux. Proche commerces, écoles, transports. Quartier animé, beaucoup de charme. Environnement agréable, espaces verts autour. Récemment construit, normes RE 2020 pour confort thermique et acoustique. Résidence sécurisée avec accès parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement. A saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Nice Est. Au sein d'une résidence sécurisée spacieux appartement en avant dernier étage de 3 pièces en exposition SUD OUEST pour un ensoleillement maximal et une vue dégagée. Très lumineux, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouvert équipée donnant sur un balcon, deux grandes chambres, salle de douches, WC séparé, rangements. Possibilité d'acquérir un garage en sus Locataire en place Accès tous commerces (A 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Pont Michel et du centre Leclerc ) Situé à 5 minutes de l'échangeur autoroutier NICE EST et accès direct à la pénétrante du Paillon

Nice - Pont Michel - A 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Pont Michel et du centre Leclerc, vous trouverez ce grand 3 pièces traversant de 71,89m² au 1er étage d'une résidence de 2008. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un très grand séjour cuisine de 31m² avec accès à un balcon, de deux chambres avec chacune son placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartement au calme, équipé en plus de double vitrage. Une place de parking avec coin privatif en plus pour y mettre son scooter en sus du prix de vente. L'appartement est vendu loué en bail vide en date du 1er avril 2025. Loyer hors charges de 1040€ + 110€ de provisions pour charges soit un loyer charges comprises de 1150€ par mois. EXCLUSIVITE