47 335 propriétés à vendre à La Réole

Alerte investisseur! Nichée au cœur de La Réole, cette charmante copropriété vous accueille dans un appartement de 53m², idéalement réparti sur trois pièces. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant qui donne directement sur un séjour convivial de 16m² qui donne sur le jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 4m². Deux chambres de 9m² chacune offrent un cadre intime, tandis qu'une salle d'eau moderne de 4m² et des WC séparés complètent le confort quotidien. Le bien bénéficie d'un classement DPEC. l'appartement est actuellement loué pour un montant de 592 euros dont 61 euros de provisions pour charge. L'emplacement est un véritable atout: la gare TER44 se trouve à seulement 4minutes à pied, vous assurant un accès rapide aux réseaux régionaux. Pour les familles, le collège le plus proche est accessible en 3minutes de marche, et plusieurs écoles primaires et maternelles se situent à moins de 10minutes, facilitant les déplacements quotidiens des enfants. Le quartier, à la f

Investissez dans cette maison avec une réduction immédiate de 50 % de sa valeur, sans rente et avec un fort potentiel patrimonial.. Age: Homme de 63 ans Bouquet: 141960 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 141960 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: À seulement 10 minutes de La Réole et de sa gare reliant Bordeaux en 45 minutes.. Belle maison en pierre d'environ 180 m² habitables, rénovée en 2017, implantée sur une magnifique parcelle de 8 404 m² dans un environnement verdoyant.. Elle comprend une vaste pièce de vie ave

Charmante maison de campagne avec dépendances – Proche La Réole (33190) Située à quelques minutes seulement de La Réole et de toutes ses commodités, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Le bien se compose de: Trois grandes chambres lumineuses Un salon spacieux et convivial Une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle Trois grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements supplémentaires…) Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 1 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager d'autres projets. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais tout à fait habitable en l'état. Localisation: Proche de La Réole (33190), écoles, commerces, gare SNCF et accès routiers à proximité, péage A62 à 8km, 6km de Hure et Fontet (33190). À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: La Réole -Charmante maison de ville rénovée — 92 m² zone non inondable Idéalement située à La Réole, cette maison en moellons de 4 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne. la maison est ainsi composée: -Rez-de-chaussée: Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier. -Étage: Trois chambres et une belle salle d'eau neuve. Rénovation effectuée avec soin, double vitrage, radiateurs électriques neufs, toiture en parfait état et tout-à-l'égout. Maison mitoyenne sans garage ni parking privé, bénéficiant de facilités de stationnement à proximité La gare SNCF est accessible en 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes en train, 20 minutes de Langon et Marmande. Tous les commerces de proximité, services et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ecoles (de la maternelle au collège), collège et lycée à 10 minutes à pied. Un bien parfait pour un premier achat ou un investiss

À seulement 20 min de Langon et 5 min de l’A62, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement paisible et préservé, sur près de 1,5 hectare de terrain arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, offrant calme et intimité.La maison propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d’un salon avec poêle à bois, bibliothèque, salle à manger avec insert, bureau, chambre avec douche et WC privatifs, ainsi que deux cuisines équipées, dont une avec poêle à granulés. Buanderie, chaufferie et cave complètent ce niveau.À l’étage: 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC. Une salle de bains complète l’ensemble.À l’extérieur, profitez d’un toit-terrasse avec vue panoramique, d’une piscine au sel, d’un carport, d’un ancien séchoir et d’un atelier.Panneaux photovoltaïques de septembre 2026 avec batterie, tout à l’égout, puits et deux cuves de récupération d’eau de 4 000

A seulement 5 minutes de La Réole, au cœur d'une commune paisible disposant d'une école à regroupement scolaire, découvrez cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel de modernisation. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Le salon et la cuisine actuellement séparés laissent la possibilité d'être facilement réunis afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m². Cet aménagement permettrait de profiter d'un espace ouvert, lumineux et convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. A l'étage, le palier permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle de bains. Les dépendances constituent un véritable atout: Un garage d'environ 35 m² pouvant accueillir un véhicule et stocker votre matériel. L'ensemble est implanté sur un terrain en partie clos avec jardin intime piscinable et parfaitement orienté, id

Au cœur de La Réole, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison en pierre de 102 m² dont l'aménagement intérieur reste à terminer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cuisine, un salon, une salle à manger, un dégagement et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Belles pierres et cheminées donnent à cette maison tout son caractère. À vous de terminer son aménagement pour en faire un cocon à votre image et lui donner une nouvelle vie. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visiteCe bien vous est présenté par Mathieu Coldefy - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 815116132

Au coeur du centre-bourg, dans un environnement dynamique proche de la gare, ce terrain de 490 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Non viabilisé et en secteur diffus, il permettra de concrétiser un projet sur mesure dans un contexte de vie animé. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les ch

EXCLUSIVITE Maison de ville en pierre de 75m² sur 3 niveaux, à rénover entièrement avec une cave. En rez-de-chaussée, une cuisine et un salon avec balcon. Au premier, un dégagement, 1 chambre, une salle de bains avec wc. Au second, 2 chambres dont une avec une hauteur sous-plafond de 5m30 (possibilité de créer un niveau supplémentaire ou une mezzanine de 15m² environ). Toiture et charpente neuve. Tout à l'égout. Des devis ont été réalisés ainsi qu'une demande d'aide auprès de l'ANAH pour la rénovation.Ce bien vous est présenté par Sandra Denis - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842332736

EXCLUSIVITE Maison de ville en pierre de 75m² sur 3 niveaux, à rénover entièrement avec une cave. En rez-de-chaussée, une cuisine et un salon avec balcon. Au premier, un dégagement, 1 chambre, une salle de bains avec wc. Au second, 2 chambres dont une avec une hauteur sous-plafond de 5m30 (possibilité de créer un niveau supplémentaire ou une mezzanine de 15m² environ). Toiture et charpente neuve. Tout à l'égout. Des devis ont été réalisés ainsi qu'une demande d'aide auprès de l'ANAH pour la rénovation.Ce bien vous est présenté par Sandra Denis - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842332736

Au coeur du centre-bourg, dans un environnement dynamique proche de la gare, ce terrain de 490 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Non viabilisé et en secteur diffus, il permettra de concrétiser un projet sur mesure dans un contexte de vie animé. Un modèle harmonieux qui conjugue confort, fonctionnalité et belle architecture. Cette maison séduit par son architecture en L, qui lui apporte du caractère tout en créant un agréable espace extérieur tourné vers le jardin. Elle offre 2 chambres, une généreuse pièce de vie de près de 42 m² et un garage intégré. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 837-231807-QUC. Prix terrain: 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Immeuble de charme à La Réole Mansion Aquitaine vous présente située en plein cœur du centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, cette ancienne bâtisse, autrefois laboratoire puis entièrement transformée en habitation, séduit par son architecture singulière et son caractère résolument atypique. Nichée à proximité immédiate du prieuré et dominant la vallée de la Garonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant le charme d'un quartier médiéval à la proximité des commerces, des écoles accessibles à pied et de l'ensemble des commodités. À seulement 35 minutes de Bordeaux en TER et à environ 15 minutes à pied de la gare SNCF, cette propriété offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille, une profession libérale, un projet touristique ou encore un habitat partagé. Développant près de 330 m² répartis sur trois niveaux, la maison révèle de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace atelier ou galerie ouv

A deux minutes de l'accès autoroutier A 62, des écoles et d'un commerce de premières nécessités, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 152 m² habitables récemment rénovée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée orientée vers le jardin. Vous trouvez également une chambre avec sa cour intime, deux salles d'eau et un wc. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite bénéficiant de son propre balcon. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré entièrement clôturé d'environ 1 600 m²et d'une terrasse couverte promettant de deds moments de détente en toute saison. Atout rare: un grand séchoir indépendant, avec eau et électricité, vient compléter ce bien, un espace idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier. Les points forts de cette maison: rénovation récente de qualité assainissement individuel refait à neuf localisation Pour des informations complémentaires et convenir d'une vis

Ref VM482 ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous fait découvrir dans un cadre enchanteur cette magnifique Propriété à vocation touristique composée d'une habitation landaise de 200m2 habitables et de 3 gites de 30, 55 et 80m2 à 10mn de La Réole et 5mn de l'échangeur de l'autoroute A62, très pratique pour accueillir vos hôtes. L'ensemble est idéalement réparti sur un parc de 4,7 hectares clôturé et paysagé comprenant une partie forestière de chênes et d'acacias sur lequel vos hôtes pourrons profiter d'un boulodrome et d'une piscine traité au sel parfaitement aménagée et complétée d'un SPA. La maison principale offre 3 chambres dont 2 en Rez de chaussée, un pièce de vie de plus de 50m2 et une véranda. Chaque gite est aménagé dans un style chalet de qualité doté d'une terrasse avec barbecue, celui de 80m2 est accessible aux personnes à mobilité réduite. Propriété en parfait état à l'activité touristique déjà fonctionnelle! Pour plus d'information contactez votre conseil

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Réole, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Elle se compose d'une pièce de vie, divisée en deux espaces, d'une cuisine indépendante et fermée, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Plusieurs éléments importants ont récemment été améliorés: les menuiseries sont neuves et le mode de chauffage ainsi que le cumulus ont également été remplacés, offrant davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, avec différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un petit garage, actuellement utilisé pour du stockage, complète la propriété. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant moderniser et personnaliser son intérieur tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les atouts: Quartier résidentiel et calme de La Réole 3 chambres Cui

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter, cette belle maison de village en pierres, au cachet indéniable, située sur les hauteurs (zone non inondable) de la commune de La Réole. Datant du XVIIIe siècle, elle est édifiée sur 3 niveaux et se compose ainsi: - En RDC, retrouvez une grande pièce d'accueil en pierre apparente d'environ 35 m2 qu'il est possible d'aménager en 2 parties pour proposer un espace « entrée » puis une pièce de vie. Découvrez ensuite une grande cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur sa salle à manger, d'une superficie totale de 26 m2. Une buanderie / cellier de 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. - En R+1, un grand pallier dessert une première chambre de 14 m2 puis une seconde de 19,5 m2 avec sa cheminée en marbre (non fonctionnelle). Une grande salle d'eau (neuve) et un WC viennent compléter l'ensemble de ce niveau. - En R+2, découvrez une grande pièce de près de 45 m2 dans laquelle on retrouve un point d'ea

A 35 minutes de Bordeaux, vous disposez dans le coeur centre ville de cette maison qui se prête idéalement à de l'investissement locatif. LOUÉ actuellement 600 EUR. Elle se composée en rez de chaussée d'une cuisine /séjour, un salon, une salle de bain, un wc, une cour. A l'étage, vous découvrez trois chambres et un wc. Equipée du double vitrage, toiture en bon état. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de campagne avec dépendances – Proche La Réole (33190) Située à quelques minutes seulement de La Réole et de toutes ses commodités, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Le bien se compose de: Trois grandes chambres lumineuses Un salon spacieux et convivial Une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle Trois grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements supplémentaires…) Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 1 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager d'autres projets. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais tout à fait habitable en l'état. Localisation: Proche de La Réole (33190), écoles, commerces, gare SNCF et accès routiers à proximité, péage A62 à 8km, 6km de Hure et Fontet (33190). À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de la luminosité et une atmosphère chaleureuse à seulement 10 minutes de La Réole et Sauveterre de Guyenne ? Cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables située dans un environnement campagne, paisible et préservé saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois s'ouvrant directement sur une grand terrasse exposée plein Sud. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces dédiés au garage, au rangement et au stockage, notamment un cellier servant de cave à vins. Une pièce peut également y être aménagée à usage de bureau. A l'extérieur, place à la détente. Le terrain en partie clôturé d'environ 5 943 m² offre différents espaces. A l'avant

Idéalement située en plein centre-ville de La Réole, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 170 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses prestations anciennes qui ne demandent qu'à être remises en valeur. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que de trois chambres aux dimensions confortables. Elle dispose également de deux salles de bains, dont une en rez-de-chaussée ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en préservant le cachet de l'ancien. Une adresse idéale pour les familles souhaitant tout faire à pied ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

ANTICIPER L'AVENIR: INVESTISSEMENT IDÉAL POUR UNE MAISON DE FAMILLE OU UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE Age: Femme de 71 ans Bouquet: 93875 EUR Rente: 548 EUR/mois Prix d'achat: 174790 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: LOUBENS - Région prisée et touristique Bordée au nord par le Dropt, la commune se trouve dans l'Entre-deux-Mers: à 60 km de Bordeaux à 23 km de Langon à 6,5 km de La Réole Belle demeure style girondine du 19ème siècle. Environ 190 m² habitables sur 2 niveaux: Rez de chaussée: - Hall d'entrée - S

Au coeur du centre historique de LA REOLE, ville d'art et d'histoire, vous serez séduit par le charme de cet immeuble en pierres, atypique, avec un jardin et ses arbres fruitiers et de l'espace pour stationner. Amoureux de l'insolite, cette maison est faite pour vous, avec ses multiples possibilités d'aménagements. Côté rue commerçante, l'atelier d'artistes pourrait aussi abriter une galerie d'art ou une boutique. Côté sud, la cuisine s'ouvre sur la cour aménagée et ombragée. Elle est aussi Idéale pour un nouveau concept de la maison partagée grâce à ses espaces sur trois niveaux. La ville de LA REOLE est desservie par une gare SNCF qui relie BORDEAUX en 40 mn et se situe à 10 mn de l'accès autoroutier. Ne tardez pas à consultez notre équipe commerciale au pour plus d'informations

Cette maison en pierre de 425 m² est composée de 4 chambres ainsi que 2 points d’eau. Son atout majeur: une vue magnifique et dégagée sur la campagne, offrant un cadre exceptionnel avec piscine. Le tout sur un terrain joliment arboré de 6 403 m² avec dépendance de 274 m². Revenus complémentaires avec un T2 et un T4 loués. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 580000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PROJET DE 85 M² À LA RÉOLE SUR UN TERRAIN DE 960 M 2 ARBORE Située à La Réole, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 960 m² dans un secteur offrant une vue dégagée. Elle propose un espace comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation sur un seul niveau. Le terrain de 960 m² autour de la maison offre un espace extérieur appréciable pour profiter de la nature. ENVIRONNEMENT La Réole est une commune offrant un cadre reposant avec une gare à 336 mètres. Les écoles ne sont pas loin, avec le collège Paul Esquinance accessible à pied en quelques minutes, ainsi que le groupe scolaire et le lycée polyvalent Jean Renou. Les commerces se trouvent à proximité, complétés par plusieurs restaurants installés à moins de deux minutes à pied. L'autoroute A62 est située à 8 km. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 182000 euros. Pour plus d'informations

Investissement locatif - Centre historique de La Réole Au cœur du centre historique de La Réole, dans un immeuble ancien rénové avec soin, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 de caractère d'environ 40 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre authentique et chaleureux, avec une excellente optimisation des espaces. Le bien est actuellement loué, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Appartement composé d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et wc séparé. Appartement situé au 1er étage de l'immeuble de 3 étages. Les atouts du bien: Appartement rénové Locataire en place Revenus locatifs immédiats Petite copropriété Permis de louer conforme Emplacement recherché au cœur du patrimoine réolais À proximité immédiate des commerces, des quais de Garonne, de la gare et des axes reliant Bordeaux, Langon et Marmande. Surface: 41,24

Maison 200 m² avec studio indépendant Mansion Aquitaine vous présente édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 360 m², cette propriété développe près de 200 m² habitables, comprenant une maison principale d'environ 145 m² ainsi qu'un logement indépendant de 60 m². Située au fond d'une impasse, à seulement trois minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizza au feu de bois, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable Mitsubishi, installée en 2024 et encore sous garantie, associée

RARE LIBRE Nichée au cœur de La Réole, cet appartement de 51m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert qui donne immédiatement sur la cuisine fonctionnelle. Deux chambres offrent l'intimité nécessaire pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent confortablement le logement, il bénéficie de deux places de parking. L'emplacement est un véritable atout: la gare TER, à seulement quatre minutes à pied, vous relie rapidement aux réseaux régionaux, facilitant déplacements professionnels ou escapades le weekend. Le quartier est également très prisé par les familles, avec un collège accessible en quatre minutes de marche et plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes, garantissant un cadre de vie scolaire complet à proximité. En dehors des obligations quotidiennes, le quotidien se savoure à proximité. Vous pourrez profiter d'un centre sportif avec piscine à quatre minutes, vous détendre su

Maison 5 pièces L'agence Mansion Aquitaine Langon vous présente: Située au 5 Flautat à La Réole, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 61 m² représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Bordeaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre avec dressing, d'un bureau pouvant facilement servir de chambre ou d'espace de télétravail, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente en toute saison. Cette maison offre un confort appréciable grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, son chauffage électrique complété par une cheminée à bois et sa toiture en bon état. Son emplac

PROJET MAISON NEUVE + TERRAIN - LA RÉOLE 1 000 m² DE TERRAIN + MAISON 100 m² RE2020 Une belle opportunité pour devenir propriétaire ! À La Réole, découvrez ce projet de construction comprenant un terrain d'environ 1 000 m² et une maison neuve de 100 m² conforme à la réglementation environnementale RE2020. Idéal primo-accédant Un projet pensé pour accéder à la propriété avec une maison moderne, économe en énergie et bénéficiant d'un grand terrain. Une opportunité également intéressante pour un investisseur Maison neuve, performances énergétiques actuelles et terrain confortable: un projet pouvant s'inscrire dans une stratégie patrimoniale ou locative, selon le secteur et les conditions du marché. La maison - 100 m² Maison neuve RE2020 Environ 100 m² habitables Pièces de vie lumineuses Cuisine ouverte sur séjour Chambres spacieuses Salle de bains WC Agencement moderne et fonctionnel Excellentes performances énergétiques Belle superficie Espace extérieur généreux Possibilité d'aménager ja

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables de plain-pied située à proximité des commerces et de l'école et à 10 minutes de LA RÉOLE, ville d'arts et d'histoire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les arbres centenaires du parc entièrement clôturé et piscinable. Idéalement placée face au parc, la terrasse d'environ 120 m² vous permet de profiter d'agréables moments et d'accéder à l'intérieur de la maison. Vous entrez dans la vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 75 m² communiquant avec la cuisine. Vous disposez de deux premières chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains. Dans la grange d'environ 130 m² vous pouvez stationner plusieurs véhicules et stocker du matériel. Un magnifique grenier d'environ 150 m² vous permettrait de créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol se trouvent la chaufferie et la cave. Les travaux de rénovation à prévoir sont: - Remise aux normes électriques - Remise aux normes de l'assai