11 069 propriétés à vendre à Gée-Rivière

Cette superbe maison, riche en caractère, est localisée dans un adorable village gersois. Elle met à votre disposition au rez-de-chaussée: Un grand hall qui mène à gauche vers un salon équipé d'une cheminée et une salle à manger d'environ 50 m². À votre droite, vous trouverez une salle à manger supplémentaire équipée d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse Un élégant escalier vous conduit à l'étage supérieur. Ce bien comprend une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées. Tout sur un jardin clos et arboré comprenant deux dépendances. Localisée à une dizaine de minutes d'Aire sur L'Adour. Parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Amoureux d'ancien, ce bien est un vrai coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lo

A 10 minutes d'Aire sur Adour et de ses commodités, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison en pierres et colombages. Composée d'une grande pièce à vivre avec coin salon, salle à manger avec insert bois, espace cuisine donnant accès à une terrasse couverte, salle de bains + WC. L'étage dispose de 2 chambres. Profitez à l'extérieur d'un terrain clos, d'un carport, et d'un atelier, idéal pour stocker ou bricoler. Coup de coeur assuré si vous aimez l'ancien! Rare sur le marché, à visiter rapidement! Référence agence: 5027

Un emplacement de rêve ! Vignes tout autour, vue imprenable sur les collines et les montagnes à l'horizon - Cette grande propriété étonnante et polyvalente offre une vue imprenable sur le cœur de la région viticole. Elle nécessite quelques travaux pour l'amener à son plein potentiel. Les dépendances sont formidables pour une piscine intérieure, un potentiel d'affaires, de stockage ou pour une collection de voitures peut-être comme les dépendances sont isolées comme ce fut un domaine viticole. Alternativement, elles pourraient être enlevées pour créer un plus grand espace de jardin et des vues supplémentaires !

Cette maison offre un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptés à la vie quotidienne en famille comme aux moments de convivialité entre amis. Elle se compose de quatre chambres, dont une mansardée, d'une salle d'eau avec douche, de deux WC, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin en bois. La rénovation, récente et soignée, permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², la propriété offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours: jardinage, jeux pour les enfants ou moments de détente en toute tranquillité. Un atout rare: le calme d'un grand terrain tout en étant en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Classée DPE C, cette maison saine, pratique et agréable à vivre constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la ch

En plein cœur d’Aire-sur-l’Adour, découvrez ce bel appartement T3 de 91 m², récemment rénové avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et agréable, offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L’appartement bénéficie d’une rénovation récente de qualité, alliant confort moderne et charme de l’ancien, avec des prestations soignées qui permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Situé en hyper centre, vous profitez d’un environnement à la fois pratique et particulièrement calme, un véritable atout pour une vie citadine sereine. Côté performance énergétique, le bien affiche un Dpe classé C, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui saura répondre à de nombreux projets de vie. Une visite s’impose. Contacte

Didier DEBONO OPTIMHOME a vous propose. De venir découvrir cette maison à ossature bois construite en 2011. Alliant performance énergétique et architecture contemporaine, ce bien est situé au calme, dans la campagne gersoise, à seulement 10 minutes au sud d'Aire-sur-l'Adour Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité de chacun: Une suite parentale privative disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau. Quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Une seconde salle d'eau complète ce bien. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2 400 m² en partie close. Ce vaste terrain offre de multiples possibilité

Découvrez cette maison de ville avec jardin, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! ? CARACTÉRISTIQUES: - Surface habitable: 76m² - Rez-de-chaussée: Séjour avec poêle à granulés récent et climatisation réversible Cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une véranda lumineuse, - Étage: 2 chambres climatisées avec placards intégrés et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un palier avec des rangements profonds - Rez-de-jardin: une annexe et un sous-sol pour plus de 50m² (stockage, atelier. ) - Extérieur: Terrain de plus de 150 m2 avec un jardin sur l'arrière. ? POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? ? Économies d'énergie: Poêle à granulés + climatisation réversible ? Habitable immédiatement ? Investissement locatif rentable: Demande locative forte dans le secteur ? Contactez nous pour une visite ! Mandat géré par Aurélie CAUDRON RSAC Mont de Marsan n° 889 285 094 ? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous acco

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 187m² sur un terrain de 4000m² à Vergoignan Une opportunité sur le marché immobilier de Vergoignan ! Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Une véranda et une cuisine d'été en complément. Les équipements tels que la climatisation, le système de chauffage individuel, la ventilation mécanique mais surtout l'installation de panneaux photovoltaiques (2000 / An ) assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée d'une terrasse de 50m2 environ et d'un balcon exposés au sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détend

À Aire-sur-l'Adour, cette ancienne demeure du début du XXe siècle s'inscrit dans un cadre préservé, entourée de plus de deux hectares de terrain et ouverte sur une vue dégagée vers les Pyrénées. Un lieu où le temps semble ralentir, entre campagne paisible et lumière changeante au fil des saisons. La maison développe environ 225 m² habitables, révélant de beaux volumes et le charme des bâtisses anciennes. Les pièces de réception offrent de véritables espaces de vie: un salon spacieux propice aux soirées en famille ou entre amis, une grande salle à manger pleine de caractère, et une cuisine de 20 m² pensée comme un lieu central, convivial et généreux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. L'ensemble conserve l'âme de la maison d'origine tout en bénéficiant d'équipements actuels, avec le double vitrage ainsi que l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques, apportant confort

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville, superbe maison d'architecte de 257m2 habitables, construite dans les années 70 sur deux niveaux. Elle est composée, à l'étage, d'un magnifique séjour de 46m2 sublimé par son plafond voûté et ses vitraux, d'une salle à manger de 53m2 avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 21m2, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres dont une de 28m2 donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 22m2, une grande buanderie et une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et sauna ! Mais encore, elle dispose de deux grands garages (de 31 et 36m2), d'une superbe piscine (10x5m) et d'un local technique. Belles prestations: poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cheminée avec insert, double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 1029m2 entièrement cl

Envie d'un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Cette maison pleine de charme allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. Les prestations sont soignées: chambres confortables, salle d'eau et salle de bain modernes, matériaux de qualité? aucun travaux à prévoir. Le vrai coup de coeur ? Une superbe terrasse à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un atout supplémentaire rare en centre-ville: un espace indépendant en rez-de-chaussée peut accueillir une chambre d'ado, un bureau, une activité professionnelle ou un espace invités. ? Quartier recherché ? Commodités accessibles à pied ? Possibilité de louer une place de parking sécurisée attenante Une maison chaleureuse, fonctionnel

AIRE SUR ADOUR- MAISON DE 127m² Cette maison est composée de 2 logements 1 T2 en RDC et 1 T4 à l'étage. L'appartement T2 de 57,43 m2 avec une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chambre avec placard. Cour privative avec terrasse. Le loyer est de 510€. L'appartement T4 d'environ 70m2 avec une entrée avec un placard, un séjour avec accès balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, un WC et 3 chambres avec placard. Garage d'environ 15 m2 en RDC et cour sur le devant. Le loyer est de 693€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1273.00 et 1724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES: Adrien MOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et à deux pas du centre-ville, cette maison réunit espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda et une grande terrasse exposée plein sud: un véritable lieu de vie tourné vers le jardin, parfait pour profiter et recevoir en toute simplicité. Côté nuit, l'organisation est idéale pour toute la famille: 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain pour un quotidien fluide et confortable. À l'extérieur, tout est pensé pour les beaux jours: piscine et jardin paysager créent un cadre propice à la détente comme aux moments partagés. Double garage, environnement privilégié, une maison dans laquelle il est facile de se projeter. À découvrir rapidement !

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité. Cette maison de plain-pied à remettre aux gouts du jour au calme absolu,dominant la campagne gersoises. Elle vous propose une cuisine indépendante, un lumineux salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse plein sud. Coté nuit un dégagement vous dessert les quatre chambres, une salle d'eau plus wc indépendant. Un garage avec une partie cellier attenant à la maison complète ce bien. Le tout sur un terrain clos de plus de 2000 m². Situation idéale à 5 minutes de toutes les commodités proche d'Aire sur L'Adour en profitant du calme de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 594719 )

L'Agence du Palais vous propose cette maison de plain-pied de 166m2 habitable avec garage et terrasse sur un terrain de 2 645m2 au centre-ville de Riscle. À l'entrée, un dégagement dessert une salle à manger, salon, cuisine et cellier. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres allant de 12.2 à 25m2, deux salles d'eau et WC séparés. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles d'une surface totale de 140m2. Le bien est équipé de simple vitrage et survitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée sud ainsi que le jardin agréable de plus de 2 500m2. À visiter rapidement !

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités tout en étant au calme, maison construite dans les années 70 et entièrement rénovée, de 75m2 habitables sur 3048m2 de terrain en grande partie boisé. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée et aménagée et d'un salon/salle-à-manger lumineux de 28m2 prolongé par une agréable véranda de 12m2. À l'étage, trois belles chambres dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 45m2 et d'un garage indépendant de 15m2. Belle prestations: double vitrage, cheminée avec insert, isolation des combles, convecteurs électriques, nombreux rangements, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain en grande partie boisé d'une superficie totale de 3048m2. Cette maison est vendue louée à des locataires sérieux pour un loyer de 750€/mois. Il s'agit d'un produit rare, à la fois dans un cadre calme et reposant et proche de toutes commo

Très belle maison de maître développant 200m² habitables sur 1280m² de terrain clos et arboré avec dépendance. Possibilité local pour profession libéral (entrée indépendante). Au rez-de-chaussée: Une entrée ouverte sur double séjour avec cheminée insert et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau A l'étage: 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. Au deuxième et dernier étage: (non comptabilisé dans la surface habitables) Une grande pièce avec superbe charpente apparente ! Divers: Garage et abris indépendant, piscine hors sol, très beau jardin clos et arboré. Prix: 218500 euros honoraires inclus DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au ou, par courriel à Selon l'article

EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Barcelonne-du-Gers, à tout juste 3 minutes des commodités d'Aire-sur-l'Adour. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés; parfait pour profiter de soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie attenant à cette dernière, et un WC séparé. Poursuivez la visite à l'étage, et découvrez trois chambres, dont l'une est en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses. Le tout sur un terrain clos de 344 m2. Ne tardez plus à venir découvrir cette charmante maison ! Clara MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison de 107 m², implantée sur un vaste terrain de 2034 m², sans aucun vis-à-vis et offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Mitoyenne d'un seul côté, sans vis à vis, cette maison entièrement rénovée à neuf en 2024 vous séduira par ses prestations modernes et son confort optimal. Elle se compose: • d'une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible • d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle • de trois belles chambres • d'une salle de bain • de WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec: • un grand terrain sans vis-à-vis • un bassin • un garage • des panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique Les +: • rénovation complète en 2024 (aucun travaux à prévoir) • maison vendue entièrement meublée • environnement calme avec vue imprenable

Didier DEBONO - Optimhome vous propose: À seulement 250 mètres des commerces et services du centre-ville, venez découvrir cette maison de ville chaleureuse d'environ 100 m², alliant confort moderne et cadre verdoyant. Au Rez-de-Chaussée: L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² doté d'un poêle à bois. La cuisine de 22 m², véritable cœur de la maison, est séparée par une élégante verrière et s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m². Ce niveau dispose également de toilettes séparées et d'un garage avec espace buanderie. À l'Étage: Le coin nuit se compose de 3 chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et de toilettes indépendantes. Le Rez-de-Jardin (Potentiel + ): Une vaste cave de 52 m² avec accès de plain-pied côté jardin. Cet espace offre de magnifiques possibilités: création d'un bureau pour le télétravail, d'une suite parentale ou d'un atelier. Il donne sur une seconde terrasse de 50 m². La maison est chauffée p

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison de Ville de 125m² avec Jardin et garage à Aire-sur-l'Adour - Située au cOEur d'Aire-sur-l'Adour, cette maison de ville de 125m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2001 et en excellent état, cette belle maison de ville dispose de tous les avantages d'une vie pratique et confortable, le tout sur un terrain de 275m² offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans chaque pièce. Une grande entrée qui dessert plusieurs pièces, à commencer par le salon/séjour très lumineux, avec son insert bois qui communique avec la cuisine séparée, toute équipée. Puis un accès sur la buanderie, le garage et même le jardin totalement clôturé ou vous pourrez laisser enfants ou animaux de compagnie jouer en toute sérénité. Côté nuit avec ses 3 chambres,

Gers, au sud de Nogaro, dans un parc arboré d'un hectare, belle maison de maître datant du début du 19ème de 322 m² habitables entièrement rénovée avec plusieurs dépendances comprenant un chai de 135 m², différents hangars et un local fermé pouvant servir de stockage ou d'atelier. Idéale pour un artisan, un artiste tout autant que pour un collectionneur de voitures, cette grande maison bourgeoise est située dans un environnement viticole de renom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, à seulement 5 minutes de Barcelonne du Gers! Nichée dans un cadre calme, elle offre 67 m² de pièces de vie lumineuses, 7 chambres avec rangements, et un gros atout: un appartement indépendant. Ce dernier peut agrandir la maison pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, ou même servir pour une activité pro grâce à son entrée séparée. Le tout sur un beau terrain arboré de 2 000 m², parfait pour profiter de la campagne sans sacrifier les commodités. Un bien rare avec un potentiel immense !

En toute discrétion, derrière ses murs préservés, se dévoile une demeure rare entièrement rénovée avec des prestations de standing. Un lieu unique qui conjugue élégance et fonctionnalité, prêt à accueillir un projet de vie comme une activité clé en main. La propriété offre une partie privative de plus de 98 m² qui vous assure confort et intimité. L'espace professionnel comprend: un gîte dédié aux pèlerins, 3 chambres d'hôtes ainsi que 3 appartements allant du studio au T3, tous soigneusement agencés et rénovés. Les convives bénéficient également d'une salle à manger chaleureuse permettant de prolonger l'expérience autour d'une formule table d'hôtes. À l'extérieur, l'ambiance se fait intimiste: jardin clos, terrasse ombragée et piscine élégante invitent à la détente. Un double garage complète cet ensemble rare, au coeur d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Un bien d'exception, mariant avec subtilité authenticité et modernité, prêt à être exploité ! (5.18 % d'honoraires TT

Superbe maison de maître du XVIII° siècle (420 m²) sur 3 niveaux en excellent état avec environ 3000 m² de jardin, vues sur l'Adour et une piscine. La propriété a fait objet d'une rénovation par les propriétaires actuels avec aucun travaux à prévoir. La maison principale comporte 1 grand hall d'entrée, 1 grande salle de détente, 1 double salon/ salle à manger, 1 grande cuisine, 1 buanderie, local technique, 2 bureaux, 2 dressings, 1 bibliothèque, 3 grandes chambres et 3 salles de bains. Parquets et terre cuite aux sols. L'ensemble est en parfait état avec un beau parc qui comporte des cèdres centenaires, une piscine (9X4m), un jardin d'hiver, un double garage, un accès à la rivière ainsi qu'un potager. Cette maison de ville située à Aire sur l'Adour se trouve à 2 minutes à pied de tous les commerces, du marché et des restaurants. Autoroute à 10 minutes pour Bordeaux ou Pau