37 713 propriétés à vendre à La Vallée des Ruers

iad France - Emilie Branger vous propose: À la recherche d’une maison traditionnelle pleine d’histoire à Parçay-Meslay ? Ne cherchez plus: cette maison familiale de 142 m², implantée sur un terrain de 1 153 m², est une belle opportunité à découvrir. Construite en 1986, elle raconte une véritable histoire de famille. Depuis sa création, ses propriétaires l’ont façonnée et modernisée au fil des années, au gré des époques et des besoins, lui donnant une âme unique et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une grande cuisine séparée et équipée de plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de bons repas et de convivialité. Côté praticité, la maison dispose de deux salles d’eau – dont une rénovée en rez-de-chaussée –, d’une buanderie, d’un cellier et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de détente. Son exposition ouest apporte une belle luminosité et un accès d

A sept minutes de Tours, 10 minutes d'une gare TGV, au cœur d'un magnifique parc vallonné de 3.7 ha traversé par un charmant ru et clos de murs anciens, cette noble demeure des 16e et 17e siècles et sa maison d'amis pour 390 m2 habitable et 450 m2 au sol en parfait état, ont tous les arguments pour combler les amoureux de belles pierres. Les couvertures en ardoises naturelles ont été refaites. Les pièces de réception sont lumineuses et vastes, tout comme les chambres. Un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers, un grenier pour près de 190 m2 complètent ce Bien d'exception. Dans le parc, la piscine chauffée et sa terrasse sans vis à vis, ont été entièrement rénovées en 2024, offrent un point de vue sur toute la propriété. Les herbages du parc permettront aux cavaliers de créer plusieurs paddocks pour faire un roulement et offrir à leur chevaux des prairies toujours en état, tandis que le ru offre lui un point d'eau permanent. Pour toute demande d'information, d'estimation ou d

Dans un quartier résidentiel du centre ville à forte valeur ajoutée, cette grande demeure saura rendre heureuse une grande famille. Avec une salle de douche et wc au rez-de-chaussée, elle offre même la possibilité d'installer sans travaux une chambre de plain-pied. A six minutes de la gare centrale qui met Paris à 1 heure en TGV, mais aussi à proximité des transports en commun et des meilleurs lycées, chacun y trouvera son avantage. 5/6 chambres, un beau jardin sans nuisance, des façades en tuffeau et une couverture en excellent état, cette demeure coche les critères de bon nombre d'acquéreurs à la recherche de leur prochain camp de base familial. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Tours Grammont /lac proche des universités et future ligne 2 du tramway, au sein d'une résidence récente, type 3 refait à neuf plein sud avec terrasse, cellier/cave et garage. Il y en a qu'un. A visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 198 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 500 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692 - SAFTI – DE MAGALHAES Jorge, Conseiller indépe

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Située au coeur du Vieux Saint-Pierre, limite du quartier de TOURS Velpeau. Cette maison de plain-pied constitue une opportunité rare sur le marché tourangeau. Elle se distingue par ses ses volumes généreux, notamment une pièce de vie magistrale de 35 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation. Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Offrez-vous un cadre de vie agréable avec ce terrain idéalement situé, dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Le modèle Gizeux impressionne par son architecture contemporaine et ses volumes généreux, pensés pour conjuguer espace, élégance et confort. Avec ses 259 m² répartis sur deux niveaux, cette maison familiale allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle TV, une salle de sport et un bureau, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de détente ou de travail. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux reliées par une salle d'eau communicante, et d'une seconde salle de bain. Une salle de jeux et une terrasse de plus de 38 m² comp

NOUVEAU à TOURS ! Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Votre investissement locative jusqu'à 6% de rentabilité. Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité. La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité. Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces commu

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre investissement locatif à Tours TOURS, proche des 2 lions Appartement T2 d'env 40 m² offrant: Entrée, Salon-séjour avec coin kitchenette, Spacieuse chambre avec grand placard aménagé, Salle d'eau/wc. 1 Stationnement privatif en extérieur. Copropriété de 145 lots principaux. Charges annuelles: 1340 € chauffage compris. Etait loué 510 € +charges. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles: 1340.00 euros. Tours (37000)

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Situé dans une zone recherchée entre Paul Bert et Coty, cet appartement de 126 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les services du quotidien. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 38 m². Toutes les pièces s'ouvrent sur un large balcon exposé plein sud et plein ouest, idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante, et bénéficie d'une vue imprenable sur un magnifique jardin arboré, apportant charme et sérénité. Un emplacement de stationnement extérieur privatif complète ce bien rare sur le secteur. La localisation permet de profiter pleinement de la ville sans dépendre de la voiture: tout est accessible à pied ou en transports en commun. Cet appartement spacieux et idéalement situé conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'e

A vendre à Tours belle maison récente construite en 2005. Au calme d'une Impasse vous serez séduits par cette maison qui dispose de quatre chambres, deux salles de bains, trois toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Une buanderie, un grand garage et de deux places de stationnements. Une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Proche de la gare des commerces ne tardez pas à venir visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 292 050 €Honoraires charge vendeu

TOURS, rare sur le secteur. Belle traditionnelle offrant de beaux volumes avec un séjour baigné de lumière. La maison dispose d'un grand jardin sans vis à vis et d'un ss sol enterré complet. Maison de belle qualité et très bien entretenue. Son point fort: le calme, tout en étant à 2 pas du tram et des commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 417307 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 RIVIÈRES - Au pied du tramway et des commodités Dans une résidence calme et en retrait de rue, appartement au 1er étage sans ascenseur comprenant: Entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée (ouverture possible), 2 chambres dont une avec LOGGIA, salle d'eau. CAVE en sous-sol. PARKING collectif en bas de l'immeuble. Ravalement de façade réalisé récemment. Électricité aux normes. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles: 2326 euros avec chauffage et eau chaude (compteur individuel pour l'eau chaude avec une consommation de 775 euros pour le dernier exercice, incluse dans le total indiqué). 153.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Entièrement restaurée, Pas De Gros TRAVAUX. Au coeur d’un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre bourg de Cinq Mars la Pile (commerces et écoles), cette somptueuse demeure tourangelle d'environ 180m2 et une maison d'amis (ancienne grange) d'environ 120m2 alliant le charme de l’ancien à une décoration contemporaine raffinée, cette maison de maître est une véritable invitation à la douceur de vivre. Un intérieur sublimé par l’histoire. Dès l’entrée, le ton est donné par des matériaux nobles et une rénovation de grande qualité.Au rdc, un vaste salon chaleureux traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger de réception avec de beaux carreaux ciment d’époque. Une cuisine aménagée propose une décoration actuelle et soignée, elle se prolonge par une arrière cuisine dotée d’un bow Window et d’un espace salle d’eau, toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, toutes parquetées et une salle de bain élégante. Au deuxième étage sous un superb

PREBENDES NORD VENDU LOUE (650€+80€ charges) AVEC BAIL VIDE 30/05/2025 CHARMANT 2 PIECES dans résidence de standing proche de la gare, des commerces, des universités, comprenant une entrée avec dressing, un séjour exposé plein sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques, hotte, four), une chambre, une salle d'eau avec douche récente et wc séparé, buanderie. Huisseries récentes, cave avec possibilité de ranger son vélo dans le sous-sol de l'immeuble, accès par porte automatique. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www. Géorisques.gouv.fr. Référence agence: 4626

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A vendre La Ville aux Dames Charmante maison récente offrant de belles prestations, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale de plain pied;alliant confort et praticité au quotidien.un espace bureau télétravail la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur un magnifique jardin?sans aucun vis à vis parfait pour profiter en toute intimité. Construction de qualité et environnement privilégié: un bien rare à découvrir sans tarder ! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La Ville-aux-Dames (37700)

Proche tram. Résidence récente, bel appartement très lumineux au 2 ème et dernier étage avec ascenseur. Bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, un dressing, 2 vastes terrasses de 77 m².Triple exposition. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 320000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans la charmante commune de La Ville-aux-Dames (37700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 770 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter en famille. La proximité des commerces, écoles et espaces verts fait de ce quartier un lieu résidentiel recherché, parfait pour ceux en quête de tranquillité à quelques pas des services.Cette maison de 94 m², construite en 2002, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre avec grand dressing, vasque et douche, ainsi que des toilettes séparées avec son lave-mains et un grand garage. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, un bureau (pouvant faire une 4eme chambre) et une salle de bain avec vasque et wc offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille pratique. Le terrain de 770 m² avec grand jard

Quartier prisé, rue de la Scellerie. Beaux volumes pour cet appartement d'environ 100m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une double pièce de vie avec cheminées, d'une grande cuisine avec espace repas, de deux chambres (possibilté d'une 3e ou d'un bureau). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 375 000 €

Située rue des Douets à Tours Nord, cette maison de plain-pied de 85 m2 offre un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. Elle comprend: Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante 3 chambres Une salle de bain WC séparés Maison mitoyenne d'un côté Garage Cave sous garage (idéal stockage / atelier) Quartier calme et recherché Proximité commerces, écoles et transports - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel. - Prix: 249 900 euros Une opportunité rare en plain-pied 3 chambres sur Tours Nord.

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Saint-Pierre-des-Corps (37700) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Maison lumineuse de plus de 60 m² offrant des espaces généreux et modulables, conçue pour privilégier confort et convivialité avec une climatisation réversible pour chauffer ou rafraîchir selon les saisons. Elle dispose d'un garage pratique et d'une structure évolutive avec combles aménageables, permettant d'agrandir et personnaliser les volumes selon vos besoins. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter: Stéphane Digneton: O6.64.92.89.69. Référence: SD2563878_5 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 80 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 199 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. As

Tours - Montjoyeux Bel appartement de 4 chambres au 1er étage d'une résidence sécurisée. Emplacement idéal: écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. Parfait pour une famille ou investissement. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots. Charges annuelles: 3120 euros