5 796 appartements à vendre à La République Saint-Genest-Malifaux

Gaëtan REY: O6.76.97.08.44 vous présente: Venez découvrir, au cœur du centre-ville de La Ricamarie, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bel appartement T4 de 79 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété de 4 étages, gérée par un syndic professionnel. L'appartement se compose à l'entrée d'une cuisine récente, moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'un lumineux salon-séjour attenant et fermé, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Ces deux pièces de vie bénéficient d'un balcon filant, accessible depuis la cuisine et le salon apportant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité constante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains a rafraichir avec espace buanderie et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour une famille ou un projet d'investissement. L'appartement est bien agencé, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate d

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Secteur campagne à seulement 3 minutes en voiture du centre village, vous bénéficiez également d'un arrêt de bus à proximité facilitant l'accès à St Etienne (20 min.). Venez découvrir ce bel appartement de type 3 tout rénové d'environ 68 m² (50,85 m² carrez) situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 appartements. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Fenêtres pvc avec volets roulants. Chauffage individuel électrique. Une place de parking réservé à l'immeuble complète le bien. L'appartement est libre de locataire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140.00 et 1590.00 €

Découvrez ce charmant appartement d'environ 70 m² à La Ricamarie, idéalement situé. Il comprend un salon-séjour donnant sur terrasse, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L’appartement dispose aussi d’un garage avec mezzanine. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et clim réversible complètent le tout. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez notre commercial: MUHAMED KORKMAZ O6.85.03.47.81 Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 79843076500023

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN ET AXES AUTOROUTIERS. COMMUNE SITUÉE À ENVIRON 5 MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE, AVEC ACCÈS RAPIDE À LA GARE PERMETTANT ÉGALEMENT DE REJOINDRE LYON. SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE T4 DE 122,61 M2 CARREZ AVEC CAVES, JARDIN ET DÉPENDANCE. SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D’UN IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES. COMPOSITION DU BIEN: -ENTRÉE (5,09 M2). -GRAND SÉJOUR LUMINEUX (30,57 M2). -CUISINE SPACIEUSE (15,04 M2). -COULOIR / DÉGAGEMENT (8,38 M2). -SALLE DE BAINS / SALLE D’EAU (10,58 M2) AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE À L’ITALIENNE. -WC SÉPARÉ (1,77 M2). -BUANDERIE (10,40 M2) AVEC ACCÈS À UN PETIT BALCON FUMOIR. -TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (12,45 M2 / 11,23 M2 / 17,10 M2). -QUATRE CAVES COMPLÈTENT LE BIEN. -JARDIN PRIVATIF D’ENVIRON 304 M2 AVEC UNE GRANDE DÉPENDANCE D’ENVIRON 60 M2, IDÉALE POUR DU STOCKAGE, ATELIER ET BRICOLAGE. INFORMATIONS FI

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au 3 ème étage d'une copropriété, cet appartement T3 traversant de 53 m2 offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec accès balcon. Deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Stationnement facile au pied de l'immeuble.Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proposé au prix de 39 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un budjet accessible. Proche des commodités et des axes principaux.Pour plus d'informations ou organiser une visite, Delphine Grangé O6.60.98.06.45 numéro rsac: 53304802100018 Charge annuelle: 1800 € nombre de lots: 63 Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 950 € et 1330 € par an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponi

LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN ET AXES AUTOROUTIERS. COMMUNE SITUÉE À ENVIRON 5 MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE, AVEC ACCÈS RAPIDE À LA GARE PERMETTANT ÉGALEMENT DE REJOINDRE LYON. SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE T4 DE 122,61 M2 CARREZ AVEC CAVES, JARDIN ET DÉPENDANCE. SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES. COMPOSITION DU BIEN: -ENTRÉE (5,09 M2). -GRAND SÉJOUR LUMINEUX (30,57 M2). -CUISINE SPACIEUSE (15,04 M2). -COULOIR / DÉGAGEMENT (8,38 M2). -SALLE DE BAINS / SALLE D'EAU (10,58 M2) AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE À L'ITALIENNE. -WC SÉPARÉ (1,77 M2). -BUANDERIE (10,40 M2) AVEC ACCÈS À UN PETIT BALCON FUMOIR. -TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (12,45 M2 / 11,23 M2 / 17,10 M2). -QUATRE CAVES COMPLÈTENT LE BIEN. -JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 304 M2 AVEC UNE GRANDE DÉPENDANCE D'ENVIRON 60 M2, IDÉALE POUR DU STOCKAGE, ATELIER ET BRICOLAGE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS: APPARTEMENT TRÈS LUMINE

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres La Ricamarie (42150) – Appartement T3 de 76 m² – Idéal investisseur – Vendu occupé Excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire en place ! Nous vous proposons cet appartement de 76 m² situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, accès autoroute). Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de type 4 se trouve au 26 boulevard Victor Hugo, à La Ricamarie. Il se compose de trois chambres, dont deux communicantes et deux équipées de placards muraux, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et meuble vasque, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine donnant sur un balcon filant. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est vendu occupé: Locataire fiable en place depuis septembre 2024 Loyer mensuel hors charges: 510 € Provisions sur charges locatives: 190 € (incluant chauffage collectif et eau chaude) Montant de la Taxe foncière: 1

Venez découvrir ce T4 situé au premier étage avec ascenseur. Bien lumineux, traversant.Il est situé dans la résidence Les peupliers, 6 rue de l'éternité à la Ricamarie. Une petite copropriété calme avec du stationnement facile et gratuit devant. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante dinatoire moderne et équipée, elle bénéficie d'un cellier attenant carrelé avec fenêtre.Le double séjour est très spacieux ( possibilité de faire une 3 ème chambre en fermant le salon). Ses 2 portes fenêtres donnent sur un balcon profitable. L'espace nuit comporte 2 chambres, dont une très spacieuse, un wc indépendant suspendu et une belle salle d'eau carrelée entièrement rénovée.Technique: Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Compteur électrique ok. Charges faibles: environ 121€/mois. Chauffage individuel gaz, chaudière récente marque Leblanc.Vendu avec une cave (sécurisée et bétonnée). Immeuble fibrée. Ascenseur. Syndic professionnelIdéal résidence principa

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Grégory Comitré vous propose: Appartement F43 – 3ᵉ étage – Garage, cave – Résidence sécurisée La Ricamarie Situé sur la commune de La Ricamarie, à proximité de Saint-Étienne, cet appartement de type F3 se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages au sein d’une copropriété sécurisée. L’appartement offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel, avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Composition •Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées et volets roulants électriques (possibilité d’aménager une troisième chambre tout en conservant un espace salon) •Cuisine indépendante avec cellier / loggia fermée attenante, pratique comme espace de rangement ou cuisine secondaire •Deux chambres indépendantes •Salle de bain •WC séparé •Grand placard de rangement avec étagères, pouvant faire office de dressing Annexes •Cave •Garage •Résidence sécurisée Les atouts ✔ Appartement lumineux ✔ Double

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Venez découvrir ce T4 situé au premier étage avec ascenseur. Bien lumineux, traversant. Il est situé dans la résidence Les peupliers, 6 rue de l'éternité à la Ricamarie. Une petite copropriété calme avec du stationnement facile et gratuit devant. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante dinatoire moderne et équipée, elle bénéficie d'un cellier attenant carrelé avec fenêtre. Le double séjour est très spacieux ( possibilité de faire une 3 ème chambre en fermant le salon). Ses 2 portes fenêtres donnent sur un balcon profitable. L'espace nuit comporte 2 chambres, dont une très spacieuse, un wc indépendant suspendu et une belle salle d'eau carrelée entièrement rénovée. Technique: Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Compteur électrique ok. Charges faibles: environ 121€/mois. Chauffage individuel gaz, chaudière récente marque Leblanc. Vendu avec une cave (sécurisée et bétonnée). Immeuble fibrée. As

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON, sur la commune de Planfoy (42) dans le Pilat, à 5 mn de St Etienne et à 5 mn de St Genest Malifaux, voici un bel F3 de 75,80 m2 situé au 1er étage d'un immeuble tout en pierre de 2 étages avec en rdc un grand garage de 30 m2 environ, ouverture automatisée. Cet Appartement entièrement rénové de bon gout et en très bon état est composé d'une bele pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour et et ilot central, cette pièce très lumineuse exposée sud ouest, est agréable à vivre, un cellier de 3,90 m2 très pratique à côte de la cuisine, un dégagement dessert une première chambre de 9,45 m2 avec placard intégré, une 2eme chambre de 16 m2 avec dressing aménagé inclus (6 m2), toutes deux exposées sud ouest, une salle d'eau de 4,62 m2 avec docuhe, double vasque et wc suspendu, est entièrement rénocée égalmenet, un 2eme wc indépendant vers l'entrée. En rdc vous beneficerez d'un grand garage de 30 m2 environ avec ouverture atoma

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Daniel PASCAL. La Ricamarie Ideal investissement ou résidence principale, Joli duplex de 89m² en loi carrez, offrant cuisine équipée ouverte sur salon, wc, salle d'eau et a l'étage, 3 chambres, chauffage ind gaz, faibles charges, très clair exposé sud, une cave et un garage.. A saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2583.00 € et 3496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. La Ricamarie (42150)

La Ricamarie 42150 dans un immeuble avec ascenseur rue Martyr de la Résistance Appartement de 71,76m² 2 chambres au 1ème étage sur 7, avec Cave en Sous-sol Budget 55 000 euros Il comprend: Hall d'entrée Cuisine indépendante avec balcon, Pièce de vie lumineuse avec grand salon donnant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec double placard mural. Dégagement avec double placard, Salle d'eau avec douche, WC séparé Vous disposerez également d'une CAVE sécurisés en sous-sol Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté technique: chauffage Collectif au gaz condensation avec production d'eau chaude Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Ses atouts: Beaux volumes du salon salle à manger avec 2 balcon et cave Petite Copropriété de 33 lots d'habitation dans un immeuble de 7 niveaux élevés sur caves en sous-sol construit en 1975 Les charges annuelles s'élèvent à 2394,84 euros par an comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'éle

APPARTEMENT 3 PIÈCES 53 M2 AVEC BALCON Situé au 3 ème étage d'une copropriété, cet appartement T3 traversant de 53 m2 offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec accès balcon. Deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Stationnement facile au pied de l'immeuble.Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proposé au prix de 39 000 EUR, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un budjet accessible. Proche des commodités et des axes principaux.Pour plus d'informations ou organiser une visite, Delphine Grangé O6.60.98.06.45 numéro rsac: 53304802100018 Charge annuelle: 1800 EUR nombre de lots: 63 Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 950 EUR et 1330 EUR par an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibl

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux de type 4 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités;Il se compose d'une cuisine fermée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de toilettes séparés. Une cave privative complète ce bien. L'appartement sera vidé et libre de toute occupation. La résidence est équipée d'un interphone avec ouverture par badge et les menuiseries sont en double vitrage PVC, garantissant confort et sécurité. Le chauffage est collectif au gaz, les charges de copropriété s'élèvent à 522 euros par trimestre et comprennent le chauffage. Cet appartement fonctionnel et bien agencé représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Sa

Venez découvrir ce T4 situé au premier étage avec ascenseur. Bien lumineux, traversant.Il est situé dans la résidence Les peupliers, 6 rue de l'éternité à la Ricamarie. Une petite copropriété calme avec du stationnement facile et gratuit devant. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante dinatoire moderne et équipée, elle bénéficie d'un cellier attenant carrelé avec fenêtre.Le double séjour est très spacieux ( possibilité de faire une 3 ème chambre en fermant le salon). Ses 2 portes fenêtres donnent sur un balcon profitable. L'espace nuit comporte 2 chambres, dont une très spacieuse, un wc indépendant suspendu et une belle salle d'eau carrelée entièrement rénovée.Technique: Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Compteur électrique ok. Charges faibles: environ 121€/mois. Chauffage individuel gaz, chaudière récente marque Leblanc.Vendu avec une cave (sécurisée et bétonnée). Immeuble fibrée. Ascenseur. Syndic professionnelIdéal résidence principa

À LA RICAMARIE, découvrez un studio privatif hors copropriété de 23,45 m², idéal investissement locatif. Actuellement loué à une jeune fille à 300€ /mois. Le logement offre une pièce de vie unique, pensée pour optimiser chaque mètre carré, avec une cuisine et un espace regroupant salle d'eau et WC. Il est hors copropriété donc sans charges. Il bénéficie d'une terrasse privative profitable pour le locataire. L'environnement Le chauffage est individuel électrique, pour un confort d'usage simple et maîtrisé au quotidien. Côté environnement, le bien bénéficie d'une localisation pratique, à proximité d'un collège et d'une école primaire. Et d'un cadre atypique et au calme Bien non soumis au régime de la copropriété. Chauffage l'électricité. DPE F Prix 29000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLEÀ PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN ET AXES AUTOROUTIERS.COMMUNE SITUÉE À ENVIRON 5 MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE, AVEC ACCÈS RAPIDE À LA GARE PERMETTANT ÉGALEMENT DE REJOINDRE LYON.SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE T4 DE 122,61 M2 CARREZ AVEC CAVES, JARDIN ET DÉPENDANCE.SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES. COMPOSITION DU BIEN:-ENTRÉE (5,09 M2).-GRAND SÉJOUR LUMINEUX (30,57 M2).-CUISINE SPACIEUSE (15,04 M2).-COULOIR / DÉGAGEMENT (8,38 M2).-SALLE DE BAINS / SALLE D'EAU (10,58 M2) AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE À L'ITALIENNE.-WC SÉPARÉ (1,77 M2).-BUANDERIE (10,40 M2) AVEC ACCÈS À UN PETIT BALCON FUMOIR.-TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (12,45 M2 / 11,23 M2 / 17,10 M2).-QUATRE CAVES COMPLÈTENT LE BIEN.-JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 304 M2 AVEC UNE GRANDE DÉPENDANCE D'ENVIRON 60 M2, IDÉALE POUR DU STOCKAGE, ATELIER ET BRICOLAGE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS:APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC BEAUX V

LA RICAMARIE A PROXIMITÉ CENTRE-VILLE / COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET CENTRE DE SANTÉ.AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES, APPARTEMENT TRAVERSANT DANS UNE COPROPRIÉTÉ AVEC ESPACES VERTS.COMPOSE COMME SUIT:HALL D'ENTREE (5,70 m2).SALON (15,05 m2).BALCON (2,57 m2).CUISINE (7,97 m2).CHAMBRE 1 (10,25 m2). CHAMBRE 2 (10,32 m2).SALLE D'EAU (2,82 m2).WC (1,01 m2).INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:DOUBLE VITRAGEPLACARDS DE RANGEMENT.CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ.CAVE ET GARAGE INCLUS.INTERPHONEFIBRE OPTIQUE.CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 1 618,27 EUR/AN SOIT ENVIRON 135 EUR/MOIS (CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, CHARGES GENERALES ET FONDS DE TRAVAUX). DONT CHARGES RECUPERABLES SUR LE LOCATAIRE: 1 235,96 EUR/AN SOIT ENVIRON 103 EUR/MOIS.TAXE FONCIERE (2025): 880 EUR/AN.COPROPRIETE:DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE: AVANT 1948NUMERO DES LOTS VENDUS: NUMERO 29, NUMERO 7 ET NUMERO 69NOMBRE TOTAL DE L

Dans une petite copropriété bien entretenue.Venez découvrir ce TYPE 4 de 122,61 m² composé d'un grand salon avec sa cuisine aménagée indépendante. 3 grandes chambres, une grande salle de bain et un espace buanderie.idéal pour accueillir votre quotidien dans de beaux volumes. un agencement pensé pour une utilisation fluide des espaces.Vous profiterez aussi d'un jardin d'environ 400 m², un vrai plus pour profiter des beaux jours, créer des moments en extérieur ou envisager un espace aménageable selon vos envies. La copropriété bénéficie d'un environnement pratique, avec un collège et une école primaire à proximité immédiate, bus.Bien soumis au régime de la copropriété représentant 357/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 254 €/an comprenant l'assurance de l'immeuble. Nombre de lots dans la copropriété: 20 lots. pas de procédures en cours. DPE F. Prix 110000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indÃ

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Iad France - Grégory Comitré vous propose: Appartement F43 - 3e étage - Garage, cave - Résidence sécurisée? La Ricamarie Situé sur la commune de La Ricamarie, à proximité de Saint-Étienne, cet appartement de type F3 se trouve au 3e étage d'un immeuble de 4 étages au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel, avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. CompositionoDouble séjour lumineux avec grandes baies vitrées et volets roulants électriques(possibilité d'aménager une troisième chambre tout en conservant un espace salon)oCuisine indépendante avec cellier / loggia fermée attenante, pratique comme espace de rangement ou cuisine secondaireoDeux chambres indépendantesoSalle de bainoWC séparéoGrand placard de rangement avec étagères, pouvant faire office de dressing AnnexesoCaveoGarageoRésidence sécurisée Les atouts ? Appartement lumineux? Double séjour modulable (possibilité 3 chambres)? Cuisine avec esp

LA RICAMARIE A PROXIMITÉ CENTRE-VILLE / COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET CENTRE DE SANTÉ.AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES, APPARTEMENT TRAVERSANT DANS UNE COPROPRIÉTÉ AVEC ESPACES VERTS.COMPOSE COMME SUIT:HALL D'ENTREE (5,70 m2).SALON (15,05 m2).BALCON (2,57 m2).CUISINE (7,97 m2).CHAMBRE 1 (10,25 m2). CHAMBRE 2 (10,32 m2).SALLE D'EAU (2,82 m2).WC (1,01 m2).INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:DOUBLE VITRAGEPLACARDS DE RANGEMENT.CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ.CAVE ET GARAGE INCLUS.INTERPHONEFIBRE OPTIQUE.CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 1 618,27 EUR/AN SOIT ENVIRON 135 EUR/MOIS (CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, CHARGES GENERALES ET FONDS DE TRAVAUX). DONT CHARGES RECUPERABLES SUR LE LOCATAIRE: 1 235,96 EUR/AN SOIT ENVIRON 103 EUR/MOIS.TAXE FONCIERE (2025): 880 EUR/AN.COPROPRIETE:DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE: AVANT 1948NUMERO DES LOTS VENDUS: NUMERO 29, NUMERO 7 ET NUMERO 69NOMBRE TOTAL DE L

iad France - Béatrice Fayard vous propose: Saint-Étienne – rue Amouroux - Appartement T2 de 43,90 m² avec deux loggias Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif à proximité des établissements d'enseignement supérieur et des écoles ? Découvrez ce T2 traversant de 43,90 m² (42,99 m² Loi Carrez), à proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces, d'une école primaire, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les différents campus sont facilement accessibles grâce au réseau STAS, notamment le campus Tréfilerie (tram T1/T3) ainsi que le campus Métare (bus M4 ou M6). Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une pièce de vie chaleureuse d'environ 13 m², prolongée par une première loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante