10 755 maisons à vendre à Gien

Située à 5 minutes de GIEN sur le village de POILLY-LEZ-GIEN; Cette maison à ete édifiée en 1972 sur un sous/sol total entourée d'un terrain plat joliement arboré. Ce bien est aux pieds des commerces, pharmacie, écoles et intermarché. Vous profiterez d'une entrée ouvrant sur ce bel espace de vie très lumineux agrémenté d'une cheminée insert. Vous serez séduit par la cuisine à aménager assez grande pour y prendre vos repas à deux. S'en suit deux chambres; salle de bain et wc indépendant. En rez-de-jardin l'espace se compose d'une buanderie, cave et garage. Sans oublier les dépendances. Tout à l'égout, Taxe Foncière 1151€ Cette maison est à rafraîchir et n’attend plus que votre visite, coup de cœur assuré ! Sur Terrain clos de 1637m² avec deux entrées portails

FONCIA GIEN vous propose cette maison avec 1 étage de 124 m2 située sur un terrain clos de 763 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine. A l'étage, vous trouverez une salle de bains, wc, un couloir avec placards et 5 chambres

45500 - NEVOY - Habitation et diverses dépendances. La maison est composée au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, un salon ou chambre, une salle d'eau et une chaufferie. A l'étage un palier dessert deux chambres. Chauffage Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires à rendement. Un studio indépendant, cuisine d'été,deux vérandas deux ateliers, un garage de 45 m² avec grenier aménageable une cave, un puits. Plusieurs projets d'investissements sont à étudier. DPE: Classe D - GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Budget: 176 800 euros honoraires inclus de 4% Charge Acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au - Mandat réf: 427383 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseiller immobilier à Sully

Certaines maisons se visitent, d'autres se découvrent, se ressentent et racontent une histoire. À seulement 5 minutes de Gien, découvrez une demeure ancienne absolument singulière, destinée aux amoureux des vieilles pierres, des volumes généreux et des propriétés qui ont une véritable âme. Dès les premiers instants, son caractère s'impose. Construite en 1300, cette propriété se distingue notamment par ses impressionnants murs anciens pouvant atteindre une épaisseur exceptionnelle, témoins d'une architecture pensée pour traverser le temps. La demeure développe environ 241 m² et offre des volumes particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine d'environ 22 m², bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond d'environ 3,70 m, une salle à manger d'environ 22 m², ainsi qu'un superbe salon de plus de 50 m². Un WC indépendant avec coin lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, d'environ 14 m², 19 m², 20 m² et

SAINT GONDON Maison de plain pied comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée avec insert, cuisine, 3 chambres, salle de douche, WC, cellier 1er étage: une chambre Garage attenant - Atelier - Abris à bois Terrain clos de 820 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Mes grandes portes cachent un petit secret… À Saint-Gondon, mes colombages de 1850 attirent les regards. Mais pour vraiment me connaître, il faut oser entrer. En bas, plus de 100 m² de garage et d'ateliers pour laisser vos envies prendre toute leur place. Une voiture à bichonner, un atelier à vous, ce projet dont vous parlez depuis des années… Imaginez le plaisir de ne plus avoir à le remettre à plus tard. Puis, derrière une porte, un escalier. Montez… je vous réserve ma part de douceur. Un appartement se dévoile: un séjour lumineux où se retrouver, une cuisine indépendante où préparer le dîner, une chambre avec rangements pour les grasses matinées et une salle d'eau avec WC. Votre cocon, juste au-dessus de vos passions. Dehors, mon jardin clos de murs en pierre invite aux cafés qui s'éternisent et aux soirées d'été, à l'abri des regards. Créer en bas, se retrouver en haut, savourer dehors… Et si votre prochaine vie commençait derrière mes grandes portes ? Je suis Mlle Colombine. Une g

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon de plain-pied, proche de l'école, comprenant: entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, salle de bain et WC. L'habitation principale est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR. Un deuxième logement indépendant meublé composé d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 1 chambre et salle d'eau avec WC. Il est idéal pour recevoir la famille ou des amis. Des compteurs divisionnaires sont présents et faciliteront la gestion des consommations en cas de location. Garage double et terrasses, l'ensemble sur un terrain clos de 735m2 environ. Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreux atouts! Il convenir à une famille, à un investisseur ou à un couple qui souhaite acheter sa résidence principale et en profiter pour faire du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,

? GIEN – QUARTIER DU BERRY – PAVILLON DE PLAIN-PIED ! Situé dans le quartier du Berry, un secteur prisé de Gien, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied en parfait état, offrant un cadre de vie calme et agréable. ? Il comprend une entrée, un bel espace de vie avec salon/séjour et cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. ? Le tout implanté sur un magnifique terrain de 5 512 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

SAINT MARTIN SUR OCRE Au calme, maison en parfait état et très lumineuse de 263 m² comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée, salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle de douche, WC 1er étage: Dégagement, 3 chambres, bureau, salle de douche, WC Sous-sol total: Garage 3 voitures, chaufferie/buanderie, cave, deux pièces Garage double indépendant Terrain clos et arboré de 5.390 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5234.00 € et 7083.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Jamal Essalhi vous propose: Propriété de Charme d'environ 181m² dans un écrin de verdure à Poilly-lez-Gien ! Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison d'environ 181m² construite en Cette maison présente des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant des pièces à vivre confortables et une cuisine équipée. Les 5 chambres (deux au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), le bureau et les deux salle de bains s'inscrivent dans une logique de confort et de fonctionnalité. Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre enchanteur pour se détendre en toute quiétude. Aucun travaux prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant un emménagement sans contraintes. L'environnement immédiat est calme et propice à la relaxation, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à granule ainsi que du double vitrage. A proximité des écoles accessible à pieds (maternelle, primaire et coll

Ancien corps de ferme rénové, niché dans un environnement paisible, avec étang, hangar et plusieurs dépendances. Un ensemble plein de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel. ? Maison d’habitation – 144 m² ? Au rez-de-chaussée: Cuisine récente, aménagée et équipée – 30 m² Salon lumineux – 30 m² 1 chambre Salle de douche avec double vasque Bureau Dressing WC séparés avec espace buanderie Cellier attenant avec sortie jardin et accès direct à la maison ? À l’étage: Deux chambres en enfilade de 27 m² et 21 m² ? Confort & équipements Chauffage par insert bois avec distribution d’air chaud à l’étage Convecteurs électriques en complément Grenier aménageable de 45 m² Portail électrique Puits ? Un bien rare, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de projets (résidence principale, maison de famille, activité annexe…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5

iad France - Ali Kucuk vous propose: LONGÈRE DE CARACTÈRE – UN BIEN RARE ET AUTHENTIQUE Rare sur le secteur, cette longère en pierre d’environ 242m², implantée sur une parcelle de 19 073m², séduit par son architecture, son agencement atypique et son charme préservé. ➜ Un espace de vie chaleureux et convivial: La maison s’ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-séjour, sublimé par de belles poutres apparentes et une cheminée, puis une salle à manger. La cuisine indépendante avec mezzanine (Espace pouvant être aménagé en chambre), apporte une touche d’originalité à l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres parentales, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie-cellier et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. ➜ Une dépendance offrant une belle pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos envies en espace de loisirs, bureau pour le télétravail ou espace d

Dans le village, pavillon élevé sur un sous-sol total semi enterré. Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, salle de douches et wc. Au s-sol bureau, chambre d'appoint, cuisine d'été. Garage

SAINT-MARTIN-SUR-OCRE Maison de plain pied de 86,75 m² comprenant: Rdc: Salon/séjour cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle de douche, WC Sous-sol: Garage 2 véhicules, buanderie, une pièce Garage indépendant 1 véhicule Terrain clos de 1.038 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Poilly-Lez-Gien, dans un quartier pavillonnaire avec école et toutes commodités à proximité immédiate, gare accessible en 10 min en voiture. Cette maison sur sous-sol, d'une surface habitable de 71 m2, comprend: - A l'étage de vie: entrée desservant une cuisine et un séjour/salon avec cheminée à insert bois, deux chambres avec placard, salle de bains et WC indépendant. - Sous-sol total: garage, cave, pièce pouvant être utilisée en chambre d'appoint avec une superficie de 12.27 m2, WC indépendant. - Garage indépendant. L'ensemble sur un jardin plat de 1576 m2. Mode de chauffage: gaz propane (chaudière de 2019), cheminée insert bois. Assainissement: tout-à-l'égout. Équipements: - Menuiseries en double vitrage, - Cheminée insert bois, - Raccord tout-à-l'égout. - 2ème garage indépendant. Les avantages de ce bien: - Quartier calme et prisé avec école et tous commerces à proximité, - Sous-sol total offrant diverses possibilités d'aménagement,

ARRABLOY - EXCLUSIVITÉ PAVILLON à rafraîchir de 155m2 comprenant: RDC: Entrée, salon / séjour cathédral / cuisine, une chambre, salle de bains avec douche, wc, buanderie / cuisine d'été, cellier 1er étage: Palier, deux chambres, wc Sous-sol total Double vitrage Bois Jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAISON & FORÊT IMMOBILIER: Antoinette BOURRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 150 407 RCP ABEILLE ASSURANCES

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Nouveauté ! Dès votre arrivée une petite allée permettant l'accès à la porte d'entrée longée de 2 espaces verts à optimiser selon vos envies. À l'intérieur une entrée, une cuisine séparée spacieuse et lumineuse, un salon séjour agréable grâce à sa double exposition, sa surface mais aussi sa cheminée pour vos soirées d'hiver. Au rez de chaussée, vous disposerez également d'une chambre avec un accès côté jardin et un wc séparé. La création d'une salle d'eau sur ce niveau est envisageable pour une vie de plain-pied. À l'étage un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace dressing ou buanderie tout est envisageable. Côté extérieur, une jolie terrasse exposée ouest surmontée d'un jardin avec une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées sans avoir un entretien excessif. Et pour finir, un sous sol total disposant d'un espace garage, et de 2 pièces permettant un stockage optimal pour les outils et créer u

Je suis Melle Florentine Je suis une jolie maison de ville ayant quelques siècles à mon actif. Je vous propose de beaux volumes avec mon grenier de 61 m² habitables. Pour qui saura prendre soin de moi et me permettre de renaître aux normes et goûts du jour, je peux vous offrir une vie paisible au bord de l'étang de St Florent. Investisseur? Avec un potentiel de 3 logements je pense pouvoir répondre à vos attentes. Je n'en dis pas plus, il faut venir me découvrir! A très bientôt, je suis en vente chez De Maistre Immobilier! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dampierre en Burly. Découvrez cette charmante maison pleine d'histoire (ancienne fromagerie réhabilitée dans les années 70) et implantée sur un vaste terrain d'environ 2 745 m², arboré et paysagé avec puits, un véritable atout car offrant un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine, une chambre spacieuse (environ 14 m²) avec une jolie vue sur la campagne, une salle de bains en émaux de Briare et un WC indépendant. Cette maison offre de nombreux espaces annexes pratiques, comme la buanderie/cave en sous-sol, le grenier, un grand hangar et d'autres dépendances (bûcher/ cellier, cabanons de jardin), idéaux pour stockage ou activités complémentaires. Vous y trouverez de nombreux équipements récents vous garantissant un confort optimal au quotidien: Electricité refaite, isolation (laine de roche projetée), menuiseries (PVC double vitrage avec volets électriques), système de chauffage par pompe à chaleur AIR/ AI

POILLY LEZ GIEN - Coeur du village Maison rénovée entièrement de 120 m² avec Piscine comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle et cuisine équipée ouverte, bureau, une chambre, salle de douche avec WC, cellier, WC 1er étage: Mezzanine, palier, 2 chambres Garage - Dépendance pour 3 véhicules Piscine chauffée de 6X3 - Chauffage pompe à chaleur Terrain clos de murs de 663 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

? NEVOY– Belle maison récente ! Construite en 2021, cette superbe maison de plain-pied de 155 m² offre de beaux volumes et un confort idéal pour toute la famille. ? Vous serez séduit par son salon-séjour de 58 m², véritable coeur de la maison ! ? Côté nuit: 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que 3 chambres d'environ 13 m² et une salle de bains. ? Le tout complété par un double garage sur le terrain. ? Une maison récente, fonctionnelle et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier: Charles DRANCOURT Agent commercial (Entreprise individuel

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison contemporaine de plain-pied Située dans un environnement résidentiel calme à Nevoy, à seulement 4 km de Gien, 6 km de Dampierre-en-Burly, 40 minutes de Montargis et 2 heures de Paris, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, confortable et accessible. Édifiée sur un terrain clos de 1 048m² raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété de 161m² a été conçue avec des matériaux de qualité et répond aux normes d'accessibilité PMR. ➡️ Une pièce de vie exceptionnelle * Entrée spacieuse avec placard. * Salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'environ 80m². * Accès direct à la terrasse et aux extérieurs. * Espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir. ➡️ Espace nuit * Suite parentale de 20m² avec salle de bains privative et WC. * Chambre de 15m². * Chambre de 17m². * Salle d'eau avec douche à l'italienne. * WC indépendant. ➡️ Pièces complémentaires * Cellier / buanderie de 13m². * Po

Maison ancienne au coeur du village Située en plein centre d'un village calme, cette maison pleine de charme offre un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Elle dispose également de dépendances et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Petit jardin agréable. Des travaux de toiture sont à prévoir, mais le potentiel et le caractère de cette maison en font une belle opportunité pour les amateurs d'ancien. Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Mademoiselle Chaleureuse Si je pouvais, je vous accueillerais les bras ouverts. En attendant, j'ai une autre façon de faire: la chaleur d'une cuisinière à bois et une place à vous faire depuis 1850. Je vous attends dans une petite rue du centre de Dampierre-en-Burly. Chez moi, le charme de l'ancien se découvre au fil des pas, et vos idées trouvent vite où s'installer. Ma cuisine ouverte attend vos recettes préférées, celles dont le carnet porte encore quelques traces de farine. Dans son prolongement, ma grande pièce de vie vous laisse imaginer une tablée joyeuse ou une soirée eau chaud, confortablement installé près du feu. Vous choisirez le programme. Puis mon escalier en bois vous réserve une jolie surprise. Là-haut, ma charpente se dévoile: des poutres qui se croisent, des lignes irrégulières, toute une histoire au-dessus de vos têtes. Entre mes deux chambres, mon grand palier pourrait devenir cet espace que vous n'avez jamais vraiment eu: un atelier pour créer, une bibliothèque où

iad France - Carole Sureau vous propose: SAINT-FLORENT-LE-JEUNE - MAISON DE PLAIN PIED AVEC VERANDA- T4 87M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Florent-le-Jeune, avec école et prochainement réouverture de l'épicerie, idéalement située face à l'étang communal, à 10 minutes de SULLY-SUR-LOIRE et de la base de Loisirs de l'Etang du Puits, construite en 1996 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain arboré de 1 736 m². D'une surface habitable de 87 m², elle se compose: - d'une entrée avec placards, - d'un salon/salle à manger lumineux de 24 m² avec cheminée insert, -d'une véranda orientée plein-sud, installée en 2016, avec climatisation réversible - d'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, attenante au garage, - de 2 chambres de 12,5 et 11m2 dont une avec placards, - d'une salle d'eau récente au goût du jour avec douche à l'italienne, - de WC séparés avec lave-mains Equipée de moustiquaires, d'une alarm

Maison de 1862 dont un côté mitoyen au calme situé à la campagne dans un village disposant d'une école et d'une épicerie (accessibles à pied). Grande cour et jardin. Grande cave. Puits. A 1h30 de paris, 5 mn de Gien, 5 mn de Briare. Le bien est habitable de suite et se compose sur 3 niveaux: - au rez-de-chaussée: grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au 1er étage: grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - au 2ème étage: 3 grandes chambres Aucun travaux à prévoir ! Pour un projet locatif, l'ensemble immobilier dispose de 2 entrées indépendantes. Loyer prévisionnel: 450/500 € pour le rdc, 600/650 € pour les étages. Les atouts + du bien: Chauffage électrique avec radiateurs neufs avec thermostat. Tableaux électriques refaits à neuf ! Menuiseries bois double vitrage. Persiennes bois et volets battants en bois. Excellent classement énergétique C

SAINT-GONDON – EXCLUSIVITÉ ! ? Envie d'espace, de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cette superbe maison de 233 m² entièrement rénovée en 2019, parfaitement entretenue, implantée dans un magnifique écrin de verdure. ? Au rez-de-chaussée: une belle entrée, un salon/séjour avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte, une véranda de 25 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche avec WC et WC. ? À l'étage: une mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau et WC. ? Au sous-sol: Salle de jeux, Garage, une cave. ? À l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 m, une mare et un superbe terrain clos et arboré de 9 442 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4570.00 € et 6230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Belle maison familiale avec jardin, garage et dépendance aménagée au coeur de Poilly lez Gien Située en plein centre de Poilly lez Gien, à 2 pas des commerces, des écoles et de toutes commodités. Découvrez cette belle maison familiale consruite en 1981 de 150 m2 habitables ( 134 m2 carrez) avec terrain de 1229 m2 et maison indépendante de 33 m2 ( soit 183 m2 au total et 167 m2 Carrez) Au rez de chaussée vous découvrirez une spacieuse entrée desservant la pièce de vie traversante avec salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre au calme, une chambre d'amis / bureau, une vaste salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le palier central permet d'accéder au 3 chambres mansardées, ainsi qu'à une pièce annexe / bureau et à la salle d'eau /WC. Nombreux rangements. Au sous sol vous pourrez garer 2 voitures dans l'espace garage, vous aurez également accès au coin buanderie, à l'atelier et à de nombreux espaces de stockage. Nombreuse poss

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: SAINT-MARTIN-SUR-OCRE – Belle maison rénovée de 263 m² sur plus de 5 300 m² de terrain clos et arboré. À seulement 1h30 de Paris et quelques minutes de Gien, découvrez cette propriété familiale rénovée avec soin, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 5 390 m², cette maison de 263 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. Dès l'entrée, vous serez charmés par les vastes espaces de vie baignés de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse de 60 m2 et le jardin. La maison offre un agréable salon-séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ent

Gien (45500), 1 395 000 euros. Cette propriété de chasse est implantée sur 93 hectares, avec possibilité de louer 200 hectares supplémentaires. Elle est idéale pour la chasse du petit et du gros gibier avec ses 15 hectares de miscanthus, ses forêts de chênes et sapins, idéale aussi pour la pêche avec son étang d'un hectare alimenté par un drainage de 20 hectares de terres. Elle comprend environ 55 hectares de terres et 38 hectares de bois, structurée avec des allées, plusieurs mares, une vigne. Bracelets attribués pour les chevreuils 10 par an et sangliers à volonté, bonne gestion du petit gibier. Cette propriété de caractère est située dans un environnement calme, sans nuisances, qui vit en totale autonomie, habitable de suite, elle comprend une maison principale, une maison de chasse et un gîte. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moye