631 appartements à vendre à Labescau

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: T3 sur Villenave d'Ornon. En face d'une école primaire, dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement en rez-de-chaussée, est parfaitement fonctionnel: dans l'entrée se trouve un grand cellier permettant d'organiser de nombreux rangements, deux chambres spacieuses avec placard/ penderie. Le couloir avec également des rangements débouche sur le vaste séjour-cuisine de 24m2 environ. Très lumineux grâce à sa double exposition, la pièce s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud. Dans la salle de bain il est possible de mettre le lave-linge et le WC est indépendant. Enfin, une place de parking double complète l'ensemble. Environnement calme, proche des commerces, activités de loisirs (salle de sport, cinéma. ) et transports. Accès rapide au périphérique. Idéal primo-accédants, famille ou investisseurs. Proposition d'aménagement réalisée avec IA non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copr

Découvrez ce charmant appartement de 53 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarchés, écoles. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement, récemment redécoré, offre un cadre de vie agréable, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous y découvrirez: Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son véritable atout, un jardin privatif d'environ 200 m², un espace rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin, d'un point d'eau ainsi que d'une prise électrique extérieure, offrant un confort supplémentaire pour vos aménagements et vos loisirs. Une place de parking complète ce bien. À visiter sans tarder ! Contactez l'agence YD IMMO!

Villa T4 avec jardin au coeur de Fargues-Saint-Hilaire Située au sein de la résidence récente « Domaine Vinalia », à seulement 400 mètres du centre-ville de Fargues-Saint-Hilaire, cette agréable villa T4 de 78,30 m² bénéficie d'un environnement résidentiel et paysager recherché, alliant calme et proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (évier inox, plaque de cuisson 4 feux, hotte, meubles hauts et bas), de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains aménagée ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 40,50 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts du bien: ? Résidence récente dans un cadre verdoyant 2019 ? Jardin privatif de 40,50 m² ? Deux places de stationnement aériennes ? Accès à la rocade en moins de 10 minutes ? Groupe scolaire accessible à pied en 5 minutes ? Centre-ville et commerces à seulement 400 mètres

VENDU LIBRE DE TOUTE LOCATION OU OCCUPATION.Cet appartement pourrait être loué à 550 EUR ce qui permettrait d'avoir une rentabilité de 10.8%. Élevez votre quotidien avec ce T2 d'exception situé au 3e étage d'une résidence iconique des années 70. Un lieu où le charme rétro rencontre une élégance intemporelle, offrant un cadre de vie unique.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fluide, pensé pour allier style et fonctionnalité. La cuisine lumineuse, exposée sud-est, offre de belles matinées ensoleillées et invite aux moments de partage. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un apéritif en fin de journée.Ce bien se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC raccordé au tout-à-l'égout et d'une cave bétonnée parfaite pour un stockage sécurisé.Plus qu'un appartement, c'est une véritable expérience de vie: une adresse prisée à proximité immédiate des commerces et commodités, une atmosphère élégante et exclusive, et un

Côté Immo Paysfoyen vous propose, cet appartement de 73 m² environ, au 1er étage de son petit immeuble en monopropriété, qui bénéficie en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante (10 m²) avec 2 garages distincts privatifs. La partie habitation, offre un vaste séjour de 26 m², orienté au sud, avec une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine (chaudière murale gaz de ville), attenante à la pièce de vie, propose 12 m² à aménager selon sa convenance. Le dégagement dessert 2 chambres de 9 et 14 m² (dont une avec Velux), une salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, ainsi que des toilettes séparées et un espace de rangement. L'entrée en rez-de-chaussée permet un accès direct aux 2 garages de 21 et 34 m², dont l'un bénéficie d'une belle cave voûtée en pierre. Côté technique: simple vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville (installation conforme aux normes). Installation électrique à revoir. IDEAL EN SOLO, A DEUX, ou PETITE FAMILLE !

iad France - Sarah Frehel vous propose: Villenave d'Ornon - Proche Vieux BourgLaissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 65m² situé en rez-de-jardin d'une résidence fermée, récente (construite en 2014), à quelques minutes du Vieux Bourg de Villenave d'Ornon.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux.L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, un véritable confort au quotidien.A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 65m², exposé plein sud, idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement est en très bon état général et a été décoré avec goût, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi !Deux places de pa

REF 109327 - Appartement T3 dernière génération aux normes et prestations de qualité, avec une loggia de 10 m² situé en étage avec ascenseur, un séjour/cuisine de 23 m², deux chambres spacieuses de 12 m² et 11 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et des rangements. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, pharmacie, équipements sportifs, restaurants et écoles. Le centre commercial Rives d’Arcins, le golf, les berges de la Garonne et la rocade bordelaise sont également à quelques minutes. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

Venez découvrir ce bel appartement duplex à rénover de 71m2 à Sainte-Foy-La-Grande avec son jardin clos. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez d'une chambre mais également d'un dégagement de 11m2 permettant de créer une seconde chambre et une salle de bain avec WC. L'étage est à rénover entièrement mais il y a un très beau potentiel. Possibilité de création d'un garage permettant d'accueillir une voiture. Ce qu'on aime: La situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel. Les plus: la toiture est neuve et la climatisation réversible. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter. Cette annonce référence 324316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (241

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- FARGUES-SAINT-HILAIRE Au calme, T2 de 40,60 m2 carrez avec terrasse de 8,40 m2, parking et piscine Proche de Bordeaux, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40,60 m2, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2005. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse (exposé EST) ouvrant sur une agréable terrasse de 8,40 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine américaine fonctionnelle, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que de l'accès à la piscine de la résidence, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Les atouts du bien:oPas de travaux à prévoiroTerrasse de 8,40 m2oRésidence sécurisée trés agréable avec

iad France - Nathalie Gaillard vous propose: Duplex de 110m² avec Balcon et Garage attenant, à Nérac Ce duplex aux allures de maison individuelle, séduit par son entrée privative et son implantation en rez-de-jardin. Il offre un espace de vie spacieux et lumineux sur deux niveaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Porte individuelle et indépendante du reste des appartements de la résidence, En entrant vous êtes accueilli par une vaste entrée desservant, la cuisine, le salon, des toilettes séparées, et une buanderie vers laquelle vous accédez au garage. L'espace vie de 35m2, est lumineux, orienté nord-Ouest. La cuisine est équipée et indépendante. La large buanderie,et le garage attenant, offrent des espaces de rangement et un confort non négligeable. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec deux portes vitrées donnant sur le balcon privatif. Pour plus de rangements vous trouverez des placards intégrés dans le couloir et dans les chambres. Pour termi

Situé à Villenave d'Ornon, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cet appartement d'environ 46 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, un espace fonctionnel distribue harmonieusement les différentes pièces du bien. Vous découvrirez un séjour lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, propose un espace moderne et optimisé. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain également refaite en 2022, offrant des prestations actuelles et soignées. En complément, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol, équipée d'un raccord pour borne de recharge électrique, un véritable atout au quotidien. Simple à vivre, bien agencé et en excellent état, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Surface: 46 m² Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honor

Dans le charmant cadre de Latresne, découvrez cet appartement unique de 66 m² Carrez, niché au sein d'une ancienne chapelle en pierre, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Situé en plein cœur du bourg, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités locales. Dès le hall d'entrée, laissez-vous séduire par le parquet qui donne du caractère à ce bien d'exception. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition est, offre une atmosphère apaisante idéale pour se détendre. La cuisine, bien distincte du séjour, est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et confortable. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bains moderne, complétée par un WC séparé, assure votre confort au quotidien. Cet appartement, entretenu avec soin, est équipé de double vitrage pour votre tranquillité et d'un chauffage individuel élect

Cadaujac, appartement de type 3 avec balcon, parking extérieur et cellier vendus loués. Loyer 712 EUR (hc) + 70 EUR (charges) depuis 08/12/2023 par bail de 3 ans. Bonne rentabilité dans une résidence récente et sécurisée

A Langon, Dans une petite résidence familiale et sécurisée avec piscine. Venez découvrir cet appartement T3 composé d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Vous disposez d'un balcon exposée EST, sans aucun vis-à-vis. Deux places de parking sont inclus dans la vente: l'une d'entre elle peut être louée pour un petit complément de revenus. Charges de copropriété mensuelles: 150 EUR Copropriété avec piscine Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au Ensemble, en confiance

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 3 chambres Deux appartements à finir situés à quelques minutes du centre d'un grand village avec commodités, y compris de nombreux magasins, restaurants, bars et supermarchés. Le premier appartement est composé d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second dispose d'une cuisine/salle à manger/salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les deux propriétés ont des entrées séparées. De plus, il y a un grand grenier si vous souhaitez agrandir davantage. Un potentiel de revenu idéal Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Miramont-de-Guyenne (47800)

A 10 minutes de Nérac, Cité Royale, ce charmant studio meublé de 32 m² habitables.Niché dans une superbe résidence avec piscine, il offre une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle et un balcon idéal pour profiter des beaux jours.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 35 000 €Honoraires charge vendeu

À seulement 10 minutes de Nérac, appartement lumineux de type T2, situé au 1er étage d’une résidence calme avec piscine.Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable terrasse.Une place de parking est également incluse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 42 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

T2 programme neuf pour séniors Proche de Bordeaux, LOT B003 bâtiment B T2 Sud Est - ACHAT en Résidence Principale: VOTRE DEMENAGEMENT PRIS EN CHARGE A HAUTEUR DE 8 500eurosTTC (à déduire du prix de vente, directement au contrat de réservation) - ACHAT en Investissement Locatif: GARANTIE DU VERSEMENT DES LOYERS+CHARGES LOCATIVES tous les mois PENDANT 9 ANS (après 1 mois de franchise), 1 AN D'HONORAIRES DE GESTION SAGESTIMM OFFERTE (location nue ou meublée, honoraires location inclus, KIT MEUBLE OFFERT ( valeur 4 950euros) La résidence abrite 64 appartements répartis en trois bâtiments d'un seul étage desservi par un ascenseur avec un parking de 26 places. Entièrement clôturée et sécurisée. (RSAC 333 152 361 Romans)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement Plain-pied Résidence du Lac Idéalement situé en bordure du lac de casteljaloux, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Coté extérieur nous retrouverons une terrasse avec vue sur le lac, un parking privé fermé ainsi qu'une piscine. L'appartement est actuellement loué sous bail commercial. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO. Casteljaloux (47700)

La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité. Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses. Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité »: la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin. Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour

T3 lumineux dans une résidence sécurisée en plein centre ville, loué 580 euros Charges comprises. Locataire sérieux. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 76853 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnement

Au cœur de Fargues-Saint-Hilaire à proximité du bourg tous commerces, au sein d'une très agréable résidence sécurisée très paisible avec piscine, appartement de type T3 en rez-de-chaussée. Très bien agencé, il comporte un salon ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. A l'extérieur, deux places de parking sont incluses dans le prix ! La terrasse est très agréable, et sans vis-à-vis (haie), ce qui est assez rare dans cette résidence. Elle est bien exposée comme vous le verrez sur le plan, avec une double exposition sud et ouest. Fargues-Saint-Hilaire est une commune recherchée pour sa qualité de vie, en périphérie de Bordeaux. La résidence Parc Saint-Hilaire située au 8 avenue de Lignan, est proche de tout, y compris des écoles. L’appartement est vendu loué avec un bon rapport locatif pour la région bordelaise, mais si vous souhaitez y habiter vous-même ou y faire résider un membre de votre famille, sachez que l’échéance du bail est juil

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT: 8 027,84 euros) sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement Rentabilité 5,66 % La Résidence: LE CLOS LAFITTE 20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fargues-Saint-Hilaire (33370)

À Latresne, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, venez découvrir ce T3 situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur.L’appartement offre une surface d’environ 57 m² et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Le séjour donne accès à une agréable terrasse d’environ 11,30 m², exposée sud-est, permettant de profiter d’un extérieur confortable au calme.Deux places de stationnement privatives et sécurisées.La résidence, construite en 2010/2011, est bien entretenue et bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, avec accès rapide au centre de Latresne, aux commerces, écoles, services, piste cyclable Roger Lapébie et accès rocade/Bordeaux.Un bien fonctionnel, bien placé, avec terrasse et stationnements, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur un secteur recherché de la rive droite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (