7 307 propriétés à vendre à La Reculée

SAINT-MARTIN D'AUXIGNY(18) Située à quelques minutes du bourg ( avec tous commerces, école, médecin, pharmacie etc. ), magnifique propriété de 243 m2 habitables comprenant au rez de chaussée: Vaste entrée avec espace bar, pièce technique (chaufferie, lingerie, buanderie), coin bureau, wc, spacieux séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée/équipée récente (2024). Une extension abrite deux chambres avec salle d'eau, salle de bains, wc, ainsi qu'une suite au premier niveau avec chambre et salle de bains. A l'étage: une mezzanine avec bibliothèque, master-room avec salle d'eau attenante, wc, dressing et bureau. Ce bien de standing est organisé autour d'une piscine de 12m x 6m ainsi qu'un préau/pool house avec cuisine d'été donnant sur un étang. Un car port avec partie garage/atelier, aire de lavage attenante permet d'accueillir quatre véhicules. Cette propriété nichée dans un environnement calme s'étend sur une parcelle de 1ha8 environ avec bois et étangs..Coup

Maison familiale idéalement située au coeur de Boulleret, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches ainsi que d'un restaurant étoilé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux voiures, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant d'espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous invite à savourer des instants privilégiés en famille et entre amis, à l'abri des regards. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire. Son emplacement constitue un vérit

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY - EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée situé au 1er étage avec ascenseur appartement T1 studio de 32.3 m² environ 1 pièce comprenant: Entrée avec placard, Salon séjour donnant sur 1 Grand balcon, Cuisine aménagée neuve, Salle de douche wc - Porte d' entrée blindée neuve - POSSIBILITÉ INVESTISSEURS LOCATIF, APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ - Rénovation complète récente - Vendu avec 1 Cave - Résidence avec ascenseur - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Parking libre - Charge de copropriété: 105 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget: 77990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,32% du prix de vente soit 72000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au - rcs 487 624 777 mandat n°: 445152 DPE: Classe E, GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Belle maison familiale des années 1980 – 158 m² avec sous-sol complet – Saint-Palais (18110) À seulement quelques minutes de Bourges, venez découvrir cette maison familiale lumineuse de 158 m², offrant de grands volumes. Terrain spacieux de 2 000 m² Sous-sol complet de 100 m² Taxe foncière: 812 € ✅ Au rez-de-chaussée: - Entrée - Cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés - Chambre confortable - Bureau ou espace polyvalent - Salle de douche adaptée PMR - WC séparé adapté PMR - Deux débarras pratiques pour le stockage - Accès direct au sous-sol ✅ À l’étage: - Grand palier desservant: - Chambre de 17,20 m² avec pièce pouvant servir de dressing - Deux pièces supplémentaires pour bureau, chambre ou salle de jeux - Salle d’eau avec WC ✅ Sous-sol de 100 m²: - Garage avec évier - Atelier - Espace chaufferie et pièce supplémentaire pour stockage ⚙️ Informations techniques: ✔ Chauffage principal par poêle à granulés ✔ Cheminée ✔ Radiateurs en fonte avec

Sur la commune de Saint Germain du Puy dans un quartier résidentiel proche des commodités. Maison 5 pièces de plain-pied comprenant une entrée, cuisine, cellier, salon séjour, 4 chambres, salle d'eau, pièce. Grand garage. De récents travaux de rénovation ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien: isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles, remplacement des fenêtres et installation de volets roulants solaires. Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1669.00 et 2259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME 18 IMMOBILIER: Antoine FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924891096 RCP ACI27547. Pl

Vous êtes entrepreneur à la recherche d'un espace inspirant pour concrétiser vos projets ? Cet ensemble unique est fait pour vous. La maison, partiellement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce principale jouxtant une ancienne cuisine, un cellier et une douche. A l'étage, accessible via un patio lumineux, vous découvrirez 4 pièces à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu'un espace dédié à la salle d'eau. Sous les combles, deux vastes espaces sont entièrement à aménager, parfaits pour créer des bureaux, un atelier artistique ou des espaces de stockage. Un garage attenant et un grand atelier au fond de la cour complètent cet ensemble, accompagnés de diverses annexes fonctionnelles. Le tout se situe dans une cour fermée, offrant tranquillité et sécurité pour vos activités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier vie professionnelle et créativité dans un cadre idéal. Prix: 86000 euros Les honoraires d'agence sont

Un Bien rare, à Seulement 20mn de Nevers et 15mn de La Charité sur Loire (autoroute et SNCF). Pour les amoureux du calme, de la tranquillité, de la verdure et des belles choses, voici un Bien de caractère sans voisin proche (le premier est à plus de 100m), niché en pleine campagne dans son cadre bucolique bordé par des prairies des champs et un étang, à deux pas des forêts domaniales. La maison, ancienne mais rénovée avec goût et authenticité, a conservé tout son cachet et ses éléments d'antan, vous retrouverez les pierres de taille, pierres apparentes, cheminées d'époque, tomettes, poutres, pierre de bassie, charpente traditionnelle apparente et autres détails architecturaux qui vous feront craquer sur cette maison. Une maison ancienne mais dotée du confort moderne avec sa cuisine dinatoire lumineuse aménagée et équipée, grande salle d'eau avec douche italienne, fenêtres double vitrage, chauffage central (chaudière gaz) + poêle à bois, Salle à manger/séjour de 60m2. L'étage de 60m2 co

Devenez propriétaire au prix que vous décidez: une opportunité à saisir grâce a cette vente aux enchères interactive ! Nichée en haut d'un coteau au cœur du Sancerrois à seulement 4 kilomètres de Cosne sur Loire, cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. Cette maison de 160 m² habitables sur un terrain de 1570 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain, 2 cuisines. Décorée avec goût, elle offre des aménagements de qualité et des espaces lumineux. Dotée de 2 étages indépendants, elle offre la possibilité d'une habitation modulable selon les besoins, idéale pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif. Le chauffage électrique et bois assure un confort optimal. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisi

A VENDRE SAVIGNY EN SANCERRE (18 - CHER). Maison de village construite sur deux niveaux et sur sous-sol complet. D'une surface habitable d'environ 130m², vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux avec insert bois et accès à son balcon, d'un grand bureau avec rangements, trois chambres, deux salles d'eau carrelées, deux WC (dont 1 indépendant) ainsi qu'un grenier divisé en 3 pièces. Le sous-sol se compose d'un immense garage de 62m², d'une chaufferie de 28m² (chaudière de 2016), ainsi qu'une belle cave de 28m². Cour attenante sur le côté pour profiter des extérieurs avec petites dépendances pouvant servir d'ateliers. Au cœur du village de Savigny en Sancerre (CHER-18) et proche des commodités à pieds (école, superette, pharmacie, médecin, boulangeries, restaurants, etc. ), la maison est à 15 minutes en voiture de Cosne sur Loire (Gare SNCF Paris-Bercy), 15 minutes de Sancerre et à 2h de Paris sud via l'A77. Idéal pour une famille nombreuse o

À seulement quelques minutes de Saint-Doulchard et de Bourges, découvrez cette magnifique propriété située sur la commune prisée de Vasselay, offrant un cadre de vie rare où calme, confort et qualité d’entretien se conjuguent parfaitement. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 928 m², cette maison de 145 m² habitables séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et son atmosphère de détente absolue. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure invitant à la sérénité. Le terrain, piscinable, offre également un beau potentiel d’aménagement extérieur pour compléter ce cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez charmé par la qualité des prestations et la décoration réalisée avec beaucoup de goût. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard et WC, une cuisine fermée de plus de 13 m² ainsi qu’un magnifique salon-séjour baigné de lumière. Les pièces de vie, idéalement orientées plein sud, profitent d’un ensoleillement optimal tout au long de

Située dans le charmant village de Savigny-en-Septaine, cette maison offre une surface habitable de 130 m². Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour salon, d'une cuisine, chaufferie, WC. A l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres dont une avec lavabos, salle de bains. Jardin. D'important travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET: Béatrice AUVRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831658646

En exclusivité, située en plein coeur de bourg de Savigny-en-Septaine (18390), à 10 minutes de Bourges et d'Avord et très proche des commerces du village (bar tabac, boulangerie, poste, épicerie fine), maison à vendre habitable de suite, toiture en ardoise refaite à neuf, 5 pièces de 134m² habitables (157m² au sol) sur terrain de 801m². La maison est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger d'un total de 51m². A l'étage: d'un grand palier desservant une première chambre de 15,5m² habitable et 19m² au sol, une salle d'eau, un WC, une grande pièce palière/bureau desservant deux autres chambres non mansardées de 17m² et 14m². Grenier aménageable, permettant de compléter le fort potentiel de ce bien. Appentis de stockage de 26m², cave et jardin. Couverture refaite à neuf en 2023, pour la partie la plus récente (sous décennale). Combles isolés en 2026, pas d'amiante, assainissement fosse toutes eaux conforme. 3 à 4 places de stationn

Maison familiale 8 pièces – Charme, volumes et environnement privilégié à Saint-Georges-sur-Moulon Située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Bourges et des commodités de Saint-Martin-d'Auxigny, cette belle maison individuelle de 8 pièces séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un joli cadre boisée avec vue sur l'étang de la commune. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes. La maison offre une agréable pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse avec vue sur les bois. 2 grandes chambres. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces modulables à l'étage, cette propriété s'adapte parfaitement à une grande famille, Au niveau inférieur une chambre parentale avec une grande salle de bains. 2e grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable champêtre, propice aux moments

Située à Bannay, cette maison bénéficie du calme et du charme d'une petite commune tout en offrant des accès rapides aux commodités essentielles. Proche de commerces locaux, d'écoles et d'un cadre naturel préservé, cette localisation saura combler les besoins quotidiens des résidents. Implantée sur un terrain de 293 m², cette maison de plein-pied présente une place de parking, idéale pour stationner en toute facilité. L'extérieur offre la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, tout en assurant une intimité appréciable. Un garage de 56 m2 et une cave viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette maison de 65 m², chauffée par une pompe à chaleur récente, propose un agencement fonctionnel avec une chambre, un bureau, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Chaque pièce offre un espace optimisé, idéal pour une vie quotidienne confortable, doté d'une pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Maison Savigny en Septaine Belle longère rénovée d'environ 130m2 sur une parcelle d'environ 800m2. Grand salon & séjour lumineux avec poêle à granules, cuisine aménagée & équipée, 1 chambre au rdc avec salle de bain, wc indépendant. A l'étage, 2 chambres; 1 grande pièce palière, salle de bains et wc. Chauffage Electrique et bois (poêle à granules). Garage. Atelier Assainissement individuel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH: Fabrice Linard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges RCP 302190023

BOULLERET. Maison de 154m² habitable avec entrée, séjour de 31m² avec cheminée, salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau-wc. Au sous-sol garage de 45m² avec sa porte électrique et différents celliers. Fenêtres en double vitrage. Chauffage au bois grâce à la cheminée et radiateurs électriques. DPE en D. Assainissement via le tout à l'égout. Terrain clos et arboré avec: cerisier, noyer, pommier et poirier. L'ensemble bénéficie d'un double avantage: la proximité d'une école maternelle accessible à pied et la quiétude d'un environnement verdoyant, loin du tumulte urbain. Un véritable havre de paix où chaque détail invite à imaginer votre futur chezvous. A venir découvrir rapidement. Bien proposé par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991)

À vendre – Maison individuelle 8 pièces à Fussy Située dans un environnement calme et recherché de Fussy, à seulement quelques minutes de Bourges, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant de beaux volumes et un accès direct sur un balcon avec vue sur les espaces extérieurs sans vis à vis, cuisine indépendante. La maison dispose de 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. fenêtres PVC avec volets roulants solaires. Au sous-sol 'appartement' idéal pour du Airbnb ou pour recevoir la famille, aménagé avec grande pièce de vie avec coin cuisine 2 chambres salle d'eau et WC. Garage. Le tout avec un accès sur une grande terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable sans vis à vis, parfait pour les moments de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible to

Maison cinq chambres, fonctionnelle et situé dans un quartier calme. Cette maison construite sur vide sanitaire comprend au rez-de-chaussée entrée avec placard, salon-salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin parla baie vitrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine, trois chambres avec placard, salle de bains, wc. A l'étage palier / bureau, deux grandes chambres, salle de bains, wc. Jardin clos et arboré d'env 530 m²

Pavillon familial sur sous-sol situé à Boulleret, dans un environnement calme, sur un terrain de 1 200 m². Fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre au rez-de-chaussée (100 m²) de beaux volumes avec salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, une spacieuse salle de bain et WC indépendant. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec garage, atelier, cave, chaufferie et un logement indépendant d’environ 75 m². Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface totale entre 260 et 275 m². Terrain arboré, entretenu et entièrement clôturé avec deux dépendances (35 m²). À 2 min du bourg et 8 min de Cosne-sur-Loire (gare, commerces, écoles), accès rapide A77 (Paris ~2h). Présence de chauves-souris (Oreillard méridional), espèce protégée, recensée dans les combles sur une zone limitée. Possibilité d’acquérir un terrain complémentaire à proximité. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bi

Située au coeur du village de Saint-Palais, cette charmante maison ancienne rénovée récemment saura séduire aussi bien pour un premier achat qu'un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, deux chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement. Des dépendances viennent compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation récente: aménagement intérieur, isolation, électricité… offrant confort et tranquillité.Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Saint-Palais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2327.00 et 3149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Située au centre d’un village paisible à 8 minutes de Savigny-en-Sancerre, cette maison d’une surface habitable de 109 m² est implantée sur une parcelle de 475 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin avec accès direct à la route ainsi que d’un garage de 21 m² permettant le stationnement d’un véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce d’entrée de 19,62 m², d’une pièce adjacente et d’une cave à l’arrière. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant accès au jardin, deux chambres de 13 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’extension supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente une belle base pour un futur aménagement, dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 44 000 € Honoraires charge vendeur Co

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables offre de très belles prestations sur un terrain clos et arboré de 2 208 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, prolongé d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéal pour vos moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier sur dalle béton offrant un bel espace de rangement viennent compléter l’ensemble. En sous-sol, vous profiterez d’un espace rare: une cuisine d’été, une buanderie, des toilettes séparées, une grande pièce de vie, une chaufferie

iad France - Michaël Pillet vous propose: Situé à BARLIEU, à 2h30 de PARIS, 30 min de SANCERRE, 1h00 de BOURGES, cette maison de maître, bâtiment historique de la commune, est située au cOEur du village. Construite en 1890 sur quatre niveaux, une cave, deux étages et un grenier totalement exploitable vous trouverez, répartis sur les deux étages, une cuisine de 15m2, un séjour de 30m2, une salle d'eau avec WC de 7m2 et cinq chambres de 9,7m2, 10,5m2, 15m2, 16,5m2 18,5m2. Le grenier, d'une surface au sol de 80m2, vous permet d'envisager environ 50m2 habitables supplémentaires. Un garage séparé est également disponible. Des travaux sont à prévoir afin de finir ceux initiés. Le chauffage est assuré par une chaudière Fuel et est complété par cinq cheminées. L'assainissement est collectif. Le foncier est de 772€ Une demeure de caractère qui ne nécessite essentiellement que des travaux de finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

iad France - Mohamed Meloula vous propose: Située à Bourges, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux…). Le sous-sol comprend une cave, une pièce faisant office de buanderie / chaufferie ainsi qu’un garage, offrant des espaces pratiques de rangement et de stationnement. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une dépendance et d’un terrain de 403 m². Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ide

Au cœur d’un village vivant disposant de commerces, d’écoles ainsi que d’un pôle médical avec médecin, cette maison de village d’environ 115 m² habitables bénéficie d’une situation pratique, à 2h15 de Paris, à proximité de Bourges et Vierzon, avec un accès rapide aux autoroutes A71 et A20 ainsi qu’à la gare, et à seulement quelques minutes de Aubigny-sur-Nère et La Chapelle-d'Angillon. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux d’environ 32 m² agrémenté d’une cheminée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Un grenier d’environ 19 m² reste aménageable, offrant des possibilités supplémentaires. L’ensemble dispose également d’un garage avec cellier et grenier, ainsi que d’un second garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de