10 508 maisons à vendre à La Ruellée

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison familiale de 110 m2 sur un terrain entièrement clos de 577 m2 dans une résidence proche de Gien. Hall d'entrée avec placard, cuisine, séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Buanderie et garage attenants

iad France - Bruno Casadei vous propose: Située dans un village où il fait bon vivre, à 1h30 de Paris et seulement 5 minutes de Gien, cette maison ancienne d’environ 182 m², sur sous-sol, vous offre un environnement calme avec une belle vue sur la campagne. Au niveau principal, vous profitez d’espaces confortables et chaleureux: un séjour avec un poêle en pierre Scandinave, un salon spacieux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. A l'étage: une salle de jeux desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous sol: vous bénéficiez d'une cave à vin, une pièce de stockage et un atelier. A l'extérieur: un jardin entièrement clos de 1156 m² environ. Atouts supplémentaires: nombreux placards de rangement, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Commodités accessibles à pied: école, épicerie, mairie Une maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherch

iad France - Carole Sureau vous propose: NEVOY - MAISON AVEC CHAMBRE ET SALLE D'EAU/WC AU RDC- 117M² - DOUBLE GARAGE - JARDIN ARBORE OPPORTUNITE A SAISIR à NEVOY maison lumineuse et fonctionnelle sans vis-à-vis de 117 m² sur un vaste terrain arboré de 2 327 m² en partie constructible avec terrasse derrière et petite véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 30 m2 avec cheminée insert qui distribue également l'étage, une salle à manger de 17 m2, une chambre lumineuse de 13 m2, une cuisine indépendante équipée, un cellier et une buanderie, une salle d'eau, des WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 9 et 14 m2 et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le double garage complète ce bien avec un espace de stationnement et de rangement appréciable tandis que le terrain offre la possibilité d'être divisé en 1 lot de 1400 m2 avec une partie constructible. Toiture neuve (2021)et double vitrage Appelez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le po

COULLONS (45) Corps de ferme à fort potentiel. A seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier au calme de la campagne Coullonnaise, composé de 3 bâtiments sur un terrain clos de 3120 m2. Maison d'habitation (145 m2) comprenant une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) et cheminée insert, 4 chambres, un bureau, salle d'eau, WC et une pièce donnant accès à la chaufferie. Grenier aménageable sur toute la surface Une dépendance d'environ 170 m2 offre de multiples possibilités: garage, stockage, atelier ou réhabilitation selon votre projet. Terrasse matérialisée le long de l'habitation Une petite maisonnette indépendante complète l'ensemble. Un poulailler - un puits Un bien rare offrant un très beau potentiel d'évolution. Cette annonce référence 346549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la

iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 1h30 de PARIS, 5 mn de Gien, SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE, charmant village connu pour son beau château. Vous aimez la tranquillité, le calme et les ballades, tout en étant à 3mn des écoles et de la supérette, cette belle maison est faite pour vous! Maison sans travaux, sur sous sol intégral. Entrée avec placard, grand séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l’italienne et meuble vasque,wc. Au sous-sol: atelier, buanderie, cave, garage avec possibilité de rentrer 2 voitures, quad, vélos et motos. Beau jardin d'environ 1900m2 constructible avec un atelier et un garage fermé. une partie du terrain 900 m2 peut être revendu en terrain constructible. La classification du DPE est faussée par l'estimation non réelle des dépenses énergétiques annuelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

iad France - Carole Sureau vous propose: A NEVOY dans quartier très prisé, COUP DE COEUR pour cette maison de construction traditionnelle T6 de 1999 avec jardin de 1975 m 2, garage attenant et double garage indépendant. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Equipée d'une PAC air/air, double vitrage, volets roulants électriques, DPE C A VISITER RAPIDEMENT! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 172000 euros. Prix hors honoraires: 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires): 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les in

iad France - Jonathan Roullet vous propose: Saint-Gondon – Charmante propriété sur plus de 2 hectares. Dans un écrin de verdure, découvrez cette belle propriété composée d’une maison principale d’environ 260 m², d’une dépendance de près de 50 m² et d’un double garage. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie avec nombreux rangements et un WC indépendant. La maison dispose également d’une seconde entrée avec accès PMR, située à l’arrière, comprenant un WC avec lave-mains. À l’étage, un bel escalier mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace détente, lecture ou salle de jeux. Ce niveau dessert trois chambres, une salle d’eau avec baignoire et nombreux rangements, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. U

iad France - Thibaud Huet vous propose: Maison de village à fort potentiel avec annexes, idéal Investisseur ou Premier Achat À découvrir au cOEur de Coullons, à seulement 15 minutes de Gien et 50 minutes d'Orléans, cette maison offre une très belle opportunité pour concrétiser un projet locatif rentable ou un premier achat avec travaux. Ce bien nécessite un projet de rénovation globale (enveloppe estimative de travaux globale à prévoir selon vos besoins: isolation, système de chauffage, remise aux normes et rafraîchissement), offrant ainsi une opportunité idéale pour créer un espace entièrement sur-mesure ou optimiser une opération patrimoniale. L'Habitation (~70 m² habitables) Rez-de-chaussée: Pièce de vie de 26 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (2,80 m), apportant clarté et sensation d'espace. Cuisine séparée (5,8 m²) avec arrière-cuisine / cellier attenant (1,6 m²). WC indépendant. Étage: Palier distribuant 2 chambres (11,5 m² et 10 m²). Salle d'eau (4,5 m²). Dépendanc

iad France - Carole Sureau vous propose: A COULLONS, proche tous commerces à pied, dans rue calme, petite maison à rénover de 46 m2 avec jardin clos de 443 m2. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. 2 abris de jardin complètent ce bien. Idéal investisseurs! Je vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le n

Découvrez cette maison d'habitation d'environ 90 m2 habitables, idéalement située au coeur du village d' Autry le Châtel (45) Au RDC, elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'un WC et d'un accès à un grenier offrant un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d'une cour intérieure avec petite dépendance, avec un accès à un second grenier; ainsi que d'une chaufferie et d'une cave en sous-partie. Son emplacement en centre ville et ses volumes en font un bien intéressant pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. UN BIEN A DECOUVRIR POUR SON POTENTIEL ET SES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT Cette annonce référence 344897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 79 800,00 € Les honoraires d'

Maison située en périphérie du centre ville, offrant un beau potentiel après rénovation. d'une surface habitable d'environ 79m2, elle se compose d'une entrée par SAS type véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau,et d'un WC. Grenier avec accès par l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage, de nombreuses dépendances permettant stockage, atelier, cave ou autres ainsi que d'un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 824 m2 avec 2 accès portails. Des travaux de rénovation sont à prévoir - idéal pour un premier achat ou investissement locatif Cette annonce référence 334500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/05/2026 Score DPE: 366 kWhEP/m²/an Score GES: 14 kgep

Située sur la commune de Saint-Florent (45600) - Maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 85 m2implantée sur un terrain de 697 m2 Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Coté équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, de la fibre optique et d'un assainissement collectif. A l'extérieur, un garage non attenant ainsi que d'une dépendance type cabanon. Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces et un extérieur agréable à découvrir Cette annonce référence 351314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/07/2026 Score DPE: 161 kWhEP/m²/an S

COULLONS Maison sur sou-sol de 85 m² environ comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC Grenier aménageable Sous-sol: Garage, chaufferie, buanderie, une pièce Terrain clos de 2.529 m² avec maisonette à rénover entièrement Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3000.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

L'agence FONCIA vous propose cette maison familiale au calme comprenant 5 pièces avec 4 chambres de 109 m2 dans un quartier pavillonnaire

iad France - Ali Kucuk vous propose: MAISON + DOUBLE GARAGE + DÉPENDANCE Située à Poilly-lez-Gien, charmante commune prisée pour son calme, son cadre verdoyant en bord de Loire et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. À quelques minutes d’un Intermarché et à seulement 10 minutes de Gien, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Poilly-lez-Gien séduit par son environnement naturel, ses accès rapides aux axes principaux, tout en conservant un esprit village recherché. Un lieu aux multiples vocations: ➡️Projet touristique: idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ➡️Maison familiale: un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception de 161m², édifié sur un terrain de 1 907m². ° Au rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une circulation fluide. Le séjo

iad France - Guy Mallet vous propose: A 20 mn de Gien, longère rénovée 5 pièces / 3 chambres sur terrain clos de 4 hectares avec étang de 2500m². De plain-pied: grande entrée carrelée, salon / salle à manger 33m², cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec dressing. Attenant: un studio indépendant (chambre et salle d'eau avec WC). Grenier aménageable accessible par escalier bois. Chaufferie et cave sur l'arrière avec pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Petite dépendance de 11m² (électricité). Puits avec pompe, tout à l'égout et fibre optique. Sur le terrain: prairie, hangar métallique, volière, poulailler. Rare car toutes les commodités, école et commerces sont accessibles à pied. Taxe foncière de 750 €. Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Du potentiel et des finitions à prévoir. A votre disposition pour tout renseignements complémentaires et/ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce

iad France - Willy CAMUS vous propose: POILLY-LEZ-GIEN – Maison de plain-pied, 2 chambres, véranda, garage et terrain de 922 m² À Poilly-lez-Gien, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 73 m², implantée sur un terrain clos de 922 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel après modernisation. Construite de type Phénix, elle se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour d'environ 28 m², deux chambres d'environ 13,2 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda d'environ 18 m², accessible depuis la pièce de vie, apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 922 m², disposant d'une allée permettant l'accès à un garage indépendant d'environ 24 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les combles disposent d'une isolation

COULLONS (45) LONGERE - 96 000€ En périphérie du centre-ville, longère (93 m2 habitable) avec du charme, du potentiel et du terrain Elle est composée d'une entrée sur séjour/salon avec poêle à pellets, une cuisine + cellier avec accès direct au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une cave. Grenier sur toute la surface du RDC de l'habitation offrant un fort potentiel d'aménagement. Petite dépendance non attenante. Fibre optique Assainissement collectif Un bien immobilier idéal pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser Contactez moi pour plus d'informations ou/et pour organiser une visite Cette annonce référence 346556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/01/2026 Score DPE: 229 kWhEP/m²

A découvrir sur la commune de COULLONS (45) proximité centre ville, maison contemporaine construite en 2023. 130 m2 habitables de plain pied. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie familiale, lumineuse et conviviale avec mezzanine et sa cuisine offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille. Elle est également composée d'une suite parentale avec salle d'eau-WC et dressing, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC Un cellier fait la jonction avec les doubles garages et grenier. Coté confort, cette construction récente bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants. Fibre optique Terrain clos de 2393 m2 accessible par portail et portillon Cette annonce référence 348712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 238 000,00 € Les honoraires d'age

Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de village ! À seulement 5 minutes de Gien et 1h30 de Paris, découvrez cette belle maison ancienne d'environ 182 m² habitables, édifiée sur sous-sol, nichée dans un village paisible où la qualité de vie est au rendez-vous. Son véritable coup de cœur ? Une magnifique vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie serein et ressourçant. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le niveau principal vous propose un séjour agrémenté d'un superbe poêle scandinave en pierre, un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace de jeux ou de détente dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave à vin, une pièce de st

iad France - Florence Leger vous propose: À Saint-Martin-sur-Ocre, à 5 km de Gien et à 1h30 de Paris, pavillon sur sous-sol sur un terrain arboré de plus de 1000 m², avec deux portails si besoin. La maison dispose d'une entrée, un séjour / salon lumineux avec lumière traversante et une cheminée / insert et tubée, une cuisine aménagée semi-équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une grande buanderie carrelée avec espace machine à laver et évier, ainsi qu'une cave ou atelier et une espace pour rentrer des voitures. Sur le terrain se trouve un un carport, elle possède deux terrasses dont une avec store pour de bons moments, le terrain est clos. Les plus: La maison est équipée d'un double mode de chauffage (radiateurs à inertie et cheminée fonctionnelle). Le sous-sol bénéficie également d'une bonne isolation. Son DPE est D. Un bien au potentiel certain, à personnaliser selon vos envies. Pour

A 6 minutes de GIEN à 1:30 de Paris, dans le village de St BRISSON sur LOIRE c'est dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, de la superette et du bar restaurant, découvrez cette chaleureuse maison familiale, baignée de lumière et sans travaux. Double vitrage, tout à l'égout, l'interieur à été refait aux normes. Cette grande maison offre une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit parfaitement indépendant composé de 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant Son sous-sol total est un véritable atout: garage, atelier, cave gravillonnée en cul-de-loup… de quoi stocker, bricoler et stationner facilement voitures, motos, vélos ou quad ! À l'extérieur, le charme continue avec un terrain d'environ 1900 m² en partie potager et fruitiers, agrémenté d'un atelier et d'un garage fermé. Et pour les amoureux de la nature, une opportunité supplémentaire s'offre à vous: la

iad France - Carole Sureau vous propose: SAINT-FLORENT-LE-JEUNE - MAISON 66M² AVEC VERANDA - GARAGE - JARDIN- IDEAL PERSONNE SEULE OU COUPLE/ INVESTISSEURS Bien situé à Saint-Florent-le-Jeune, dans village avec école et prochainement réouverture de l'épicerie, à 10 minutes de SULLY-SUR-LOIRE et de la base de Loisirs de l'Etang du Puits, cette maison surélevée sur un niveau, de 66 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 765 m², avec jardin et garage, le tout dans une configuration pratique et fonctionnelle. La maison s'articule autour de 3 pièces principales soigneusement agencées: - un salon de 20 m² constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée/ insert, - une belle cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 10 m², - une véranda avec vue sur le jardin, - une chambre avec dressing, - une salle d'eau au goût du jour avec douche à l'italienne, - des WC séparés Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et au bois, de la fibre optique, de moustiquaires et est racc

iad France - Guy Mallet vous propose: maison deux pièces de plain-pied sans mitoyenneté comprenant: salle à manger de 26 m² avec coin cuisine et insert, salle d'eau avec WC, chambre carrelée, terrasse avec barbecue, jardin clos arboré d'environ 550 m2 environ sans vis à vis et petites dépendances sur l'arrière. Grenier isolé aménageable (vélux posé et potentiel de 24m² habitables / deux chambres possibles). Les plus: double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, tableau électrique et ravalement refaits (pas d'amiante et pas d'anomalie électrique), toiture refaite à neuf, droit au puits, fibre disponible, tout à l'égout, taxe foncière de 290€. Proche du centre ville de Coullons, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif. Habitable de suite. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financie

COULLONS – Exclusivité ! Charmante longère familiale au calme sur un terrain de 2 573 m² Située dans un environnement paisible, cette authentique longère vous séduira par ses poutres, colombages, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80m² avec séjour cathédrale un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC avec espace lingerie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing. Garage individuel À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 573 m², idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente en famille ou les projets d'aménagement. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie calme et agréable, à découvrir sans tarder ! À titre indicatif, le propriétaire actuel justifie d'une consommation énergétique réelle d'environ 4 000 € par an. Ce montant dépe

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison familiale située dans une résidence au calme de 109 m2 comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée vous pouvez retrouver un séjour, une cuisine, un wc. A l'étage vous pouvez retrouver 4 chambres, une salle de douches, une salle de bains, un wc. Le bien est situé proche d'un supermarché

Je suis une maison au cœur du bourg, discrète et fière à la fois, vous pourrez aussi accéder par mon porche qui ouvre sur un univers plus intime. Dès que vous franchirez ma verrière d’entrée à rafraîchir, je vous accueillerai dans ma pièce de vie baignée de lumière. Mon espace cuisine, peut-être modeste par sa taille, sait se faire chaleureux et pratique, parfait pour préparer de bons repas à partager. J’ai aussi pensé à votre confort avec un coin buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, je réserve de belles surprises: deux chambres au parquet massif, où résonne encore le charme du bois ancien, chacune ornée d’une petite cheminée décorative qui raconte des histoires d’un autre temps. Une salle d’eau avec wc complète cet espace nuit, pratique et fonctionnelle. Sous mes pas, une cave m’ancre solidement, tandis qu’un garage indépendant et son grenier offrent un bel espace supplémentaire. Mon jardin, au fond, attend vos fleurs ou vos soirées d’été. Je profite d’un emplacem

iad France - Guy Mallet vous propose: Superbe maison d'architecte contemporaine 9 pièces / 6 chambres avec dépendance sur une parcelle de 3000m². Au rez-de-chaussée: grande entrée avec placard et WC, bureau, vaste séjour cathédrale avec insert (poêle ou cheminée possible), cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau (ou chambre), espace jeux et 4 chambres dont une parentale et une salle de bains avec WC indépendante, cellier. A l'étage: mezzanine et une chambre avec salle d'eau et WC. Terrasses sur l'arrière. Garage attenant avec cellier / chaufferie. Sur l'arrière préau avec piscine hors sol et barbecue. Prestations haut de gamme: chauffage par le sol avec thermostat dans chaque pièce, VMC, double vitrage oscillo-battants, volets électriques, portails coulissants télécommandés. Une grande dépendance de 300m² avec deux pièces et deux auvents complète cette propriété idéale pour une famille ou un entrepreneur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ide

iad France - Florence Leger vous propose: SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE – MAISON DE VILLAGE AVEC VUE SUR L’ENTRÉE DU CHÂTEAU ET PROCHE DE LA LOIRE À proximité du commerce, école, restaurant, bords de Loire et Loire à Vélo. Autoroute A77 à environ 15 minutes, Paris à 1h30. je vous propose ce bien qui est une ancienne grange qui a été transformé en grange et face au château, découvrez cette maison de ville d’environ 75 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d’une salle d’eau avec WC, d’un rangement et d’un garage d’environ 15 m² pouvant être conservé ou aménagé. À l’étage: 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau et WC, et une troisième avec dressing.(vue direct sur l'entrée du château. ) Double vitrage bois, chauffage électrique, tout-à-l’égout. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison vendue meublée, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Elle est Pleine de potentiel dans un cadre authentique, a

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon de plain-pied, proche de l'école, comprenant: entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, salle de bain et WC. L'habitation principale est équipée d'une pompe à chaleur AIR / AIR. Un deuxième logement indépendant meublé composé d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 1 chambre et salle d'eau avec WC. Il est idéal pour recevoir la famille ou des amis. Des compteurs divisionnaires sont présents et faciliteront la gestion des consommations en cas de location. Garage double et terrasses, l'ensemble sur un terrain clos de 735 m² environ. Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreux atouts ! Il convenir à une famille, à un investisseur ou à un couple qui souhaite acheter sa résidence principale et en profiter pour faire du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visi