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DANS UNE RESIDENCE NEUVE, EN CENTRE VILLE, APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 45 M2 OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS COMPRENANT COIN CUISINE OUVERT SUR SEJOUR/SALON, CHAMBRE, SALLE DE DOUCHE AMENAGEE AVEC WC. TERRASSE DE 6 M2 EXPOSEE SUD. CAVE EN SOUS SOL. RESIDENCE SOUS GARANTIE AVEC ASCENSEUR A PIED DE L'ENSEMBLE DES SERVICES. RARE SUR LE SECTEUR. POSSIBILITE DE PARKING EN SUS. NOMBRE DE LOTS PRINCIPAUX: 7 (14 AU TOTAL) MONTANT MOYEN ANNUEL DES CHARGES COURANTES: 1200 € AUCUNE PROCEDURE. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RESIDENCE, PLUS D'INFORMATIONS EN AGENCE

iad France - Aurélie Tarchini () vous propose: Appartement neuf 2 pièces avec balcon et parking à Saint-Chéron- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Au cOEur de Saint-Chéron, dans une résidence neuve à taille humaine au cadre familial, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces déjà visitable, avec une livraison prévue fin mars. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte à aménager Un accès direct à un balcon L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol, un vrai confort au quotidien. • Appartement neuf, jamais habité • Lumineux avec balcon • Résidence récente et familiale • Place de parking en sous-sol • Proche des commerces, écoles et transports • FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les in

iad France - Nina Jurko vous propose: Appartement T2 avec une terrasse à Breuillet, 1/3, étage FRAIS DE NOTAIRE REDUITS! Vous rêvez de devenir propriétaire d’un appartement neuf et moderne ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cOEur de Breuillet, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 26,55 m² avec un coin cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau aménagée avec WC, idéal pour garantir votre intimité et votre confort au quotidien. L’immeuble propose des prestations de qualité, avec un ascenseur facilitant l’accès au logement et un système de sécurité par interphone. Possibilité d’avoir un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf et moderne à Breuillet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans

iad France - Nina Jurko vous propose: Appartement neuf T3 avec 2 terrasses au cOEur de Breuillet, étage 3/3. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble neuf construit en 2022, au centre-ville. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux de 28,4 m², offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée de l’Orge, avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L’appartement dispose de deux chambres confortables aux surfaces généreuses, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la VMC et l’interphone assurent un confort optimal au quotidien. Le quartier propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Possibilité d’avoir un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriéta

iad France - Nina Jurko vous propose: Splendide appartement neuf T3 avec 2 terrasses à découvrir à Breuillet ! Étage 1/4. Cet appartement comprend un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, et une cuisine. Les deux chambres offrent des espaces confortables, propices à la détente et au repos. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur pour prendre l'air et vous relaxer sur deux terrasses. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare RER C et du centre-ville, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Le confort est assuré avec un système de chauffage individuel. Possibilité d’avoir un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable à Breuillet. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne

Richard Riesenmey vous propose ce studio de 26m² dans une résidence privée et sécurisée, au calme et entourée de verdure à Bruyères-Le Châtel. Situé au rdc, la place de parking se trouve face à l'entrée de l'appartement. Le studio et composé d'une pièce principale avec cuisine de plus de 17m². Une entrée séparée permettant aisément des rangements, dessert la pièce de vie, un local rangement (dressing) et une salle d'eau. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et lavabo. Une cave très accessible en rdc vient compléter cet appartement. Situé dans une résidence sécurisée, clôturée, avec accès par portail automatique, ne laissant aucun passage étranger au résidents. La résidence est située sur un vaste parc de près de 10000m² de verdure et arboré, permettant de profiter paisiblement de l'extérieur, au calme, agrémenté de bancs et d'une aire de jeux pour enfants. Localisé à 2 pas du centre ville, avec toutes les commodités, commerces, écoles, et coeur commercial du village, et po

BREUILLET Centre ! Dans une petite copropriété récente située dans le centre de Breuillet, appartement de type F3 situé au premier étage avec ascenseur qui comprend: une entrée, un WC avec lave-mains, un couloir avec rangements intégrés, un double séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau. Terrasse couverte de 19m2 environ, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, cave. Parking extérieur. Commerces à proximité immédiate (pharmacie, primeur, boulangerie, boucherie. ), gare RER C à 2 minutes à pied (Breuillet Village). Appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis. Cave avec électricité en sous-sol. Chauffage électrique. Interphone. Parties communes très bien entretenues

