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Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A VENDRE: Maison des années 80 de plain-pied composée d'une entrée, salon-salle à manger avec insert, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et buanderie/cellier. À l'extérieur, un terrain de 8000 m2 arboré et non clos avec vue sur la campagne gersoise. Idéal 1er achat! Rafraîchissement à prévoir. Référence agence: 4989 Labarthète (32400)

Charmante maison d'environ 100 m² située à la lisière du village de Viella (Gers), offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Entièrement rénovée (toiture isolée, double vitrage, volets roulants solaires, tout-à-l'égout), elle dispose de 3 chambres, de pièces de vie lumineuses exposées plein sud et d'un chauffage par poêle à granulés. Au rez-de-jardin, un garage de 20 m² et un local technique de 10 m² offrent un potentiel d'aménagement. Le terrain clos d'environ 600 m², agrémenté d'arbres et d'un cabanon de 16 m², garantit calme et intimité. À seulement 8 km de Riscle et proche des commodités, cette maison est idéale en résidence principale comme secondaire

Cette superbe maison, riche en caractère, est localisée dans un adorable village gersois. Elle met à votre disposition au rez-de-chaussée: Un grand hall qui mène à gauche vers un salon équipé d'une cheminée et une salle à manger d'environ 50 m². À votre droite, vous trouverez une salle à manger supplémentaire équipée d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse Un élégant escalier vous conduit à l'étage supérieur. Ce bien comprend une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées. Tout sur un jardin clos et arboré comprenant deux dépendances. Localisée à une dizaine de minutes d'Aire sur L'Adour. Parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Amoureux d'ancien, ce bien est un vrai coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lo

Un emplacement de rêve ! Vignes tout autour, vue imprenable sur les collines et les montagnes à l'horizon - Cette grande propriété étonnante et polyvalente offre une vue imprenable sur le cœur de la région viticole. Elle nécessite quelques travaux pour l'amener à son plein potentiel. Les dépendances sont formidables pour une piscine intérieure, un potentiel d'affaires, de stockage ou pour une collection de voitures peut-être comme les dépendances sont isolées comme ce fut un domaine viticole. Alternativement, elles pourraient être enlevées pour créer un plus grand espace de jardin et des vues supplémentaires !

DPE A ! Sise sur la commune de PROJAN, à seulement 8 minutes des commodités de GARLIN et 15 minutes de RISCLE, venez découvrir cette charmante contemporaine de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 125 m², nichée dans un quartier très calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, devient quant à elle un véritable lieu d'échanges au quotidien, prolongée par un cellier/buanderie pratique. Côté nuit, chacun trouvera son espace avec quatre chambres équipées de placards, idéales pour accueillir famille, enfants ou télétravail. La salle de bains, avec baignoire et douche, invite à la détente, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses, propices aux repas d'été et aux moments de détente, le tout sur un jardin clos. Un double garage vient parfaire ce bien. L

Didier DEBONO OPTIMHOME a vous propose. De venir découvrir cette maison à ossature bois construite en 2011. Alliant performance énergétique et architecture contemporaine, ce bien est situé au calme, dans la campagne gersoise, à seulement 10 minutes au sud d'Aire-sur-l'Adour Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité de chacun: Une suite parentale privative disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau. Quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Une seconde salle d'eau complète ce bien. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2 400 m² en partie close. Ce vaste terrain offre de multiples possibilité

VENTE À TERME OCCUPÉE 108 mois max Vous cherchez de l'espace, de la nature et un vrai potentiel ? Cette propriété est faite pour vous. Sur plus de 27 000 m² de terrain, découvrez une maison T7 avec piscine et jacuzzi, accompagnée d'un appartement T2 indépendant. Idéal pour un revenu locatif ou un cabinet professionnel. La maison principale offre de beaux volumes: Au rez-de-chaussée: séjour, salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, véranda, cave, arrière-cuisine, WC. À l'étage: une chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, ouvrant sur terrasse. L'appartement T2 de 58 m², totalement indépendant, comprend séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et entrée privative. Atouts techniques récents: pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique (2020), 24 panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle de 9 kW. De vraies économies d'énergie à la clé. Conditions de la vente à terme occupée: Bouquet: 122 500 € Rente: 955,55 €/mois Pri

À Viella, cet ancien corps de ferme du XIXe siècle développe un ensemble immobilier composé de deux habitations et de nombreuses dépendances, sur un terrain arboré d'environ 7 500 m². La première habitation, d'environ 145 m² habitables, offre de beaux volumes, une grande cuisine indépendante, une pièce de vie et 4 chambres dont 3 de plain-pied. Chauffée par une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois, elle est habitable immédiatement. Un rafraîchissement sera à prévoir afin de la mettre au goût du jour. La seconde habitation, d'environ 180 m², correspond à la bâtisse d'origine de la propriété. Elle nécessite une rénovation complète comprenant notamment l'isolation, l'électricité et la mise en place d'un système de chauffage. Depuis les chambres situées à l'étage, la vue s'étend jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Une fois réhabilitée, elle offrira un potentiel important pour devenir une grande maison familiale, un logement indépendant ou un projet d'accueil touristique. Les combles o

L'Agence du Palais vous propose cette maison de plain-pied de 166m2 habitable avec garage et terrasse sur un terrain de 2 645m2 au centre-ville de Riscle. À l'entrée, un dégagement dessert une salle à manger, salon, cuisine et cellier. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres allant de 12.2 à 25m2, deux salles d'eau et WC séparés. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles d'une surface totale de 140m2. Le bien est équipé de simple vitrage et survitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée sud ainsi que le jardin agréable de plus de 2 500m2. À visiter rapidement !

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour et de Riscle, sur la commune de Viella, cette maison profite d'un environnement paisible avec une agréable vue sur les collines environnantes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec insert, créant un espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Une extension baignée de lumière avec vue imprenable sur la nature a été réalisée pour créer une superbe suite parentale, ou tout autre projet selon vos besoins. Un grand garage complète la propriété et offre également plusieurs possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette maison de caractère. Avec ses 127 m² habitables et près de 200 m² de surface au total, elle dispose d'un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble se trouve sur plus de 6000 m² de terrain arboré, idéal pour profiter pleine

Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison de 107 m², implantée sur un vaste terrain de 2034 m², sans aucun vis-à-vis et offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Mitoyenne d'un seul côté, sans vis à vis, cette maison entièrement rénovée à neuf en 2024 vous séduira par ses prestations modernes et son confort optimal. Elle se compose: • d'une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible • d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle • de trois belles chambres • d'une salle de bain • de WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec: • un grand terrain sans vis-à-vis • un bassin • un garage • des panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique Les +: • rénovation complète en 2024 (aucun travaux à prévoir) • maison vendue entièrement meublée • environnement calme avec vue imprenable

Gers, au sud de Nogaro, dans un parc arboré d'un hectare, belle maison de maître datant du début du 19ème de 322 m² habitables entièrement rénovée avec plusieurs dépendances comprenant un chai de 135 m², différents hangars et un local fermé pouvant servir de stockage ou d'atelier. Idéale pour un artisan, un artiste tout autant que pour un collectionneur de voitures, cette grande maison bourgeoise est située dans un environnement viticole de renom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison en pierre est implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 5000 m², offrant calme, intimité et aucun vis-à-vis. À moins de 10 minutes des commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir une famille. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, permettant notamment la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou de tout autre espace selon vos besoins. Des travaux récents ont été réalisés, avec un système de chauffage entièrement neuf ainsi qu'une micro-station neuve, vous garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'un grand garage permettant de stationner votre véhicule et d'aménager un espace atelier, ainsi que d'une dépendance parfaite pour le stockage du bois ou

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Projan avec un DPE en A Située dans le paisible village de Projan, cette maison traditionnelle de 125m² sur un terrain clôturé de 1700m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2009 et dans un état neuf, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie se compose d'une pièce principale de plus de 50m2 avec séjour, salon et cuisine ouverte totalement équipée, juste à côté d'un cellier très pratique. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec placards, un grand bureau polyvalent, une grande salle de bain et salle d'eau, un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De grandes baies vitrées pour accéder aux deux terrasses. Orientée au sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est

Dans un petit village du Gers, au coeur d'un vignoble et au charme de l'ancien, situé à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de ses commodités, laissez-vous séduire par cette maison de maître entièrement rénovée. Elle a su préserver tout le charme de l'ancien: poutres, tomettes, volumes généreux. Une atmosphère douce et accueillante s'en dégage dès l'entrée. Si vous recherchez une maison pleine de caractère, prête à vivre, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, celle-ci pourrait bien être la vôtre. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, que ce soit dans la cuisine ou dans les séjours, et les chambres apportent un véritable confort au quotidien. La maison dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau et deux salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Un peu plus de terrain peut également être acquis selon vos besoins. Venez vite la découvrir, le coup de coeur est assuré. (5.00 % d'honora

Découvrez cette magnifique maison individuelle, achevée en 2019, qui combine à la perfection confort moderne et cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne de qualité, d'un grand cellier, ainsi que de trois chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative pouvant accueillir un dressing. Une seconde salle d'eau indépendante vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une grande terrasse idéale pour les journées ensoleillées, et d'un double garage très spacieux. Située à quelques minutes seulement des commodités, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet familial à la campagne, tout en offrant une excellente accessibilité aux axes routiers principaux. Référence agence: 4842

Charmante maison individuelle datant de 1863, à rénover, offrant environ 70 m² habitables. Elle se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux, avec un jardin privatif agréable. À l'étage, de beaux combles d'environ 70 m² restent à aménager, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités. Une belle opportunité pour créer une résidence personnalisée selon vos envies. Contactez-Nous pour organiser une visite. Référence agence: 4965

Exclusivité: Corps de Ferme Gascon de Caractère Présenté par Didier DEBONO - Optimhome Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette bâtisse traditionnelle gasconne d'environ 260 m² habitables, nichée au cœur d'un parc de plus d'1,3 hectare. Rez-de-chaussée: Une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Vous y trouverez également une vaste suite parentale avec salle de bain privative et un WC indépendant. Étage: Un espace nuit généreux composé de 4 chambres lumineuses. Côté confort: une chambre avec salle d'eau, une autre avec point d'eau/WC, et une troisième équipée d'une douche balnéo. Combles: Un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Le domaine est un véritable terrain de jeu pour vos projets (artisanat, stockage, collectionneur): Plus de 400 m² de dépendances (anciens chais et étables). Un terrain de 13 000 m², dont une partie pouvant être vendu séparément pour une construction. Quelques travaux de

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle, achevée en 2019, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. La cuisine a aménager s'accompagne d'un grand cellier très pratique. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative pouvant accueillir un dressing. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un jardin, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Parfaitement située à quelques minutes des commerces et services, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, sans renoncer au confort et à l'accessibilité. Référence

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, situé sur la commune de Lannux. Il comprend une maison à rénover, prête à révéler tout son potentiel et à s'adapter à différents projets: - Parfait pour une résidence familiale, elle offre de beaux volumes avec environ 174 m² habitables, un vaste séjour/cuisine d'environ 80 m², 4 chambres, une salle d'eau et un Wc. - Idéal également pour un investissement, grâce à une configuration permettant la création de 2 logements distincts. En complément, vous bénéficiez de 2 appartements de type 3 avec garage, déjà loués, assurant une rentabilité immédiate. Ce bien se démarque par sa flexibilité et ses nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour y vivre ou pour développer un projet locatif rentable. Un bien rare, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et imaginez votre futur projet ! Référence agence: 4986

L'Agence du Palais vous propose cette maison T5 de 96m2 habitable avec dépendances sur un terrain de plus de 3 000m2 proche des commodités. Au rez de chaussé, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33m2 avec accès terrasse extérieure et un Wc. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres allant de 10m2 à 10.5m2, une salle d'eau et une salle de bains. Le bien est équipé de double vitrage intégral, chauffage central au gaz de ville, bien raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez des dépendances pour un total de 142m2, le tout sur un terrain de 3 251m2. À visiter rapidement !

Petite maison de campagne Découvrez cette charmante maison de campagne de 70 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1940, ce bien présente plusieurs pièces réparties sur un seul niveau, incluant 1 séjour, 1 cuisine, 1 petite buanderie, 2 chambres et une salle d'eau. Il est possible d'aménager les combles afin d'ajouter 30m2 de surface habitable complémentaire. Les petits ateliers indépendants sont alimentés en eau et électricité. Le jardin de 1900 m² est un cadre idéal pour une vie sereine et éloignée de l'agitation urbaine. Cependant vous accédez en 8 min à l'échangeur de l'autoroute et en 15 min à l'hôpital d'Aire sur l'adour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À la recherche de confort, de volumes et de tranquillité ? Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison construite en 1983, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour vos moments chaleureux d'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse, est prolongée par une arrière-cuisine/cellier qui est pratique avec ses placards intégrés. L'arrière-cuisine permet un accès direct au sous-sol intégral (145 m²), offrant de vastes espaces de stockage, atelier ou garage, selon vos besoins OU pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire, exemple appartement, chambres. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace lingerie avec accès aux combles aménageables qui constituent un véritable atout pour créer des pièces supplémentai

À Riscle, au coeur de la ville, découvrez cette bâtisse au charme authentique de la pierre et du colombage. Ancienne médiathèque, cette propriété offre de belles possibilités de transformation en habitation. Elle se compose de 4 grandes pièces lumineuses à aménager selon vos envies, laissant libre cours à toutes vos idées d'aménagement. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un petit terrain en contrebas, parfait pour un coin détente ou un jardin. Une dépendance attenante permet d'aménager un garage, un atelier ou d'envisager un agrandissement. Contactez-moi vite pour visiter ce bien. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence du Palais vous propose cette maison de plain-pied, construite en 2001 de 107m2 habitables avec 2 garages de 50m2, sur un terrain de 3770m2, dans un environnement calme, à 7 minutes des commodités. En entrant, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 48m2 composée d'une partie salon-salle à manger et d'une cuisine équipée. -Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres allant de 10m2 à 13m2 et d'une salle d'eau de 6m2, Un cellier complète la partie habitation et donne sur un garage potentiellement aménageable en chambre ou bureau. Le bien est équipé de double vitrage intégral, chauffage central au gaz et poêle à bois, panneaux photovoltaïques récents. À l'extérieur, vous apprécierez à coup sur l'environnement calme, la présence des 2 terrasses et le grand jardin de plus de 3 500m2