13 720 maisons à vendre à Coullons

COULLONS – Exclusivité! Charmante longère familiale au calme sur un terrain de 2 573 m² Située dans un environnement paisible, cette authentique longère vous séduira par ses poutres, colombages, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80m² avec séjour cathédrale un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC avec espace lingerie

COULLONS Maison sur sou-sol de 85 m² environ comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC Grenier aménageable Sous-sol: Garage, chaufferie, buanderie, une pièce Terrain clos de 2.529 m² avec maisonette à rénover entièrement Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €

Idéalement située en plein centre ville de Coullons, cette maison de 122 m2 habitables répartis sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au RDC = 2 entrées dont une par le séjour/salon et l'autre par la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et les accès au 1er étage et à la cave. A l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain, un WC et l'accès au grenier aménageable permettant un espace supplémentaire selon les besoins. 2 garages en annexe dont un avec cave et mezzanine Cour intérieure Cette maison allie le charme d'une maison de bourg et la praticité d'un emplacement central. Des travaux de rafraichissement et/ou de modernisation peuvent être envisagés pour exploiter tout son potentiel. Cette annonce référence 304151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 131 000,00 € Les honoraires d'agence

iad France - Laïla Laghmiri vous propose: MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC DÉPENDANCE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT EXCEPTIONNEL - COULLONS Maison F4 d'env. 85 m² habitables (potentiel > 120 m²) - Sous-sol complet - Combles semi-aménagés - Dépendance de 22 m² - Terrain de 2 529 m² Vous recherchez une maison saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution ? Découvrez cette agréable maison construite en 1976, implantée au calme sur une magnifique parcelle arborée de 2 529 m². DE NOMBREUX ATOUTS ET UN POTENTIEL FORT: Au rez-de chaussée: une entrée accueillante dessert un séjour vaste et baigné de lumière orienté Est, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. un espace nuit composé de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Combles semi-aménagés (potentiel d'extension): un plateau d'environ 38 m² et une 3ème chambre créée. Il ne vous reste plus qu'à exploiter le reste selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol

Maison située à COULLONS offrant 71 m2 habitables sur un terrain clos de 1 088 m2 avec portail et portillon. Au RDC, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets avec un espace cuisine ouvrant sur une véranda, un cellier et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC Coté jardin, vous profiterez d'une terrasse ainsi que de plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage et de garage VL. Cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. Cette annonce référence 348475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/03/2022 Score DPE: 189 kWhEP/m²/an Score GES: 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po

En sologne, dans un petit hameau, jolie propriété composée de deux maisons, dont une de 158 m2 environ avec 4 chambres, et une de 80 m2 environ. Piscine extérieure, Portail électrique, Pompe à chaleur

Maison avec dépendances - espaces et potentiel Située sur la commune de Coullons, cette charmante maison d'une surface habitable de 114 m2offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son grenier. La maison se compose au RDC d'une entrée principale traversante sur petite véranda avec cave donnant sur la cour intérieure, d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage un couloir distribue 2 chambres, une pièce pour salle d'eau à créer et un grenier aménageable Les dépendances grange, garage, atelier tous de belles surfaces sont idéals pour différents projets (stockage/ logement complémentaire/ gîte. ) Terrain d'une superficie totale d'environ 1600 m2 arboré avec verger et un puits Atouts: Proximité du centre ville (commerces - écoles. ) Chauffage central gaz Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques Isolation extérieure et intérieure (1985 - 2017) Cette annonce réfé

Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette fermette à tous les atouts. D'une surface habitable de 70 m2, l'habitation se compose de 2 entrées distinctes. La première ouvre sur une cuisine qui distribue un séjour/salon, bénéficiant d'une sortie directe sur la cour intérieure. La seconde entrée distribue une partie nuit composée de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. les deux parties communiquent entre elles. Un accès intérieur conduit au grenier entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires et d'augmenter la surface habitable. A l'extérieur, de nombreuses dépendances: 2 maisonnettes, grange, cabanons et autres espaces. puits Le tout implanté sur un terrain de 3009 m2 accessible par un portail Propriété pleine de potentiel - Idéale pour résidence principale ou secondaire Cette annonce référence 346788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le

COULLONS (45) Corps de ferme à fort potentiel. A seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier au calme de la campagne Coullonnaise, composé de 3 bâtiments sur un terrain clos de 3120 m2. Maison d'habitation (145 m2) comprenant une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) et cheminée insert, 4 chambres, un bureau, salle d'eau, WC et une pièce donnant accès à la chaufferie. Grenier aménageable sur toute la surface Une dépendance d'environ 170 m2 offre de multiples possibilités: garage, stockage, atelier ou réhabilitation selon votre projet. Terrasse matérialisée le long de l'habitation Une petite maisonnette indépendante complète l'ensemble. Un poulailler - un puits Un bien rare offrant un très beau potentiel d'évolution. Cette annonce référence 346549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la

COULLONS - CENTRE VILLAGE Maison de 110 m2 comprenant: RDC: Salon / séjour, cuisine, salle de douche, wc 1er étage: Pallier, quatre chambres, salle de bains avec wc. Un grenier. Double vitrage PVC Une dépendance sur deux niveaux. Un jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Carole Sureau vous propose: A COULLONS, proche tous commerces à pied, dans rue calme, petite maison à rénover de 46 m2 avec jardin clos de 443 m2. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. 2 abris de jardin complètent ce bien. Idéal investisseurs! Je vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le n

Maison située en périphérie du centre ville, offrant un beau potentiel après rénovation. d'une surface habitable d'environ 79m2, elle se compose d'une entrée par SAS type véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau,et d'un WC. Grenier avec accès par l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage, de nombreuses dépendances permettant stockage, atelier, cave ou autres ainsi que d'un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 824 m2 avec 2 accès portails. Des travaux de rénovation sont à prévoir - idéal pour un premier achat ou investissement locatif Cette annonce référence 334500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/05/2026 Score DPE: 366 kWhEP/m²/an Score GES: 14 kgep

COULLONS Maison sur sou-sol de 85 m² environ comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC Grenier aménageable Sous-sol: Garage, chaufferie, buanderie, une pièce Terrain clos de 2.529 m² avec maisonette à rénover entièrement Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3000.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

sur 25500 m² de terrain, clos et arboré, avec son étang privatif et sa piscine, très belle maison de 8 grandes chambres, une salle de billard / bar de 83 m², un salon de de 150 m²,une salle à manger de 75 m². elle est située à 1h50 de Paris (25 mns de l'A77 et de Briare, une heure de Bourges ou Orléans, au coeur d'une très belle région touristique où il fait bon vivre son immense terrasse avec la piscine, le BBQ en dur et le pool house, vous assurerons de très belles réunions ou réceptions: ses 8 chambres dont une suite parentale de 42 m², ses vastes volumes permettent d'envisager différentes utilisations: - des gites et chambres d'hôtes dans cette région très touristique (Gien est à 15 kms), et les unités de production d'EDF de Gien et de Beaulieu sur Loire qui ont besoin de beaucoup d'hébergements sur le secteur - un centre pour organiser des séminaires d'entreprises ou des réceptions type mariages ( pas de voisins directs) - une grande maison familiale de grand standing - pourquoi p

iad France - Guy Mallet vous propose: A 20 mn de Gien, longère rénovée 5 pièces / 3 chambres sur terrain clos de 4 hectares avec étang de 2500m². De plain-pied: grande entrée carrelée, salon / salle à manger 33m², cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec dressing. Attenant: un studio indépendant (chambre et salle d'eau avec WC). Grenier aménageable accessible par escalier bois. Chaufferie et cave sur l'arrière avec pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Petite dépendance de 11m² (électricité). Puits avec pompe, tout à l'égout et fibre optique. Sur le terrain: prairie, hangar métallique, volière, poulailler. Rare car toutes les commodités, école et commerces sont accessibles à pied. Taxe foncière de 750 €. Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Du potentiel et des finitions à prévoir. A votre disposition pour tout renseignements complémentaires et/ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce

COULLONS (45) LONGERE - 96 000€ En périphérie du centre-ville, longère (93 m2 habitable) avec du charme, du potentiel et du terrain Elle est composée d'une entrée sur séjour/salon avec poêle à pellets, une cuisine + cellier avec accès direct au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une cave. Grenier sur toute la surface du RDC de l'habitation offrant un fort potentiel d'aménagement. Petite dépendance non attenante. Fibre optique Assainissement collectif Un bien immobilier idéal pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser Contactez moi pour plus d'informations ou/et pour organiser une visite Cette annonce référence 346556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/01/2026 Score DPE: 229 kWhEP/m²

A découvrir sur la commune de COULLONS (45) proximité centre ville, maison contemporaine construite en 2023. 130 m2 habitables de plain pied. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie familiale, lumineuse et conviviale avec mezzanine et sa cuisine offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille. Elle est également composée d'une suite parentale avec salle d'eau-WC et dressing, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC Un cellier fait la jonction avec les doubles garages et grenier. Coté confort, cette construction récente bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants. Fibre optique Terrain clos de 2393 m2 accessible par portail et portillon Cette annonce référence 348712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 238 000,00 € Les honoraires d'age

iad France - Guy Mallet vous propose: maison deux pièces de plain-pied sans mitoyenneté comprenant: salle à manger de 26 m² avec coin cuisine et insert, salle d'eau avec WC, chambre carrelée, terrasse avec barbecue, jardin clos arboré d'environ 550 m2 environ sans vis à vis et petites dépendances sur l'arrière. Grenier isolé aménageable (vélux posé et potentiel de 24m² habitables / deux chambres possibles). Les plus: double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, tableau électrique et ravalement refaits (pas d'amiante et pas d'anomalie électrique), toiture refaite à neuf, droit au puits, fibre disponible, tout à l'égout, taxe foncière de 290€. Proche du centre ville de Coullons, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif. Habitable de suite. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financie

COULLONS – Exclusivité ! Charmante longère familiale au calme sur un terrain de 2 573 m² Située dans un environnement paisible, cette authentique longère vous séduira par ses poutres, colombages, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80m² avec séjour cathédrale un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC avec espace lingerie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing. Garage individuel À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 573 m², idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente en famille ou les projets d'aménagement. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie calme et agréable, à découvrir sans tarder ! À titre indicatif, le propriétaire actuel justifie d'une consommation énergétique réelle d'environ 4 000 € par an. Ce montant dépe

Je suis une maison au cœur du bourg, discrète et fière à la fois, vous pourrez aussi accéder par mon porche qui ouvre sur un univers plus intime. Dès que vous franchirez ma verrière d’entrée à rafraîchir, je vous accueillerai dans ma pièce de vie baignée de lumière. Mon espace cuisine, peut-être modeste par sa taille, sait se faire chaleureux et pratique, parfait pour préparer de bons repas à partager. J’ai aussi pensé à votre confort avec un coin buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, je réserve de belles surprises: deux chambres au parquet massif, où résonne encore le charme du bois ancien, chacune ornée d’une petite cheminée décorative qui raconte des histoires d’un autre temps. Une salle d’eau avec wc complète cet espace nuit, pratique et fonctionnelle. Sous mes pas, une cave m’ancre solidement, tandis qu’un garage indépendant et son grenier offrent un bel espace supplémentaire. Mon jardin, au fond, attend vos fleurs ou vos soirées d’été. Je profite d’un emplacem

iad France - Guy Mallet vous propose: Superbe maison d'architecte contemporaine 9 pièces / 6 chambres avec dépendance sur une parcelle de 3000m². Au rez-de-chaussée: grande entrée avec placard et WC, bureau, vaste séjour cathédrale avec insert (poêle ou cheminée possible), cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau (ou chambre), espace jeux et 4 chambres dont une parentale et une salle de bains avec WC indépendante, cellier. A l'étage: mezzanine et une chambre avec salle d'eau et WC. Terrasses sur l'arrière. Garage attenant avec cellier / chaufferie. Sur l'arrière préau avec piscine hors sol et barbecue. Prestations haut de gamme: chauffage par le sol avec thermostat dans chaque pièce, VMC, double vitrage oscillo-battants, volets électriques, portails coulissants télécommandés. Une grande dépendance de 300m² avec deux pièces et deux auvents complète cette propriété idéale pour une famille ou un entrepreneur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ide

EXCLUSIVITÉ A COULLONS: Pavillon de plain-pied, double garage et grand jardin clos A deux pas des commerces et des écoles de Coullons, découvrez ce pavillon non mitoyen des années 2000, entièrement de plain-pied, sur un beau terrain clos de 2 090 m². La maison offre environ 133 m², comprenant une habitation principale de près de 114 m² et un espace complémentaire d'environ 19 m². L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger de 38,5 m², d'une cuisine indépendante de 14 m², de trois chambres aux dimensions confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une distribution pratique, avec toutes les pièces de vie sur un même niveau. L'espace complémentaire comprend déjà une pièce, une salle d'eau et un WC. Actuellement accessible par le garage, il bénéficie également d'une possibilité d'accès séparé par l'extérieur. Un potentiel intéressant pour aménager un petit studio destiné à un étudiant ou à un adolescent souhaitant davantage d'indépendance. Le dou

Petite propriété agréable située sur la commune de Coullons (proche centre ville) Elle se compose de 7 pièces réparties en RDC et 1er étage. Au RDC: une entrée principale / une cuisine / un séjour/salon avec cheminée-insert / 2 chambres / une salle d'eau / 1 WC/ un cellier et une chaufferie. A l'étage: un palier distribue 2 chambres, une pièce traversante / un bureau / une salle d'eau et un WC Terrasse Garage indépendant d'environ 50 m2 avec grenier - Dépendances type cabanon /poulailler Un puits Un étang fermé (1200 m2) Terrain clos d'environ 6900 m2 avec portail Cette annonce référence 343753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/02/2026 Score DPE: 201 kWhEP/m²/an Score GES: 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé

Maison avec dépendances - espaces et potentiel Située sur la commune de Coullons, cette charmante maison d'une surface habitable de 114 m2offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son grenier. La maison se compose au RDC d'une entrée principale traversante sur petite véranda avec cave donnant sur la cour intérieure, d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage un couloir distribue 2 chambres, une pièce pour salle d'eau à créer et un grenier aménageable Les dépendances grange, garage, atelier tous de belles surfaces sont idéals pour différents projets (stockage/ logement complémentaire/ gîte. ) Terrain d'une superficie totale d'environ 1600 m2 arboré avec verger et un puits Atouts: Proximité du centre ville (commerces - écoles. ) Chauffage central gaz Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques Isolation extérieure et intérieure (1985 - 2017) Cette annonce réfé

sur 25500 m² de terrain, clos et arboré, avec son étang privatif et sa piscine, très belle maison de 8 grandes chambres, une salle de billard / bar de 83 m², un salon de de 150 m²,une salle à manger de 75 m². elle est située à 1h50 de Paris (25 mns de l'A77 et de Briare, une heure de Bourges ou Orléans, au coeur d'une très belle région touristique où il fait bon vivre son immense terrasse avec la piscine, le BBQ en dur et le pool house, vous assurerons de très belles réunions ou réceptions: ses 8 chambres dont une suite parentale de 42 m², ses vastes volumes permettent d'envisager différentes utilisations: - des gites et chambres d'hôtes dans cette région très touristique (Gien est à 15 kms), et les unités de production d'EDF de Gien et de Beaulieu sur Loire qui ont besoin de beaucoup d'hébergements sur le secteur - un centre pour organiser des séminaires d'entreprises ou des réceptions type mariages ( pas de voisins directs) - une grande maison familiale de grand standing - pourquoi p

À vendre: mobil-home d’occasion à 26 000, une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une résidence de loisirs confortable à prix maîtrisé. Fonctionnel et agréable à vivre, il permet de profiter d’un pied-à-terre idéal pour les week-ends, les vacances et les moments en famille ou entre amis. Installé au Camping de Coullons, dans un environnement naturel et verdoyant au cœur du Loiret, ce mobil-home bénéficie d’un cadre paisible et convivial. Selon votre projet, les loyers peuvent être adaptés afin de privilégier l’usage personnel, la location ou un équilibre entre les deux. La TVA est également récupérable sous conditions. Une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet de propriété dans un cadre nature. Contactez-nous pour découvrir le mobil-home, son emplacement et les possibilités adaptées à votre projet

COULLONS (45) LONGERE - 96 000€ En périphérie du centre-ville, longère (93 m2 habitable) avec du charme, du potentiel et du terrain Elle est composée d'une entrée sur séjour/salon avec poêle à pellets, une cuisine + cellier avec accès direct au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une cave. Grenier sur toute la surface du RDC de l'habitation offrant un fort potentiel d'aménagement. Petite dépendance non attenante. Fibre optique Assainissement collectif Un bien immobilier idéal pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser Contactez moi pour plus d'informations ou/et pour organiser une visite Cette annonce référence 346556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien: 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/01/2026 Score DPE: 229 kWhEP/m²

Iad France - Carole Sureau vous propose: À COULLONS, proche tous commerces à pied, dans rue calme, petite maison à rénover de 46 m² avec jardin clos de 443 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. 2 abris de jardin complètent ce bien. Idéal investisseurs ! Je vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous

Iad France - Guy Mallet vous propose: À 20 mn de Gien, longère rénovée 5 pièces / 3 chambres sur terrain clos de 4 hectares avec étang de 2500 m². De plain-pied: grande entrée carrelée, salon / salle à manger 33 m², cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec dressing. Attenant: un studio indépendant (chambre et salle d'eau avec WC). Grenier aménageable accessible par escalier bois. Chaufferie et cave sur l'arrière avec pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique. Petite dépendance de 11 m² (électricité). Puits avec pompe, tout à l'égout et fibre optique. Sur le terrain: prairie, hangar métallique, volière, poulailler. Rare car toutes les commodités, école et commerces sont accessibles à pied. Taxe foncière de 750 €. Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Du potentiel et des finitions à prévoir. À votre disposition pour tout renseignements complémentaires et / ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'un

À vendre: mobil-home d’occasion à 20 000, une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une résidence de loisirs à prix accessible. Fonctionnel et agréable à vivre, il permet de profiter d’un pied-à-terre confortable pour les week-ends et les vacances, en famille ou entre amis. Installé au Camping de Coullons, dans un environnement naturel et verdoyant au cœur du Loiret, ce mobil-home bénéficie d’un cadre paisible et convivial. Selon votre projet, les loyers peuvent être adaptés afin de privilégier l’usage personnel, la location ou un équilibre entre les deux. La TVA est également récupérable sous conditions. Une solution accessible pour concrétiser votre projet de propriété dans un cadre nature. Contactez-nous pour découvrir le mobil-home, son emplacement et les possibilités adaptées à votre projet