2 127 appartements à vendre à Curé dArs

Place Saint-Roch. T2 à vendre en RDC. Rénové Idéal investisseur Loyer Potentiel Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de tramway Anatole France à seulement 400 mètres, desservi par les lignes T1 et T3. Les commerces sont facilement accessibles, avec La Vie Claire à 500 mètres et Auchan à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Berkeley à 100 mètres. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont à quelques minutes à pied, tels que la place Anatole France. Cet appartement à 38 000€ représente une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour en savoir plus! Logement à consommation énergétique excessive

À vendre, appartement T3 à Saint-Étienne, situé dans le quartier très recherché de Vivaraize, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway et bus) et des principaux axes routiers. Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et arborée avec un agréable parc, cet appartement en rez-de-chaussée offre un beau potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif. Le bien se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est possible de créer facilement une deuxième chambre afin d'obtenir un véritable appartement T3. La chambre a été refaite. Sol, murs et plafond. La salle d'eau a également été rafraîchie avec le mur et le plafond repeints. Une cave complète le bien ainsi qu'un parking collectif non nominatif, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété. Le quartier V

Appartement 4 pièces 77 m2 Appartement à deux pas du Cours Fauriel. Idéal investissement locatif, cet appartement est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien de 77 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, se compose: - d'un salon spacieux et lumineux, - d'une salle à manger ouverte sur le salon, - deux chambres lumineuses, - une cuisine avec un cellier pratique pour les rangements, - Une salle d'eau, - un WC séparé. Une cave et un garage complète ce bien. Le bien se situe: - à proximité proches du Parc de l'Europe et du Cours Fauriel, - à proximité immédiate des écoles supérieures telles que l'ISTP, l'IRUP, des Lycée Jean Monnet et Benoît Fourneyron, des Facultés des Sciences et des Sports, - à proximité des axes autoroutiers, - arrêt de bus au pied l'immeuble. Le stationnement gratuit devant la résidence. Ce bien est loué, il est donc idéal pour un investissement locatif. Les locataires sont en place depuis 6 ans. Pour organise

Cours Fauriel, appartement de type 4 rénové de 92 m² au 1er étage. Il est composé d'une cuisine fermée, d'un grand séjour avec grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage collectif, eau chaude et froide collectives. Une cave Possibilité d'un garage double en enfilade en sus pour 20 000€. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Parc de l'Europe, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété propre, sécurisée et parfaitement entretenue. Installé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Vous découvrirez: Une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur le salon, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et conviviale. Deux chambres confortables avec de beaux volumes. Une salle de bains et des WC séparés. De nombreux espaces de rangement. En complément, vous profiterez de: Un garage privatif, un véritable atout dans le secteur. Une cave, idéale pour le stockage. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une excellente opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant son beau potentiel. Les

SAINT-ETIENNE / CENTRE 2. AU 8EME ETAGE SUR 16 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. F3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE DE 71,46M² LOI CARREZ. -ENTREE (5m2). -CUISINE EQUIPEE SEMI OUVERTE( 10,25m²). -SEJOUR (18m²). -CHAMBRES (12,5m² + 10,51m²) -SALLE D'EAU ( 3,4m²) - WC (1,4m²). -PLACARD (1,9m²) -DRESSING (3m²) -BALCON (9,68m²) et GARAGE. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANT ELECTRIQUE. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS. VANNES THERMOSTATIQUE. INTERPHONE - FIBRE. IMMEUBLE ENTRETENU. CLASSE ENERGIE: D/210 - GES: D/45. (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1200€ et 1670€. TAXE FONCIERE (2025): 1280€/an. CHARGES (2026): 576,61€/trismettre (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, assurance. ). COPROPRIETE: Date de construction: 1976. Nombre de lots à usage d'habitation: 153 lots. Numéro des lots: 73 et 284. Lot

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3eme étage sur 5 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1965, rue de Terrenoire à Saint-Étienne. Ce logement lumineux offre de beaux volumes et de nombreux rangements, avec un balcon agréable. Il se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau rénovée en 2021. La cuisine a quant à elle été refaite en 2018, apportant un espace moderne et fonctionnel. Le bien est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave, des atouts rares sur le secteur. Le chauffage est collectif au gaz avec eau individuelle. La taxe foncière s'élève à 1 330 € pour 2025. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Située à Saint-Étienne, ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, comptant environ 170 000 habitants, la commune bénéficie d'un fort attrait grâce à son statut de ville étudiante et son développement économique. Elle se trouve à seulement 45 minutes environ de Lyon, offran

iad France - Bérengère Prost vous propose: Situé proche de la gare de Châteaucreux, proche des écoles et des commerces mais aussi très accessible avec les transports en communs et à environ douze minutes à pied du centre ville cet appartement localisé au dixième étages sur dix dans la résidence LE JABIN celui-ci comprend: un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire, un bureau et un WC. Une loggia extérieur avec une vue agréable. En sous- sol une cave ainsi qu'un garage fermé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, con

