11 482 appartements à vendre à Laborde Saint-Médard-de-Guizières

En exclusivité, au sein d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement traversant situé au deuxième étage avec ascenseur séduit par la qualité de son architecture et la préservation de ses éléments d’origine. Les parties communes soignées, le hall d’entrée et l’escalier ancien témoignent du caractère de l’immeuble. L’appartement offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Le double séjour de réception bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Moulures, médaillons décoratifs, corniches, boiseries anciennes et cheminées en marbre soulignent l’authenticité des lieux. Un balcon filant permet de profiter d’une vue dégagée avec un aperçu sur la Garonne. La cuisine, équipée avec des prestations haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes privatives. L’Une d’elles bénéficie également d’une salle de bains. Cet appartement réunit le

Hosman vous propose ce spacieux appartement traversant de 107 m² situé Cours de Québec à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son exposition ouest, ses grandes baies vitrées et sa vaste terrasse de 100 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, trois chambres indépendantes, deux salles de bains ainsi que deux toilettes séparées. Une terrasse de 100 m² prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages. Deux places de parking sécurisés complètent ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif collectif. Commodités Le bien est situé dans le secteur de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate de nombreux commerces

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SAINT-PAUL - COUP DE COEUR ! Au coeur du quartier historique et de ses commodités, à proximité immédiate de toutes les lignes de tramway (accès rapide à la gare et à l'aéroport), de nombreuses lignes de bus ainsi que du célèbre Lycée Montaigne.Appartement traversant de 89 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre fraîchement ravalé.Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec dressings indépendants, dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Sur le même palier, un bureau/chambre avec entrée indépendante, disposant d'un point d'eau et d'un WC, complète ce bien.Prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, hauteur sous plafond. ). Vue dégagée. Chauffage individuel électrique. Toiture et parties communes récemment refaites. Zone de circulation règlementée. Vous pouvez. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreu

iad France - Diane Truchasson vous propose: Situé près du cours Pasteur, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, ce 2-pièces en duplex offre un emplacement idéal pour un premier achat. Le séjour de 20 m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques vitrocéramique, hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle), d'un espace repas et d'un coin salon. Deux grandes fenêtres exposées ouest et en hauteur apportent luminosité et vue dégagée sur le ciel. La salle d'eau comprend des WC suspendus, un lave-linge et un sèche-linge. En mezzanine: un lit double 160×200, un placard et un espace bureau ou rangement supplémentaire. Vendu entièrement meublé et équipé — aucun investissement supplémentaire à prévoir. Commerces, transports en commun à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l'atmosphère unique et intemporelle des Chartrons, cet appartement d'exception dévoile un art de vivre où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Installé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre du début du XXᵉ siècle, ce bien développe 123 m² au sol (108 m² Carrez) et bénéficie d'une luminosité remarquable, de volumes parfaitement agencés ainsi que d'espaces extérieurs rares offrant des vues imprenables sur la Garonne et les toits historiques de Bordeaux. Dès les premiers instants, le charme opère. L'entrée, élégamment dessinée, distribue les différents espaces avec fluidité et annonce immédiatement le raffinement des lieux. Les matériaux, les finitions et la qualité de la rénovation témoignent d'une attention portée au moindre détail afin d'offrir un cadre de vie à la fois chaleu

Vendu loué à 790 euros par mois Situé au coeur de Bordeaux dans les murs d'une ancienne abbaye, ce charmant appartement en duplex de 42 m² offre un cadre de vie très agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement stratégique ravira les amateurs de vie urbaine tout en leur offrant la quiétude nécessaire. Construit en 2017, cet appartement en duplex de deux pièces propose une optimisation intelligente de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un espace chambre et bureau ainsi qu'un grand dressing offrent un agencement moderne et confortable pour une véritable vie citadine.Possibilité d'acquérir en plus une place de parking sécurisée à 23500 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 ¤ et le syndic

À deux pas des commerces et de la très recherchée place du marché des Chartrons, découvrez ce loft triplex, offrant un cadre de vie unique et intime, alliant calme, volumes de style contemporain et prestations de qualité. Réhabilitation d’un ancien chai, ce loft de 161 m2 rare avec 3 chambres s’articule autour d’un agréable patio avec une petite piscine chauffée, sans vis-à vis. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie ouvert sur 2 belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec accès direct au patio et à la piscine et d’une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace de vie lumineux est composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte de 30 m2 ouvert sur le patio et prolongé par une belle terrasse, cet espace de vie est idéal pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine surplombe le séjour et donne accès à une seconde terrasse. Au dernier étage, la suite parentale lumineuse possède un dressing sur mesure ai

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé à Mérignac limite Caudéran, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche de toutes commodités. Construite en 2020, cette résidence à taille humaine dotée d'un ascenseur offre un style de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les acheteurs recherchant une résidence moderne et bien située. Au 3ème étage, son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée, de plus, l'appartement offre des espaces extérieurs rares: une terrasse et un balcon. que d'une place de parking couverte pour stationner en toute tranquillité, apportant un confort supplémentaire aux résidents. Ce bien d'une surface habitable de 105 m² présente des prestations haut de gamme et un état neuf. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, l'appartement dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone et le digicode ajoutent un

iad France - Sylvain Dejoux vous propose: ENON – Appartement duplex T4 de 68 m² avec balcon et local de stockage privatif Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée à Cenon, à proximité du tram A, cet appartement duplex T4 de 68 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable avec vue sur un environnement verdoyant, ainsi que d’une cuisine séparée. Cet espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible, idéale pour profiter d’un quotidien au calme tout en restant proche des transports et des commodités. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, d’aménager un bureau ou de répondre à différents besoins du quotidien. Une salle d’eau complète ce niveau. La configuration en duplex permet une vraie séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, ce qui rend l’appartement particulièrement foncti

Certaines adresses ne se montrent pas, elles se découvrent. Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, secteur Camille Godard, cette ancienne tonnellerie dévoile un lieu de vie hors du commun. Derrière une façade discrète, à l'abri des regards et en seconde ligne, cette adresse confidentielle a été entièrement réhabilitée pour offrir un loft contemporain aux volumes spectaculaires, où l'architecture dialogue avec des prestations haut de gamme dans un équilibre remarquable. Dès l'entrée, les volumes saisissent. Les hauteurs sous plafond spectaculaires, les lignes épurées et l'omniprésence de la lumière naturelle, diffusée par une immense verrière rétractable, créent une atmosphère aussi chaleureuse qu'impressionnante. Pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien, le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de réception aux proportions exceptionnelles. Les différents espaces se succèdent avec fluidité: salon principal, espace télévision, salle à manger, coin déten

Situé sur les hauteurs de Floirac, à seulement 2 minutes du centre-ville, cet appartement se trouve au sein d’une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne A du tramway.Ce charmant deux-pièces en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence de 2016 de deux étages, offre une surface de 55 m² parfaitement agencée. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.L’appartement dispose également d’une terrasse donnant sur un jardin, offrant un agréable espace extérieur, bien exposé et au calme.Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et l

Découvrez ce grand T5 idéalement situé à Floirac avec sa terrasse et sa place de parking privative. Ce logement saura vous séduire par ses nombreux atouts: - Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur la terrasse - Quatre chambres avec placards intégrés dont une avec sa propre salle d'eau - Deux salles de bains: une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire - Un espace bureau - Des espaces de rangements - Deux WC indépendants - Sa terrasse et sa place de parking La résidence est moderne, très arborée et située dans un environnement calme. Elle offre toutes les prestations nécessaires pour assurer un maximum de confort. Tous les commerces nécessaires sont à proximité: épicerie ouverte 7j/7, banques, restaurants, pharmacie etc. Des transports sont à proximité immédiate et desservent les deux rives. Aussi, de belles pistes cyclables permettent d'accéder à la rive droite et également de rejoindre facilement et agréablement la rive gauche. N'hésitez pas à

Situé dans le très prisé secteur de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Idéalement placé, à deux pas des quais de la Garonne, proche des commerces et de toutes les commodités. Vous êtes accueillit par un sublime séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse où la vue est tout simplement spectaculaire; avec la Garonne, le Pont de Pierre, et la Basilique Saint Michel. Un emplacement unique à ne pas laisser passer !. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative et double vasque. L'appartement bénéficie également d'une seconde salle d'eau avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de parking complètent ce bien. Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7

Au cœur de l'agréable quartier Fondaudège et à 3 minutes à pied de l'arrêt du tram D, venez découvrir cet appartement spacieux et fonctionnel.D'une surface de plus de 45 m2, cet appartement lumineux de deux pièces se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.Le salon comprend un espace bureau et donne accès directement à une belle terrasse en bois de 16 m2 orientée sud ouest.La chambre de plus de 13 m2 est aménagée avec un grand dressing fonctionnel.Traversant, cet appartement propose également une salle d'eau moderne avec une grande douche, un meuble vasque et des wc.Un dégagement de 3 m2 vous apportera des rangements supplémentaires et la possibilité d'y installer un lave linge.( arrivée d'eau et évacuation déjà présentes).Vous disposerez également d'une cave accessible depuis l'appartement de 40 m2, avec possibilité de stocker ou de l'aménager selon vos envies.Cet appartement situé dans une échoppe rénovée en trois appartement fait partie d'une petite co

EXCLUSIVITÉ ? Magnifique T5 triplex de 123 m² avec terrasse au cœur de l'écoquartier Bastide Niel Découvrez ce superbe appartement triplex de 123 m², une opportunité rare au sein de la résidence, située dans le très recherché écoquartier Bastide Niel à Bordeaux. Un intérieur aux volumes exceptionnels Ce T5 triplex offre une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce aux baies vitrées et prolongée par une terrasse de 5,77 m². Il dispose de quatre chambres réparties sur les niveaux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Des prestations de qualité - Appartement triplex aux volumes généreux - Terrasse privative - Double hauteur offrant une luminosité remarquable - Volets roulants motorisés - Fenêtres en double vitrage - Cuisine et salles de bains aménageables et personnalisables - Résidence sécurisée avec accès contrôlé Une adresse d'exception à Bordeaux Face à la Garonn

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement au 5ème et dernier étage - Terrasse 33 m² - Parking (en option) Emplacement * Rue Huguerie: Entre Fondaudège / Jardin Public et Palais Galien * Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5min * Vie de quartier très appréciables: commerces, restaurants. Luminosité * Appartement surplombant les toits: aucune ombre portée par les immeubles voisins * Triple exposition: une lumière naturelle continue, du matin jusqu'au soir * De grandes ouvertures dans chaque pièce La terrasse * 33 m² (3,30x10m) exposée Ouest, sans vis à vis, avec vues panoramiques sur les toits * Aucune circulation en contrebas: calme absolu * Terrasse éclairée, équipée: d'un point d'eau, de prises, d'une douche d'extérieur à température variables Confort & prestations * Résidence sécurisée avec ascenseur * Faibles charges de copropriété * Climatisation autorisée dans la copropriété, installation facilitée via la terrasse * Cave * Local vélo * Place de p

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 82.29m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle de bain - 2 WC indépendant - 2 terrasses de 10.35m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projectio

iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Studio meublé vendu libre de 27,47m² avec place de parking dans résidence sécurisée à BORDEAUX Entre Saint-Genès et Nansouty. Charmant studio dans résidence calme exposé sud et ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Il se compose d'un séjour-kitchenette de 22,91m² aménagé et d'une salle d'eau comprenant douche, WC, meuble simple vasque de 4,56m². Confort moderne: Chauffage électrique individuel. Fibre Optique dans la résidence. Nombreux rangements. Laverie. Gardien. Emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun. Tram B (400m), Barrière Saint-Genès (650m), Gare Saint-Jean (1,6km). Pas de travaux à prévoir: Ravalement de façades et peintures des parties communes réalisés en 2025. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio confortable dans un quartier calme de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Dans une résidence sécurisée, au pied du tram et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial lumineux comprenant 3 chambres. Ravalement en cours payé par le propriétaire actuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lormont (33310)

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé dans le secteur recherché du Bas-Floirac, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec portail, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.Situé au 3' et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 100 m² offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon/séjour ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 49 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé.Ses beaux volumes, sa vaste terrasse, son dernier étage et son emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare sur

[Bègles] Exclusivité au sein d'une résidence étudiante sécurisée et bien entretenuCe studio meublé de 22 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit et bureau, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.La résidence offre des prestations adaptées à la vie étudiante: accès sécurisé, espaces communs, laverie, salle de sport, parking possible.A proximité immédiate des transports (tram C), de commerces et établissements d'enseignement supérieur.Profitez ainsi de:- Bail commercial en cours avec gestion déléguée- Revenus locatifs réguliers et sécurisés- Faibles contraintes de gestion- Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNPIdéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de revenus complémentaires.Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon

BORDEAUX CHARTRONS Dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate des quais, votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble. Vous découvrirez un salon lumineux, avec sa cuisine attenante aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec vasque et placard, comprenant un espace dédié avec arrivée et évacuation pour machine à laver. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien. Idéalement situé, à moins de 100 mètres de l'arrêt « Cours du Médoc » du tram B, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des quais et des établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un fort potentiel locatif. Prix de 219 500 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Charge annuelle: 1000 euros Vous aussi, faites appel à votre agence

Bordeaux rive droite, quartier La Bastide Situé au cœur du très recherché quartier Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du tramway Jardin Botanique et du groupe scolaire Sainte-Marie de la Bastide, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois résidentiel, dynamique et parfaitement connecté au centre de Bordeaux. L'appartement développe 23 m² parfaitement optimisés et bénéficie d'un atout particulièrement recherché: une agréable terrasse exposée plein Sud prolongée par un jardin privatif, une configuration rare sur le marché pour cette surface. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur cet espace extérieur, offrant un véritable prolongement de l'habitation. Le bien comprend également une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace annexe pouvant être aménagé en cellier, dressing ou bureau selon vos besoins. Le potentiel du bien: Une enveloppe travaux est à prévoir. Elle permettra une rénovation complète et une valorisation immédiate: améliora

[Bègles] Dans le secteur de Bègles PlageVenez découvrir cet agréable T3 en rez-de-jardin proche de Bègles Plage dans une résidence récente et sécurisée offrant de beaux volumes.Il se compose de 2 chambres avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et aussi d' un cellier.Place de parking privative A visiter sans plus tarder !Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 162 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 760.00 euros. Farida JAHA-LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 823928080 - Bordeaux-Gironde

Découvrez ce charmant appartement à Pineuilh, idéalement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, il offre un cadre de vie confortable à un prix attractif de 83 000€ FAI. Profitez d'un chauffage efficace pour un confort optimal toute l'année. La proximité de la gare de Sainte-Foy-la-Grande, à seulement 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois abordable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement