887 appartements à vendre à Laplume

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Découvrez ce magnifique appartement T6 situé aux portes d'Agen, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie généreuse, cet espace de vie spacieux est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière naturelle, qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée entièrement équipée avec sa salle à manger vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien ainsi que 2 wc. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une grande terrasse vous attend, offrant une vue agréable sur les environs. Imaginez-vous savourer votre café du matin e

Emplacement d'exception: Située en plein centre de la cité thermale de Lectoure, sur le tracé historique du GR65 (Chemin de Saint-Jacques de Compostelle), cette maison de 140 m² est une véritable perle pour les amoureux d'authenticité et de vie citadine. Les atouts du bien: Cachet de l'ancien: Des éléments authentiques préservés (pierres, bois, tomettes) qui confèrent au lieu une âme et un charme indéniable. Espace familial: 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'accueil touristique. Le Plus rare: Une ancienne boucherie intégrée offrant la possibilité de créer un garage privatif, un luxe rare en centre historique, ou un local professionnel/atelier. Un cadre de vie idéal pour les familles Tout est accessible à pied ! La maison bénéficie d'une situation géographique parfaite pour la scolarité de vos enfants, de la maternelle jusqu'au baccalauréat: Écoles primaires et maternelles à quelques minutes. Collège et Lycée Maréchal Lannes/Collège et Lycée Saint Joseph (ét

Opportunité Investisseur: T2 de Charme en Hyper-Centre - Lectoure L'emplacement idéal pour un patrimoine serein. Situé au coeur historique de Lectoure, ville d'art et de culture très prisée du Gers, découvrez ce bel appartement de 74 m² niché au 1er étage d'un immeuble de caractère. Alliant confort et authenticité, ce bien bénéficie d'une configuration traversante offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points forts du bien: Espace & Volume: Une belle surface de 74 m² rare pour un T2. Luminosité: Appartement traversant avec un séjour spacieux. Extérieur Privatif: Un balcon offrant une vue apaisante sur un patio intérieur, au calme absolu. Agencement: Une grande chambre confortable, deux salles d'eau, un grand couloir d'entrée. Côté Investissement: Locataire en place: Revenus locatifs immédiats, aucune vacance à prévoir. Secteur recherché: L'hyper-centre de Lectoure garantit une forte demande et une excellente valorisation patrimoniale sur le long terme. Étage: 1

Référence: 822 Vous cherchez un premier achat chaleureux, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif serein ? Somnium Concept Immo vous présente en exclusivité cet agréable appartement de type T2, idéalement situé en plein centre-ville de Fleurance (32500). Au premier et dernier étage d'une petite copropriété tranquille de seulement 5 lots, cette perle rare est vendue libre de toute occupation. Cet appartement est composée: D'une entrée individuelle, un salon spacieux et une cuisine indépendante, la chambre de 12,63m² avec un véritable parquet au sol, offrant un cadre chaleureux et intimiste. La salle d'eau est à rafraîchir puis un WC indépendant. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique idéale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Vivre ici, c'est s'offrir le confort du 'tout à pied'. Situé à deux pas des commerces, des services de proximité et du coeur de vie de Fleurance. Ce

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 1 220 € • Rentabilité: 5,55% • Gestionnaire: SAS St Orens • Occupation: 1 semaine Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (SAS St Orens), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec kitchenette, un wc indépendant et la jouissance privative d'une terrasse d'environ 6,63 m2; au premier étage, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains. L

Hyper-centre d'Agen – Quartier Cathédrale Idéalement situé en plein coeur d'Agen, dans le très recherché quartier de la Cathédrale, sur une rue piétonne, découvrez ce magnifique espace d'environ 150 m², actuellement aménagé en bureaux. Ses beaux volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet professionnel ou une transformation en habitation Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, à rénover selon vos envies. Les charges de copropriété, comprenant l'assurance ainsi que l'électricité des parties communes, s'élèvent à seulement 305 € par an. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges particulièrement faibles. Le DPE est vierge, le bien étant actuellement utilisé exclusivement à usage de bureaux. Une opportunité rare en hyper-centre, offrant un fort potentiel dans un emplacement privilégié. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une cop

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Fleurance, bel appartement de 73 m² lumineux avec 2 places de parking, cave et jardin privé. il s'agit d'un immeuble constitué de huit appartements, 6 T4 ou T3 et 2 T5 ou T4 (en fonction du nombre de chambres souhaitées), de plusieurs caves, de 16 places de parking privé, un espace extérieur commun mais également des jardins privatifs. L'appartement se dispose ainsi: Une entrée avec placards une grande cuisine un salon et un séjour + 2 chambres ou un salon/séjour et 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et des toilettes séparés Cet appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants manuels. Une copropriété bénévole devra être crée. Vous disposerez également d'un local vélos et le site est fermé et clôturé. La taxe foncière est estimée entre 1000 et 1200 euros. Si vous souhaitez visiter ou avez besoin de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agenc

Référence 810 Découvrez cet appartement T2 de 55 m², idéalement situé à Fleurance, une commune dynamique et conviviale réputée pour sa qualité de vie et son patrimoine. Lumineux, ce logement offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine pratique, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Sa superficie généreuse permet de profiter d'un espace de vie agréable, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, des services et des écoles, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des principales commodités. Les atouts: ? 55 m² bien agencés ? Belle luminosité ? Proche du centre-ville et des commerces ? Cadre de vie calme et authentique au coeur du Gers Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pri

Résidence services seniors Domitys à Villeneuve-sur-Lot: investissez dans un appartement neuf Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve-sur-Lot, en partenariat avec Domitys, gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité dans un concept en plein développement. Implantée en plein coeur de ville, à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve-sur-Lot, cette résidence propose des appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Ces appartements à Villeneuve-sur-Lot séduiront les investisseurs en quête d'un placement sécurisé comme les seniors souhaitant vivre en autonomie. Une équipe attentive est présente 7j/7 pour le confort et le bien-être des résidents, qui profitent de nombreux espaces de convivialité: salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. Des services complémentaires sont également proposés: ménage, blanchisserie, restauration et activités

À seulement quelques pas des Thermes de Barbotan-les-Thermes, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 24 m², rénové il y a environ 5 ans. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans voisin au-dessus, ce studio offre un cadre idéal pour profiter de Barbotan tout au long de l'année. Un investissement locatif intéressant: grâce à sa proximité immédiate avec la station thermale, l'appartement peut être loué environ 550 à 590 € pour une cure de trois semaines, selon la période. Les + du bien: * Appartement vendu meublé * Environ 24 m² * Rénové il y a environ 5 ans * Menuiserie en double vitrage et PVC * Place de parking incluse * Wi-Fi disponible dans la résidence * Accès direct au parc de Barbotan et à ses célèbres fleurs de lotus * Travaux récents réalisés dans la copropriété: toiture, zinguerie et peinture des parties communes * Aucune procédure en cours Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre dans le Gers ou d'un prem

iad France - Alexandre Jilet vous propose: Description À seulement 500 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce charmant studio meublé de 24,38 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1988. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et parfaitement optimisé. La pièce principale réunit un espace salon, une cuisine aménagée et un coin nuit dans une ambiance moderne et chaleureuse. Les rénovations réalisées avec soin ainsi que la fibre optique garantissent un confort appréciable, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Un parking privatif complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement. Le studio est actuellement loué jusqu'à la fin du mois d'octobre, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Sa situation privilégiée, à proximité des com

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement exposé plein sud vous séduira par sa luminosité et son confort immédiat. Entièrement remis au goût du jour, il est habitable sans travaux et offre une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un quotidien confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Son environnement paisible, associé au charme d’un village thermal, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Le calendrier locatif des réservations 2027 est quasiment complet ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Morgane LECOMTE. Plus d'informations sur (réf. 85002126949). Honoraires: 6,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Pr

PAOLO Découvrez ce charmant appartement de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu’une terrasse avec jardin privatif. Un bien propre, agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein. Actuellement LOUÉ 440€. N'hésitez plus et contactez votre conseillère Ezilda ZOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

iad France - Laurent Marsal vous propose: Idéal investisseurs. A Barbotan les thermes, dans une résidence des années 80 d'une soixantaine de lots, studio entièrement équipé de 19m². Idéal pour la location courte durée. N'hésitez pas à me contacter rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

Découvrez ce charmant appartement à Estillac, idéal investisseur il est loué à une locataire sérieuse. Situé au rez-de-chaussée, il offre une surface de 39,89 m² avec une chambre spacieuse de 9,49 m². À seulement 88 000 €, profitez de la proximité des commodités: Intermarché à 2 minutes en voiture, Lidl à 4 minutes, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc de la Halle à 4 minutes à pied et le Parc naturel de Passeligne à 5 minutes en voiture. Enfin, pour vos déplacements, une ligne de bus est accessible à proximité, facilitant les trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Fleurance, bel appartement de 92 m² lumineux avec 2 places de parking, cave et jardin privé. il s'agit d'un immeuble constitué de huit appartements, 6 T4 ou T3 et 2 T5 ou T4 ( en fonction du nombre de chambres souhaitées), de plusieurs caves, de 16 places de parking privé, un espace extérieur commun mais également des jardins privatifs. L'appartement se dispose ainsi: Une entrée avec placards une grande cuisine un salon et un séjour + 2 chambres ou un salon/séjour et 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés Cet appartement dispose de la climatisation réversible individuelle, du double vitrage et des volets roulants manuels. Une copropriété bénévole devra être crée. Vous disposerez également d'un local vélos. Le site est fermé et clôturé. La taxe foncière est estimée entre 1000 et 1200 euros. Si vous souhaitez visiter ou avez besoin de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la

À VENDRE / IDEAL INVESTISSEUR / Découvrez cet appartement T3 situé à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien lumineux et bien agencé. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placard, offrant des volumes généreux pour un confort optimal. Le séjour, d'une superficie de 21,45 m², est un lieu de vie agréable, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. La cuisine bien agencée, s'étend sur 7,58 m², permettant de préparer vos repas en toute sérénité vient en complément un cellier parfait pour du rangement. Vous apprécierez également le balcon de 5,77 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. La salle de bains, d'une superficie de 3,41 m², et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Le chauffage est individuel, avec un système électr

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité: 7,11% Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800). Loué actuellement en LMNP – bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030 Rentabilité brute: 7,11% Composition: • Séjour avec kitchenette ouverte • 1 chambre • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT: 1 138,65€ (863,88€ fixe + 274,77€ variable) soit 94,88€ / mois • Charges de copropriété: 32,60€ / mois • Taxe foncière: 692€ / an (dont 107€ de TEOM récupérable) • DPE: D • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative • Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

À découvrir rapidement: appartement T3 de 53,21 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Castelsarrasin. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Grâce à sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La gare de Castelsarrasin, à seulement 2 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens. Vous serez également à proximité de la ligne de bus 30D, vous offrant un accès pratique aux transports en commun. Avec un prix attractif de 115.000€, cette opportunité est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de devenir pr

À VENDRE: Appartement T3 à Preignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété calme, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie optimisé, comprenant un séjour spacieux de 30,05 m², parfait pour accueillir vos locataires. Avec deux chambres de 9,66 m² et 9,8 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement répond à tous les critères de confort. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, un interphone, et une vue dégagée sur un grand jardin, offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, deux places de parking sont à disposition, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 595 €, avec des charges de 50 €, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs

iad France - Corinne Perez vous propose: Superbe Duplex de 45 m² - 2 Pièces - Balcon - Parking - Lumineux appartement en duplex qui offre une véritable atmosphère de cocooning, parfait pour une habitation principale, ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier. Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. La chambre se trouve à l'étage avec un grand placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La terrasse, plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement pour votre véhicule. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. N'hésitez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cou

Résidence services seniors Domitys à Villeneuve-sur-Lot: investissez dans un appartement neuf Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve-sur-Lot, en partenariat avec Domitys, gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité dans un concept en plein développement. Implantée en plein coeur de ville, à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve-sur-Lot, cette résidence propose des appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Ces appartements à Villeneuve-sur-Lot séduiront les investisseurs en quête d'un placement sécurisé comme les seniors souhaitant vivre en autonomie. Une équipe attentive est présente 7j/7 pour le confort et le bien-être des résidents, qui profitent de nombreux espaces de convivialité: salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. Des services complémentaires sont également proposés: ménage, blanchisserie, restauration et activités

? Barbotan-les-Thermes: T1 bis Lumineux avec balcon Sud et superbe vue – État Irréprochable ! Idéal investissement locatif ou pied-à-terre thermal ! Situé au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T1 bis au 1er étage avec une superbe vue dégagée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Les points forts de ce bien: Accessibilité totale: idéal pour une clientèle de curistes ou pour un accès facilité au quotidien. Luminosité optimale: Profitez d'un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos petits-déjeuners au soleil. État irréprochable: Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Agencement intérieur: L'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré: Un séjour avec cuisine équipée équipée, ouvrant sur l'extérieur. Un coin nuit séparé pour plus d'intimité. Un petit hall d'entrée avec 2 grands placa

EXCLUSIVITÉ - Contactez votre agence Citya En vente CITYA AGEN: Avec une rentabilité nette de 5.5% vous présente à Estillac (47310) cet appartement T4, vendu loué, de 66,7 m². Il se situe dans un immeuble récent. Cet appartement est disposé comme suit: une pièce à vivre de 24 m², deux chambres (une de 12 m²), un bureau et une cuisine aménagée. Il dispose d'une salle de bains et de WC. Il propose un dégagement. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique. Ce bien est vendu avec deux places de parking. Le bien se trouve dans la commune d'Estillac. Il y a une école primaire à proximité. Niveau transports, on trouve la gare Agen dans un rayon de 10 km. L'autoroute A62 et l'aéroport Agen-La-Garenne sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi un restaurant. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya au pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Estillac

Deux logements, une multitude de projets au cœur de Nérac Et si votre futur bien immobilier pouvait s'adapter à votre vie ? Situé en plein centre-ville de Nérac, cet immeuble entièrement rénové offre une configuration rare avec deux logements indépendants prêts à être occupés immédiatement. - Au rez-de-chaussée, un agréable T2 avec sa cour privative. - Aux étages, un lumineux T3 duplex aux beaux volumes. Aucun travaux à prévoir: tout a déjà été pensé pour vous permettre de vous installer ou de louer rapidement. Pourquoi ce bien est différent ? Habiter le T3 et louer le T2 pour alléger votre mensualité de crédit. Accueillir un parent proche tout en conservant son indépendance. Créer un espace professionnel indépendant. Louer les deux logements pour générer des revenus locatifs. Réaliser un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Nérac. Les plus: - Immeuble entièrement rénové - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre installée - Cour privative - Centre-ville à pied -

EXCLUSIVITE La Cle ! En plein coeur historique d'Agen, à proximité de tous les commerces et restaurants - appartement de 86m², au 2eme étage d'une petite copropriété bénévole. Une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 3 chambres dont une de plus de 14m² et 2 donnant sur la loggia de 10m², une salle d'eau impeccable et un WC séparé. La chambre de 14m2 jouxtant la pièce de vie peut facilement être ouverte pour créer un T3 avec un beau séjour de 40m2. La loggia pourrait également être ouverte pour créer un balcon-terrasse sur l'arrière de l'appartement. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un bien rare, a voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - quote-part annuelle de charges environ 300 € - Surface carrez (hors loggia): 76,38 m². Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Cla

Centre historique d'Agen, à deux pas de la place de la Mairie - au 2nd étage d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement spacieux et lumineux d'environ 100m2, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, suffisamment grande pour accueillir une table, et agrémentée d'un cellier/buanderie pratique pour le rangement. Dans le prolongement, un séjour chaleureux et cosy d'environ 20m2, avec du rangement. Un wc séparé dans l'entrée permet de recevoir en préservant l'intimité de la partie nuit. Depuis le séjour, un dégagement distribue 3 chambres dont une de plus de 18m2 et une avec placard, une salle d'eau et deux rangements. Double vitrage récent, chauffage gaz de ville, volets rénovés, toiture de l'immeuble refaite en 2018, très faibles charges de copropriété. Parking Reine Garonne à 10 mètres. Un appartement idéal pour une vie citadine, au pied des rues commerçantes et des quartiers historiques d'Agen. Bien soumis au statut de la copropr

Exclusivite La Clé ! Sur Agen, commerces de proximité, médecin, pharmacie et bus de ville à moins de 100m, et 3 minutes de l'hypercentre - Appartement de type 4, rénové, au second et dernier étage d'une copropriété entretenue et avec gardien. Une entrée avec rangement sépare un séjour lumineux et climatisé, orienté sud, ouvrant sur un grand balcon filant, et une cuisine récente toute équipée, donnant sur une grande loggia fermée au nord, aménagée pour offrir un complément à la cuisine et un espace buanderie. La partie nuit est composée d'un dégagement climatisé avec placard, wc indépendant, salle d'eau, une chambre avec placard donnant sur le balcon sud et 2 autres chambres avec placard donnant sur la loggia nord. Double vitrage Pvc, chauffage collectif au gaz. En rez-de-chaussée juste à côté du hall d'entrée, un garage privatif. Un appartement fonctionnel et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété (93 lots principaux), sans procédure en cours - Quote-part annuelle de charges

En hyper centre d'Agen, en rez-de-chaussée d'une copropriété classée Monument Historique, et bénéficiant d'un accès totalement indépendant - bel appartement de type 1bis entièrement rénové, comprenant une vraie entrée séparée, un WC, une cuisine de qualité entièrement équipée, un séjour avec un espace chambre cloisonné et une salle d'eau. Belles prestations, au calme - possibilité d'achat meublé. Un appartement chaleureux et fonctionnel. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots) - quote-part annuelle de charges 496 €. Surface carrez 46,58m2. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1.00 et 1.00 €

Agen hypercentre - dans une petite copropriété, au calme et à quelques mètres des rues commerçantes et du centre piéton, bel appartement de type loft développant une surface totale de planchers de près de 145m2. L'espace de vie s'étend sur près de 78m2, avec une cuisine équipée proposant un style industriel, et un espace salon plus cosy niché sous la mezzanine. 2 espaces fermés sur la partie est de l'appartement permettent d'accueillir les chambres, la mezzanine côté ouest bénéficiant de suffisamment de hauteur pour constituer une 3e chambre potentielle. Salle de bain, wc séparé, buanderie viennent compléter cet espace atypique et chaleureux. En rez-de-chaussée de la copropriété, vous bénéficierez d'un emplacement réservé dans le garage, pour garer votre véhicule. Un bien idéal pour une vie animée de citadin, quiinvite à la convivialité. Bien soumis au statut de la copropriété (4lots), quote-part annuelle de charges 800 € environ. Surface carrez 119, 18m2. Honoraires inclus de 5.56% TT