7 384 maisons à vendre à La Vallée Savigny-en-Sancerre

BANNAY,venez découvrir cette agréable maison de village. Elle offre au rez de chaussée, une cuisine, un séjour de 28m², une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une mansardée et une pièce dressing. Une cave de 16m². Terrasse exposée plein Sud. Menuiseries en double vitrage. La façade a été refaite. Système de chauffage par un poêle à bois, un poêle à granulets et des convecteurs électriques. DPE en D. Assainissement par fosse septique. Proche de Cosne sur Loire, de Sancerre. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Bien proposé par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991)

iad France - Laura Desclos vous propose: Située dans un village vignoble calme et apaisant, à moins de 10 minutes de Sancerre, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 2h de Paris et 15 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire. La maison se compose d’un grand salon lumineux de 25m2, une cuisine de 15 m², une grande chambre de 17 m², une salle de bain,WC séparés, un grand cellier À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, garage, grange, beau grenier et un hangar. Le tout sur un magnifique terrain de 1 294 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Environnement paisible, parfait pour résidence principale, maison secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disp

iad France - Aurélien Boursin vous propose: À seulement quelques minutes de Sancerre, au cOEur du vignoble sancerrois et à 1h30 de Paris Sud, découvrez cet ensemble immobilier offrant un véritable art de vivre à la campagne, entre charme, espace et rentabilité immédiate. Implanté sur 9 139 m² de terrain dans un environnement calme, ce bien se compose de trois bâtiments indépendants développant environ 349 m² habitables. Il permet d’allier résidence principale de caractère et activité génératrice de revenus déjà en place. L’habitation principale séduit par son authenticité: entrée sur salon avec poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et tomettes. Une salle à manger ouverte sur cuisine équipée donnant accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée: buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage: quatre chambres, WC et salle de bains avec double vasque. Le logement locatif, actuellement loué avec bail en cours, assure un revenu sécurisé immédiat. Il comprend une cuisine équipée, salle d’eau et WC.

À quelques minutes seulement du coeur pittoresque de Sancerre, cette belle maison de plain-pied de 125 m2 vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les vignes emblématiques du Sancerrois. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le parfait état d'entretien de la maison. Le séjour spacieux et chaleureux offre un coin salon convivial ouvert sur le jardin. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, invite à partager de bons moments autour d'une table ou d'un verre de vin local. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Côté pratique: un garage attenant, un carport double, et un vaste terrain paysager de 917 m2. Points forts: Maison récente et impeccablement entretenue Climatisation réversible Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les vignes Double salle d'eau (ba

Berry- Val de loire 190 KM Paris - 10 kms Cosne Sur Loire (gare et A77)- 3km Boulleret( commerces, écoles primaires, médecin,pharmacien ) - Un authentique corps de ferme, vue sur la campagne sans voisinage proche comprenant 3 logements rénovés dont un gîte rural 86 m², une maison principale T5 rénovée 127 m² hab un appartement en 1° étage T3 de 70.77 m² à usage locatif- Une authentique grange atypique avec atelier, un logement en cours de création, une buanderie ou pièce bureau, atelier, étable, hangar à suivre- Cabanon de jardin et auvent - Cour et point d'eau- Terrain arboré (essentiellement prairies) 3 ha 73 a. Chauffage par pompe à chaleur pour chaque logement- DPE B 94 pour le gîte et C 137 et C 132 pour les 2 logements. Réf. 23764 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350 € et 1 890 € par an. Honoraires: 18 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (420

Charmante campagnarde située dans un hameau de la commune d'ASSIGNY (Cher-18). Sur une surface habitable de plus de 110m², la maison se compose au rez-de -chaussée d'une véranda lumineuse de 18m² donnant sur une cuisine aménagée, d'une salle à manger de 26m² avec ses carreaux de ciments d'origine et sa cheminée, une chambre et un bureau. A l'étage, le palier peut être transformé en chambre et vous bénéficierez d'une grande chambre de 15m² avec WC et lavabo. Un magnifique terrain arboré de 865m² avec un garage, un bûcher, une dépendance et un espace chaufferie complètent ce bien. Entièrement rénovée depuis 2012 tout en gardant son cachet d'origine, cette charmante campagnarde est habitable de suite avec un bon DPE en D. A 1h30 de Paris Sud via l'A77, à 20 minutes de Sancerre et de Cosne sur Loire, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un premier achat. Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RSAC 889978193)

À seulement 5 minutes de Sancerre, venez découvrir cette maison d'environ 97 m2 habitables, offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous profiterez d'une cour bétonnée facilitant l'accès à la propriété. La maison comprend une cuisine, un salon/séjour, une cave, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse chambre de 15 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier à aménager, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain non attenant avec possibilité de construction vient compléter ce bien. La propriété dispose également de belles dépendances avec une grange d'environ 60 m2 et une écurie d'environ 53 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de réalisation de projets. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de Sancerre et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation,

Maison 3 chambres à vendre SAVIGNY EN SANCERRE ( 18240 ) - 175 000 € Maison en parfait état, proche du centre ville située dan un quartier calme de Savigny en Sancerre. Très agréable à vivre et de plain-pied, ce bien de 110 m² est composé d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. Nombreux rangements et placards. Pour compléter, une buanderie / arrière cuisine et garage attenant. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose de doubles vitrages. Una annexe indépendante de 50 m² peut accueillir famille, amis, profession libérale, atelier, salle de musique. Le tout sur un jardin arboré de 1 500 m² Pour plus d'informations et visite, contactez-moi Catherine Laisis au Agent commercial RSAC 482 422 128 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Bannay, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 3 200 m² et se compose de deux maisons indépendantes, offrant différentes possibilités d'usage. La maison principale développe environ 164 m² habitables pour 238 m² au sol. Elle comprend plusieurs espaces de vie, trois chambres et une distribution déjà structurée. Des travaux ont été engagés, notamment sur l'isolation et les principaux aménagements intérieurs. Les volumes sont en place et permettent à l'acquéreur de poursuivre le projet selon ses besoins, ses contraintes et son mode de vie. Une seconde maison indépendante d'environ 56 m² habitables (80 m² au sol) complète l'ensemble. Elle peut être destinée à un usage annexe, à un espace de travail, à un hébergement indépendant ou à un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage, ainsi que d'une serre, pouvant convenir à des usages l

A VENDRE SAVIGNY EN SANCERRE (18 - CHER). Maison de village construite sur deux niveaux et sur sous-sol complet. D'une surface habitable d'environ 130m², vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux avec insert bois et accès à son balcon, d'un grand bureau avec rangements, trois chambres, deux salles d'eau carrelées, deux WC (dont 1 indépendant) ainsi qu'un grenier divisé en 3 pièces. Le sous-sol se compose d'un immense garage de 62m², d'une chaufferie de 28m² (chaudière de 2016), ainsi qu'une belle cave de 28m². Cour attenante sur le côté pour profiter des extérieurs avec petites dépendances pouvant servir d'ateliers. Au cœur du village de Savigny en Sancerre (CHER-18) et proche des commodités à pieds (école, superette, pharmacie, médecin, boulangeries, restaurants, etc. ), la maison est à 15 minutes en voiture de Cosne sur Loire (Gare SNCF Paris-Bercy), 15 minutes de Sancerre et à 2h de Paris sud via l'A77. Idéal pour une famille nombreuse o

Maison familiale idéalement située au coeur de Boulleret, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches ainsi que d'un restaurant étoilé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux voiures, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant d'espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous invite à savourer des instants privilégiés en famille et entre amis, à l'abri des regards. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire. Son emplacement constitue un vérit

Secteur SANCERROIS (18-CHER). Charmante fermette Sancerroise datant de 1884 et rénovée en 2024/2025 avec ses nombreuses dépendances. Située dans un hameau du village vigneron de Sury-en-Vaux, au bout d'un chemin et sans vis-à vis, vous disposerez d'une surface habitable d'environs 140m². L'habitation comprend au rez de chaussée un grand espace de vie ouvert de 55m² avec une partie salon/séjour et une partie cuisine aménagée. Possibilité d'ajouter un poêle à bois via une ancienne cheminée déjà existante. Une belle salle de bain récente avec WC et un coin buanderie complète ce rez de chaussée. A l'étage, un palier avec dressing dessert trois chambres spacieuses dont une à finaliser. Le grenier a été aménagé en espace détente ou en salle de jeux pour les enfants. Un agréable terrain de 2000m² devant et derrière la maison vous permettra de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Assainissement individuel conforme, chauffage central au gaz (DPE D) et toiture en bon état. Consommation

Ferme traditionnelle en pierre pleine de caractère avec vastes espaces d’atelier et beaux jardins, située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à 15 minutes du célèbre village viticole de Sancerre. Accessible par un portail en fer et entourée de campagne, cette charmante propriété offre intimité, généreux espaces extérieurs et dépendances importantes, tout en restant proche des commerces, restaurants et liaisons ferroviaires. La maison et la grange bénéficient de toitures en excellent état. La propriété conserve de nombreux éléments authentiques tels que poutres apparentes, pierre, sols en terre cuite, plafonds cathédrale et magnifique cheminée ouverte. L’entrée mène à un vaste salon lumineux avec impressionnantes poutres apparentes, fenêtres sur l’avant et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse donnant sur les jardins à l’arrière. Une grande cheminée traditionnelle constitue le point central chaleureux de la pièce. Un escalier en pierre mène à l’

À seulement 2 heures de Paris, découvrez cette charmante longère nichée au coeur d'un paisible hameau, dans un environnement calme et verdoyant. Authentique et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité. Elle bénéficie d'une splendide vue dégagée et d'un cadre naturel propice à la sérénité. La maison offre, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminée, deux chambres dont l'une dispose d'une mezzanine, une salle de bains ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Un escalier déjà en place dessert un premier étage d'environ 100 m2, actuellement entièrement à aménager. Cet espace offre un formidable potentiel pour créer, selon vos envies, plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central. Une grange attenante accueille actuellement

À vendre à Bannay, charmante maison de 98m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte très agréable en période estivale, un séjour de 24 m, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale, à l'écart des pièces de vie. A l'étage vous profiterez de deux chambres ainsi qu'un bureau /ou chambre d'enfant. Son chauffage central au bois offre une chaleur agréable en hiver. Vous disposerez à la suite d'un grand garage de 42 m² idéal pour les bricoleur, et attenant à la maison. Deux greniers pourraient être aménageables pour faire une aile supplémentaire à la maison. Le grand jardin de plus de 1800m² vous permet de cultiver fruits et légumes ainsi que de stocker du matériel dans ses dépendances. Idéale pour une famille recherchant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Fermette avec gros œuvre en très bon état à rénover, sur son terrain de 700 m². Au calme, elle se compose d'une véranda, d'un séjour-cuisine, d'un dégagement ouvrant sur deux chambres et d'une salle d'eau avec w-c. Grenier au-dessus. Une grange et une ancienne écurie. Un bûcher, des petites dépendances et un garage indépendant. Terrain avec son puits. Pour votre confort un second terrain clos se trouve en face la maison, idéal pour y faire son jardin. Commerces et écoles à deux minutes. Cosne Sur Loire et Sancerre à 15 minutes et la région Parisienne à 1h45. A voir rapidement ! Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

Propriété de charme rénovée avec goût sur 3 ha 70, prestations de qualité, calme garanti avec tous les plaisirs de la campagne du Pays Fort Sancerrois, détente, balades, chasse, pêche - Idéal pour les amoureux de la campagne. Maison de campagne berrichonne T 5 rénovée- 159 m² habitable- comprenant: - Un salon -séjour convivial 42 m² avec cheminée insert, poutres, donnant sur une terrasse extérieure - Une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour, avec son plateau bar (l'ensemble 58 m²), - Une chambre spacieuse (19 m²) avec salle d'eau, wc/ lave-main, Chacune des pièces avec sortie sur l'extérieur Etage desservi par un bel escalier fait sur mesure par un artisan menuisier: - palier / bureau central desservant une spacieuse chambre parentale (36 m²) lumineuse avec grande baie vitrée vue sur la campagne, salle d'eau/wc, dressing, - une chambre, salle d'eau/wc - - Prestations: - Chauffage par chaudière à granulés avec silo grande capacité et bois par insert. - Prise de charge pou

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose: * Uniquement chez iad France * venez découvrir à seulement 7 minutes de Sancerre (18), 10 min de Cosne-sur-Loire (58) et à 2h de Paris, dans un environnement calme et préservé, ce joli pavillon familial de 140 m², où espace, luminosité et douceur de vivre sont les maîtres mots ! Derrière son portail, vous profiterez d'un superbe terrain clos de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, en toute intimité ! Dès l'entrée, le charme opère grâce à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez la spacieuse entrée avec rangements, le bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une première salle d'eau et un WC. Le cOEur de la maison ? Une exceptionnelle pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent autour d'un agréable insert cheminée, promesse de belles soirées conviviales.

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, EMORINE Estelle (EI) 06.31.33.15.99, Sandrine OMBREDANE 06.14.64.00.92 - A 2h de Paris, en Pays Fort et aux portes de la Sologne - Si vous cherchez une maison rurale dans un bourg tranquille du Pays Fort, proche d'une épicerie restauration, avec son école, à 11 mn de Vailly sur Sauldre, 15 mn de Sancerre et 19 mn de Cosne et si vous aimez la petite histoire de nos campagnes, la tranquillité, les oiseaux. il faut visiter la maison de 'Piston'. Cette maison est habitable avec des rafraichissements à prévoir (récemment en location). Elle vous propose un vaste séjour de 32 m², une cuisine semi-aménagée de 13 m², 3 chambres de 11 m², salle de bain, véranda qui donne sur un magnifique jardin clôturé. Sans oublier un atelier avec sa forge, une cave, garage, cellier et préau. Vous disposerez également d'un beau grenier aménageable. Très agréable jardin de 955 m² arboré. Une maison qui ne laisse pas indifférent, elle dispose d'un chauffage central fuel parfaite

TRANSAXIA SANCERRE - SAINT SATUR, OMBREDANE Sandrine (EI) - (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n°528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:: www.géorisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Au coeur du vignoble sancerrois et à moins de 10 minutes du centre de Cosne-sur-Loire, ce moulin de caractère offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle au murmure apaisant de l'eau. Implanté dans un environnement verdoyant de près d'un hectare, il développe environ 280 m2 habitables, dans un cadre intime et préservé. Édifié sur des bases remontant au XIIe siècle, il a su conserver toute son authenticité. Poutres apparentes, pierres anciennes et volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces de vie, spacieux et ouverts, invitent à la convivialité. Dès les beaux jours, fenêtres ouvertes, le son apaisant de la chute d'eau accompagne naturellement le quotidien. Cette dernière est alimentée par une source qui vient nourrir l'ancien bief du moulin, rappelant avec subtilité la vocation originelle du lieu et renforçant son identité unique. À l'extérieur, le parc arboré traversé par un cours d'eau crée une ambiance bucolique rare.

Iad France - Michaël Pillet vous propose: Maison de caractère à finir de restaurer - À deux pas de Sancerre Située dans le charmant village de Verdigny, au cOEur du vignoble sancerrois et à seulement quelques minutes de Sancerre, cette authentique maison de caractère datant de 1890 vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé. Nichée au calme d'une impasse, cette propriété développe environ 150 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² desservant un séjour lumineux, lumière traversante, de 30 m² ainsi qu'une cuisine de 21 m² complétée par un cellier de 4 m². Une chambre de plain-pied de 15 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m² permet une vie confortable sur un seul niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade. Une chambre de 20 m² sur un premier palier, Deux chambres de 13 m² et 26 m² sur le niveau supérieur. Les travaux de rénovation ont déjà bén

À vendre à Bannay, charmante maison de 98m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte très agréable en période estivale, un séjour de 24 m, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale, à l'écart des pièces de vie. A l'étage vous profiterez de deux chambres ainsi qu'un bureau /ou chambre d'enfant. Son chauffage central au bois offre une chaleur agréable en hiver. Vous disposerez à la suite d'un grand garage de 42 m² idéal pour les bricoleur, et attenant à la maison. Deux greniers pourraient être aménageables pour faire une aile supplémentaire à la maison. Le grand jardin de plus de 1800m² vous permet de cultiver fruits et légumes ainsi que de stocker du matériel dans ses dépendances. Idéale pour une famille recherchant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Longère mitoyenne d'un coté comprenant trois entrees, salon, deux chambres, salle d'eau. Grange independante avec son puit, Four a pain. Verger et terrain. Le tout sur 9800m2 non clos. Les +: charme et authenticité. Travaux a prevoir., Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118796). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité Axo et Actifs Longère comprenant une entrée sous véranda, salon, couloir, deux chambres, salle d'eau et wc. Grange attenante, bucher, écurie. Grenier. terrain divisé en deux parties de 1300m2 avec appentis et cabanon de jardin., Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117831). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Nichée sur un vaste domaine de près de 4 hectares à proximité de Sancerre et Cosne-sur-Loire, découvrez cette superbe longère de 159 m² rénovée en 2018. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de nature, tout en étant proche des commodités de la ville.Spacieuse et lumineuse, cette maison berrichonne habitable de plain-pied se compose au rez-de-chaussée: - d'un vaste salon / salle à manger chaleureux, avec insert bois et poutres apparentes, donnant sur une belle terrasse à l'arrière- d'une cuisine équipée semi-ouverte- d'une première suite parentale- de WC indépendantsAvec son plancher en parquet massif, l'étage comprend:- une seconde suite parentale avec baie vitrée et belle hauteur sous plafond- une troisième chambre- un dressing pouvant aisément devenir une quatrième chambre- une belle pièce palière faisant office de bureau- une salle d'eau avec cabine de douche, et WC indépendantsLe tout bénéficie d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés, soit un

À seulement 5 minutes de Sancerre, venez découvrir cette maison d'environ 97 m2 habitables, offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous profiterez d'une cour bétonnée facilitant l'accès à la propriété. La maison comprend une cuisine, un salon/séjour, une cave, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse chambre de 15 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier à aménager, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain non attenant avec possibilité de construction vient compléter ce bien. La propriété dispose également de belles dépendances avec une grange d'environ 60 m2 et une écurie d'environ 53 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de réalisation de projets. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de Sancerre et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation,

Sur la commune de Boulleret (18240), légèrement à l’écart du bourg dans un environnement calme, découvrez ce pavillon familial parfaitement entretenu, implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 200 m².Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² offre de beaux volumes avec un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.Véritable atout, le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu’un logement indépendant d’environ 75 m², idéal pour accueillir famille et proches ou disposer d’un espace de vie supplémentaire.Les combles offrent également un beau potentiel et permettraient, si souhaité, de porter la surface totale à environ 260 m².À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain fleuri et soigneusement entretenu ainsi que de deux dépendances d’environ 35 m².Vous apprécierez le calme tout en restant proche des commodités: bourg à 2 min, Cosne-sur-Loire à 8 min avec gare, commerces et écoles, accès rapide

SANCERRE-ASSIGNY, au détour d'un chemin, emplacement et cadre idyllique avec une vue sur la campagne. Dans un parc de verdure de 9100 m2, ancien Domaine Viticole, c'est autour de la roseraie, avec la maison d'habitation de 200 m2 environs, de charme et pierre apparentes, élevé sur cave, de plain-pied: la cuisine avec four à pain, son salon et sa cheminée, une chambre et sa salle de bain, au premier un bureau-salon, le boudoir et la chambre avec salle de d'eau. Rénovation avec matériaux de qualité, bois et tomettes: belles prestations. Les dépendances: le jardin d'hiver et un corps de bâtiment en pierre de 400 m2 sur deux niveaux, les terrasses ombragés, le potager, le parking, le petit bois. Peut être idéal pour développer votre projet !

Laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne située à Boulleret, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature. Dès l'entrée, le charme opère avec des espaces de vie chaleureux comprenant un salon et un séjour propices aux moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau, et WC. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de 2 ou 3 chambres selon vos besoins, parfait pour accueillir famille et amis, complété par une salle de bains, un WC et un dressing. A l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec de nombreuses dépendances: une ancienne grange, deux écuries, un cellier et un appentis, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet professionnel ou gîte). Implantée sur un terrain de 2 517 m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme environnant et laisser libre cours à vos projets. Un bien plein de charme et de potenti