12 893 appartements à vendre à Abzac Gironde

A COUTRAS en résidence sécurisée, appt T2 au 1er étage, vendu loué - Un appartement de type deux pièces situé au premier étage, comprenant: une entrée, un séjour/ cuisine donnant sur un balcon (exposition sud-ouest), une chambre donnant sur le balcon, une salle de bains, un WC, trois placards de rangement. Vendu loué 539,45 € + 53€ de charge. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 64 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 921,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d’une résidence à Coutras, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres (dont une pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau), d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia, idéals pour vos moments de détente. Actuellement loué 656 € hors charges, ce bien constitue une opportunité intéressante avec un rendement brut d’environ 8 %. Enfin, deux places de stationnement complètent ce bien

Sporting Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Coutras, un appartement 3 pièces de 55m², situé dans une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue, offrant des prestations de qualité telles qu’une salle de sport et une piscine. L’appartement, particulièrement lumineux, bénéficie d’un cadre de vie agréable grâce à ses larges ouvertures et à son séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur en toute quiétude. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour convivial avec cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres disposant de placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. En résidence principale, vous apprécierez le confort d’un immeuble récent, bien isolé, avec des charges maîtrisées, ainsi que la qualité de ses équipements et de son environnement. Pour un investissement locatif, sa localisation, ses prestations et sa configuration en font un bien attractif, offrant un bon p

Située à Coutras, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 42m2 au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour vivre en toute sérénité. UN BIEN CLE EN MAIN, SANS AUCUN FRAIS A PREVOIR ! Le ravalement de façade à été réalisé en octobre 2025 et entièrement pris en charge par le propriétaire, un véritable atout pour votre tranquillité et votre budget. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse clôturé, une cuisine entièrement neuve et équipée. Une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne et vasque neuve. Climatisation réversible encore sous garantie. Place de parking privative et dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER ! Un bien sans travaux, dans une résidence sécurisée, avec extérieur et parking. u

Sur la commune de Lagorce, en Gironde, à 30mn de Saint Emilion, 1h de Bordeaux, découvrez cette élégante maison de maître, nichée dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette somptueuse propriété en pierre allie charme et authenticité. Elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire, projet de maison d’hôtes de prestige ou encore salle de réception pour mariage. Vous serez séduits par son magnifique parc et ses dépendances à faire revire! Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation. Pour plus de renseignements

Au coeur du centre ville de Coutras, venez découvrir cette maison actuellement louée 500 euros par mois avec un congés ayant été délivré au locataire (libre en novembre 2026) si vous êtes intéressé pour une résidence principale. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre, salle d'eau/WC, petite cour, et à l'étage: mezzanine, chambre/bureau, chambre, dressing. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements

Appartement T3 en duplex, au calme dans un immeuble en pierre. Entrée commune. Salle à manger avec kitchenette, local lave linge. A l'étage deux grandes chambres avec plancher ancien, salle d'eau. Commerces à pied. Pas d'extérieur. L'ensemble est à rafrachir. Honoraires à charge acquéreur: 4.95%. Prix hors honoraires: 80000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAINT DENIS DE PILE: Dans une résidence sécurisée, T2 situé au rez-de-chaussée. Séjour avec cuisine ouverte, cellier, 1 chambre, salle de bains, wc séparé. deux places de parking. Actuellement loué 505€ dont 55€ de charges. Charges annuelles 988€. Idéal investisseur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.36%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Coutras, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 42m2 au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour vivre en toute sérénité. UN BIEN CLE EN MAIN, SANS AUCUN FRAIS A PREVOIR !Le ravalement de façade à été réalisé en octobre 2025 et entièrement pris en charge par le propriétaire, un véritable atout pour votre tranquillité et votre budget. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse clôturé, une cuisine entièrement neuve et équipée.Une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne et vasque neuve. Climatisation réversible encore sous garantie.Place de parking privative et dans une résidence sécurisée et bien entretenue.Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.A VISITER SANS TARDER !Un bien sans travaux, dans une résidence sécurisée, avec extérieur et parking. une opp

Située à Coutras, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 42m2 au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour vivre en toute sérénité. UN BIEN CLE EN MAIN, SANS AUCUN FRAIS A PREVOIR !Le ravalement de façade à été réalisé en octobre 2025 et entièrement pris en charge par le propriétaire, un véritable atout pour votre tranquillité et votre budget. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse clôturé, une cuisine entièrement neuve et équipée.Une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne et vasque neuve. Climatisation réversible encore sous garantie.Place de parking privative et dans une résidence sécurisée et bien entretenue.Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.A VISITER SANS TARDER !Un bien sans travaux, dans une résidence sécurisée, avec extérieur et parking. une opp

Située à Coutras, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 42m2 au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour vivre en toute sérénité. UN BIEN CLE EN MAIN, SANS AUCUN FRAIS A PREVOIR !Le ravalement de façade à été réalisé en octobre 2025 et entièrement pris en charge par le propriétaire, un véritable atout pour votre tranquillité et votre budget. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse clôturé, une cuisine entièrement neuve et équipée.Une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne et vasque neuve. Climatisation réversible encore sous garantie.Place de parking privative et dans une résidence sécurisée et bien entretenue.Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.A VISITER SANS TARDER !Un bien sans travaux, dans une résidence sécurisée, avec extérieur et parking. une opp

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Située à Coutras, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 42m2 au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour vivre en toute sérénité. UN BIEN CLE EN MAIN, SANS AUCUN FRAIS A PREVOIR ! Le ravalement de façade à été réalisé en octobre 2025 et entièrement pris en charge par le propriétaire, un véritable atout pour votre tranquillité et votre budget. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse clôturé, une cuisine entièrement neuve et équipée. Une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne et vasque neuve. Climatisation réversible encore sous garantie. Place de parking privative et dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER ! Un bien sans travaux, dans une r

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 en duplex, au calme dans un immeuble en pierre. Entrée commune. Salle à manger avec kitchenette, local lave linge. A l'étage deux grandes chambres avec plancher ancien, salle d'eau. Commerces à pied. Pas d'extérieur. L'ensemble est à rafrachir. Saint-Denis-de-Pile (33910)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITÉ AT HOME Idéalement situé en plein coeur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également son grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur privilégié en centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! POUR PLUS D'INFOS ET OU VISITES MERCI DE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À Coutras, Sporting Immobilier vous propose à la vente, au sein d'une résidence récente avec piscine et salle de sport, un appartement T3 de 65 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Coutras (33230)

Appartement LIBRE T3bis en Duplex 74m² rénové au coeur de Coutras. Idéalement situé en centre-ville, dans une petite copropriété bénévole de 4 lots, découvrez ce duplex lumineux et rénové au 1er étage. Localisation privilégiée: à deux pas des commerces, écoles, collège, gare SNCF et à seulement 8 minutes de l'autoroute A89. Au 1er niveau: Entrée dans le séjour de 39m² avec cuisine ouverte aménagée, et à l'Étage: 2 chambres, 1 bureau, et salle d'eau avec WC. Surface optimisée et agencement fonctionnel, Menuiseries double vitrage, Velux motorisés, Compteurs électriques indépendants, Chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude, Raccordé au tout-à-l'égout. Anciennement loué 574euros/mois hors charges. Une opportunité idéale pour investisseurs, résidence principale ou secondaire au centre de Coutras. (Notez que la taxe foncière indiquée correspond à l'immeuble entier, et sera recalculée pour l'appartement seul en fin d'année). Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Ma

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1994), cet appartement de 60m² offre une opportunité clé en main pour les investisseurs. Localisation stratégique Gare à 250 m (Bordeaux en 40 min en train) A89 à 5 minutes Libourne à 20 minutes Composition: Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible et balcon Cuisine aménagée et équipée 2 chambres, salle de bains, WC séparés Atouts investisseurs: Bien déjà loué Emplacement très recherché, forte demande locative Résidence sécurisée avec ascenseur Placement louable, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier

Achat / Vente appartement t1 1 pièce COUTRAS, ville située au centre des trois départements. Cet emplacement fait de cette commune le carrefour de notre région. Elle connait un développement fulgurant de part son dynamisme et les projets communaux.Murs à vendre d'un local commercial d'environ 100 m², situé en plein centre actuellement exploité en restaurant et loué 700 € par mois.Copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.Toiture, gaz de ville et extraction neufs !Investissement de premier choix car activité pérenne. Exclusivité Century21. Coutras (33230)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 49m2 - Centre Coutras Situé en plein centre de Coutras, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et commodités accessibles à pied. L'appartement se compose: - d'une pièce de vie lumineuse, - d'une chambre, - d'une cuisine indépendante, - d'une salle de bain avec WC. Son emplacement central et pratique en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif À découvrir rapidement ! Pour lus d'informations et/ou visites merci de contacter Céline disponible 7/7j Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home: Directrice - Céli

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SAINT DENIS DE PILE: Dans une résidence sécurisée, T2 situé au rez-de-chaussée. Séjour avec cuisine ouverte, cellier, 1 chambre, salle de bains, wc séparé. deux places de parking. Actuellement loué 505€ dont 55€ de charges. Charges annuelles 988€. Idéal investisseur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Saint-Denis-de-Pile (33910)

Situé à Coutras, au sein d'une résidence récente, bien entretenue, calme et arborée, Abithéa Libourne vous présente cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée qui est une opportunité à ne pas manquer.D'une surface de 42m2 bien agencée, il se compose d':Une chambre confortable,Une salle de bain,Une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse,Et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.La résidence met à disposition des prestations de qualité:Piscine,Salle de sport,Espaces verts,Place de parking privative.L'environnement est idéal pour vivre au calme tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport.À Coutras, ville dynamique à 45 minutes de Bordeaux.Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou tout simplement pour poser ses valises dans un cadre de vie agréable. - Email: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités à pied (gare, boulangerie, pharmacie. ) Au 1er et dernier étage, ce T3, de 55,43m², très lumineux, avec un balcon qui vous permet de profiter de l'extérieur ! Il se compose: d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger, orienté sud-est, avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Son balcon abrité de 5m², est accessible depuis le salon et la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées, dans un enclos sécurisé, une salle de sport équipée en accès libre, une piscine et un local à vélos. Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus. L'autoroute A89 se trouve à 5min en voiture - Libourne 18min - Bordeaux 30 min (aéroport 55 min) - TGV pour Paris en gare de Libourne -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Coutras

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Coutras centre, appartement loué au 1er étage, se composant d'une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour, une salle de bains, un WC indépendant, deux grandes chambres. Investissement locatif Coutras (33230)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sous compromis: Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose ce beau T2 entièrement rénové avec terrasse. Emplacement idéal ! En plein coeur de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme dans une résidence sécurisée. Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové à neuf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises: aucun travaux à prévoir ! Il se compose de: •Une entrée avec placard •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) •Une chambre confortable avec placard intégré •Une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, fenêtre, VMC et sèche-serviettes •Un WC séparé Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privée complète également le bien, un vrai plus pour se stationner facilement au quotidien. Idéal pour: •un

Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités à pied (gare, boulangerie, pharmacie. )Au 1er et dernier étage, ce T3, de 55,43m², très lumineux, avec un balcon qui vous permet de profiter de l'extérieur ! Il se compose: d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger, orienté sud-est, avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Son balcon abrité de 5m², est accessible depuis le salon et la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées, dans un enclos sécurisé, une salle de sport équipée en accès libre, une piscine et un local à vélos.Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus.L'autoroute A89 se trouve à 5min en voiture - Libourne 18min - Bordeaux 30 min (aéroport 55 min) - TGV pour Paris en gare de Libourne -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo