1 354 appartements à vendre à Lados

Achat / Vente appartement t5 5 pièces Maison sous offre notr agence arthurimmo bazas vous propose ce bien: belle maison de campagne d'une surface de 204m2 avec 4 belle chambres qui comprend une suite parental, un jolie terrain de 1000m2 pour passer de beaux moments dans les beaux jours, - Lados (33124)

60 mn de Libourne Au premier étage: un appartement dans un immeuble en pierre composé d 'un cuisine ouverte sur sejour, au deuxieme 2 chambres, salle d 'eau, wc. Loué actuellement de 550€ /mois. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours)

A Bazas à quelques mètres de la place de la Cathédrale, nous vous proposons à la vente ce bel appartement dans un petit immeuble de 6 appartements. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour/cuisine semi équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc Il est libre de toute occupation Les Atouts de cet appartement: Une belle rénovation datant de 2014, immeuble bien entretenu, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Conditions financières: Prix Net Vendeur: 110 000 € Prix FAI (Frais d'Agence Inclus): 115 000 € Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement

60 mn de Libourne Au premier étage: un appartement dans un immeuble en pierre composé d 'une cuisine ouverte sur sejour, une chambre, salle d 'eau -wc.Loué actuellement de 425€ / mois Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours)

A Bazas à quelques mètres de la place de la Cathédrale, nous vous proposons à la vente ce bel appartement dans un petit immeuble de 6 appartements. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour/cuisine semi équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc Il est libre de toute occupation Les Atouts de cet appartement: Une belle rénovation datant de 2014, immeuble bien entretenu, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Conditions financières: Prix Net Vendeur: 111 000 € Prix FAI (Frais d'Agence Inclus): 116 000 € Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ à BAZAS: appartement (71,55m2) + garage + parking + jardin, actuellement loué 720€ par mois, situé au 1er étage d'une résidence bâtie en 2011. 2 chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparé, 3 placards-penderies, balcon. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Raccordé au tout à l'égout et à la fibre optique. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété d'environ 500€. Possibilité d'acquérir deux autres appartements dans le même immeuble. Pour visiter ce logement, Bazas (33430)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres En plein centre-ville de Bazas, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un revenu mensuel de 1780 euros /mois. Il est composé d'un entrepôt, d'un garage et deux appartements. - En rdc, l'entrepôt à usage commercial comprend un grand garage avec plusieurs remises et bureaux totalisant environ 225m2. Au premier étage, deux plates-formes ouvertes de 15 m2 chacune pouvant servir de stockage. Il est aujourd'hui loué 750 euros. Depuis l'entrepôt, vous accédez également à une cave où se situent les compteurs d'eau. - Mitoyen de l'entrepôt, un garage de 25m2 avec grande une porte métallique électrique pouvant accueillir un véhicule. Il est loué 100 euros. - Au premier étage: - Un T3 de 83m2 loué 520 euros /mois. Classé en lettre D du DPE, il se compose d’une entrée, d'un séjour-cuisine équipée (gaz bouteille) de 27m2, d'un dégagement, de deux chambres dont une petite de 7,5m2 d'une salle de bain et d'un WC. La VMC du logement est fonctionne

Au calme, venez découvrir cet appartement de deux pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Actuellement loué 435 € par mois jusqu'en mars 2027, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un locataire en place et un rendement immédiat. Aucun congé n'ayant été délivré à ce jour, le bail se poursuit normalement. Vous souhaitez l'occuper vous-même ? Une reprise du logement est envisageable à compter de mars 2027. Une belle occasion à saisir, que vous cherchiez à investir ou à vous loger à terme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les i

LANGON (33210) – GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT-LUMINEUX- BALCONS-CAVE eXp Realty, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 96,86 m² (loi Carrez). Situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant le calme absolu à une luminosité exceptionnelle, sans vis à vis. Un atout majeur: Le ravalement récent de l'immeuble assure une mise en valeur de esthétique et pérenne de votre futur bien, tout en valorisant durablement votre patrimoine. Grâce à sa double exposition Traversante, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une clarté optimale tout au long de la journée. Cet appartement spacieux se compose de: Une belle entrée Une pièce de vie: Un double séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse de 12 m². La cuisine: Indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia. Le coin nuit: 3 chambres spacieuses bénéficiant d'un acc

LANGON CENTRE - EXCELLENTE RENTABILITE Idéalement situé en plein centre-ville de Langon, à deux pas des commerces et de la gare, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 44 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les plus: Une place de parking privative Emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied Appartement actuellement loué 510 € par mois, idéal pour un investissement locatif Charges de copropriété: environ 800 € par an. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Langon, venez visiter cet appartement en très bon état spacieux 64 m² deux chambres, actuellement loué 570 € avec balcon et box supplémentaire en rez de chaussée ainsi qu'une place de parking privative. La résidence est proche des commerces et de l'accès autoroutier. La ville de Langon bénéficie d'une gare SNCF reliant Bordeaux en une demi-heure. Les charges de copropriété sont de 1117,80 euros pour trois lots de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

SOUS OFFRE * EXCLUSIVITÉ LANGON HYPER-CENTRE T4 SUR 3 NIVEAUX INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ! Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Au cœur de Langon, dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez ce charmant appartement de 79 m², réparti sur 3 niveaux, offrant un excellent compromis entre cachet, fonctionnalité et rentabilité. Le véritable atout ? Le bien est déjà loué 698 € par mois, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Un agencement fonctionnel: Une cuisine aménagée et équipée. Un séjour chaleureux. 3 belles chambres, dont 2 situées à l'étage avec fenêtres de toit (Velux). Une salle de bains. Un WC indépendant. Son organisation sur trois niveaux apporte un véritable charme et une agréable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les points forts: Appartement déjà loué: revenus immédiats. Emplacement premium en hy

iad France - Aurélie Barray vous propose: LANGON Résidence VOLUTIS de 2006, résidence sécurisée avec piscine, T2 de 41 m² lumineux situé au premier et dernier étage comprenant: entrée avec placard, salon avec cuisine us avec balcon, une chambre, salle de bains et wc. Une place de parking. VENDU avec locataire en place, loyer de 486€/mois CC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géoris

Marmande - Appartement traversant d'environ 67 m² situé au rdc d'une résidence. Le bien développe: double séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau, cellier ainsi que deux balcons d'environ 4 m² chacun de part et d'autre du bâtiment, apportant lumière naturelle, ventilation traversante et véritables espaces extérieurs. Une chambre supplémentaire peut être aménagée avec le double séjour. Actif locatif déjà en place. Loyer actuel: 410 euros hors charges 150 euros de provisions sur charges incluant notamment chauffage et eau. Rendement locatif brut actuel d'environ 6,3 % acte en main selon simulation usuelle des frais d'acquisition. Le point fort de ce dossier réside également dans la copropriété: un programme de rénovation globale et énergétique a été engagé afin d'améliorer durablement la performance du bâtiment. Pour ce lot, l'effort financier principal lié à cette opération a déjà été anticipé et absorbé par le vendeur. Ce bien s'adresse davantage à un ac

Appartement de type F3 situé à proximité des commerces et du centre-ville de Marmande, idéal pour investisseurs, actuellement loué 500 EUR par mois. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parkings. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un cellier en sous-sol et d'une terrasse. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Honoraires à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr

POMPIGNAC. Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce charmant appartement T2 traversant de 45,68 m² a été entièrement rénové avec goût. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un balcon ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien est vendu loué en bail meublé d'un an, avec un loyer de 730,32 € hors charges, offrant un revenu locatif immédiat. Les occupants bénéficient également de la jouissance exclusive d'un local à vélos. Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement rénové, bien situé et déjà loué. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1020 et 1430 Euros/an (année de référence 2026) Bien

Vous recherchez un investissement locatif moderne et confortable à LIBOURNE ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 spacieux et lumineux dans cette résidence sécurisée est le placement financier idéal. D'une superficie de 56m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. il est loué 717€ + 55€ de charge Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal

GRADIGNAN CENTRE - RARE- Appartement de standing avec terrasse, parking et cave, au dernier étage ! L 'Adresse Gradignan vous propose ce superbe appartement idéalement situé au coeur de Gradignan, dans l'une des résidences les plus recherchées de la commune. Nichée au sein d'un magnifique parc arboré, cette résidence de très grand standing offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en permettant un accès à pied aux commerces, services et commodités du centre-ville. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Vous pouvez contacter directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou L'ADRESSE au 05x 56x33x00x00 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots -

! SOUS COMPROMIS ! En exclusivité! Appartement T3 au 2 émé étage, dans immeuble proche du centre ville, du marché et des commodités. Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il dispose aussi d'un balcon et d'une grande cave et d'une place de parking. Bénéficient de menuiseries double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville avec thermostat, et d'un tres bon état général. il peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif. Je vous attends poour une visite Sébastien FEDRIGO GS Immobilier EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

En plein coeur du centre de Castillon-La-Bataille et de ses commerces, découvrez ce T2 très lumineux composé d'une partie jour avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte à aménager, un séjour spacieux donnant sur un agréable jardin ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains récemment rénovée. Une place de parking vient compléter le bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Ce logement peux vous garantir une très belle rentabilité qui dépasse les 8% autant en bail nu ou meublé ! Copropriété: 30 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété: 1 144 € / an Taxe foncière: 460 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 870 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxqu

Appartement situé dans Castillon la bataille au second et dernier étage d'une copropriété de 30 lots d'habitation. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine, une chambre avec son placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement profite d'une place de stationnement couverte. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 850€ annuelle Copropriété de 60 lots dont 30 lots d'habitation Pour des renseignements ou une visite, vous pouvez me contactez au ou par mail L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

En attente de conformité d'assainissement

Sur la commune de Castillon-la-Bataille, à 5 minutes à pied de la Gare et du Centre Ville, à 20 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux grâce à sa gare TER. Dans un immeuble en copropriété. Appartement à rénover de 62 m² en rez-de-chaussée. Possibilité de créer un commerce. Possibilité de faire un T2 (une chambre) Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

T2 avec garage en centre-ville d'Aiguillon – Idéal investissement ou premier achat Situé en plein coeur d'Aiguillon, à deux pas des commerces et commodités, cet appartement T2 d'environ 50 m² offre une solution simple et efficace pour habiter ou investir sereinement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien pratique et agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Un espace buanderie / rangement vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort d'usage. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, le bien dispose également d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, un avantage rare en centre-ville, permettant de stationner facilement au quotidien. Les atouts: - Emplacement central, tout à pied - Garage sécurisé - Ascenseur - Bonne performance énergétique - Produit adapté à la location ou à un premier achat sa

Et si votre prochain chez-vous était un lieu où le calme règne en maître, où chaque journée débute par la lumière naturelle qui traverse votre salon et où les beaux jours se prolongent sur une agréable terrasse ? L'agence Abithéa vous souhaite la bienvenue à Génissac, commune prisée aux portes de Libourne, où se niche cet appartement 2 pièces, parfaitement entretenu, au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'atmosphère sereine de cette copropriété à taille humaine, soigneusement entretenue et implantée dans un environnement verdoyant. Le portail sécurisé, les espaces communs impeccables et les nombreux espaces verts offrent immédiatement un agréable sentiment de tranquillité. Situé au sein de cette résidence, l'appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Spacieuse, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée,