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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. (*) Offre sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Situé sur la commune recherchée de Rochecorbon, découvrez ce studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable avec une rentabilité supérieure à 6 % situé sur la commune de Rochecorbon Idéal pour un investissement locatif sécurisé ce studio vendu avec locataire en place vous permet de bénéficier de loyers immédiats dès l’acquisition. Avec un DPE classé D il offre un bon équilibre entre performance énergétique et maîtrise des charges. Une opportunité parfaite pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur recherché à proximité de Tours Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant

Au cœur du bourg de Vouvray, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 70 m², bénéficiant d’une entrée privative, offrant le confort et l’intimité d’une maison. Petite copropriété de 3 lots, bénévole. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle double pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, une agréable mezzanine, pouvant parfaitement accueillir un espace bureau ou un coin lecture, dessert deux belles chambres, un coin dressing, une salle de bains ainsi que des W.C séparés. Son agencement fonctionnel, son entrée indépendante et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre-bourg, en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex saura vous séduire dès la première visite. À découvrir sans tarder en contactant votre Agence Citya Béranger au

À VENDRE Découvrez cette magnifique maison de 211 m², 3000m2 de terrain, nichée dans un cadre privilégié, bucolique et verdoyant. Ce bien d'exception se distingue par ses pièces de réception lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis. La terrasse plaisante et la véranda invitent à la détente et à la convivialité, tout en profitant de la beauté naturelle environnante. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement conçue pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale dotée d'une salle d'eau, garantissant intimité et confort, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de deux salles de bains, offrant ainsi un espace généreux pour chaque membre de la famille. Le sous-sol complet, quant à lui, abrite des garages doubles, garantissant

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Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vie de plain-pied. Elle se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, 4 chambres aux volumes confortables, uneselle de bain et un wc séparé. A l'étage on retrouve 1 chambre, 1 mezzanine permettant d'aménager un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Les atouts: Vie de plain-pied 4 chambres Pièce de vie spacieuse de 70 m2 Exposition plein sud Accès direct au jardin Environnement calme et agréable Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Tours, dans un secteur très apprécié. votre Conseiller Français, Cedric le Déaut au par mail à l'adresse: -DPE « CLASSE ENERGIE:C- GES - A. Les informations sur les risques liés

Proche Chanceaux sur Choisille - Superbe maison construite en 2020, implantée sur une parcelle paysagée de 950 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse avec pergola. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier avec accès direct au garage complète l'ensemble. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains est également à disposition. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un espace de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente avec sa piscine chauffée entourée d'une t

Situé entre Tours et Amboise, ce moulin d'exception datant de 1610 offre 719 m² habitables au coeur d'un parc bucolique de plus de 3 hectares, traversé par une rivière. Ancienne minoterie, il a été rénové avec soin afin d'allier authenticité et confort moderne. Le moulin principal comprend cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec sa salle de bain privative. Le dernier étage offre une vue imprenable sur le parc et la rivière, tandis que le premier étage dispose d'une bibliothèque, d'une salle de réunion et d'un espace modulable en bureau ou salle de massages. La partie privée comprend trois chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un bureau avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger. La roue du moulin, datant de deux siècles, confère à l'ensemble une atmosphère médiévale et féerique. Un gîte indépendant, pouvant accueillir six personnes, propose trois chambres, deux salles d'eau, une cu

DEMEURE DE CHARME HYPER CENTRE DE VOUVRAY PARC 1.051 m² CAVE GARAGE ET PARKING Charmante demeure offrant un parc bucolique de plus de 1000 m² parsemé de mille essences fort agréables au fil des saisons, une pure merveille en plein centre de VOUVRAY et développant environ 306 m², au centre de ce village très prisé de notre région du Val de Loire. Elle nous accueille sur un hall d'entrée de 11m² avec un vestiaire suivi par un grand salon de 38 m² plein Ouest et sa cheminée en rez-de-chaussée un espace parental avec une grande chambre de 25m² avec sa salle d'eau privée ainsi qu’un bureau de 15m². La cuisine aménagée et équipée de belle facture offre une vue sur le parc et sa tonnelle qui a été installée afin de recevoir dîner et déjeuner aux beaux jours en extérieur, un office chaufferie en contigu sans oublier le séjour de 25 m² baigné par la lumière face au parc qui donne une impression de déjeuner avec une nature omni présente, et, un petit salon de télévision 20 m². La demeure est dot

À vendre, charmante maison de 7 pièces d'une surface de 140 m² située à Chançay, dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 2 étages, construite en 1975, nécessite quelques rafraîchissements mais offre un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. Elle comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31 m² exposé au nord, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, complété par un poêle à bois. La maison est implantée sur un terrain de 3689 m² avec une terrasse de 20 m² et une dépendance de 30 m². Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Agence CHART'IMMO à votre service pour plus d'informations. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre Parcay-Meslay et Rochecorbon, à quelques minutes de Tours, cette cave creusée dans la roche offre un fort potentiel pour les amoureux de lieux atypiques et authentiques. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de plusieurs espaces creusés dans le tuffeau, typiques du secteur. L'ensemble est sain et offre de nombreuses possibilités: stockage, cave à vin, atelier. Le charme de la pierre apparente et l'ambiance troglodyte en font un bien idéal pour un projet personnel ou patrimonial. Emplacement privilégié dans un environnement calme, au coeur d'un village prisé de la vallée de la Loire. (16.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur prisé de Parçay-Meslay (37210), à proximité immédiate de Tours et des accès autoroutiers, venez découvrir cette maison familiale de 165 m² parfaitement entretenue, sur une parcelle close de 1000 m². Les points forts de la maison: Une pièce de vie XXL: Le coeur de la maison offre un espace de vie exceptionnel de 70 m². Il comprend un salon chaleureux, une cuisine aménagée et une vaste pièce-véranda pour la salle à manger, baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, donnant sur une belle terrasse en bois. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de douche, ainsi qu'une buanderie, offrant une véritable autonomie au quotidien. Le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douches avec WC, parfait pour les enfants ou recevoir des amis. Extérieur et Équipements: Terrain de 1000 m²: Un bel espace extérieur arboré et soigné, idéal pour vos moments de détente en famille, ave

Exclusivité en vente interactive à vouvray Venez découvrir en notre compagnie ce charmant appartement dans une ancienne demeure située dans un environnement calme à Vouvray. Le logement avec accès par escalier extérieur en pierre, vous propose aussi une grande pièce à vivre de 44 m2 avec cheminée desservant une cuisine et une salle de bains avec WC. Vous retrouverez à l'étage 2 grandes chambres. Possibilité de créer une terrasse extérieure de plus de 30 m2. Le prix de première offre possible est fixé à 149 000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Pour découvrir ce bien et organiser votre visite, contactez Alexandra au O6 35 39 60 59

iad France - Sabrina Dufay vous propose: *Coup de cOEur ! Volume et Luminosité à Rochecorbon ! Venez découvrir cette jolie maison de plain pied des années 80 située, rénovée pour vous offrir un cadre de vie paisible ! Plus de 170 m² habitables sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez: - une entrée desservant 4 belles chambres dont une avec son propre dressing - une salle de bain complète (douche + baignoire) - des WC séparés - une pièce de vie XXL => un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois apporte une touche cosy et chaleureuse - Une extension avec chauffage au sol, ouverte sur la nature, accueil une magnifique cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux. À l'étage: - une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture - une autre chambre - des WC séparés Un aménagement parfait pour recevoir ou pour une activité de télétravail. Les points forts: Performance énergétiqu

Dans la commune de CHANCEAUX SUR CHOISILLE, en plein centre, à proximité immédiate du Super U, des écoles et du bus Fil bleu, découvrez cette maison mitoyenne d'un coté, confortable et fonctionnelle composée comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine et une chambre de plain pied avec une salle d'eau. A l'étage: 3 chambres dont deux avec placards et une salle de bains. Le tout complété par un garage avec grenier. Jardin agréable avec terrasse sans vis à vis. B.F Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Monnaie, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle de 650 m² Elle se compose d'une entrée, d'un salon sur véranda climatisée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont deux en RDC avec 1 salle de bain. 1 chambre sur mezzanine, 1 bureau, 1 grande salle de douche avec WC à l'étage. La maison dispose d'un garage et d'une cave. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine sous abri, idéale pour prolonger la saison des baignades. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Classe énergie D - climatisation et poêle Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de Tours centre. Contactez Carole Le Roux au AIM Transactions agence de Tours - (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole LE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2017AC00220 - TOURS

Cette propriété se situe au Nord Est de Tours centre, à 4 mn de la gare TGV, à 14 mn du centre de TOURS, aux portes d'un village très prisé de la vallée de la Loire, renommé pour son vin. La propriété offre plusieurs bâtiments dont un Manoir d'environ 500 m² entièrement repensé, tout en élégance d'antan avec l'agréable surprise de la modernité contemporaine sans excès. Une maison de gardien d'environ 60m² très agréable pour recevoir, des écuries sur environ 150 m² au sol et 150m² de grenier le tout à repenser. Une chapelle du XVème troglodyte classée monument historique et une boulangerie de la même époque. La propriété offre également un espace un peu à l'écart d'un espace détente avec terrasse, petit chalet, piscine chauffée de 10X5 le tout agrémenté d'un jardin à la française. La propriété offre deux entrées dont une ouverte sur une allée de tilleuls surplombant le parc, le verger sans oublier le potager. Les caves se dénombrent par six environ 1.000 m² toutes en excellente état ave