EXCLUSIF Tréfilerie Appartement T3 de 67 m2 avec balcon, ascenseur et parking sécurisé Situé dans le secteur recherché de Tréfilerie, au sein d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1986, cet appartement de 67 m2 se trouve au 4? étage sur 6 avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 24 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres de 11 m2 et 12 m2, dont une avec rangements intégrés. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente (2 ans), ainsi que de menuiseries en double vitrage. Rénové avec goût, il est idéalement situé à proximité immédiate du tramway et sans vis-à-vis. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Charges de copropriété: 100 EUR/mois (incluant entretien de la chaudière) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre sec

Saint-Etienne Vivaraize 'rue Montesquieu' Situé au 3ème étage de la copropriété, appartement traversant de type 4 de 67m2 offrant un double séjour avec balcon, une cuisine individuelle, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Prévoir travaux. Cave. Bien soumis au statut de la copropriété (80 lots), charges courantes annuelles: 1086€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOEN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 80 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 086,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 920 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Kathy Derail vous propose: SAINT-ÉTIENNE – T3 81 m² avec balcon Je vous propose de découvrir cet agréable T3 de 81 m², lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest. L’appartement est bien agencé et offre de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 28 m² donnant sur un balcon, dont la superficie permet d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier de 5 m², de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave vient également compléter le bien. Le chauffage collectif, l’eau chaude et l’entretien des parties communes sont compris dans les charges, qui s’élèvent à 200 € par mois. Un appartement agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité et un extérieur qui apporte un vrai petit plus. Vous souhaitez en savoir plus ou simplement venir le découvrir ? N’hésitez pas à m’appeler, je me ferai un plaisir de vous le présenter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dan

EN EXCLUSIVITÉ – GRAND T3 DE 79 M² – CENTRE DEUX Saint-Étienne – Quartier Centre Deux Beaucoup de potentiel pour cet appartement T3 traversant, sans vis à vis de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 1935. Son emplacement est particulièrement pratique, à quelques minutes de la Faculté Jean Monnet, à proximité immédiate du tramway, des transports en commun et des commerces de Centre Deux. Dès l'entrée, l'appartement dévoile le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, que l'on retrouve également dans plusieurs pièces. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec parquet en chêne, moulures et cheminée en marbre, prolongé par une loggia. La cuisine est indépendante et bénéficie d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux placards ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. LE CHARME DE L'ANCIEN À RÉVÉLER L'appartement nécessite des travaux de modernisatio

Saint Étienne Secteur Portail Rouge. Dans une copropriété comprenant 38 lots, appartement de type 5 de 98,27m2 situé au 16e étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine fonctionnelle équipée, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. L'appartement est lumineux et traversant, équipé de fenêtres double vitrage PVC, chauffage collectif au Gaz, eau chaude et eau froide collective. A proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces). Une place de parking complète le bien. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 336/100000èmes des charges des parties communes générales soit 330€ par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement traversant de type T3 d'environ 64 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses écoles et de toutes les commodités. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie offrant de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Situé au 13eme étage de la copropropriété cet appartment offre une magnifique vue sur la ville de Saint Etienne. Traversant et en excellent état général, l'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif au gaz, des prises RJ45 dans toutes les pieces garantissant un bon niveau de confort. Un garage box individuel est vendu avec l'appartement ce qui est un vrai attout, ainsi qu'une cave. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser

iad France - Danielle Bonnet vous propose: SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T2 57M² - QUARTIER Saint-Roch- Valbenoite - Badouillère Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Étienne offre un cadre de vie fonctionnel au sein d'un immeuble de 4 niveaux, avec une surface habitable de 57 m² à optimiser selon vos envies. Ce 2 pièces se compose d'une entrée menant à une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement clair et bien délimité des pièces offre une distribution logique et agréable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts et vos projets. Le bien bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et d'un chauffage collectif au fioul distribué par radiateurs. Une cave et un grenier complètent les équipements de cet appartement, offrant des espaces de rangement supplémentaires. - Côté financier. Taxe foncière: 929 €. Charges de coprop

Appartement de type 7, d'environ 125.91m2, au 6e étage sur 12 avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparé, d'un grand séjour, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une cave est vendu avec ce bien. Hubert Guignand agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose: Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de 73m², situé au RDC d' une belle residence, offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien est composé d une cuisine ouverte sur le salon qui offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir des amis, 2 chambres (10 et 20 M2)dont une avec dressing, une salle de bain, et un WC séparé et plusieurs placards, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou une personne à mobilité réduite. Côté confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, et est accessible au PMR. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et est fermée, assurant tranquillité et sécurité aux résidents. Le chauffage par le système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs offre un confort thermique optimal. Pour les amoureux de la nature, la résidence dispose d'un parc paysager où il fait bon se promener et se détendre. Les expositions est/ouest pe

iad France - Alain Grange vous propose: SAINT-ÉTIENNE SUD - APPARTEMENT - T3 77M² - PARKING Découvrez cet appartement situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur. Dans le quartier de Monplaisir, il bénéficie d'une belle situation proche de la N88 Lyon/Le Puy. L'entrée dessert un séjour de 25 m², lumineux et bien dimensionné. La cuisine séparée s'ouvre sur un balcon d'environ 9m². Le logement compte 2 chambres, dont une chambre principale de 14,1 m². Un espace rangement type 'dressing' complète l'ensemble, offrant un rangement pratique au quotidien. La salle d'eau et les WC séparés finalisent une distribution bien pensée. Le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un parking. La résidence est dotée d'un parc paysager, d'une entrée sécurisée et d'un gardien, cela assure un cadre de vie serein. Une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Venez vivre une retraite paisible aux SENIORIALES de St-Etienne. Située en plein coeur de la ville. Elle est idéalement située, proche des transports et des rues commerçantes qui réunissent tous les commerces et services répondant aux besoins de la vie quotidienne, tout en restant à l'abri de l'effervescence de l'hyper-centre. Coquet T2 de 43,03m² avec une terrasse de 6,02m2, et un parking privée en sous sol. Au 5eme étage. Belle pièce de vie de 24,19m2 avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambres PMR, Douche à l'italienne adaptée PMR et Wc Les atouts du bien: • Cuisine aménagée et entièrement équipée • Séjour lumineux • Une chambre séparée de 13,14m2 • Volets roulants électriques • Une loggia • Etage élevé avec vue dégagée • Place de parking en sous sol incluse pour un stationnement facile. Pour votre confort cette résidence service senior arborée dispose: • Une équipe dispo

Saint-Etienne a deux pas du Cours Fauriel en exclusivité, dans belle copropriété, F4 en dernier étage, en parfait état, vue dégagée, cuisine équipée sur terrasse, vaste et magnifique pièce de vie de plus de 35m2 sur terrasse profitable, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et suspendu, buanderie, entrée, volets roulants électriques, DPE D, vendu avec une cave et un parking privé sécurisé, 175 000€ Vanessa DESSERT Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un logement de 3 pièces à aménager selon vos goûts ? Ce type 3 de 61,53 m² loi Carrez est situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 20 lots A proximité de la faculté Jean Monnet à Saint Etienne et du tram, Rue Emile Reymond. Le séjour d'une surface de 19,44 m² dispose de deux ouvertures et d'une cheminée. La cuisine de 7,69 m² s'accompagne d'une alcôve avec point d'eau avec placard et est entièrement à créer, Enfin, une chambre de 11,50 m² ainsi qu'une seconde alcôve de 5,48 m². Cet appartement est entièrement à repenser dans sa distribution et une rénovation totale est nécessaire (chauffage, électricité, création d'une salle de bain et d'une cuisine) INFORMATIONS: - Chauffage et eau chaude: individuel au gaz - 2 caves - 2 greniers - interphone Lot vendu: 13, représentant 63/1146 è des parties communes générales Pour en savoir plus et visualiser le potentiel de ce type 3, contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite. Les informations sur les risq

iad France - Vincent Mialhe vous propose: Appartement de 81 m² - HAUT DE FAURIEL - Vous cherchez un appartement lumineux et spacieux, sans vis à vis direct? Ce bien est fait pour vous! Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement au 5eme et dernier étage répondra à vos critères. Composé de 2 chambres, un vaste salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une jolie salle d'eau entièrement rénovée. Coté confort: Chauffage collectif, ascenseur, double vitrage, volets motorisés, aucun travaux à prévoir! L'appartement est vendue avec une cave et possibilité d'acquérir ou louer une place de garage sécurisée en sus. Contactez moi et je serai ravi d'organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 285€ par mois (soit 3420

Vente - Type 1 - 1 pièce - 32.44 m² - Saint-Étienne Fauriel Découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé à Saint-Étienne, offrant une surface habitable de 32.44 m². Ce bien, en copropriété, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le hall d'entrée vous accueille et l'ensemble de l'appartement bénéficie du double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique appréciable. L'environnement est calme, propice à la tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, collèges et lycées, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les familles. En outre, ce bien est vendu avec une cave, ajoutant un espace de rangement précieux. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 320.60 € par mois, auquel s'ajoutent des charges de 55 €. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr. Vendu à 37 000 €, cet appartement saura répondre aux attentes d'acq

Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 euros de remise + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026. Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES: salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la fo

iad France - Angelo Da Eira vous propose: EXCLUSIVITÉ - Appartement avec locataire en place - Idéal investissement locatif A vendre à Saint-Étienne, appartement de 43 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, d'une copropriété des années 50 bien entretenue. Ce bien de T3 offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces ( boulangerie, pharmacie, banques, supermarchés, restaurants ) et de plusieurs établissements scolaires et universitaires ( lycée La Salésienne, IUFM, IUT et ENISE accessibles rapidement en transports ). Atouts investissement: Locataire en place Loyer mensuel: 310€ Charges locataire: 40€/mois Charges de copropriété: 666,55€/an Taxe Foncière: 602€ DPE: D Un bien idéal pour un investissement sécurisé et immédiat A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et

SAINT-ETIENNE HAUT FAURIEL SUR LE COURS.AU PIEDS DU MARCHÉ DE FAURIEL ET DE SES COMMODITÉS (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles. ). AU 3 ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE DE STANDING LE ROYAL FAURIEL SECURISÉE ET ENTRETENUE. TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 77 M² CARREZ. ENTIEREMENT RENOVÉ EN 2024/2025 ( Sols, peintures, éléctricité, cuisine, salle d'eau, WC suspendu. ) COMPOSÉ COMME SUIT: - ENTREE AVEC PLACARD: (10m²). - SEJOUR/: (35m²). -CUISINE: (12 m²). -CHAMBRE: (12,5 m²). - SALLE D'EAU (6m²). - WC: (1,5 m²). - CAVE. - TERRASSE (20m²) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS: CHAUFFAGE EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS (: 245€/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, concierge, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collective. ). FOND DE TRAVAUX: 110€/MOIS TAXE FONCIERE (2025): 1920/an. DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ: Date de constr

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Appartement de caractère, hyper centre / Facs - 56m² Idéalement situé, à 2 pas de la Facs, appartement alliant le charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Situé dans une petite copropriété, cet appartement lumineux se compose: - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée - une grande chambre avec espace dressing - une salle d'eau avec douche - un WC séparé - un espace bureau (télétravail) - un espace buanderie Fenêtre en double vitrage PVC avec volet roulant électrique Taxe foncière: 693,00€ Faible charges de copro: 50€/mois Laissez vous séduire par le cachet, la luminosité, l'emplacement (faculté, tram, centre ville, commerce à pied, école) Idéal: investissement locatif, location étudiante, premier achat, jeune actif Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Saint Étienne Secteur Parc de l'Europe/Fauriel. Idéal Résidence Principale ou investissement locatif ! Dans une copropriété bien entretenue comprenant 25 lots, appartement rénové de type 2 de 43,95m² carrez situé en entresol surélevé avec ascenseur. La pièce de vie se compose d'un salon convivial et d'un espace repas, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Le bien bénéficie également d'espaces complémentaires astucieusement aménagés, pouvant accueillir un coin bureau ou un espace nuit. Une ambiance contemporaine et chaleureuse, une salle d'eau avec WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. Une place de parking privative au pied de l'immeuble. A proximité de toutes commodités (commerces, axes autoroutiers, facultés). DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 114/9516èmes des charges des parties communes générales soit 72€ de charges par mois comprenant

SAINT-ÉTIENNE — QUARTIER SAINT-FRANÇOIS / CHÂTEAUCREUX À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE DE CHÂTEAUCREUX ET À ENVIRON 12 MINUTES DU CENTRE-VILLE. DANS UN IMMEUBLE CONSTRUIT AVANT 1949, AU SEIN D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS (copropriété cours de constitution) APPARTEMENT T6 EN DUPLEX DE 145 M², TRAVERSANT NORD-SUD, AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE ET JARDIN PRIVATIF D’ENVIRON 125 M². COMPOSÉ COMME SUIT: PREMIER NIVEAU: - ENTRÉE. - SÉJOUR. - CUISINE INDÉPENDANTE. - DEUX GRANDES CHAMBRES. - SALLE DE BAINS. - WC SÉPARÉS. SECOND NIVEAU: - TROIS CHAMBRES. - SALLE DE BAINS. - WC SÉPARÉS. SOUS-SOL À USAGE DE CAVES SAINES ET EXPLOITABLES. JARDIN PRIVATIF D’ENVIRON 125 M². INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS: APPARTEMENT ENTIÈREMENT À RÉNOVER. GROS ŒUVRE EN BON ÉTAT. TOITURE ENTIÈREMENT RÉVISÉE, AVEC EXPERTISE À L’APPUI. CHAUFFAGE ET PRODUCTION D’EAU CHAUDE PAR CHAUDIÈRE À GAZ. TAXE FONCIÈRE 2025: ENVIRON 2 005 € PAR AN. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ESTIMÉES: ENVIRON 30 € PAR MOIS, SOI