2 135 appartements à vendre à La Richelandière

T2 accés PMR proche de la gare et du Tram, début rue de la Montat. Venez visiter ce T2 50 m2 fonctionnel et accéssible pour tous situé au rdc d'une petite copropriété. On trouve une cuisine aménagée ouverte sur salon. Une grande chambre avec placard et une salle d'eau aménagée et accéssible pour tous. Ce bien est idéalement placé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Saint Etienne 42100 secteur bas du Cours Fauriel appartement traversant exposé Est-Ouest au quatrième (dernier) étage sans ascenseur 70m² habitables surface carrez 77.28m² surface utile, 1 chambre, 2 greniers, 2 caves GARAGE dans une petite copropriété de seulement 12 lots d'habitation. BUDGET 84 000 EUROS L'appartement comprend: Hall d'entrée avec dégagement et placard, cuisine séparée spacieuse, salon-salle-à-manger donnant sur cour, 1 chambre avec placard mural, petite salle d'eau, WC, 1 Alcôve Côté dépendances vous disposerez d'un garage, de 2 greniers permettant d'envisager un aménagement différent du logement ainsi que 2 caves. Un garage en box fermé dans immeuble en face de la rue. Chauffage individuel avec production d'eau chaude par chaudière gaz. DPE: 251kMh/m2/an: E GES 55 kgco2/an: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1619 et 2191 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approxi

SAINT-ETIENNE Montplaisir, dans copropriété bien entretenue ravalée en 2024, appartement 4 pièces + cuisine de 86 m2, traversant, au 2ème étage sans ascenseur, composé d'un séjour double ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante équipée, un cellier attenant, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une cave. Bon état général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne, secteur Faculté '32, boulevard Valbenoite' En exclusivité ! Dans un bel immeuble, découvrez ce grand T2 traversant de 52 m2, récemment rénové et en très bon état. Ce bien offre un vaste séjour donnant sur cour, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC. Chauffage individuel: Pompe à chaleur. Double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété (27 lots), charges courantes annuelles: 444€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 27 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité, Jean-François vous présente à la vente: Ce superbe Duplex avec tropézienne quartier vivaraize ! Dans une rue calme sur le bas de la vivaraize, et situé dans un petit immeuble ( sans charges), venez visiter ce superbe T5 en duplex inversé, composé d'une belle entrée desservants 4 grandes chambres (12, 12,5, 14,5 et 22,5 m²) lumineuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC. A l'étage, une grande pièce de vie de 60 m², ouverte sur une terrasse tropézienne, orienté sud-ouest, à l'abris des regards ! Les +: - on pose les valises - la luminosité - le calme - la tropézienne sans vis à vis ! - 4 chambres - son DPE performant - et PAS DE CHARGES ! Informations financières et techniques: Prix: 273 000 € HAI (honoraires charge vendeur) DPE: C / GES: C Charges de copropriété: 15 € / mois Taxe foncière: 1800 € Chauffage: Individuel au gaz Annonce rédigée par Jean-François DIOC, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, Honoraires à la charge du ven

Avenue de la Libération, bel appartement de 100 m². - Avenue de la Libération, dans bel immeuble Le Grand Hôtel, appartement de 99.66 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un couloir desservant toutes les pièces, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée aménagée avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Profession libérale possible. Possibilité d'acquérir ou louer un garage. Copropriété de 95 lots, charges annuelles prévisionnelles de 3701 € comprenant le chauffage et l'eau froide. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 95 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 701,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970 et 2 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ST FRANCOIS / RUE DE L'ISERABLE Spacieux appartement T4 de 95 m² au sein d'un immeuble entièrement rénové et isolé avec ascenseur. Appartement lumineux comprenant une pièce de vie de 35 m², une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une grande cave sécurisée au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol de l'immeuble est disponible en sus. Prestations de qualité: Immeuble entièrement ravalé et isolé en 2026 Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques solaires Charges: 550 € / trimestre (comprenant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes) Contact: Roxane CHANTELOUVE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (a

Secteur Vivaraize, à deux pas du Cours Fauriel, découvrez cet appartement T3 de 63,80 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz par chaudière murale et d'une installation électrique ayant fait l'objet d'une mise à niveau. La copropriété bénéficie d'espaces communs entretenus et d'un stationnement collectif. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et sécurisée sans vacance locative, l'appartement est vendu avec des locataires en place dans le cadre d'un bail d'habitation nu en cours. Le loyer s'élève à 568,60 € hors charges par mois (soit 6 823,20 € HC par an), auquel s'ajoutent 58,50 € de provisions

Saint-Etienne secteur Fauriel, rue de la Convention en exclusivité F2 de 52m2 à rafraichir, traversant, cuisine, séjour sur balcon, une chambre, salle de bains, vendu avec une cave, possibilité garage en sus, 62 000€ Vanessa DESSERT Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement de 131 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Étienne, au 2è étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'un patio central, véritable espace extérieur au coeur du logement, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des soirées de printemps et d'été. Un appartement aux beaux volumes Il se compose de: 3 chambres Une suite parentale donnant directement sur le patio Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon 2 salles de bains 2 WC Un patio central, rare en plein centre-ville Ascenseur Interphone Possibilité de louer en complément un garage et/ou une place de parking. Un emplacement central Profitez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, services, restaurants et transports accessibles rapidement à pied. Le patio au coeur de l'appartement constitue un véritable atout et apporte une agréable sensation d'espace et de convivi

Saint-Etienne Bellevue F1 meublé de qualité entièrement remis à neuf de 29.01m2 en loi carrez et 31.49m2 de surface au sol, cuisine entièrement équipée sur séjour, une chambre en mezzanine, salle de bains, faibles charges, exposé ouest, loué à partir de décembre 2024, loyer 455€/mois + 35€ de charges, 71 000€ Vanessa DESSERT Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 2 EME ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 65,06 M² LOI CARREZ LUMINEUX ET DE CARACTERE OFFRANT LE CHARME DE L'ANCIEN COMPOSE COMME SUIT: ENTREE (5,01 M²). PIECE DE VIE (21,68 M²). CHAMBRE 1 (16,36 M²). CHAMBRE 2 (17,17 M²). SALLE DE BAINS (3,65 M²). WC SEPARE (1,19 M²). DEUX GRANDES CHAMBRES DE PLUS DE 16 M². BEAUX VOLUMES ET BELLE LUMINOSITE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. ISOLATION RENFORCEE. PORTE D’ENTREE BOIS PLEINE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE: COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE: NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE: D (147) / GES: D (31). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERG

Secteur Villeboeuf: Dans un immeuble calme et sécurisée idéalement situé, nous proposons un appartement T3,entièrement rénové de 53M2 m2,orienté plein Sud, avec un balcon de 6 m2,sans vis à vis ce T3 domine un espace arboré et tranquille qui lui donne une grande luminosité. Le bien comporte -un salon/salle de séjour donnant sur le balcon -une cuisine équipée (four,plaques vitro céramiques, lave-vaisselle encastré) -deux chambre lumineuse et calme -une salle de bain rénovée -des toilettes indépendantes -une cave saine de 4 m2 -un garage vient compléter la prestation. Le bien est soumis au régime de la copropriété (26 lots), il détient les 90/1000èmes des charges des parties communes générales soit 150€ de charges par mois avec chauffage collectif. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour plus de renseignements veuillez contacter Pierre Gentiane au agent commercial indépendant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Appartement de type haussmannien – 110 m² – Parking couvert – Cave – Centre-ville, situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages rue François Gillet. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement traversant de 110 m² séduira les amateurs de charme de l’ancien grâce à ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez tout le cachet d’un appartement de type haussmannien: – 3,20 m de hauteur sous plafond – Moulures – Volumes généreux – Appartement traversant et lumineux L’appartement se compose d’une vaste entrée de 13 m² desservant harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous profiterez d’un agréable salon / séjour / salle à manger de 27 m² exposé Sud-Ouest, offrant une très belle luminosité. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², dont une suite parentale avec salle de bains rénovée de 13 m² équipée d’une baignoire. Une seconde salle d’eau entière

Saint-etienne entre villeboeuf le Haut et Fauriel, appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc Une cave vient compléter ce bien Le bien est vendu loué 440EUR/mois hors charges Les charges sont de 27EUR/mois Idéal poiur investisseur Le bien est soumis au régime de la copropriété: 324EUR/an de charges de copropriété Les honoraires sont à la charge vendeur Les risques auxquel ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr AGENCE PLANET'IMMO 6 ROUTE DE L'ETRAT 42270 Saint-Priest-En-Jarez CATHERINE LAURENT AGENT COMMERCIAL INDEPENDANT RCS 491 360 892

Saint-Etienne secteur Fauriel en exclusivité, F3 de 55.20m2 à rénover, traversant, cuisine équipée, pièce de vie sur balcon, deux chambres dont une sur balcon, salle d'eau, wc séparés, double vitrage, vendu avec une cave, parking collectif, 59 000€ Vanessa DESSERT Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR. A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. SITUE AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ SUR 10 ÉTAGES AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE, AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE. APPARTEMENT DE TYPE F4 EN BON ETAT DE 80.92 M² CARREZ. LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT: APPARTEMENT F4 – REZ-DE-CHAUSSÉE - ENTRÉE (11,54 m²) - PLACARD 1 (1,55 m²) - DÉGAGEMENT (1,74 m²) - WC (1,18 m²) - SALLE D’EAU (4,32 m²) - CHAMBRE 1 (9,31 m²) - PLACARD 2 (0,87 m²) CHAMBRE 2 (10,11 m²) SÉJOUR (19,01 m²) PLACARD 3 (1,39 m²) CUISINE / SALON (19,90 m²) BALCON (5,45m² hors carrez) CAVE - PARKING PRIVATIF ET STATIONNEMENT FACILE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. TAXE FONCIERE (2025): 1472€/an. CHARGES DE COPROPRIETE: 241.52€ / mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, espace vert. ). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE: Dat

Dans une résidence parfaitement entretenue, sécurisée et à jour dans les travaux, appartement T3 de 69m2 à rénover. Vendu avec garage et cave, la copropriété offre aussi des places de stationnements. L'appartement offre uen grande entrée, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre, un double séjour avec accès au balcon. Pas de vis à vis et pas de bruit ! Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les charges annuelles sont de 2380EUR dont chauffage et eau chaude. Contacter Mélanie

Appartement de type 4 d'une surface de 97m2 avec place de parking privative et garage. Le bien se compose d'une grande pièce a vivre donnant un accès direct sur un balcon filant, une cuisine indépendante avec également un accès au balcon. Pour le coté nuit, trois chambres pourvues de rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Pour compléter la prestation, une place de parking privative ainsi qu'un grand garage de 23m2. Immeuble très bien entretenu, avec ascenseur ect. Proche de toute commodités, transports et commerces à proximité. Pas de procédure en cours. Le bien fait partie d'une copropriété de 25 lots principaux représentant les 720/10000èmes des charges des parties communes générales soit 200€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre contact: Pierre Gentiane agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Étienne, à deux pas du Cours Fauriel, cet appartement lumineux séduira parfaitement une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Situé au 2ᵉ étage et demi sans ascenseur, cet appartement mesure 86,74 m² Carrez (95,94 m² au sol) et propose une distribution idéale pour une vie de famille: Un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours Une cuisine indépendante, équipée, avec accès à un second balcon agréable 3 chambres, idéales pour accueillir enfants et espace bureau. Un dressing fonctionnel Une salle d'eau rénovée il y a 4 ans Un WC séparé De nombreux rangements pour un quotidien organisé Prestations complémentaires: Fenêtres en double vitrage PVC Volets battants bois P

Saint-Etienne Faculté, Université Jean Monnet, Situé dans une résidence de haut standing, découvrez ce bel appartement de Type de 48m2 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, BSO, à proximité de toutes commodités. Cet appartement est actuellement loué 460€ + 45€ de charges. Bien soumis au statut de la copropriété (50 lots), charges courantes annuelles: 960€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil Ortaoren au O6 43 8O 39 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-ETIENNE FAURIEL/CONVENTION PROCHE DU MARCHÉ ET DE SES COMMODITÉS (MARCHÉ, COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, ÉCOLES. ). DANS LA COPROPRIÉTÉ DE STANDING GARDEN PARC, SÉCURISÉE, ENTRETENUE ET RECHERCHÉE, IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE CONVENTION ET FAURIEL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MARCHÉ, DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES AXES AUTOROUTIERS. SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 117,88 M² LOI CARREZ BÉNÉFICIANT D'UNE SUPERBE TERRASSE DE 24,39 M². COMPOSÉ COMME SUIT: HALL D'ENTRÉE: 10,91 M² DRESSING: 2,49 M² WC INDÉPENDANT: 1,25 M² SALLE D'EAU: 3,23 M² CUISINE: 12,64 M² BUANDERIE: 2,89 M² SALON / SÉJOUR: 31,96 M² CHAMBRE 1: 11,41 M² COULOIR: 6,40 M² CHAMBRE 2: 12,21 M² CHAMBRE 3: 12,95 M² SALLE DE BAINS: 5,94 M² WC INDÉPENDANT: 1,36 M² PLACARD 1: 1,12 M² PLACARD 2: 1,12 M² TERRASSE: 24,39 M² INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS: (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS (: 398,33€/MOIS (SYNDIC, ENTRETIEN DES ESPACES COMMUNS, ESPACES VERTS, CONCIERGE, ASSU

CHATEAUCREUX / PROGRAMME NEUF Dans une résidence neuve, appartement T2 de 42,27 m² + terrasse de 4,4 m² + parking privatif. 2ème et dernier étage. Exposition SUD / EST. Programme RE 2020: faible consommation énergétique. Frais de notaire offerts et TVA réduite à 5,5% Travaux en cours. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Accès autoroute LYON / LE PUY EN VELAU / CLERMONT FERRAND rapide. Appartement du T2 au T4 avec extérieur disponible, merci de contacter Roxane CHANTELOUVE pour plus d'informations. Bien proposé par Roxane CHANTELOUVE EI, agent commercial (RSAC 905147906)

iad France - Boris Cigale vous propose: Appartement en duplex inversé avec jardin – SAINT-ÉTIENNE, Rue Montagny Dans un secteur recherché, découvrez cet appartement en duplex inversé offrant de beaux volumes et un extérieur rare en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une salle d’eau avec WC, un balcon avec vue dégagée sur Saint-Étienne, ainsi qu’un espace garage pouvant être aménagé en partie habitable. En souplex, l’espace nuit dispose de 3 chambres, d’un local technique et d’un accès direct à une terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 337 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'isolation, les huisseries et l'électricité, offrant la possibilité de repenser le bien et de le personnaliser entièrement. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour profiter de beaux espaces et d’un grand extérieur tout en restant en ville. La presente annonce immobiliere vise

Bas Fauriel, Vivaraize, dans copropriété de qualité au 2 -ème étage avec ascenseur vaste F4 de 83 m 2 avec balcon terrasse et loggia. Ce bien comprend: un vaste hall entrée desservant un séjour salon de 32 m2 ouvrant sur une loggia orientée Est avec vue sur la colline de Villeboeuf, une cuisine équipée donnant sur un balcon terrasse sans vis à vis avec vue imprenable sur la ville. Deux chambres, wc et salle de bain. Appartement en très bon état d'entretien. Cave et garage dans l l'immeuble. SECTEUR CALME, Accès centre ville en 10 mn à pied. et bus au pied de l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1764.0 € et 2386.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

F2 d'environ 46.8m2 au 7e étage sur 10 avec ascenseur, offrant un hall d'entrée desservant cuisine, salon, chambre et salle de bain. Le bien possède une cave et un balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne: Idéalement situé face à la gare de Châteaucreux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des quais SNCF, du tramway et de l'ensemble des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les personnes recherchant une mobilité quotidienne facilitée. Découvrez ce magnifique studio de 29,23m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve, récemment livrée. Offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement pensés, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort, de luminosité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine un placard et une salle d'eau avec un wc. Les atouts de cette acquisition dans le neuf: 2 ans d'exonération de taxe foncière (selon les dispositions en vigueur de la commune), Frais de notaire réduits, Garantie de parfait achèvement pendant 2 ans, Garantie décennale de

SAINT ETIENNE - LA RICHELANDIERE Au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur un appartement de type F4 de 77.18 m2 (CARREZ) composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia, un séjour - salon avec un balcon, 2 belles chambres dont une avec un balcon, des toilettes, une salle d'eau et de nombreux placards. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. La copropriété possède un parking commun sécurisé avec un portail automatique. Cet appartement est équipé du chauffage central gaz avec des répartiteurs de chaleur. Les huisseries sont isolantes en PVC. Charges annuelles: 3 060 euros. Prix: 79 000 euros. Honoraires charge vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 traversant d'environ 49.65m2, en rez-de-chaussée sur élevé. Il est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave et un grenier. L'appartement est loué 530€ + 15€. Rentabilité brute d'environ 8.26%. Hubert Guignand agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

St Etienne Montplaisir, dans une résidence bien entretenue. Au 5ème étage avec ascenseur, agréable appartement T5 de 94m² avec double balcon et de beaux volumes. Il propose une cuisine équipée avec cellier, un séjour double de 30m² avec des grandes baies vitrées donnant sur les 2 balcons, 3 chambres, salle de bains rénovée, WC, cabinet de toilette. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. Charges de copropriété 274€/mois incluant chauffage gaz collectif, eau chaude, ascenseur entretien des communs. Ce bien est complété par un garage box avec porte électrique et une cave dans la résidence. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1900 et 2600€. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au ou plus d'info www.liberation24immo. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises. hors frais notariés. d’enregistrements et de publicités foncières. nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant: renseigneme