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: CHATEAU DE LA FONTAINE AUX COSSONS 12 Rue du Marais, 91640 Vaugrigneuse Le Bien: Chambre meublée de 27.74m2 Prix de vente: 134 900EUR Loyer annuel: 9 948EUR Charges annuelles: 910EUR Taxe Foncière: 310EUR Votre locataire: SAS RENAISSANCE Bail renouvelable en cours 01/2024 12/2035

RESIDENCE AUX NORMES BBC Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type F3 de 51 m2 habitables ( environ 68 m2 au sol ) situé au 3ème étage, offrant: entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches, WC. Cave privative (possibilité d' achat en plus d'une place de parking Pmr en sous sol: valeur 15 000EUR)

FORGES LES BAINS - Bois D'ARDEAU: APPARTEMENT DE PLAIN-PIED bien entretenu dans une copropriété de quatre lots qui se compose d'une pièce de vie séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, buanderie, chaufferie, garage. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 350m²

iad France - Laurence Fornarelli vous propose: Coup de cOEur – Appartement 4 pièces entièrement rénové – 77 m² – Parking – Cave – Résidence arborée Situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 77 m² entièrement rénové en 2021, situé au 3ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel de cet appartement, offrant un cadre de vie confortable SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir. Il se compose de: une entrée avec rangements un séjour lumineux d’environ 18 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis une cuisine ouverte moderne équipée, à la fois élégante et fonctionnelle trois chambres confortables avec rangements et dressings une salle d’eau moderne WC séparés. En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Appartement rénové avec soin, idéa

APPARTEMENT DE TYPE F3 DANS RESIDENCE NEUVE COMPRENANT ENTREE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC, BUANDERIE, COIN CUISINE OUVERT SUR SEJOUR ET 2 CHAMBRES. 2 TERRASSES DONT 1 EXPOSEE SUD ET CAVE. ACCES PMR - ASCENSEUR. COMMERCES ET GARE A PIED. PLACE DE PARKING POSSIBLE EN SUPPLEMENT. NOMBRE DE LOTS: 46 MONTANT ANNUEL DE LA QUOTE-PART DES CHARGES COURANTES 900 EUR PAS DE PROCEDURE EN COURS. HONORAIRES CHARGE VENDEURS

VAUGRIGNEUSE Chambre VENDUE LOUEE dans l'EHPAD La fontaines aux Cossons situé dans le magnifique château de Vaugrigneuse et ses 28 hectares de parc. Investissement locatif avec une rentabilité intéressante sans aucun soucis de gestion puisque le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou pas. Vous pouvez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, vous donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Il se compose d'une pièce à vivre, une salle de d'eau et un WC. Loué Le bien ci-avant désigné représentant les lots 116 de la copropriété qui comporte 237 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 295 euros. Procédure contre les syndicat: NON DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre € et par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Votre agence Century 21 d'Arpajon vous propose cet appartement 3 pièces idéalement situé à Égly, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes à pied de la gare, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles maternelle et primaire, et à quelques minutes à pied des arrêts de bus et des collèges et lycées. Niché au deuxième étage d'un immeuble, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé, également avec fenêtre. En complément, vous bénéficierez d'une spacieuse cave de plus de 16 m² et d'un box fermé de 13,44 m² environ, offrant des espaces de stockage et de stationnement supplémentaires

iad France - Nina Jurko vous propose: Découvrez ce magnifique appartement lumineux et moderne situé en plein centre-ville de Breuillet, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie, mairie, écoles) et de la gare RER C (Breuillet-village). Situé au premier étage d’un immeuble récent de quatre niveaux, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec une surface habitable de 79,5 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 19 m², exposée sud/est, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine est aménagée avec des équipements modernes, vous offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une cave située au sous-sol complète le bien. Vous avez également la possibilité de bénéficier d’une place de parking. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce superbe appartement récent à Breuillet ! La

Découvrez ce superbe appartement de type F4 situé au troisième et dernier étage de la résidence sécurisée Les Ruelles d'Égly, au 61 Avenue d'Arpajon. Ce bien rare sur le marché combine une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus, et une luminosité naturelle exceptionnelle. Proposé au prix de 218 900 euros, ce bien affiche une taxe foncière de 1 204 euros et des charges annuelles de copropriété d'environ 3 128 euros. Son agencement intelligent offre un potentiel remarquable: il convient parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie serein et fonctionnel, tout en restant une opportunité de premier choix pour un investisseur ciblant la colocation grâce à ses volumes généreux. L'emplacement est un atout majeur puisque la gare d'Égly (RER C) se trouve à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes. Pour les automobilistes, l'accès est tout aussi stratégique avec la N20 à quelques minutes, ouvrant la voie vers la Francilienne (N104), l'A10 et l'A11, p

Résidence gérée Ehpad Chambre avec salle d'eau, wc, d'une surface de 27.74 m2, située au 1er étage du bâtiment A 'Le château' Gestionnaire: SAS RENAISSANCE Loyer perçu propriétaire annuel HT:9 947,64 EUR Charges générales de copropriété / an:910,00 EUR Taxe foncière:310,00 EUR - Début de bail: 01/01/2024 bail ferme de 11 ans - Fin de bail: 01/12/2035 Les loyers sont payés trimestriellement à terme échu La résidence comprend 75 chambres ce qui correspond aux standards de pérennité. Elle a été rénovée en 2012. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

EXCLUSIVITÉ - Côté Immobilier Saint Chéron vous présente cet appartement de 60m² au sol (40m² loi Carrez), au dernier étage d'une résidence recherchée et sécurisée de 2013 et à pieds de toutes les commodités (150m de la gare et du centre-ville). Vous trouverez une entrée avec placard, salon avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc (PMR) et un coin bureau. 2 places extérieures privatives.. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris)

A vendre - Studio de 26 m² avec parking à Bruyères -le-Châtel Situé au cœur de la commune de Bruyères-le-Châtel, ce studio de 26 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif idéal pour le stockage et d'une place de parking privative au sein de la résidence. La résidence profite d'un bel environnement verdoyant avec près de 9777 m² d'espaces extérieurs, offrant un cadre de vie agréable et aéré. Son emplacement est particulièrement pratique, avec les commerces et services à proximité, et la gare RER C de Breuillet- Bruyères-le-Châtel accessible en moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour habiter ou réal

iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose: EGLY - Gare RER C Arpajon et commodités à pied, 4 pièces de 75 m2 avec balcon, 2 chambres, 3 possibles, 2 grandes caves et 1 place de parking privatives. Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et espaces verts, venez découvrir cet appartement lumineux avec son entrée avec placard/dressing, sa pièce de vie de 31 m2 sur balcon et sa cuisine spacieuse entièrement équipée avec cellier/buanderie. Côté nuit, vous trouverez un dégagement donnant sur 2 belles chambres, dont une avec balcon, et une salle d’eau avec fenêtre. Une 3e chambre, ou un bureau (fibre installée), peut être aménagée selon vos besoins. Des WC séparés complètent l’agencement fonctionnel de ce bien. *LES ATOUTS* - Adresse privilégiée: gare RER C Arpajon, transports, écoles et commerces facilement accessibles - 2 grandes caves, dont une avec fenêtre, et 1 place de parking comprises - Luminosité, appartement traversant avec pièce de vie avec balcon orientée Sud -

A 35 KM AU SUD DE PARIS, SUR BREUILLET (LIGNE C DU RER), DANS UNE BATISSE DE CARACTERE SITUEE DANS UN MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT, APPARTEMENT DE TYPE F4 AU 1ER ETAGE COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DOUBLE, DEGAGEMENT, WC, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE ET 3 CHAMBRES. JARDIN PRIVATIF SUR ENVIRON 249 M2 ET DEUX PLACES DE STATIONNEMENT.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. PLUS D'INFORMATIONS EN AGENCE. HONORAIRES CHARGE VENDEURS

Situé dans une résidence calme, sécurisée et boisée de Forges-les-Bains, cet appartement en rez-de-chaussée de 61,11 m² comprend: - une entrée sur salon et cuisine ouverte, d'environ 30 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - une cave privée et 2 places de parking sont également disponibles. - radiateurs électriques, salle d'eau, chambre et cuisine rénovés récemment. Cet appartement se trouve à 5 minutes des commerces et de la gare routière de Briis-sous-Forges (accès RER B & C, gare TGV de Massy-Palaiseau; Orsay; Dourdan; Zone de Courtaboeuf aux Ulis) Copropriété de 196 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

EXCLUSIVITE: Cet appartement 3 pièces de plain-pied avec son jardin vous offre un environnement calme proche des commodités. Il comprend un séjour/cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, un bureau, une vaste salle de bain avec wc. Sa grande terrasse et son jardinet orientés sud-ouest vous raviront. Un chalet de jardin ainsi que deux places de stationnements privées. Possibilité de créer une véranda et un box. A 15 min à pied des commerces, écoles et gare RER C. à visiter rapidement ! Contactez Alex BORDERIOU. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris)